• Buradasın

    Arsa

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Reyhan'la Kaçamak

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Reyhan, Metin ve Aslı bulunmaktadır. Reyhan, bir arsa meselesi nedeniyle ailesiyle mesafeli bir ilişki yaşamaktadır. Videoda, Reyhan ve Metin'in bir araba yolculuğu sırasında arsa meselesi hakkında konuşmaları yer almaktadır. Reyhan, dayısının aldığı ve Melike'nin doğduğunda manevi değeri yüksek olan bir arsa hakkında karar vermek istemektedir. Ayrıca Aslı ile telefon görüşmesi yaparak takı almak için bir yerde olduğunu ve yarın tekrar buluşacaklarını belirtmektedir. Video, teknenin yaklaşmasıyla sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Şehirden Uzaklaşıp Arsa Üzerinde Yapı Yapma Maliyetleri

      Bu video, mimarlık ve inşaat piyasası hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, yakın zamanda hastalığından kurtulduktan sonra kanalına geri dönmektedir. Video, şehirden uzaklaşıp küçük bir arsa alıp üzerine yapı yapma konusunda merak edilen maliyetleri ele almaktadır. Konuşmacı, yapı yapımının farklı yöntemlerini (klasik betonarme inşaat, prefabrik evler, tiny house) anlatıp, bakanlık tarafından yayınlanan yapı birim maliyetleri tablosunu kullanarak ortalama metrekare maliyetlerini açıklamaktadır. 2021 yılı için 3A sınıfı yapıların metrekare maliyetinin 1.360 TL, 4B sınıfı yapıların ise 2.300 TL olduğu belirtilerek, 150-200 metrekarelik bir yapı için yaklaşık 300-350 bin TL maliyet tahmini sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Arsa, Tarla veya Ev Tapusu Alma Rehberi

      Bu video, Mehmet Yıldırım tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Mehmet, izleyicilere hisseli bir arsa, tarla veya ev tapusu alma sürecini adım adım anlatmaktadır. Video, miras kalan veya satın alınan hisseli malların tapusunu alma sürecini detaylı şekilde açıklamaktadır. İşlem için gerekli belgeler (belediye rayiç bedeli, maliye borcu yoktur belgesi), başvuru adımları, harç ödemeleri ve tapu dairesindeki işlemler sırasıyla anlatılmaktadır. Mehmet, bu işlemi hukuk firmasına veya takipçiye para vermeden, normal bir insanın bile kolayca yapabileceği bir süreç olarak vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Rayiç Bedeli Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, gayrimenkul rayiç bedeli kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, rayiç bedelinin tanımını ve önemini açıklayarak başlıyor. Gayrimenkul rayiç bedelinin alım-satım işlemlerinde belirleyici bir rol oynadığı, tapu dairesine teslim edilecek belgeler arasında yer aldığı ve satış bedelinin rayiç bedelinin üzerinde olması gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, arsa rayiç bedelini öğrenmek için belediyenin emlak bölümüne başvurulması gerektiği ve bu bilgilerin nasıl edinilebileceği detaylı olarak anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Emsal Değeri ve İnşaat Alanları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir kişinin emsal değeri ve inşaat alanları hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, emsal değerinin ne olduğunu ve arsa için emsal kapsamında giren ve girmeyen metrekareleri açıklamaktadır. Konuşmacı, emsal değerinin şehir ve semtlerde değiştiğini, kimlik ve tapu senediyle belediyedeki imar müdürlüğüne başvurulması gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca taban katsayısı (0,1-0,8 arasında değişen) ve emsal dahil olmayan alanların (penceresiz bodrum, otopark alanları, spor alanları gibi) detaylı açıklamaları yapılmaktadır. Video, bir arsa için yapılabilecek inşaatın nasıl hesaplanacağını örneklerle göstermektedir.

      • youtube.com

    • TOKİ Arsa Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda İzmir'de gayrimenkul danışmanı olan Eray Savran, TOKİ'nin kurasında arsa ve konut çıkan kişilere yönelik bilgilendirme yapıyor. Video, TOKİ'den arsa çıkan kişilerin bu arsaları nasıl değerlendirmeleri gerektiği konusunda tavsiyeler sunuyor. Eray, arsaların ömür boyu bir kez verilen bir hak olduğunu, bu arsaları başkasına devretmemenin önemini vurguluyor. Ayrıca, arsaların ileride çok değerleneceğini, tek katlı evlerin düşük maliyetle yapılabileceğini ve altyapıların tamamlandıktan sonra arsaların daha fazla değer kazanacağını belirtiyor. Video sonunda, gelecekte arsa üzerine tek katlı konut projesi yapacaklarını ve bu süreçte izleyicilere detaylı bilgiler vereceklerini söylüyor.

      • youtube.com

    • Boş Duran Arsanın Zekatı Hakkında Dini Sohbet

      Bu video, bir kişinin dini bir soruya verdiği cevabı içeren bir sohbet formatındadır. Konuşmacı, boş duran arsanın zekat konusu olup olmadığını açıklamaktadır. Videoda, arsanın zekat konusu olup olmayacağı, arsanın satmak için alınmış olup olmadığına bağlı olarak değerlendirilmektedir. Konuşmacı, satmak için alınan arsanın ticaret malı olduğunu ve zekat konusu olduğunu, ancak satmak için alınmamışsa ve başka bir amaçla kullanılmaya karar verilirse zekat konusu olmadığını örneklerle açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanları İçin Arsa ve Harita Eğitim Videosu

      Bu video, emlak danışmanlarına özel hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, arsa belgelerinin ve harita okuma konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde arsa belgelerinin (imar durum belgesi, plan notları, plankote, uygulama krokisi) ne olduğu, nasıl temin edileceği ve nasıl kullanılacağı anlatılmaktadır. İkinci bölümde ise sanayi bölgesi planlaması için kullanılan haritaların nasıl okunacağı, fiziki haritalar, demografik yapı raporu, ekonomik yapı raporu gibi farklı rapor türleri ve haritalardaki renklerin anlamları açıklanmaktadır. Video boyunca Manisa'dan örnekler verilerek konular somutlaştırılmakta ve imar emsalleri, arazi kullanım kararları, çalışma sınırları, dere kenarları ve karayolları gibi önemli unsurların nasıl yorumlanacağı da anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa Ölçümü Nasıl Yapılır

      Bu video, bir kişinin Antalya Korkuteli'deki arsasının ölçüm sürecini gösteren bir eğitim içeriğidir. Videoda anlatıcı, harita mühendisi Gökhan ve komşu Bekir gibi kişiler yer almaktadır. Video, arsa ölçümünün nasıl yapıldığını adım adım göstermektedir. İlk olarak Gökhan'ın uydudan veri alarak kroki çıkarması, ardından kazıkların çakılması ve ölçümün yapılması gösterilmektedir. Anlatıcı, ölçüm sonrası ip çekme ve traktör yardımıyla araziyi düzleştirme planlarını paylaşmaktadır. Video, arsa alacak, çevirecek veya öğüştürecek kişiler için ölçüm sürecini ve gerekli adımları belgeleyerek izleyicilere bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Arsa Satılık Yazlık Fiyatları

      Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir emlak bilgilendirme içeriğidir. Videoda Arsa'daki satılık yazlık fiyatları gösterilmektedir. Fiyatlar 585 bin liradan 6 milyon liraya kadar değişmektedir. Tripleks ve dubleks villalar gibi farklı yazlık türleri ve fiyat aralıkları detaylı olarak paylaşılmaktadır. Video, her bütçeye uygun yazlık bulabileceğinizi vurgulayarak sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa, Parsel, Zeytinlik, Bağ, Bahçe ve Arazi Arasındaki Farklar

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı arsa, parsel, zeytinlik, bağ, bahçe ve arazi kavramlarını açıklamaktadır. Video, parsel kavramının tanımıyla başlayıp, parsellerin imar görmemiş olan araziler (tarla, bağ, bahçe, zeytinlik) ve imar uygulaması gelmiş olan arsalara ayrıldığını anlatmaktadır. Ardından ada kavramı, tapu sistemi ve parselin tapu üzerindeki gösterimi detaylı olarak açıklanmaktadır. Konuşmacı, arsa ve arazi arasındaki temel farkı özellikle vurgulamakta ve bu kavramların doğru kullanımının önemini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Satılık Müstakil Ev ve Arsa İlanları

      Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin çeşitli şehirlerinden satılık müstakil ev ve arsa ilanlarını tanıttığı bir içeriktir. Sunucu, fiyat-performans açısından başarılı olabilecek ilanları detaylı olarak incelemektedir. Videoda toplam 9 farklı ilan tanıtılmaktadır. İlk bölümde Manisa, İzmir, Afyon ve Bursa'dan 7 farklı müstakil ev ilanı, ikinci bölümde ise Denizli Honaz Aydınlar Mahallesi'nde bir ev ve arsa ilanı incelenmektedir. Her ilan için evin konumu, metrekare ölçüsü, oda sayısı, fiyat bilgisi ve detaylı açıklamalar sunulmaktadır. İlanlar arasında 130 bin TL'den 1.100 TL'ye kadar değişen fiyatlar bulunmaktadır. Sunucu, bazı ilanların sadece yaşamak için değil, aynı zamanda yatırım amaçlı da değerlendirilebileceğini belirtmektedir. Ayrıca harita üzerinden konum gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Mafya ve Arsa Davası

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Seyfo Dayı, Emre, Can Polat ve diğer mafya üyeleri bulunmaktadır. Ayrıca Emir adında bir karakterin öldürülmesi ve Duran adlı birinin ölümü de konu edilmektedir. Video, mafya dünyasındaki güç mücadelelerini ve arsa davasını konu almaktadır. Seyfo Dayı'nın kumarhanelere hissedar olması, Emre'nin karargahına misafirlerin gelmesi ve Emir'in öldürülmesiyle ilgili arsalar hakkındaki tartışmalar sahnenin ana hatlarını oluşturur. Video, bir karakterin akşam davetine gideceği bilgisiyle sona erer.

      • youtube.com

    • Arsa Tanıtım Videosu

      Bu video, bir arsa tanıtımını yapan bir kişinin anlatımını içermektedir. Videoda 508 metrekarelik bir arsanın konumu ve özellikleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Arsa, yamaçta yer almakta ve tapunun içinde bulunmaktadır. Yolun orijinali seranın arka tarafından geçtiği için köşe parça ayrılmıştır. Arsa, elektrik, su ve telefon hattı gibi temel hizmetlere sahiptir ve yatırıma uygun gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır. Ayrıca arsanın hemen yanında avokado bahçesi yapılmakta ve sulama sistemi kurulmaktadır.

      • youtube.com

    • Kooperatif Hisse Arsa Nedir ve Nasıl Çalışır?

      Bu video, kooperatif hisseli arsa kavramını açıklayan bilgilendirici bir anlatım formatındadır ve tek bir konuşmacı tarafından sunulmaktadır. Konuşmacı, kooperatiflerin yasal yapısı, devlet denetimi ve üyelerin hakları hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, kooperatiflerin eski olumsuz algısının değiştiğini ve 2021 kanunlarıyla daha güvenli hale geldiğini belirterek başlar; ardından arsanın tapusu kooperatifte kalırken üyelerin sadece hisse satın alarak kullanım hakkı elde ettiğini açıklar. İçerik, hisse devri, aidatların yeni arazi alımına nasıl dönüştürülebileceği ve bu sistemin sağladığı altyapı avantajları gibi konuları örneklerle ele alır. Son olarak, alım sırasında hissenin gerçek değerinin araştırılması ve aidat miktarının bilinmesi gerektiğine dair uyarılarla video sona erer.. Bu özet, kooperatif arsa yatırımı yapmayı düşünen veya bu sistemin hukuki ve ekonomik işleyişini anlamak isteyen kullanıcılar için videoyu izlemelerinin faydalı olacağını göstermektedir.

      • youtube.com

    • Gönüle On Kilometre Atıcı Köyü'nde Emlak Tanıtımı

      Bu video, bir emlak tanıtım içeriğidir. Sunucu, Gönüle On Kilometre Atıcı Köyü'nde bulunan 830 metrekarelik bir arsa ve tapuda ev geçen bir yeri tanıtmaktadır.. Videoda, yıkılmış ve dağılmış bir evin bulunduğu arsa detaylı olarak gösterilmektedir. Sunucu, bu arsa için plan proje ve ruhsat parası vermeden doğrudan yeni bir ev yapılabileceğini, elektrik ve su aboneliğinin olduğunu belirtmektedir. Ayrıca arsanın çevresindeki ağaçlar (erik, kavak, ayva, incir, elma, kiraz), köy merkezi, cami, köy tuvaleti ve manzara gibi özellikleri de tanıtılmaktadır. Video, arsanın doğal güzelliklerini ve çevresindeki yaşamı göstererek izleyicilere kapsamlı bir tanıtım sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Tarla ve Arsa Alım Satım İşlemleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir uzmanın tarla ve arsa alım satım işlemleri hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, tarlaların tanımı ve kullanım sınırlamalarıyla başlayıp, tarlaların ifraz, tevhid ve hisseli tapu süreçlerini açıklamaktadır. Ardından arsa payı, yönetim planı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kavramları ele alınmaktadır. Son bölümde ise arsaya kredi alma, vatandaşlık alma ve Boğaziçi öngör görünüm bölgelerindeki imar koşulları hakkında bilgiler verilmektedir. Video, gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gereken teknik konuları ve yasal düzenlemeleri detaylı şekilde anlatmaktadır.

      • youtube.com

    • Arnavutköy Sazlıbosna'daki Arsa Tanıtım Videosu

      Bu video, Vedat Bey ve Salih Bey'in Arnavutköy Sazlıbosna'daki arsa parsellerini tanıttığı bir gayrimenkul tanıtım videosu. Salih Bey, Fırat Gayrimenkul'e ait arsaları ve Arnavutköy Belediyesi'nin hobi bahçelerini tanıtmaktadır. Videoda, 22 bin dönümlik arazide 250, 300 ve 500 metrekare halinde parseller halinde satılan arsaların özellikleri anlatılmaktadır. Arsa parsellerinin anayola cephe olduğu, hobi bahçeleri bulunduğu ve Arnavutköy merkezine 3 km mesafede olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, bölgenin gelecekteki potansiyeli hakkında Kuzey Marmara Otoyolu, Sazdere Barajı ve Kanal İstanbul projesi gibi olası gelişmeler hakkında bilgiler verilmektedir. Video, yatırım yapmak isteyenlere doğru karar vermeleri için bölgeyi gezmeleri tavsiyesiyle sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsalı Script Kullanım Rehberi

      Bu video, Sınıf Nej adlı bir içerik üreticisinin arsalı script kullanımını gösterdiği bir eğitim içeriğidir. İçerik üreticisi, izleyicilere scriptin nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Videoda arsalı scriptin çeşitli özelliklerinin nasıl ayarlanacağı gösterilmektedir. İçerik üreticisi, walk speed, combat, forw radius, rainbow, ante gibi özelliklerin nasıl kullanılacağını ve hangi özelliklerin kullanılmaması gerektiğini açıklamaktadır. Ayrıca, scriptin daha az dikkat çekmesi için hangi ayarların yapılması gerektiği konusunda tavsiyelerde bulunmaktadır. Video boyunca içerik üreticisi, scriptin CS:GO gibi oyunlarda kullanılmadığını ve sadece arsalı oyunlarda kullanılabileceğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor