Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı tapusuz arazilerin nasıl tapu çıkarılabileceğini anlatmaktadır.
- Video, tapusuz arazilerin mülkiyet durumunu açıklayarak başlıyor ve kullanıcının hak iddiasını nasıl savunabileceği konusunda bilgi veriyor. Konuşmacı, tapu tescil sürecini adım adım anlatıyor: Milli Emlak Müdürlüğüne başvurma, harita mühendisi ile ölçümlerin yapılması, tapu tescil dosyasının hazırlanması, Kadaşe ve Tapu'ya gidişi, maliye hazinesi adına tescil edilmesi ve son olarak ihaleye çıkarılması. Ayrıca, bu işlemlerin maliyetleri ve süresi hakkında da bilgi veriliyor.
- 00:01Tapusuz Yerler ve Hak İddiası
- Tapusuz yerler kullanılıyor ve kullanıldığı için hak iddia edilebilir.
- Tapusu olsun ya da olmasın, araziler maliye hazinesine aittir ve tescil edilir.
- Şehir dışındaki tarlalar ve hal arazileri bu kapsamda değerlendirilir.
- 00:31Tapusuz Yeri Kullanma Süreci
- Tapusuz bir yerde bulunuyorsanız Milli Emlak Müdürlüğü'ne gidip durumu anlatmalısınız.
- Kullandığınız araziyi ölçüp tapu tescil dosyası hazırlatmanız gerekir.
- Tüm masrafları yapan kişi dosyayı çekmekte ve harita mühendisi ile anlaşarak harita mühendisine ödeyecektir.
- 01:31Tapu Tescil Dosyası İçeriği
- Harita mühendisi tarafından hazırlanacak dosyada iki-üç krokis, beyanname ve sınırlandırma krokisi bulunur.
- Beyanname maliye hazinesinin sahibi olduğu, arazinin cinsi ve toplam metrekaresi bilgilerini içerir.
- Dosyada ayrıca sınırlandırma haritası, koordinatlar ve karlajlar yer alır.
- 02:52Tapu Tescil Süreci
- Evraklar hazırlandıktan sonra dosya ile önce Kada Suya gidilir ve tescil yapılır.
- Tapu, maliye hazinesi adına çıkarılıp ihaleye çıkarılır.
- Haritacı ücreti alan büyüklüğüne göre 3-5 bin lira civarında olup, sonraki süreç kişinin şansına kalmıştır.