• Buradasın

    Kira Artışı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kiralık Ev Sahipliği ve Kira Artışı Draması

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Ana karakterler arasında Kerim Bey (devlet memuru), eşi Perihan Hanım, çocukları, ev sahipleri Tahir Efendi ve Hacı Bey, ayrıca Kirkor temsilcisi Hayri Güngör ve Başbakan bulunmaktadır. Dizinin ana konusu, kiralık ev sahiplerinin kiracılarla yaşadığı zorluklar ve kira artışları etrafında gelişen olaylardır. Kerim Bey'in ev sahibi Tahir Efendi'nin kira artışı talebi, Hacı Bey'in evini kiralamak için özel şartlar koyması ve Kerim'in iş arkadaşının Serap ile olan ilişkisi gibi olaylar hikayenin ana hatlarını oluşturur. Videoda ayrıca elektrik kesintisi, su sorunları, ev arama sürecindeki zorluklar ve Kirkor'un kiracıları koruma çabaları gibi konular işlenmektedir. Kerim'in 40. doğum gününde kiracı olarak yaşadığı zorluklar ve Banker Zübeyr'in teklifiyle bir daire sahibi olma hikayesi, toplumsal konut sorununun sadece bir kişinin mutluluğunu sağlayamayacağını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Oyuncu ile Röportaj

      Bu video, bir oyuncu ile yapılan röportajı içermektedir. Röportaj, bir ödül töreninde gerçekleşmektedir ve oyuncu, kendi oynadığı ve yapımcılığını yaptığı dizide "en iyi çıkış yapan dijital dizi" ödülü aldığını belirtmektedir. Röportajda sosyal medya, ünlülerin medya kullanımı, dijital medya ve televizyon arasındaki farklar, oyuncuların dijital medyayı tercih etme nedenleri gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca oyuncu, ev sahibiyle yaşadığı kira artışıyla ilgili mahkeme davası hakkında da bilgi vermektedir. Röportaj, oyuncunun ödül törenindeki konuşmasından ve dijital medyanın avantajları hakkında görüşlerinden oluşmaktadır.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Kiralık Ev ve Aile İlişkileri Dizisi

      Bu video, bir Türk dizisinin bölümlerinden oluşan bir derleme olup, Kerim Bey (devlet memuru), Tahir Efendi, Hacı Bey (ev sahipleri), Kerim Bey'in eşi ve çocukları gibi karakterleri içermektedir. Dizi, İstanbul'da yaşanan konut sorunlarını, kiracı-kiralayan ilişkilerini ve bunun aile hayatına etkilerini konu almaktadır. Videoda, kiralık ev arama süreci, kira artışları, ev sahiplerinin kiracıları evden çıkarma çabaları ve bu süreçte yaşanan komik anlar gösterilmektedir. Ayrıca karakterler arasındaki kişisel ilişkiler, aşk hikayeleri ve aile içi sorunlar da diziye derinlik kazandıran unsurlardır. Dizide ayrıca Kiracıları Koruma Derneği (Kirkor) gibi konular işlenmekte, Bacanak adlı bir öğretmenin Adıyaman'dan İstanbul'a tayin edilmesi ve ailesinin yaşadığı zorluklar da anlatılmaktadır. Karakterler arasındaki geçmiş ilişkilerin yeniden canlanması ve günlük yaşam sorunları da dizinin önemli temalarını oluşturmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Artış Oranı Analizi

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Ayşe Hanım ile konuk Hakan Akdoğan arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Hakan Akdoğan, kira artış oranları hakkında bilgi ve değerlendirmeler sunmaktadır.. Videoda, enflasyon rakamlarının açıklanmasından sonra belirlenen kira artış oranının (yaklaşık %34-35) değerlendirilmesi yapılmaktadır. Hakan Akdoğan, bu oranın yüksek olduğunu, ancak bir yıl önceki oranlara göre daha iyi bir durum olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, kiralık emlak piyasasının doygunluğa ulaştığı, sosyal konutların kiralanabilir hale getirildiği ve 2026'da kira artışlarının %20'ler seviyesine düşeceği öngörülmektedir.

      • youtube.com

    • Apartman Yönetimi ve Hisseler Satışı

      Bu video, bir apartman ortamında geçen bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Seyit Bey (apartman yöneticisi), Nuri Bey, Hacer (kapıcı), İbrahim ve diğer apartman sakinleri bulunmaktadır.. Videoda, Seyit Bey'in apartmanda yaşanan kardeş kavgasına son vermek için yüzde ellibir hissesini satın aldığı ve bunun sonucunda apartman yönetimi konusundaki değişiklikler anlatılmaktadır. Seyit Bey, kiraları artırmayacağını, kapıcılık parasını 250 lira yapacağını ve kapıcılığı kendisinin yapacağını belirtirken, Nuri Bey'in sarhoş olduğu ve Seyit Bey'in onu bulmaya çalıştığı bir sahne de yer almaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Tespit Davaları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir hukuk uzmanının kira tespit davaları hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, uygulamada sıkça karşılaşılan kira tespit davaları konusunu detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, kira bedelinin tespiti ile ilgili hukuki düzenlemeleri açıklamaktadır. Türk Borçlar Kanunu'nda belirtilen kira artış oranının tüketici fiyat endeksinin ortalaması ve %25 sınırı içinde olması gerektiği, beş yıl geçmeden dava açılamayacağı, yabancı para cinsinden sözleşmelerde beş yıl geçmeden kira artışına izin verilmediği gibi önemli hususlar ele alınmaktadır. Ayrıca, dava açma süresi, bilirkişi tayin süreci ve dava açma öncesi dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında pratik bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiracıların Hakları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kiracıların hakları hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, pandemi sonrası kira fiyatları artışının ardından kiracıların haklarını anlatmaktadır. Video, kira sözleşmelerinin genellikle matbu olarak düzenlenmesi ve bu süreçte yaşanan sorunları ele alarak başlıyor. Ardından kiracıların haklarının detaylı şekilde anlatılıyor: kira sözleşmesinin tamamlanmasına 15 gün kala tahliye bildirimi yapılmazsa sözleşme otomatik olarak bir yıl daha uzamış kabul edilir. Ayrıca, ev sahibinin kiracıdan tahliye etmek istemesi durumunda nakliye bedeli, emlakçı komisyonu, yeni taşınılacak yerin kira farkı ve temizlik bedeli gibi fedakarlıklar talep etme hakkı olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Emeklilerin Enflasyon Farkı ve Alım Gücü Analizi

      Bu video, bir ekonomi uzmanının emeklilerin enflasyon farkı alacağı oranları ve alım gücü değerlerini analiz ettiği bir röportaj formatındadır. Konuşmacı, Merkez Bankası başkanı Fatih Bey'in enflasyon hedeflerini de paylaşmaktadır. Video, 2025 yılı ikinci altı aylık döneminin enflasyon farkının 2026 Ocak ayında emeklilerin aylıklarına yansıtılacağı bilgisini aktarmaktadır. SSK ve Bağkur emeklilerine %10-12, memur ve memur emeklilerine ise %16-18,50 oranında artış yapılacağı belirtilmektedir. Ayrıca, İstanbul'daki ortalama kira artışının %39,62 olduğu ve emekli aylıklarının alım gücü değerinin hızla düştüğü vurgulanmaktadır. Video, emeklilerin alım gücü değerinin enflasyondan etkilenmemesi için yapılan zamların yetersiz kaldığı sonucuna varmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'nin Kasım Ayı Enflasyon Verileri

      Bu video, bir ekonomi programı formatında olup, sunucu ve ekonomi uzmanları arasında geçen bir röportajı içermektedir. Programda Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TUİK) Kasım ayı enflasyon rakamları açıklanmaktadır. Videoda, Kasım ayında Türkiye'nin enflasyonunun %0,87 olduğu, yıllık enflasyonun ise %31,70 olduğu belirtilmektedir. Ekonomistler arasında %1-1,20 arasında değişen beklentilerin altında bir enflasyonla karşılaşıldığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, kira artış oranının %36 civarında olduğu ve İstanbul Ticaret Odası'nın (İTO) enflasyon verilerinin farklı olduğu da ele alınmaktadır. Programda, enflasyon rakamlarının gerçek durumu yansıttığı konusunda tartışmalar yapılmaktadır.

      • youtube.com

    • 2025 Nisan Ayı Kira Artış Oranı Bilgilendirmesi

      Bu video, 2025 Nisan ayı kira artış oranını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, 2025 Nisan ayı kira artış oranının %51,216 olarak belirlendiğini ve bu oranın TÜFE'deki 12 aylık ortalama değişime göre hesaplandığını açıklıyor. Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre kira artış oranının bir önceki kira yılındaki TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarını geçemeyeceği, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olduğu belirtiliyor. Video, örnek artış hesaplamaları göstererek izleyicilere kendi kira artışlarını hesaplamaları konusunda rehberlik ediyor.

      • youtube.com

    • Enflasyon Verileri Analizi

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve Sefer Hoca adlı bir ekonomist arasında geçen bir diyalogu içermektedir. Konuşmacılar, enflasyon verilerini analiz etmektedir. Videoda, aylık ve yıllık enflasyon oranları detaylı olarak incelenmektedir. Aylık bazda %2,55, yıllık bazda ise %32,87 olarak açıklanan enflasyon oranları, Anadolu Ajansı anketinin altında geldiği belirtilmektedir. Ayrıca, enflasyonun harcama gruplarına etkileri (gıda, giyim, ayakkabı, konut, eğitim) ve kira artış oranının %37,15 olduğu bilgisi paylaşılmaktadır. Video, enflasyonun vatandaşların üzerindeki baskısını ve yeniden değerleme oranını nasıl etkilediğini açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Kasım 2025 Kira Artış Oranları ve Kuralları

      Bu video, Kasım 2025 kira artış oranlarını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, kiracılar ve ev sahipleri için yeni kira artış kurallarını detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, %37,15'lik yeni kira artış oranının ne anlama geldiği, nasıl hesaplandığı ve hangi kurallara uyulması gerektiği konularını ele alıyor. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına bağlı olan kira artışlarının, 1 Temmuz 2024 itibariyle %25 sınırının sona erdiği belirtiliyor. Ayrıca, "beş yıl kuralı" olarak adlandırılan istisna durumu ve bu durumda ev sahibinin mahkemeye başvurarak kira değerini güncel piyasa değerine çekme hakkı açıklanıyor. Video, kiracılar ve ev sahipleri için bu kurallara ve haklara hakim olmanın önemini vurgulayarak sonlanıyor.

      • youtube.com

    • Türkiye İstatistik Kurumu'nun Kasım Ayı Enflasyon Verileri ve Maaş Zamları

      Bu video, A Haber'de yayınlanan bir haber programıdır. Programda sunucu Sümeyye Gaffaroğlu, Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı Kasım ayı enflasyon verilerini ve bunun maaş zamlarına etkisini ele almaktadır. Konuk olarak mali müşavir Mustafa Genç yer almaktadır.. Video, Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı Kasım ayı enflasyon oranlarını (aylık %0,87, yıllık %31,7) ve bunun emekli ve memur maaşlarına etkisini detaylı şekilde incelemektedir. Mustafa Genç, beş aylık enflasyon verilerine göre SSK ve Bağkur emeklilerinin %11,21, memur emeklilerinin ise %17,55 zam oranının netleştiğini açıklamaktadır. Ayrıca Aralık ayı kira artış oranının %35,91 olduğu ve bu oranın farklı kira miktarlarına göre nasıl yansıtılacağı örneklerle anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tüketici Fiyat Endeksi ve Maaş Zamları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir sunucu ve ekonomi uzmanı Anlı Hanım arasında geçen röportaj formatında bir içeriktir. Video, Ekim ayı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerinin değerlendirilmesiyle başlayıp, maaş zamları konusuna geçiyor. Aylık %2,55, yıllık %32,87 olan TÜFE oranının beklentilerin altında kaldığı ve enflasyonun düşüş eğiliminde olduğu belirtiliyor. Ayrıca memur ve emeklilerin Ocak ayında alacakları zam oranları (SSK ve Bağkur için %14-15, memur ve emeklileri için %20-21) ve 1000 liralık taban artışı detaylı olarak açıklanıyor. Videoda ayrıca kira enflasyonunun düşüşte olduğu ve kasım ayı için kiraların en fazla %37,15 seviyesinde artacağı bilgisi de paylaşılıyor. Kira sözleşmelerinde anlaşma olmadığı takdirde bu oranın uygulanacağı ve ev sahiplerinin mümkün mertebe belirlenen kiraların altında kira belirlemeleri gerektiği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Enflasyon ve Maaş Zamları Analizi

      Bu videoda bir konuşmacı, İbrahim Hoca ve Aziz Hoca adlı kişilerle birlikte Türkiye'deki enflasyon ve maaş zamları hakkında detaylı bir analiz yapıyor. Video, Türkiye'deki enflasyon oranlarını ve farklı kategorilerdeki fiyat artışlarını inceliyor. Konuşmacı, gıda fiyatlarının %3,41, giyim ve ayakkabı fiyatlarının %12,42, kira ve faturaların %2,66 gibi yüksek artış oranlarını paylaşıyor. Ayrıca, asgari ücrete %39 zam yapılması gerektiği, vergi harçlarının iki yılda %80,60 arttığı ve emeklilerin gerçekleşen enflasyon kadar zam almadığı gibi konulara değiniyor. Konuşmacı, İstanbul Ticaret Odası ve Türk İş'in açıkladığı açlık sınırlarıyla TUİK'in açıkladığı enflasyon arasındaki %40 farkı vurgulayarak, emeklilerin %40 parasının nerede olduğunu sorguluyor.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Konut Fiyatları ve Ev Arama Zorlukları

      Bu video, İstanbul'daki konut fiyatları ve ev arama zorlukları hakkında bir röportaj formatındadır. Konuşmacılar arasında gayrimenkul danışmanı, ev arayan kişiler ve konut konusunda bilgi veren uzmanlar bulunmaktadır. Video, İstanbul'daki konut fiyatlarının pandemi sonrası nasıl arttığını ve ev arama sürecinin nasıl zorlaştığını anlatmaktadır. Konuşmacılar, pandemi öncesi 3-4 bin lira olan dairelerin şu anda 6-6.5 bin lira, kiraların ise %30-150 arasında arttığını belirtmektedir. Konut stoklarının erimesi, kredi faiz oranlarının düşmesi ve pandemi nedeniyle balkonlu, bahçeli konutlara talep artması gibi faktörlerin fiyat artışlarına etkisi açıklanmaktadır. Ayrıca, İstanbul'daki kiralık konutların sadece %2'sinin yaşamaya elverişli olduğu ve 2022 yılında fiyatların daha istikrarlı seviyelere gelebileceği tahmin edilmektedir.

      • youtube.com

    • Haziran Ayı Enflasyon ve Maaş Zamları Haberi

      Bu video, bir haber programında sunucu Gözde'nin Sosyal Güvenlik Müşaviri Murat Bal ile yaptığı röportajı içermektedir. Programda Haziran ayı enflasyon oranları ve bunun maaş zamlarına etkileri ele alınmaktadır.. Videoda Haziran ayı enflasyonunun aylık bazda %1,37, yıllık bazda ise %35,5 olarak gerçekleştiği açıklanmaktadır. Bu oranlarla SSK-Bağ-Kur emeklilerinin maaşlarında %16,67, memurların maaşlarında ise %15,57 artış olacağı belirtilmektedir. Ayrıca kira artış oranının %43,23 olarak sınırlandırıldığı ve ekonomik koordinasyon kurulu'nun en düşük emekli maaşı konusunda karar alacağı bilgisi paylaşılmaktadır. Programda refah payı kavramı da açıklanmakta ve hükümetin enflasyonla mücadele politikaları ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Ekonomi ve Emeklilik Bilgilendirme Programı

      Bu video, ekonomi ve emeklilik konularında bilgilendirme yapan bir programdır. Programda sosyal güvenlik uzmanı Özgür Erdursun ve Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamaları aktarılmaktadır. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde Özgür Erdursun, 2026'ya emeklilik başvurusunu bırakmayı düşünenlere yönelik uyarıda bulunarak, bu durumda kıdem tazminatı ve emekli maaşında binlerce liralık kayıplara maruz kalınabileceğini belirtiyor. İkinci bölümde ise Mehmet Şimşek, İstanbul'da ekonomi zirvesinde yaptığı konuşmada dezenflasyon sürecinin devam ettiğini, ancak kuraklık ve gıda fiyatları nedeniyle yavaşladığını, gelecek sene kuraklık olmazsa enflasyonun daha hızlı düşeceğini açıklıyor. Ayrıca kira artışlarının %25 limitinin kalkmasıyla arttığını ve vergi artışlarının hedef enflasyonun altında belirleneceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Kira Hukuku ve Arabuluculuk Süreci Bilgilendirme Videosu

      Bu videoda avukat Murat Tezcan, kira hukuku konusunda bilgilendirme yapıyor. Konuşmacı, elli bin aboneye ve beş milyona yakın görüntüleme sayısına ulaşan bir kanalın sahibidir. Video, kira davalarının yoğunluğu ve arabuluculuk sürecinin önemi üzerine odaklanıyor. Avukat, konut kiralarındaki %25'lik kira artış oranının kaldırılması, arabuluculuk sürecinin dava açmadan önce yapılması gerektiği ve bu sürecin olumlu sonuçlar verebileceği konularını ele alıyor. Ayrıca, arabuluculuk tutanaklarının icra edilebilir olması için icra edilebilirlik şerhi alınması ve karşı tarafın hukuki dinlenilme hakkının korunması gerektiği vurgulanıyor. Videoda ayrıca Ankara Bölge Adliye Mahkemesi'nin 2024 tarihli bir kararı da ele alınıyor ve araştırma ilkesine tabi olan arabuluculuk tutanaklarının mahkeme tarafından incelenmesi konusunda bilgiler veriliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor