• Buradasın

    Arsa

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Reyhan'la Kaçamak

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Reyhan, Metin ve Aslı bulunmaktadır. Reyhan, bir arsa meselesi nedeniyle ailesiyle mesafeli bir ilişki yaşamaktadır. Videoda, Reyhan ve Metin'in bir araba yolculuğu sırasında arsa meselesi hakkında konuşmaları yer almaktadır. Reyhan, dayısının aldığı ve Melike'nin doğduğunda manevi değeri yüksek olan bir arsa hakkında karar vermek istemektedir. Ayrıca Aslı ile telefon görüşmesi yaparak takı almak için bir yerde olduğunu ve yarın tekrar buluşacaklarını belirtmektedir. Video, teknenin yaklaşmasıyla sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Aile Arasında Arsa Meselesi

      Bu video, bir Türk dizisinin bir bölümüdür. Videoda Süleyman Boztepe'nin oğlu Fırat Boztepe, Pervin Hanım, Devran, Alaz ve Yavuz gibi karakterler yer almaktadır. Video, Fırat'ın babasının arazisini satın almak için Pervin Hanım ve ailesine yaptığı ziyaret etrafında şekillenmektedir. Fırat, babasının arazisini üç kuruşa satın aldıklarını iddia ederek beşyüz milyon TL teklif etmektedir. Aynı zamanda Yavuz da şirketin ortağı olmak için para teklif etmektedir. Video, aile içi anlaşmazlıklar, tehditler ve para meselesi etrafında gelişen diyaloglarla ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Dalaman ve Dalama Bölgesi Emlak Fiyatları Rehberi

      Bu video, bir sunucunun Kocagöl'den Dalaman'a yaptığı seyahati ve Dalama bölgesindeki emlak fiyatları hakkında bilgi verdiği bir gezi vlogu formatındadır. Video, Dalaman'ın turistik ve günlük yaşam alanlarını tanıtarak başlıyor, ardından bölgedeki emlak fiyatları detaylı olarak paylaşılıyor. İlk bölümde Tigem Dalaman Tarım İşletmesi Müdürlüğü, Dalaman'ın ana bulvarı, pazarı ve Sarsala Koyu tanıtılıyor, ikinci bölümde ise daire, villa ve arsa fiyatları hakkında bilgiler veriliyor. Videoda ayrıca emlak alırken dikkat edilmesi gereken hususlar ve emlakçı seçimi konusunda tavsiyeler de yer alıyor. Tarla fiyatları 200-250 bin TL, daire fiyatları 220 bin TL'den başlayıp 800 bin TL'ye kadar, imarlı arsa fiyatları 300-500 bin TL, müstakil ev fiyatları 300-800 bin TL arasında değişiyor. Dairelerin 1.200 TL'den başlayıp 2.000-2.500 TL'ye kadar çıktığı, villaların ise ortalama 3.000 TL'den başladığı ve havuzlu villaların 1.5 milyon TL civarında olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Arsa, Tarla ve Arazi Arasındaki Farklar ve Alım Satım Rehberi

      Bu video, bir çiftin bahçesinde çektiği bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacılar, izleyicilerden gelen sorular üzerine arsa, tarla ve arazi arasındaki farkları ve bu alanlarda yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır. Video, öncelikle arsa, tarla ve arazi kavramlarını tanımlayarak başlıyor ve ardından bu alanlarda yapılaşma izinlerini detaylı şekilde açıklıyor. Tarla ve arsa arasındaki temel fark, tarla vasfının değiştirilememesi ve arsa vasfının yapı izni olan bir yere dönüştürülmesi gerektiği anlatılıyor. Ayrıca 2023 yılından sonra alınan kararlar sonrası beş dönümden küçük arazilerde yapılaşma izni verilmediği ve tarım alanlarının koruma altına alındığı bilgisi paylaşılıyor. Videoda ayrıca kooperatif araziler, tiny house'lar, elektrik ve su abonelikleri, yapı kayıt belgesi gibi konular ele alınıyor. Köy merkezine yakın olan yerlerin parsellenmiş olma ihtimalinin yüksek olduğu ve yerleşim yerinin içinde tarla bile olsa arazi arsa vasfına çıkabileceği bilgisi de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Antalya Döşemealtı'da Ticari Gayrimenkul Arsa Sunumu

      Remax Sokağa'dan ticari gayrimenkul danışmanı Ozan Yılmaz, Antalya'nın Döşemealtı ilçesinin Yeşilbayır semtinde bir arsa sunumu yapıyor. Videoda 311 ada 12 parsel, 500 metrekarelik, üç kata imarlı bir arsa tanıtılıyor. Danışman, arsanın iyi bir lokasyonda olduğunu ve yatırımcılar için uygun olduğunu belirtiyor. Sunum kısa bir tanıtımla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Balıkesir Manyas Kızıksa Mahallesi'nde 860 M² Arsa Tanıtımı

      Bu video, Demirel Emlak tarafından sunulan bir arsa tanıtım videosu olup, sunucu Balıkesir ilinin Manyas ilçesine bağlı Kızıksa mahallesindeki bir arsayı tanıtmaktadır. Videoda 860 m²'lik, tapuda ev geçen bir arsa detaylı olarak gösterilmektedir. Arsa, sulama kanalına cephe, geniş bir bahçe ve karşıdaki kerpiç evlere hakim bir konumda bulunmaktadır. Sunucu, arsanın içindeki harabe şeklindeki üç odalı kerpiç evi göstererek, bu evin yıkılıp yerine yeni bir ev yapılabileceğini, ayrıca arsanın farklı kullanım alanları (ardiye, depo, tavuk kümesi) olduğunu anlatmaktadır. Ayrıca, arsanın şehir merkezine 6-7 km uzaklıkta olduğu ve köyün daha önce belediyelik olduğu bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Rayiç Bedeli Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, gayrimenkul rayiç bedeli kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, rayiç bedelinin tanımını ve önemini açıklayarak başlıyor. Gayrimenkul rayiç bedelinin alım-satım işlemlerinde belirleyici bir rol oynadığı, tapu dairesine teslim edilecek belgeler arasında yer aldığı ve satış bedelinin rayiç bedelinin üzerinde olması gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, arsa rayiç bedelini öğrenmek için belediyenin emlak bölümüne başvurulması gerektiği ve bu bilgilerin nasıl edinilebileceği detaylı olarak anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Arsa Üzerine Konteyner Ev İnşaatı ve Ruhsat Alma Süreci

      "Şehirli Çiftçi" kanalından bir eğitim videosu olup, konuşmacı Tekirdağ Ergene ilçesindeki Marmaracık köyünde 450 metrekarelik arsasına konteyner ev koymak için geçirdiği süreci paylaşıyor. Video, arsa üzerine inşaat ruhsatı alma sürecini adım adım anlatıyor. Belediyeye başvuru, Lihkap'tan aplikasyon belgesi alma, dosya harcı ödeme, mimarla anlaşma, çevre ve şehircilik bakanlığından geçici müteahhitlik belgesi alma ve temel atma aşamaları detaylı şekilde açıklanıyor. Ayrıca, inşaat için gerekli projelerin (mimari, elektrik, mekanik, zemin, asansör ve sıhhi tesisat) ve toplam maliyetinin (15.000 TL) bilgisi de paylaşılıyor. Konuşmacı, tarla ve arsa statüsünün önemini vurgulayarak, arsa statüsünde olması gerektiğini belirtiyor ve imar kurallarına uygun konumlandırma konusunda dikkat edilmesi gereken noktaları paylaşıyor. Video, inşaat sürecinde mal sahibinin işin başında olması gerektiğini vurgulayarak ve kendi arsa değerinin inşaat sonrası nasıl yükseldiğini paylaşarak sonlanıyor.

      • youtube.com

    • Ali Demir'in Arsa Yatırımı Hikayesi

      Bu video, bir aile ve damat arasındaki diyalogları içeren bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında baba, damat ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Video, Ali Demir'den alınan arsa yatırımı etrafında dönmektedir. Başlangıçta aile, Ali Demir'den arsa satın alarak otel yatırımı yapmayı planlamış ve bu yatırım için para toplamışlardır. Ancak Ali Demir'in tutuklanması ve itiraflarıyla, arsa yatırımı başarısız olur. Video, kolay para ve zor para arasındaki farkları anlatan bir diyalogla sona erer.

      • youtube.com

    • Emsal Değeri ve İnşaat Alanları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir kişinin emsal değeri ve inşaat alanları hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, emsal değerinin ne olduğunu ve arsa için emsal kapsamında giren ve girmeyen metrekareleri açıklamaktadır. Konuşmacı, emsal değerinin şehir ve semtlerde değiştiğini, kimlik ve tapu senediyle belediyedeki imar müdürlüğüne başvurulması gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca taban katsayısı (0,1-0,8 arasında değişen) ve emsal dahil olmayan alanların (penceresiz bodrum, otopark alanları, spor alanları gibi) detaylı açıklamaları yapılmaktadır. Video, bir arsa için yapılabilecek inşaatın nasıl hesaplanacağını örneklerle göstermektedir.

      • youtube.com

    • Arsa ve Arazi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Samsun Çarşamba'dan canlı yayın formatında bilgi vermektedir. Konuşmacı, kadastro parseli, imar parseli, arsa ve arazi kavramlarını açıklamaktadır. Video, öncelikle kadastro parseli, imar parseli, arsa ve arazi kavramlarını tanımlayarak başlıyor. Ardından arsa ve arazi alırken dikkat edilmesi gereken konulara geçiyor. Konuşmacı, yatırım amaçlı arsa alırken imar durumuna bakma, tapuya gitme, arazinin fiziksel durumunu inceleme, yola cephesi olma, kalkınma planlarını inceleme ve arazinin yüksekliğini, eğimini kontrol etme gibi önemli noktaları detaylı şekilde anlatıyor. Ayrıca tarım arazilerinde dikkat edilmesi gereken hususlar ve arazi alırken önalım hakkı gibi yasal konular da ele alınıyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Satılık Ev ve Arsa İlanları

      Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin çeşitli bölgelerindeki satılık ev ve arsa ilanlarını tanıttığı bir içeriktir. Videoda Çanakkale, Balıkesir, Denizli, İzmir ve Tekirdağ gibi farklı illerdeki ev ve arsa ilanları detaylı olarak incelenmektedir. Her ilan için satış fiyatı, alan ölçüsü, oda sayısı, bina yaşı, tadilat durumu, konum özellikleri, tapu durumu, imar izinleri ve krediye uygunluk durumu gibi bilgiler paylaşılmaktadır. Videoda ayrıca Balıkesir Gönen Salur'dan bir köy evi (1.150.000 TL, 2+1 oda, 21-25 yaş) ve Tekirdağ Şarköy Kirazlı'dan bir dubleks ev (1.600.000 TL, 3+1 oda, 82 m²) gibi farklı ev türleri tanıtılmaktadır. Video, ev satışlarındaki durgunluk ve fiyat artışları hakkında kısa bir yorumla başlamaktadır.

      • youtube.com

    • Mafya ve Arsa Davası

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Seyfo Dayı, Emre, Can Polat ve diğer mafya üyeleri bulunmaktadır. Ayrıca Emir adında bir karakterin öldürülmesi ve Duran adlı birinin ölümü de konu edilmektedir. Video, mafya dünyasındaki güç mücadelelerini ve arsa davasını konu almaktadır. Seyfo Dayı'nın kumarhanelere hissedar olması, Emre'nin karargahına misafirlerin gelmesi ve Emir'in öldürülmesiyle ilgili arsalar hakkındaki tartışmalar sahnenin ana hatlarını oluşturur. Video, bir karakterin akşam davetine gideceği bilgisiyle sona erer.

      • youtube.com

    • Balıkesir'de Bir Arsa Tanıtımı

      Bu video, bir kişinin Balıkesir'deki bir arsayı tanıttığı bir gezi içeriğidir. Konuşmacı, arsanın özelliklerini ve çevresini detaylı olarak göstermektedir. Videoda 57 metre yola cephesi olan, üçgen şeklinde daralan bir arsa tanıtılıyor. Arsa içinde bir yapı, samanlar, su boruları ve kapalı alanlar bulunmaktadır. Arsa, Kuş Cenneti'ne 2-3 km, Manyas Gölü'ne ise 17-18 km mesafededir. Ayrıca ana asfalt ve Manyas asfaltı da arsanın yakınında bulunmaktadır. Video, arsanın genel görünümünü ve çevresini göstererek izleyicilere arsa hakkında bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Bir Şarkı Performansı ve Arsa Meselesi

      Bu video, Selim, Şeref, Onur ve Nevzat adlı karakterlerin yer aldığı bir sahneyi göstermektedir. Selim, Onur'un babası olarak görünmektedir. Videoda, Şeref'in turne için ailesinden kalan arsayı Selim'in babasına vermesi ve bunun sonucunda yaşanan bir çatışma anlatılmaktadır. Selim, Şeref'in arsayı verdiğini öğrenince öfkelenir ve Onur'u tehdit eder. Video, Onur'un "Aşk kaç günümden" şarkısını söylemesiyle devam eder ve Selim'in "burada şarkı söylenir mi?" sorusuyla sona erer.

      • youtube.com

    • Arnavutköy Sazlıbosna'daki Arsa Tanıtım Videosu

      Bu video, Vedat Bey ve Salih Bey'in Arnavutköy Sazlıbosna'daki arsa parsellerini tanıttığı bir gayrimenkul tanıtım videosu. Salih Bey, Fırat Gayrimenkul'e ait arsaları ve Arnavutköy Belediyesi'nin hobi bahçelerini tanıtmaktadır. Videoda, 22 bin dönümlik arazide 250, 300 ve 500 metrekare halinde parseller halinde satılan arsaların özellikleri anlatılmaktadır. Arsa parsellerinin anayola cephe olduğu, hobi bahçeleri bulunduğu ve Arnavutköy merkezine 3 km mesafede olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, bölgenin gelecekteki potansiyeli hakkında Kuzey Marmara Otoyolu, Sazdere Barajı ve Kanal İstanbul projesi gibi olası gelişmeler hakkında bilgiler verilmektedir. Video, yatırım yapmak isteyenlere doğru karar vermeleri için bölgeyi gezmeleri tavsiyesiyle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Gönüle On Kilometre Atıcı Köyü'nde Emlak Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım içeriğidir. Sunucu, Gönüle On Kilometre Atıcı Köyü'nde bulunan 830 metrekarelik bir arsa ve tapuda ev geçen bir yeri tanıtmaktadır.. Videoda, yıkılmış ve dağılmış bir evin bulunduğu arsa detaylı olarak gösterilmektedir. Sunucu, bu arsa için plan proje ve ruhsat parası vermeden doğrudan yeni bir ev yapılabileceğini, elektrik ve su aboneliğinin olduğunu belirtmektedir. Ayrıca arsanın çevresindeki ağaçlar (erik, kavak, ayva, incir, elma, kiraz), köy merkezi, cami, köy tuvaleti ve manzara gibi özellikleri de tanıtılmaktadır. Video, arsanın doğal güzelliklerini ve çevresindeki yaşamı göstererek izleyicilere kapsamlı bir tanıtım sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Kooperatif Hisseli Arsa Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kooperatif hisseli arsa kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, kooperatif hisseli arsa ne olduğunu ve alınıp alınmayacağı sorusuna yanıt vermektedir. Video, kooperatif kavramının 2021 yılında yenilenerek daha koruyucu bir yapıya büründüğünü açıklayarak başlıyor. Kooperatif hisseli arsa, kooperatifin sahip olduğu arazinin paydaya bölünmesi ve hissedarlara kullanım hakkı verilmesi şeklinde anlatılıyor. Konuşmacı, kooperatif hisseli arsanın avantajlarını, aidat sistemini ve dikkat edilmesi gereken noktaları örneklerle açıklıyor.

      • youtube.com

    • Balıkesir Gönen'de 2000 Metrekare Arsa ve 150 Metrekare 3+1 Ev Tanıtımı

      Bu video, Balıkesir Gönen Küçük Soğuklar Mahallesi'nde bulunan bir arsa ve evin tanıtımını yapan bir emlak tanıtım videosu. Sunucu, Barış adlı bir arkadaşıyla birlikte drone ile çekim yaparak evi ve çevresini gösteriyor. Videoda 2000 metrekare arsa üzerinde bulunan, 150 metrekare veranda ile birlikte 3+1 Amerikan mutfaklı bir ev tanıtılıyor. Ev, Gönen ilçe merkezine 25 kilometre, Buğdaylı köyüne 8 kilometre mesafede bulunuyor. Sunucu önce evin dış görünümünü, bahçesini ve manzarasını gösteriyor, ardından iç mekanları (mutfak, yatak odası, tuvalet, banyo) tanıtıyor. Arsa, tel çitlerle çevrili, planlı projeli, kapı numarasına kadar alınmış ve elektrik, su bağlantıları yapılmış durumda.

      • youtube.com

    • Boş Duran Arsanın Zekatı Hakkında Dini Sohbet

      Bu video, bir kişinin dini bir soruya verdiği cevabı içeren bir sohbet formatındadır. Konuşmacı, boş duran arsanın zekat konusu olup olmadığını açıklamaktadır. Videoda, arsanın zekat konusu olup olmayacağı, arsanın satmak için alınmış olup olmadığına bağlı olarak değerlendirilmektedir. Konuşmacı, satmak için alınan arsanın ticaret malı olduğunu ve zekat konusu olduğunu, ancak satmak için alınmamışsa ve başka bir amaçla kullanılmaya karar verilirse zekat konusu olmadığını örneklerle açıklamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor