İcra

İstanbul 35. İcra Dairesi, İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası'na bağlıdır. Adres: Kuştepe Mah., Dr. Suphi Ezgü Sk., No:4, B Blok, Kat:15 Şişli / İSTANBUL. Telefon: (0212) 375 85 85. Dahili Numaralar: 5487, 5488, 5484, 5480.

100. madde talebi, genellikle şu durumlarda istenir: Hacizli taşınmaz satışı öncesi. Alacaklı, borçlunun mal varlığı hakkında bilgi almak istediğinde. İcra ve iflas hukuku işlemleri karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.

İcra inkar tazminatı, takipin başlatıldığı tarihte yürürlükte olan yasa hükmü uyarınca ödenir. Bu tazminat, borçlunun haksız yere icra takibine itiraz etmesi ve icra mahkemesinin bu itirazı iptal etmesi durumunda alacaklıya ödenir.

İtirazın iptali davası, borçlunun yerleşim yerindeki veya icra takibinin yapıldığı yerdeki mahkemede açılır. Görevli mahkeme ise, alacağın niteliğine göre asliye hukuk, ticaret veya iş mahkemesi olabilir.

Tahliye talepli icra takibinde yetkili icra dairesi, genellikle kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki icra dairesidir.

Evet, yetki itirazı zaman aşımını keser. İcra takibinde yetki itirazı yapıldığında, icra dairesi takibi durdurur ve dosyayı yetkili icra dairesine gönderir.

"İnfazen kapatılması" ifadesi, icra dosyasının 1 yıl boyunca işlem görmemesi durumunda ilgili icra dairesince infaz edilerek kapatılması anlamına gelir.

Tüketici hakem heyeti kararları kesin değildir. Ancak, kararın kesinleşmeden icraya konulabileceği de unutulmamalıdır.

İcraya şikayette 7 gün kuralı, İcra ve İflas Kanunu'nun 16. maddesine göre, şikayet süresinin şikayete konu işlemin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün olarak belirlenmiş olmasıdır. Bu süre, ödeme emri tebliğinin usulsüzlüğü gibi durumlarda ise süresiz olarak ileri sürülebilir.

Evet, çek başka bir icra dairesinde icraya verilebilir. Çeke dayalı icra takibinde yetkili icra daireleri şunlardır: 1. Çek keşide yeri. 2. Muhatap bankanın bulunduğu yer. 3. Borçlunun ikametgâhının bulunduğu yerdeki icra müdürlüğü. Bu nedenle, alacaklı bu üç yerden herhangi birinde icra takibi başlatabilir.

Yapı Kredi Bankası, icralık evlerini doğrudan teklif yöntemiyle satmaktadır. Bu süreçte izlenen adımlar şunlardır: 1. İlanların Yayınlanması: Bankanın resmi internet sitesinde satılık gayrimenkul ilanları yayımlanır. 2. Teklif Verme: İlgilenen kişiler, ilanlarda belirtilen taşınmaz için teklif formunu doldurarak bankaya iletirler. 3. Değerlendirme: Banka, teklifleri değerlendirir ve en uygun teklifi veren kişiye satışı gerçekleştirir. 4. Teminat Yatırma: Teklifin kabul edilmesi durumunda, taşınmazın muhammen bedelinin %5'i kadar teminat yatırılması gereklidir. 5. Satış İşlemleri: Teminat yatırıldıktan sonra, taşınmazın bedelinin tamamının yedi-on beş gün içinde ödenmesi ve satış işlemlerinin tamamlanması beklenir.

Sinerjik hukuk icra takibi, alacaklının icra dairesine giderek takip talebinde bulunması ile başlar.

İcra takibinde imhal itirazı, borçlunun, icra emrinin tebliğinden önce alacaklı tarafından kendisine bir süre (imhal) verildiğini ileri sürerek icra takibinin durdurulması talebidir. Bu itirazın geçerli olabilmesi için, yetkili mercilerce re’sen düzenlenmiş veya onaylanmış ya da icra dairesinde, icra mahkemesinde veya mahkeme önünde alacaklı tarafından ikrar edilmiş belgelerle ispat edilmesi gerekmektedir.

Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Bunun için kiraya veren, icra müdürlüğüne başvurarak zorla tahliye işlemi yapılmasını talep eder.

İİK 106-110 maddeleri gereğince haciz kaldırma dilekçesi şu şekilde yazılır: 1. Başlık: "................... İcra Müdürlüğü'ne". 2. Dosya No: İlgili icra dosyasının numarası. 3. Borçlu Bilgileri: Adı, soyadı, T.C. kimlik numarası ve adresi. 4. Açıklamalar: - Müdürlüğünüz dosyasında adıma kayıtlı taşınmaz/araç üzerine haciz konulmuştur. - Bu haciz tarihinden itibaren 1 yıl içinde satışı istenilip satış avansı dosyaya yatırılmamıştır. 5. Deliller: İcra dosyası ve her türlü yasal delil. 6. Hukuki Nedenler: İİK. md. 106-110 ve ilgili mevzuat. 7. Sonuç ve İstem: İcra ve İflas Kanunu'nun 106-110 maddeleri gereğince haczin fekki (kaldırılması) karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. 8. Tarih ve İmza: Borçlu adı ve soyadı, TCKN. Bu dilekçe örneği, genel hatları içermektedir. Detaylı ve güncel bilgi için bir avukattan destek alınması önerilir.

Aciz vesikası almak için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Geçerli bir icra takibi: Alacaklı, haciz koydurmuş veya hacze iştirak etmiş olmalıdır. Borçlunun mal varlığının yetersizliği: Borçlunun haczi kabil hiçbir malının olmaması veya mevcut mallarının satışından elde edilen bedelin borcu karşılamaması gerekir. Alacağın tahsil edilememesi: Alacaklı, takibe ilişkin alacaklarını faiz ve masraflarıyla birlikte alamamış olmalıdır. Aciz vesikası, icra memuru tarafından düzenlenir ve iki nüsha halinde alacaklıya ve borçluya verilir. Aciz vesikası almak için izlenecek adımlar: 1. Alacaklı tarafından başvuru: Alacaklı, icra dairesine başvurarak aciz vesikası talep eder. 2. İnceleme ve değerlendirme: İcra memuru, borçlunun mallarının haczedilip satıldığını ve satış bedellerinin ilgili alacaklılara paylaştırıldığını kontrol eder. 3. Belgenin düzenlenmesi: Tüm şartlar sağlandığında, icra müdürü aciz vesikasını düzenler. Aciz vesikası almak için bir avukattan destek alınması önerilir.

Avukatın faiz alacağı, aşağıdaki web sitelerindeki hesaplama araçları kullanılarak hesaplanabilir: istanbulbarosu.org.tr. izmirbarosu.org.tr. kocaelibarosu.org.tr. bursabarosu.org.tr. Ayrıca, Avukat Musa Yılmaz'ın musayilmaz.av.tr adresindeki yasal faiz hesaplama aracı da kullanılabilir. Faiz hesaplamaları için bir avukata danışılması önerilir.

OYAK ek hesap borcunun ödenmemesi durumunda icra işlemleri başlatılabilir. Ek hesap borcunun ödenmemesi, bankanın yasal yollara başvurmasına ve borcun tahsil edilmesi için yasal takip süreci başlatmasına neden olur. Bu süreçte banka, müşteriye ihtarname gönderir ve ödeme yapılmazsa icra işlemleri için mahkemeye başvurur.

Abonelik sözleşmesi icra takibi, alacaklı avukatının Merkezî Takip Sisteminde (MTS) yer alan takip talebini doldurmasıyla başlar. Takip talebinin sisteme kaydedilmesinden sonra sistem tarafından ödeme emri düzenlenir ve icra takibi sisteme kaydedildiği anda başlamış olur. 7155 sayılı Abonelik Sözleşmesinden Kaynaklanan Para Alacaklarına İlişkin Takibin Başlatılması Usulü Hakkında Kanun'un yürürlüğe girdiği 1 Haziran 2019 tarihinden itibaren, abonelik sözleşmelerinden kaynaklanan para alacaklarının takibi bu özel icra takibi yöntemiyle yapılmaktadır.

Ev sahibinden gelen ödeme emrine itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İtiraz Dilekçesi Hazırlama: İtiraz dilekçesi, ödeme emrini tebliğ aldıktan sonra 7 gün içinde icra dairesine sunulmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Eklenmesi: Dilekçeye, ödeme emrini ortadan kaldıracak veya azaltacak her türlü belge ve delil eklenmelidir. 3. Noter Tasdikli Vekaletname: İtirazın avukat aracılığıyla yapılması, sürecin hukuka uygun ve etkili bir şekilde yürütülmesine katkı sağlar. İtiraz dilekçesi sunulduktan sonra icra takibi durur ve icra müdürlüğü veya icra mahkemesi, itirazın değerlendirilmesini yapar.