Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu videoda bir kişi, Hollanda'da ev kiralama sürecini kendi deneyimleri üzerinden anlatıyor. Konuşmacı, iş teklifi sonrası Hollanda'ya taşınmış ve ev kiralama sürecini paylaşıyor.
- Video, Hollanda'da ev kiralama sürecini adım adım ele alıyor. Ev sahiplerinin beklentileri (brüt maaşın üç katı kira, banka hesabı, DS numarası), ev arama kriterleri (eşyalı, çalışma odası, misafir odası, park yeri), ev arama siteleri (Pararius, Funda NL), depozito ödemeleri ve fatura ödemeleri hakkında bilgiler veriliyor. Ayrıca, Hollanda'daki ev kiralarının Türkiye'den daha yüksek olduğu, kiranın en büyük gider olduğu ve vergi ödemeleri hakkında da bilgiler paylaşılıyor.
- 00:41Hollanda'da Ev Kiralama Süreci
- Videoda Hollanda'da ev kiralamak için gerekli olanlar ve kişisel deneyimler paylaşılacak.
- Hollanda'da ev tutmak normal şartlarda zor bir süreç olabilir, ancak konuşmacıların hikayesi trajik değil.
- Ev sahipleri genellikle kiranın üç katı brüt maaşa sahip olmanızı, evde yaşayan kişi sayısını ve beslediğiniz hayvanları kriter olarak değerlendiriyor.
- 01:37Ev Kiralama Kriterleri
- Ev sahipleri cash para kabul etmediği için banka hesabınızın olması gerekiyor, DS numarası olmadan da banka hesabı açılabiliyor.
- Ev sahipleri randevu sistemiyle çalışıyor ve evler hemen tutulabiliyor çünkü az ev var ve çok talep var.
- Hollanda'da kazancınızın %40-50'sini kiraya verebilirsiniz ve en büyük gideriniz burada kiralar olacaktır.
- 02:37Ev Arama Süreci
- İş teklifi geldikten sonra bütçe ayırıp kriterlere karar verip ev aramaya başlanıyor.
- Şirketin yönlendirmesiyle son bir hafta kala ev bakıp liste çıkarılıyor ve gelişin ertesi günü bu evler geziliyor.
- Konuşmacılar merkeze yakın, toplu taşıma, market ve iş yerine yakın, bisikletle gidilebilen bir bölgeyi tercih ettiler.
- 03:52Ev Özellikleri ve Kriterler
- Konuşmacılar eşyalı bir ev istiyorlardı ve mümkünse eşyalarının az kullanılmış ya da hiç kullanılmamış olmasını tercih ediyorlardı.
- Hollanda'da "eşyalı ev" kavramı tamamen eşyalı anlamına geliyor: çamaşır makinesi, kurutma makinesi, buzdolabı, fırın, ocak, tabağı, kasesi, bardakları, çatalları, kaşıkları, kesme tahtası, kepçesi ve yastık yorgana kadar.
- Konuşmacılar köpeği olduğu için ev sahibinin köpeği kabul etmesi ve en az iki odası olmasını istemişlerdi.
- 05:47Ev Arama Kaynakları ve Maliyetler
- Ev arama için Pararius ve Funda NL siteleri kullanılıyor.
- Ev sahipleri ilk kira bedelini ve depozito bedelini hemen istiyorlar, konuşmacıların köpeği olduğu için iki depozito istendi.
- Kiranın faturalar içinde değilse, su, elektrik, ısınma gibi giderler seçilen şirketle ortak bir payda belirleniyor ve evde kalan kişi sayısına göre ortak bir tutar ödeniyor.
- 07:10Ev Arama Tavsiyeleri
- Hollanda'da nem çok olduğu için evlerde küflenmeler olabiliyor, duvarlara bakmak tavsiye ediliyor.
- Aracınız varsa park yeri önemli, apartmanın kendi park yeri yoksa belediyenin ücretsiz veya ücretli park yerleri, özel kiralanabiliyor park yerleri veya özel garajlar olabilir.
- Hollanda'da temel araç bisiklet, bisikletle birçok yere gidip gelebiliyorsunuz.
- 08:29Ev Konumu ve Vergiler
- Evin bulunduğu konum önemli, konuşmacıların evi güneybatı cephe olduğu için öğleden sonra gün batımına kadar sürekli güneş alıyor.
- Hollanda'da çöp vergisi, atık su vergisi gibi vergileri kiracı ödüyor, ev sahibi sadece emlak vergisi gibi bir vergi ödüyor.
- Konuşmacılar tuttukları evden mutlu, iki odaları var, güzel gün batımı manzarası var, güneş alıyor, temiz eşyalar sıfır ve ev sahibi iyi bir insan.
- 10:04Maliyetler ve Sonuç
- Konuşmacılar şu an bulundukları eve 1750 Euro kira veriyor, 90 Euro ısınma bedeli, 18 Euro su, 40 Euro internet ve 5 Euro elektrik ödüyor.
- Elektrik tüketimi 20 Euro olduğu için yıl sonunda ödeme çıkacak.
- Hollanda'da evle ilgili kira buradaki en büyük gideriniz olabilir, gelmeden önce buna göre düşünebilirsiniz.