• Buradasın

    Arsa

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Yalova Çiftlikköy'de Arsa Tanıtımı

      Bu videoda Erdinç Bey ve emlak sektöründe ortak çalışmalar yapan Kaan Bey, Yalova Çiftlikköy'de bir arsa tanıtımı yapıyor. Kaan Bey bölgeye hakim olduğunu belirtiyor. Video, 11 dönümlük bir arsanın tanıtımını içeriyor. Arsa, çiftlik ve otobana 100 metre mesafede, İsko'dan deniz gören bir açıdan bulunuyor. Bölgede 7.200 metrekare arsa ve 6.300 metrekare inşaat alanı bulunuyor. Çiftlikköy'ün nüfusu 40 kişi, imar üç kat olduğu için yüksek binalar bulunmuyor ve bölge temiz havası ve yeşillikleriyle kıymetli bir yer olarak tanıtılıyor.

      • youtube.com

    • Yeşil Yörelerden Satılık Ev ve Arsa İlanları

      Bu video, bir sunucunun yeşil yörelerden çeşitli ev ve arsa ilanlarını tanıttığı bir emlak tanıtım içeriğidir. Videoda toplam altı farklı ilan incelenmektedir: İzmir Bergama'dan 245 bin liraya satılık 2+1 köy evi, Balıkesir İvrindi'den 175 bin liraya satılık 137 metrekarelik arsa, Çanakkale Biga'dan 335 bin liraya satılık 125 metrekarelik arsa, Aydın Sultanhisar'dan 850 bin liraya satılık 310 metrekarelik köy evi ve Balıkesir Sındırgı'dan 1.250 bin liraya satılık 1+1 müstakil ev. Her ilan için fiyat, metrekare, konum, ulaşım imkanları ve çevredeki imkanlar hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Videoda özellikle Balıkesir Sındırgı Alakır Mahallesi'nden 1.250.000 TL fiyatla satışa sunulan, 60 metrekare net ve 102 metrekare açık alanlı, 1 oda 1 yaş, 21-25 arası bir yaşındaki müstakil ev detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca bölgedeki emlak endeksine göre son bir yılda evlerin fiyatlarının %95 oranında arttığı bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa, Parsel, Zeytinlik, Bağ, Bahçe ve Arazi Arasındaki Farklar

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı arsa, parsel, zeytinlik, bağ, bahçe ve arazi kavramlarını açıklamaktadır. Video, parsel kavramının tanımıyla başlayıp, parsellerin imar görmemiş olan araziler (tarla, bağ, bahçe, zeytinlik) ve imar uygulaması gelmiş olan arsalara ayrıldığını anlatmaktadır. Ardından ada kavramı, tapu sistemi ve parselin tapu üzerindeki gösterimi detaylı olarak açıklanmaktadır. Konuşmacı, arsa ve arazi arasındaki temel farkı özellikle vurgulamakta ve bu kavramların doğru kullanımının önemini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Kooperatif Hisseli Arsa Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kooperatif hisseli arsa kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, kooperatif hisseli arsa ne olduğunu ve alınıp alınmayacağı sorusuna yanıt vermektedir. Video, kooperatif kavramının 2021 yılında yenilenerek daha koruyucu bir yapıya büründüğünü açıklayarak başlıyor. Kooperatif hisseli arsa, kooperatifin sahip olduğu arazinin paydaya bölünmesi ve hissedarlara kullanım hakkı verilmesi şeklinde anlatılıyor. Konuşmacı, kooperatif hisseli arsanın avantajlarını, aidat sistemini ve dikkat edilmesi gereken noktaları örneklerle açıklıyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanları İçin Arsa ve Harita Eğitim Videosu

      Bu video, emlak danışmanlarına özel hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, arsa belgelerinin ve harita okuma konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde arsa belgelerinin (imar durum belgesi, plan notları, plankote, uygulama krokisi) ne olduğu, nasıl temin edileceği ve nasıl kullanılacağı anlatılmaktadır. İkinci bölümde ise sanayi bölgesi planlaması için kullanılan haritaların nasıl okunacağı, fiziki haritalar, demografik yapı raporu, ekonomik yapı raporu gibi farklı rapor türleri ve haritalardaki renklerin anlamları açıklanmaktadır. Video boyunca Manisa'dan örnekler verilerek konular somutlaştırılmakta ve imar emsalleri, arazi kullanım kararları, çalışma sınırları, dere kenarları ve karayolları gibi önemli unsurların nasıl yorumlanacağı da anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Bursa Mudanya Sahil Köyleri Arsa Tanıtımı

      Bu video, Mudi Emlak tarafından sunulan bir arsa tanıtım filmidir. Video, Bursa Mudanya sahil köylerindeki arsa, tarla ve zeytinlik imkanlarını tanıtmaktadır. Doğanın ve denizin keyfini yaşayabileceğiniz, müstakil yaşam alanı oluşturabileceğiniz arsalar sunulmaktadır. Şehrin stresinden uzaklaşarak doğayla baş başa kalmanın, sağlıklı beslenmenin ve Marmara'nın incisi Mudanya beldelerinde sevdiklerinizle vakit geçirmenin avantajları vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Adrasan'da Satılık Arsa Tanıtımı

      Bu video, bir kişinin Adrasan merkezindeki satılık arsayı tanıttığı bir tanıtım içeriğidir. Konuşmacı, arsayı detaylı olarak anlatmaktadır. Videoda Adrasan merkezindeki iki parsel arsa tanıtılıyor. Her parsel 541 metrekare büyüklüğünde, kare şeklinde ve masrafsız iki katlı inşaat hakkı bulunuyor. Arsa, okulun hemen karşısında, havuzun arka tarafında ve zeytin ağaçlarının yanında yer alıyor. Konuşmacı, arsanın konumunu, çevresini ve özelliklerini göstererek izleyicilere detaylı bilgi veriyor.

      • youtube.com

    • Cin Çocuk ve Arsa Hikayesi

      Bu video, Mustafa adlı bir gençin 19 yaşında yaşadığı olağanüstü bir olayı anlattığı bir hikaye formatındadır. Hikayede Mustafa, dedesi Celal Efendi, Fatoş teyze, anneanne ve Hüsamettin Hoca gibi karakterler yer almaktadır. Hikaye, Mustafa'nın dedesinin düğün hazırlıkları için yardım istemesiyle başlar ve arsada görünen bir cin çocuğun yardım istemesiyle devam eder. Mustafa, Hüsamettin Hoca'nın yardımıyla cin çocuğun annesinin küpün içine hapsetildiğini öğrenir ve tılsımı çözerek annesini kurtarır. Hikaye, Mustafa'nın düğününden sonra cin çocuğun rüyalarında uyarılarla devam ettiğini ve arsayı sattıklarını anlatarak sona erer. Hikayede ayrıca Mustafa'nın annesinin cenazesini kaldırmak için camiye giderken dedesinin imamlık yapması için rica etmesi ve gece yatsı namazı için camiye giderken arsada bir çocuk görüp korkarak evine dönmesi gibi detaylar da yer almaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Satılık Ev ve Arsa İlanları

      Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin çeşitli bölgelerindeki satılık ev ve arsa ilanlarını tanıttığı bir içeriktir. Videoda Çanakkale, Balıkesir, Denizli, İzmir ve Tekirdağ gibi farklı illerdeki ev ve arsa ilanları detaylı olarak incelenmektedir. Her ilan için satış fiyatı, alan ölçüsü, oda sayısı, bina yaşı, tadilat durumu, konum özellikleri, tapu durumu, imar izinleri ve krediye uygunluk durumu gibi bilgiler paylaşılmaktadır. Videoda ayrıca Balıkesir Gönen Salur'dan bir köy evi (1.150.000 TL, 2+1 oda, 21-25 yaş) ve Tekirdağ Şarköy Kirazlı'dan bir dubleks ev (1.600.000 TL, 3+1 oda, 82 m²) gibi farklı ev türleri tanıtılmaktadır. Video, ev satışlarındaki durgunluk ve fiyat artışları hakkında kısa bir yorumla başlamaktadır.

      • youtube.com

    • Boş Duran Arsanın Zekatı Hakkında Dini Sohbet

      Bu video, bir kişinin dini bir soruya verdiği cevabı içeren bir sohbet formatındadır. Konuşmacı, boş duran arsanın zekat konusu olup olmadığını açıklamaktadır. Videoda, arsanın zekat konusu olup olmayacağı, arsanın satmak için alınmış olup olmadığına bağlı olarak değerlendirilmektedir. Konuşmacı, satmak için alınan arsanın ticaret malı olduğunu ve zekat konusu olduğunu, ancak satmak için alınmamışsa ve başka bir amaçla kullanılmaya karar verilirse zekat konusu olmadığını örneklerle açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Muğla Bölgesi Gezi ve Arsa Rehberi

      Bu video, bir kişinin Muğla bölgesini tanıttığı ve arsa/tarla alım konusunda bilgi verdiği bir gezi vlogu formatındadır. Video iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Sarı Germe plajı, Fevziye bölgesi ve kükürt kaynakları tanıtılmakta, ikinci bölümde ise Muğla'daki Fevziye, Akdoğan ve Güzel Yurt gibi bölgelerdeki arsa ve tarla fiyatları hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır. Konuşmacı, 2021 Mayıs ayında bu bölgelerdeki arsa fiyatları hakkında bilgi vererek, tarla alırken dikkat edilmesi gereken kriterleri açıklamaktadır. Videoda ayrıca Sarı Germe plajının özellikleri, giriş ücretleri, duş kabinleri ve çocuk parkı gibi detaylar ile Akdoğan bölgesinin tarla alımında tavsiye edilmemesi gibi pratik bilgiler paylaşılmaktadır. Muğla'nın fiyatlarının yüksek olduğu ve düşmemesi beklenen bir durum olduğu da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa ile Tarla Arasındaki Fark

      Gülümseten Emlak'tan bir sunucu tarafından hazırlanan bu eğitim videosunda, arsa ile tarla arasındaki farklar açıklanmaktadır. Video, arsa ve tarla kavramlarını tanımlayarak başlıyor ve aralarındaki temel farkı vurguluyor. Tarla, tarım yapılabilen toprak parçası olup, imarlı arsalar gibi planlarda çizilmiş ancak altyapıları belirlenmemiş toprak parçalarıdır. Arsa ise 1000'lik planda detaylı olarak sınırları belirlenmiş, terlikleri yapılmış ve altyapıları tamamlanmış arazilerdir. Arsa ile tarla arasındaki en büyük fark, arsanın üzerine hemen inşaat yapılabilirken tarlanın sadece tarım ve diğer amaçlarla kullanılabilmesidir.

      • youtube.com

    • Arsa Sorunu ve Belediye Kararı

      Bu video, bir kişinin arsa sorununu anlattığı bir diyalog formatındadır. Konuşmacı, iki sene önce satın aldığı arsaların yıkıldığını ve belediyenin bu konudaki tutumunu eleştirmektedir. Videoda, konuşmacı 180.000 m²'lik bir araziyi parselasyon yapıp satmak istediğini ancak belediyenin bu parselasyonu bozduğunu ve üzerindeki uçak yapılarını kaldırmak istediğini anlatıyor. Konuşmacı, belediyenin bu konuda karar verdiğini ve kendisine bilgi vermediğini belirterek sorununu dile getiriyor.

      • youtube.com

    • Bursa Yenişehir'de Satılık Mülk Tanıtımı

      Bu video, bir emlak uzmanının Bursa Yenişehir'de bir müşterinin mülkünü tanıttığı bir tanıtım videosu. Videoda 2360 metrekare arsa üzerinde bulunan, iki katlı üç artı bir daireleri olan bir bina tanıtılıyor. Mülk, bahçelerinde meyve ağaçları (özellikle ceviz ağacı) bulunan, merkeze yakın, hastane, devlet hastanesi, AVM'ler ve okullar gibi tüm ihtiyaçlara 10 dakika içinde ulaşılabilen bir lokasyonda yer alıyor. Ayrıca, bu mülkün imarlı olduğu için daire yapıp satılabilir veya özel bir mülk olarak kullanılabilir. Video sonunda, mülke ulaşım için orman yolu ve normal yol seçenekleri hakkında bilgi veriliyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Rayiç Bedeli Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, gayrimenkul rayiç bedeli kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, rayiç bedelinin tanımını ve önemini açıklayarak başlıyor. Gayrimenkul rayiç bedelinin alım-satım işlemlerinde belirleyici bir rol oynadığı, tapu dairesine teslim edilecek belgeler arasında yer aldığı ve satış bedelinin rayiç bedelinin üzerinde olması gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, arsa rayiç bedelini öğrenmek için belediyenin emlak bölümüne başvurulması gerektiği ve bu bilgilerin nasıl edinilebileceği detaylı olarak anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Tarla ve Arsa Alım Satım İşlemleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir uzmanın tarla ve arsa alım satım işlemleri hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, tarlaların tanımı ve kullanım sınırlamalarıyla başlayıp, tarlaların ifraz, tevhid ve hisseli tapu süreçlerini açıklamaktadır. Ardından arsa payı, yönetim planı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kavramları ele alınmaktadır. Son bölümde ise arsaya kredi alma, vatandaşlık alma ve Boğaziçi öngör görünüm bölgelerindeki imar koşulları hakkında bilgiler verilmektedir. Video, gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gereken teknik konuları ve yasal düzenlemeleri detaylı şekilde anlatmaktadır.

      • youtube.com

    • Edirne İpsala Bozkurt Mahallesi Arsa Tanıtımı

      Bu video, bir kişinin Edirne İpsala Bozkurt Mahallesi'ndeki arsalarını tanıttığı bir gezi tanıtımıdır. Videoda konuşmacı, sahip olduğu beş arsanın konumunu ve özelliklerini anlatmaktadır. Arsalar, karşıda Toki konutları bulunan ve diğer yolun kenarındaki direk yerlerin sahibidir. Bölgede elektrik, su ve doğalgaz imkanları bulunmaktadır. Ayrıca önümüzdeki yol parke taşı, minibüs hattı ve E-5'e bağlantı imkanı sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Şarkı Performansı ve Arsa Meselesi

      Bu video, Selim, Şeref, Onur ve Nevzat adlı karakterlerin yer aldığı bir sahneyi göstermektedir. Selim, Onur'un babası olarak görünmektedir. Videoda, Şeref'in turne için ailesinden kalan arsayı Selim'in babasına vermesi ve bunun sonucunda yaşanan bir çatışma anlatılmaktadır. Selim, Şeref'in arsayı verdiğini öğrenince öfkelenir ve Onur'u tehdit eder. Video, Onur'un "Aşk kaç günümden" şarkısını söylemesiyle devam eder ve Selim'in "burada şarkı söylenir mi?" sorusuyla sona erer.

      • youtube.com

    • Gönen'e Yakın Konut İmarı Arsa Tanıtımı

      Yiğit Emlak Gön YouTube kanalından bir arsa tanıtım videosu. Sunucu, Gönen'e 6 km uzaklıktaki bir konut imarı arsasını tanıtıyor. Videoda 230 m² iki köşe parsel konut imarlı köy arsasının özellikleri anlatılıyor. Arsa köyün içinde yer alıyor, hemen yanında evler bulunuyor ve elektrik, yol, su problemi yok. Köy güzel ve bakımlı, Gönle servisleri de mevcut. Arsa düz bir alanda, içinde küçük bir sera yapılmış ancak bu sera kullanılmıyor. İzleyicilere bu arsaya kendileri için ev inşa edebilecekleri ve köy hayatı için uygun bir yer olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor