• Buradasın

    Emlak Yatırımı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Almanya'da Emlak Vergisi Değişiklikleri

      Bu video, Burak Avrupa tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, Almanya'da emlak vergisi konusunda son videoyu çektiğini belirtiyor. Video, Almanya'daki emlak vergisi sisteminin 2025 yılında nasıl değişeceğini anlatıyor. Mevcut sistemde emlak vergisi 1935 ve 1965 yıllarındaki emlak fiyatlarına göre hesaplanırken, 2025'te yeni bir hesaplama planı yürürlüğe girecek. Konuşmacı, emlak fiyatlarının son yıllarda çok arttığı için vergilerin de artabileceğini ve bu durumun hem ev sahipleri hem de kiracılar için beklenmedik bir bütçe açığı yaratabileceğini uyarıyor. Özellikle emlak yatırımı yapacak kişilerin bu değişikliği göz önünde bulundurması gerektiğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Paranın Yönü: Ekonomi ve Yatırım Analizi Programı

      Ekol TV'de yayınlanan "Paranın Yönü" programında sunucu Arıza Kova ve ekonomist yazar Mert Başaran yer almaktadır. Program iki saat süren bir sohbet formatında olup, izleyicilerden gelen sorulara cevap verilmektedir. Programda Türkiye'nin ekonomik sorunları, asgari ücret tahminleri, işsizlik oranları, yaşlanma ve emeklilik sistemi, emlak yatırımları, yatırım stratejileri ve yeni vergi düzenlemeleri gibi konular ele alınmaktadır. Video, ekonomik analizlerle başlayıp, izleyicilerden gelen sorulara cevap vererek devam etmekte ve haftalık yatırım performansı değerlendirmeleriyle sonlanmaktadır. Programda ayrıca genç işsizlik sorunu, emlak sektörünün zorlukları, tarla yatırımı, arsa alımı, kentsel dönüşüm, kripto para yatırımları ve yapay zekanın yatırım kararlarındaki rolü gibi konular detaylı şekilde tartışılmaktadır. Mert Başaran, "Küçük İşler, Büyük Özgürlükler" adlı kitabın yazarı olarak, izleyicilere finansal konularda tavsiyelerde bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Yatırımcısı'nın İş Felsefesi ve Deneyimleri

      Bu videoda beş yıldır emlak sektöründe çalışan ve birvirgülelli yıldır bu işi sürdürmekte olan bir emlak yatırımcısı, kendi iş felsefesini ve deneyimlerini paylaşıyor. Video, konuşmacının emlak yatırımlarında izlediği kriterleri ve para kazanma felsefesini anlatıyor. Konuşmacı, ucuz, acil satılacak, yüzde otuz-kırk altında fiyatlı ve hikayesi olan yerleri tercih ettiğini, küçük rakamlı işlerle ilgilendiğini ve uzun vadeli yatırımların önemini vurguluyor. Ayrıca Pendik bölgesindeki bir site örneği üzerinden kentsel dönüşüm potansiyeli olan arsa fırsatlarını detaylı şekilde açıklıyor. Konuşmacı, enflasyonist ülkelerde paranın malda kalması gerektiğini, hızlı kazanç yerine kalıcı kazanç aradığını ve müşteri seçimi kriterlerini de videoda paylaşıyor. Video, emlak yatırımı yapmak isteyenler için faydalı bilgiler içermektedir.

      • youtube.com

    • E1 Holding'in E1 Plus Sistemi Tanıtımı

      Bu video, E1 Holding Yönetim Kurulu Başkanı ve yatırım uzmanı Muharrem Erdoğdu tarafından sunulan bir tanıtım içeriğidir. Muharrem Erdoğdu, E1 Holding'in 117 tane E1 Investments ofisi kurduğunu ve uluslararası bir hedef peşinde olduğunu belirtiyor. Video, E1 Holding'in icat ettiği E1 Plus sisteminin tanıtımını içeriyor. Bu sistem, web sitesi üzerinden 5.580 emlakçı, mal sahibi ve yatırımcının kayıtlı olduğu bir platform olarak sunuluyor. Platform, piyasa altında dolaşan cazip yatırımları, piyasaya girmeden satmak isteyen mal sahipleriyle küçük ve büyük yatırımcıları bir araya getirmeyi hedefliyor. Özellikle Amerika'da solar sistemine yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için uygun gayrimenkulleri bulma imkanı sunuyor.

      • youtube.com

    • Yatırım Stratejileri ve Ekonomik Güvence

      Bu video, bir konuşmacının yatırım stratejileri ve ekonomik güvence konularında bilgi verdiği eğitim içeriğidir. Konuşmacı, emlak yatırımı konusunda uzmanlık göstermektedir. Video, farklı yatırım araçlarının (altın, hisse senetleri, fonlar, ev, araba, tahvil, arsa) avantaj ve dezavantajlarını karşılaştırmalı olarak ele almaktadır. Konuşmacı, günümüzdeki ekonomik ortamın tehlikeli olduğunu vurgulayarak, yatırım yaparken kişinin kişiliği, yaş ve risk toleransı gibi faktörlerin önemini anlatmaktadır. Ayrıca, her bir varlığın risk ve getiri potansiyeli detaylı şekilde incelenmekte, emlak yatırımı, banka kredileri ve varlık değerlerinin zaman içindeki değişimleri üzerinde durulmaktadır. Konuşmacı, enflasyonist evrelerde altın gibi varlıkların değerini koruma konusunda tavsiyelerde bulunmakta ve yatırımcıların her bir varlığın risk notuyla birlikte bakması gerektiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Yunanistan'da Golden Visa ve Emlak Yatırımı

      Bu video, bir kişinin Atina'da çektiği bir gezi vlogu formatındadır. Videoda anlatıcı, arkadaşı Anastasiya'nın kamerayı tutmasıyla Atina'yı gezerken, Pelin adlı bir Türk ile Golden Visa programı hakkında sohbet eder. Video, Yunanistan'daki emlak yatırımı ve Golden Visa programı hakkında bilgiler sunmaktadır. Anlatıcı önce Atina'nın çeşitli bölgelerini (Platia Irin, Six Dogs, Cali Marmara Stadyumu) gezerek yerel yaşamı gösterir, ardından Pelin ile Golden Visa programının detaylarını konuşur. Golden Visa, 2013 yılında Yunanistan hükümeti tarafından yayınlanan, Avrupa Birliği vatandaşı olmayan kişilerin 250 bin Euro yatırım yaparak Yunanistan'da oturma izni alabilmelerini sağlayan bir programdır. Program sayesinde Yunanistan'da yaşamak zorunda kalmadan, Schengen bölgesindeki ülkelere seyahat edebilme, gayrimenkul kiralama ve eğitim imkanları gibi avantajlar sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Yunanistan'da Emlak Yatırımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda Kosta Arslanoğlu, Yunanistan'da 20 yıldır yaşayan ve 10 yıldır emlak sektöründe çalışan bir emlak danışmanı ve yatırım uzmanı konuşuyor. Kosta, Yunanistan'daki emlak yatırımı konusunda bilgi veriyor. Özellikle yatırımcıların Atina'nın güney semtlerinde yatırım yapmayı tercih ettiğini, ERBM'nin regüle edilmesinden sonra şehir merkezinin artık o kadar cazip olmadığını belirtiyor. Video, trafik içinde Takma Meydanı'nda çekilmiş olup, konuşmacı hazırlık yapmadan düşüncelerini paylaşıyor.

      • youtube.com

    • Ekonomi ve Yatırım Analizi Programı

      Bu video, Ekol TV'de yayınlanan "Para Yönü" adlı bir ekonomi ve yatırım analizi programıdır. Programda sunucu, ekonomist-yazar Mert Başaran ve diğer konuklar yer almaktadır.. Program, Türkiye'nin ekonomik durumu, enflasyon rakamları ve yatırım stratejileri üzerine kapsamlı bir analiz sunmaktadır. İlk bölümde enflasyon ve memur-emekli zamları ele alınırken, devamında İstanbul'daki konut piyasası, emlak yatırımı, altın ve gümüş piyasaları, dolar ve yuan arasındaki güç mücadelesi, EYT sistemi ve borsa manipülasyonu gibi konular incelenmektedir. Son bölümde ise izleyicilerden gelen yatırım soruları yanıtlanmaktadır.. Programda ayrıca borsa performansı, endeks fonları, temettü fonları, kentsel dönüşüm potansiyeli olan binalar ve 2026 yılı için yatırım tavsiyeleri gibi konular da ele alınmaktadır. Türkiye'nin ekonomik durumu, OECD ve Fitch'in büyüme tahminleri, inşaat sektörünün büyüme lokomotifi olduğu ve kredi risk priminin düşük seviyeye düştüğü gibi güncel ekonomik bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Atina'da Park Problemi ve Park Yeri Yatırımı

      Bu videoda Kosta Aslanoğlu, Yunanistan'dan emlak danışmanlığı yapan ve yatırım yoluyla oturum izni konusunda uzmanlık alanına sahip biri olarak Atina'daki park problemi hakkında bilgi veriyor. Video, Atina'nın merkezindeki park sorununu detaylı şekilde ele alıyor. Palio, Kolonaki, Pangrati gibi semtlerde park yeri bulmanın zorluğu, tek çift plaka uygulaması ve kadınların mobil olması nedeniyle araç kullanımının artması anlatılıyor. Ayrıca, park yeri satın alma ve kiralama seçenekleri, fiyatlar (10-65 bin Euro arası) ve yatırım potansiyeli hakkında bilgiler veriliyor. Video, Atina'da motor kullanımının yaygın olduğu ve park yeri sorununun araba tercihlerine etkisi de ele alınıyor.

      • youtube.com

    • Ekonomik Kriz Ortamında Yatırım Stratejileri

      Bu video, Erhan Çelik ve İslam Memiş arasında geçen bir röportaj formatındadır. İslam Memiş, finansal okuryazarlık konusunda uzman bir finansçıdır.. Röportajda ekonomik kriz ve enflasyon ortamında yatırım alternatifleri detaylı olarak ele alınmaktadır. Özellikle altın yatırımı, farklı altın türleri (fiziki altın, gram altın, kesme altın, darphane sertifikası) ve döviz yatırımı hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca 2026 ve 2030 yılları için ekonomik öngörüler ve geleceğin paraları olarak Japonya, Çin Yuan'ı ve Rus Rublesi'nin öne çıkarılması da konuşulmaktadır.. Röportajda ayrıca 2026 yılının ikinci yarısından itibaren emlak piyasasının canlanacağı, İsviçre Frangı'nın güvenli bir yatırım olmadığı ve İran'daki gelişmelerin altın ve gümüş piyasalarına etkisi gibi konular da tartışılmaktadır. Toprak yatırımı, altın ve gümüş gibi sağlam limanlar olarak vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Akıllı Yatırımlar: Yeşil Vadi Arsa Ofisi Röportajı

      "Akıllı Yatırımlar" programında sunucu ile Yeşil Vadi Arsa Ofisi'nin Yönetim Kurulu Başkanı Rafet Orhan Bey arasında geçen bir röportajdır. Rafet Bey, 16 yıllık tecrübeye sahip bir emlak sektörü uzmanıdır. Röportajda arsa yatırımlarının akıllılığı ve getirisi ele alınmaktadır. Yeşil Vadi'nin Tekirdağ (eski adıyla Trakya, yeni adıyla İkinci İstanbul) bölgesindeki arsa yatırımları, bölgenin gelişim faktörleri ve yatırım stratejileri detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, arsa alım süreci, ödeme planları ve şirketin başarı oranları hakkında bilgiler verilmektedir. Röportajda Tekirdağ'ın hızlı tren hattı, büyük limanı ve organize sanayi bölgeleri gibi gelişim faktörleri nedeniyle bu bölgenin yatırım açısından avantajlı olduğu belirtilmektedir. 50 bin liradan 1 milyona kadar değişen fiyat aralıklarında 300-1000 metre metrekare arasında arsaların satıldığı ve bu arsaların gelecekte değer kazanacağı vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Amerika Emlak Sektörü ve Yatırım Fırsatları

      "Bumber Akıllı Para" programının ikinci bölümünde, sunucu Global Türk Capital kurucu yöneticisi Barış Ön ve Astro Investment Management kurucu ve yönetici ortağı Nevin Sanlı ile Amerika emlak sektörü hakkında bir röportaj gerçekleştiriyor. Video, Amerika'daki emlak sektörünün durumunu, yatırım fırsatlarını ve Türk yatırımcıların karşılaştığı vergi sorunlarını ele alıyor. Konuşmacılar, Amerika'nın "satılık" bir durumda olduğunu, özellikle ofis, endüstriyel ve lojistik binalarında büyük fırsatlar olduğunu belirtirken, aynı zamanda Amerika'da yatırım yaparken şahıs olarak vergi fişi doldurmanın zorluklarını ve bunun yerine şirket kurarak yatırım yapmanın avantajlarını anlatıyor. Programda ayrıca Amerika'daki faiz oranlarının emlak sektörüne etkisi, İstanbul ile Amerika arasındaki metrekare fiyatları karşılaştırması ve yabancı yatırımcıların Amerika'daki emlak sektörüne olan güveni gibi konular da tartışılmaktadır. Delaware Corporation kurma, şirket adına emlak satın alma ve bu sayede vergi sorunlarını önleme yöntemleri detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Para Yatırımı Rehberi

      Bu video, bir finansal uzman tarafından sunulan yatırım konulu bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, insanların paralarını nereye yatırabileceklerini konusunda bilgi vermektedir. Video, yatırımcıların genellikle hızlı kar elde etmek ve risk almak istemediklerini vurgulayarak başlıyor. Ardından farklı yatırım yöntemleri detaylı olarak anlatılıyor: banka hesapları (mevduat ve cari hesap), hükümet tasarruf programı, borsa yatırımı, yatırım fonları ve emlak yatırımı. Her bir yöntemin avantajları, dezavantajları ve riskleri açıklanıyor. Video, paranın yatak altında tutulmasının en kesin kaybetme yolu olduğunu belirterek sonlanıyor.

      • youtube.com

    • Platin Emtia Yatırımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı platin emtia yatırımı hakkında bilgi vermektedir. Video, platinin ne olduğu, tarihçesi, kullanım alanları ve piyasa analizi konularını ele almaktadır. Platinin otomotiv, kuyumculuk, kimya, petrol ürünleri, elektrik, cam şişe ve sağlık sektörlerinde kullanıldığı anlatılmaktadır. Ayrıca emtia piyasasında yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken arz-talep dengesi, yatırım amaçlı talep ve teknik görünüm gibi faktörler açıklanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor