Kira Sözleşmesi Hazırlama Rehberi
Kira sözleşmesi yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Sözleşme noter onaylı olması zorunlu değildir. Her yıl otomatik olarak yenilenir
- mihci.av.tr
Kira sözleşmesi yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Sözleşme noter onaylı olması zorunlu değildir. Her yıl otomatik olarak yenilenir
Kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak mümkündür. Belirli süreli kira sözleşmesi sürenin bitiminde sonlandırılamaz. Kiracı makul süre boyunca kira borcunu ödemekle yükümlüdür
Kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracıya aittir. Kombi bakımı kiracıya, parça değişimi ev sahibine aittir. Tadilat masrafları için kira kontratında yazılı maddeler eklenmelidir
Bu video, bir ev tamiri sürecini gösteren kısa bir sahneyi içermektedir. Videoda bir tamirci ve ev sahibi karakterler bulunmaktadır.. Videoda, ev sahibinin üst kat banyosundaki bir sızıntıyı tamir etmek için tamirciye başvurduğu anlatılmaktadır. Tamirci, sızıntıyı hızlıca tamir ederken ev sahibi ona teşekkür eder. Tamirci, işini tamamladıktan sonra ev sahibinden bir içecek ister, ancak ev sahibi bunu reddeder. Video, tamircinin "zaten işim bitti" diyerek evden ayrılma kararını almasıyla sona erer.
Ev sahibi, 10 yıllık uzama süresi sonunda kiracıyı tahliye edebilir. Her yeni kira döneminden en az 3 ay önce ihtarname çekilmeli. Tahliye davası kira dönemi bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalı
Kiracı kiralananı sözleşmede belirtilen amaçla kullanma hakkına sahiptir. Kiracı kiralananı sözleşmede belirtilen süre boyunca kullanma hakkına sahiptir. Kiracı kiralananda meydana gelen hasarları kiraya verenden talep edebilir. Kiracı kiralananı başkasına devretme veya alt kiraya verme hakkına sahiptir
Ev sahibi, hukukun üstünlüğü olduğu sürece musluğu takmakla yükümlüdür. Kiracı, kendi kaynaklı bozulmaları kendisi tamir etmekle yükümlüdür. Kiracı, kullanımdan kaynaklanan bozulmaları kendisi tamir etmekle yükümlüdür
Bu video, bir film veya dizi sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında bir köpek, kasaba sakinleri ve bir ev sahibi bulunmaktadır.. Video, bir köpeğin ölümü ve bunun ardından yaşanan olayları konu alıyor. Karakterler, bir havuzun boşaltılması ve bunun sonucunda ortaya çıkan bir sorun hakkında konuşuyorlar. Kasaba şerefinin korunması, birinin öldürülmesi ve ev sahibinin içki alışkanlığı gibi konular ele alınıyor. Video, bir ev sahibinin evine davet edilmesi ve evlilik durumu sorusuyla sona eriyor.
Bu video, kira depozitosu konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, kira depozitosu hakkında yasal bilgiler sunmaktadır.. Video, kira depozitosunun ne olduğu, maksimum değeri (üç aylık kira tutarı), sözleşme bitiminde nasıl geri ödeneceği ve zarar durumunda nasıl düşüleceği hakkında bilgiler vermektedir. Ayrıca, depozito verirken yazılı belge talep etmenin önemi ve ev sahibinin depozitoyu geri vermek istememesi durumunda hukuki yollara başvurulması gerektiği anlatılmaktadır. Borçlar Kanunu'nun 342. maddesinde düzenlenmiş olan kira depozitosu konusu da videoda ele alınmaktadır.