• Buradasın

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren, icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir 23.
    Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesine göre, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda taşınmazı boşalttırdığında, haklı bir gerekçe olmaksızın üç yıl içinde eski kiracısından başkasına kiralayamaz 25.
    Tahliye sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tepelawoffice.com
        1
      2. mustafakok.av.tr
        2
      3. beyhanhukukburosu.com
        3
      4. mutluer.av.tr
        4
      5. tahanci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası kaç ay sürer?

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası, ortalama altı ila on iki ay sürebilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracı kaç gün içinde evi boşaltmalı?

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracı, mahkeme tarafından belirlenen süre içinde evi boşaltmak zorundadır.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılamaz. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, tahliye için icra işlemlerini başlatabilir, ancak bu işlemler kararın kesinleşmesine bağlıdır. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren en erken 10 gün sonra gerçekleştirilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren en erken 7 gün sonra yapılabilir. Kiracının, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapması, kararı kendiliğinden durdurmaz.
    5 kaynak

    Tahliye davasında süre ne zaman başlar?

    Tahliye davasında sürenin ne zaman başladığına dair farklı durumlar için farklı cevaplar verilebilir: İhtiyaç nedeniyle tahliye davası: Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kiralarda sözleşmenin sona ermesinden itibaren bir ay içinde dava açılması gerekir. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası: Tahliye taahhüdüne dayalı davalarda, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde dava açılmalıdır. İki haklı ihtara dayalı tahliye: Kiracının iki haklı ihtar alması halinde, kira döneminin sonunda açılan tahliye davasının, kira yılı sonunda bir ay içinde açılması gerekir. Tahliye davası süresini etkileyen birçok faktör bulunduğundan, davanın ne zaman başlayacağı konusunda bir avukata danışmak en doğru yaklaşım olacaktır.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3 ay kuralı nedir?

    Tahliye davasında 3 ay kuralı, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için kiraya verenin, her bir altı aylık kira dönemi için en az üç ay önceden kiracıya yazılı bildirimde bulunması gerektiğini ifade eder. Bu bildirim sonrasında, ilgili kira döneminin sonunda, bir ay içinde tahliye davası açılmalıdır. Belirli süreli kira sözleşmelerinde ise ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, sözleşme süresinin sona ermesinden itibaren bir ay içinde açılmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye için 3 ay süre nasıl hesaplanır?

    Tahliye için 3 ay sürenin hesaplanması, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: 10 uzama yılının dolmasının ardından, her yeni kira yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya fesih bildiriminde bulunulabilir. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: 10 yılın dolmasının ardından, takip eden her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya fesih bildiriminde bulunulabilir. Kira döneminin bitimine 3 aydan kısa bir süre kalmışsa, ilgili kira dönemi için ihtarname gönderilemez. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası 6 ay içinde açılmazsa ne olur?

    Tahliye davası, belirli süreler içinde açılmadığında hak düşürücü süre nedeniyle dava usulden reddedilir. - Belirli süreli kira sözleşmelerinde: Dava, kira süresinin bitiminden itibaren 1 ay içinde açılmalıdır. - Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde: Tahliye davası açabilmek için altı aylık fesih dönemine uyulması gerekir ve bu dönemin sonunda dava, en geç bir ay içinde açılmalıdır.
    5 kaynak