Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu videoda bir çift ve arkadaşı Hakan, İngiltere'de özellikle Brighton'da kiraladıkları stüdyo daireyi tanıtıyor ve ev kiralama deneyimlerini paylaşıyorlar.
- Video, İngiltere'deki ev kiralama sürecinin detaylı bir anlatımı ve stüdyo dairenin turu şeklinde yapılandırılmış. Konuşmacılar, 1,5 ay süren ev kiralama sürecini, Brighton'daki emlakçı sisteminin nasıl işlediğini, garantör sistemi, altı aylık kira ödemesi, emlakçı komisyonları ve depozito ödemeleri gibi konuları açıklıyor.
- Videoda ayrıca İngiltere'deki yaşam maliyetleri, asgari ücret (2000 pound civarında), kira bedelleri (1300 pound civarında) ve vergi sistemi hakkında bilgiler paylaşılıyor. Konuşmacılar, İngiltere'ye gelmeden önce minimum 15 bin pound, Londra'ya ise 25-30 bin pound bulundurulması gerektiğini vurguluyor ve bölgede dolandırıcılık risklerinden de bahsediyorlar.
- İngiltere'de Yeni Ev Tanıtımı
- Videoda İngiltere'de yeni tutulan ve taşındığı ev gösterilecek.
- Hem ev turu niteliğinde bir video olacak hem de ev tutmak isteyenler için süreç hakkında bilgi verilecek.
- Konuşmacı, üçüncü katta bulunan stüdyo daireyi tanıtacak.
- 01:07Dairenin İç Mekanı
- Kapıdan girildiğinde hemen bir yatak ve yatağın yanında geniş bir gardırob bulunuyor.
- Yatağın karşısına doğru bir televizyon ve elektrik cihazı gibi bir sistem var, bu sistemde kırmızı kilit markete götürülüp para yükleniyor.
- Dairede akıllı bir çöp kovası, deri sandalyeler ve küçük bir masa mevcut.
- 02:54Mutfağın Özellikleri
- Mutfağın içinde fırın, kettle, ekmek kızartma makinesi ve çamaşır makinesi bulunuyor.
- İngiltere'deki çoğu evde minik bir dolap mevcut ve içeriği yeterli.
- Tencereler, fırın kapları, French press, aspiratör, kesme tahtaları ve tabaklar eve dahil.
- 05:39Banyo ve Depolama Alanları
- Banyoda şofben, klozet ve ütü masası bulunuyor.
- Kapının arkasında bir depolama alanı var, buraya cilt bakım malzemeleri ve traş köpüğü gibi eşyalar konulmuş.
- Dairenin ışığı çok kötü çünkü arka tarafa bakıyor ve sadece iki cam var, biri mutfakta, diğeri girişte.
- 08:26Ev Kiralama Süreci
- Ev kiralama süreci çok zor olmuş, internette insanların 45 gün-1,5 ay kadar otelde kaldığı belirtiliyor.
- Brighton'da 60-70 emlakçı var ancak sahibinden gibi bir sistem yok, evler aynı gün 9-10 kişiye gezdiriliyor.
- Konuşmacılar 800-1000 pound arası bütçeyle ev aramış, ancak geç geldikleri için bu evleri kaçırmışlar ve 1200 pound'a çıkmışlar.
- 10:13Londra'da Ev Kiralama Deneyimi
- Konuşmacılar Londra'da bir ev kiralamak için eşyasız 1200 pound, eşyalı 100 pound daha fazla ödemek zorunda kaldılar.
- Bir sene sonra farklı planlar düşündükleri için eşyaları tekrar taşımak yerine eşyalı kiralamaya karar verdiler.
- Londra'da ev kiralama sisteminin mezat usulü olduğunu internetten öğrenmişlerdi.
- 11:11Londra'da Ev Kiralama Zorlukları
- Türkiye'de ev kiralamak kolay ve basitken, Londra'da süreç çok uzatılıyor.
- Londra'da yeni ev çok az, evlerin hepsi eski ve üç-dört katlı, daire sayısı sınırlı.
- Sahibinden gibi bir sistem olmadığı için yeni gelen ilanları her gün farklı emlakçıların sitelerinden kontrol etmek gerekiyor.
- 12:11Brighton'ın Pandemi Sonrası Durumu
- Pandemi öncesi Brighton boş ve fiyatlar daha uygunken, pandemi sonrası sahile yakın güney kesimi daha sıcak olduğu için yaşlılar burayı tercih etti.
- Londra'dan bir saat-onbeş dakikalık mesafede olduğu için Brighton kalabalıklaştı.
- Konuşmacılar şu anda 1300 pound civarında kira ödüyorlar, ancak asgari ücret 2000 pound civarında olduğu için bu yüksek bir seviye.
- 12:51Ev Kiralama Tavsiyeleri
- Bir evi gezdikten sonra "düşüneyim" dememek gerekiyor, beğenilen evi hemen tutmak önemli.
- Konuşmacılar bir evi beğendiler ancak "düşünelim" dediler, ertesi gün gittiklerinde evin tutulduğunu öğrendiler.
- Bir evi beğeniyorsanız direkt "bu evi tutmak istiyorum" demeniz ve mail atmak yerine aramak gerekiyor.
- 14:52Ev Seçimi Süreci
- Konuşmacılar gördükleri üçüncü ev olan, köpek bağlasan durmaz, çok kokan bir evi tercih ettiler.
- Stüdyo bir daire tuttukları için bu ev diğer gördükleri evlere göre daha geniş görünüyordu.
- Bir evde çamaşır makinesi olmadığı ve elektrik binanın elektrik kaldırmadığı için bu evi tercih etmediler.
- 16:53Mevcut Ev Hakkında Değerlendirme
- Konuşmacılar 800-825 pound civarında, denize yakın ve merkeze biraz uzak bir evi tercih ettiler.
- Şu anki evi merkeze çok yakın, AVM'ye iki dakika, yemek yerlerine iki-üç dakika, Türklerin olduğu alana dört-beş dakika mesafede.
- Şu anki evde ulaşabilecekleri, soruşturabilecekleri ve yardımcı olabilecek bir telefon hattı var.
- 17:46İngiltere'de Ev Deneyimi
- Konuşmacı, emlakçıdan akıl aldıktan sonra bir sonraki evi beğenirse taşınacaklarını belirtiyor.
- Gördükleri evin girişi alışkın olmadıkları tarzda ve tellerin üzerinden yürümek zorunda kalıyorlar.
- Bir ay sonra kedileri Hera'yı buraya alacaklar, ancak İngiltere'nin ada ülkesi olduğu için kediyi getirmek için belli süreçler gerekiyor.
- 18:34Evdeki Sorunlar ve Elektrik Sistemi
- Tek korkuları, Hera'nın kapıdan kaçması çünkü kedi kaçmaya meyilli.
- Elektrik sistemi ilk başta garip gelmiş ancak alıştıktan sonra mantıklı geldi çünkü çok fazla elektrik yakmıyor.
- Dört pound elektrikle dört-beş gün arası idare ettiklerini belirtiyorlar.
- 19:03İngiltere'de Yaşam Maliyeti
- İngiltere'ye geldiğinizde suyu internetten abonelik açtırmanız gerekiyor.
- Belediyenin her sokak ve mahalle için belirlediği "council tax" adı verilen vergi sistemi var.
- Vergi, evde kalan kişi sayısına göre değişiyor ve bu vergi çöp toplama, sokak temizliği ve altyapı sistemleri için kullanılıyor.
- 20:03Brighton'da Yaşam Maliyeti
- Brighton genel olarak pahalı bir yer, konuşmacı bin üç yüz pound'a bir artı stüdyo bir ev tuttuğunu söylüyor.
- Southampton'da yaşayan bir aile dostuyla konuştuğunda, dört kişilik bir aile için beş yüz pound ödediğini belirtiyor.
- Brighton'da düzgün bir evde oturmak istiyorsanız bin iki yüz bandının üstünü gözden çıkarmanız gerekiyor.
- 21:42Üniversite Seçimi
- Diğer bölgelerde her belediyenin bir devlet üniversitesi var ve parayla girebiliyorsunuz.
- Konuşmacılar prestijli bir okul olmasını tercih ettikleri için Brighton'a geldiler.
- Southampton Üniversitesi'ne de girebileceklerini ancak bilmedikleri için Brighton'a taşındılar.
- 22:02İngiltere'de Ev Kiralama Süreci
- İngiltere'de ev kiralamak için garantör (kefil) gerekiyor, ancak İngiliz vatandaşı olmayan kişiler için aile dostu gibi bir sistem oluşturulabilir.
- Ev kiralamak için kişinin yıllık 2000 pound'ın üstünde kazanması (24-26 bin pound arası) gerekiyor ve bu durumda ev sahibi evi kiralayabilir.
- İngiltere'de ev kiralamak için çalışan kişi tercih ediliyor, öğrenciler için ev vermek istemeyenler de var.
- 23:14Ev Kiralama Sürecindeki Önemli Noktalar
- Ev kiralama sürecinde önce emlakçı ile görüşülüyor, sonra ev sahibiyle iletişime geçiliyor.
- İngiltere vatandaşı olmayanlar için altı aylık kira önden peşin olarak ödenmesi gerekiyor.
- İngiltere vatandaşı olsanız bile altı aylık kira önden peşin olarak ödenmesi bekleniyor.
- 24:31İş Bulma ve Finansal Hazırlık
- İngiltere'ye gelirken önce iş bulmak gerekiyor, tanıdığınız varsa referans vererek iş bulabilirsiniz.
- İngiltere'de iş bulmak için işletmenin vergi bilgilerini kontrol etmek önemli.
- İngiltere'ye gelirken en az 7-10 bin pound arası para bulundurmanız gerekiyor, ayrıca okul parası ve ekstra vergiler için de bütçe ayırmanız gerekiyor.
- 25:35Emlakçılarla İlgili Uyarılar
- İngiltere'de emlakçılar genellikle aldatıcı reklamlar veriyor, çünkü evi gezdirdikçe para kazanıyorlar.
- İngiltere'de ev kiralamak için mutlaka ofisi olan bir emlakçıdan kiralamaya çalışmalısınız.
- İngiltere'de evi size göstermeden, sizi fiziken görmeden ve konuşmadan ev kiralayalım demiyorlar.
- 26:57Ev Kiralama Sürecindeki Maliyetler
- Ev kiralama sürecinde emlakçıya komisyon ödemek gerekiyor, bu komisyon genellikle ev sahibinden alınıyor.
- Holding deposit adı verilen bir depozito ödemek gerekiyor, bu depozito evi tutmak istediğinizi gösteriyor.
- Holding deposit'i ödediğinizde ilandan ev kaldırılıyor ve size iki hafta süre veriliyor, belgeleri getiremezseniz para kaybediyorsunuz.
- 28:45Farklı Şehirlerde Ev Kiralama Maliyetleri
- Brighton'a gelirken minimum 15 bin pound bulundurmanız gerekiyor, Londra'ya giderken ise en az 25-30 bin pound.
- Londra'da ev fiyatları daha pahalı, en az 2500 pound civarında başlıyor.
- Londra'da çalışanlar genellikle yakın bir yer tutup tren veya metro ile gidip geliyorlar.