• Buradasın

    Tahliye talepli icra takibinde yetkili icra dairesi neresidir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye talepli icra takibinde yetkili icra dairesi, genellikle kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki icra dairesidir 12.
    Ancak, kira alacağı Türk Borçlar Kanunu'nun 89. maddesine göre kiralayanın ikamet ettiği yerde ödenmesi gereken bir borç türü olması nedeniyle, kiralayanın ikamet ettiği yerdeki icra dairesi de yetkilidir 12.
    Tahliye talepli icra takibi, ayrıca takip talebinde belirtilen yerdeki icra dairesinde de başlatılabilir 4.
    Yetkili icra dairesinin doğru tespiti için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. burakdivrin.av.tr
        1
      2. hasimkartal.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. oner.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye talepli icra takibi kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye talepli icra takibinin kaç günde sonuçlanacağı, birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak tahliye talepli icra takibi süreci, 3 ila 6 ay arasında bir zamanı alabilir. Bu süreç, aşağıdaki aşamalardan oluşur: Tahliye talebinin hazırlanması ve icra dairesine sunulması. İcra dairesinin tahliye kararını vermesi ve işlemleri başlatması. Tahliye işleminin uygulanması ve mülkün boşaltılması. Tahliye sürecinin uzunluğu, kiracının itiraz durumu, mahkeme süreçlerinin yoğunluğu, icra dairesinin iş yükü gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası icra hukuk mahkemesinde mi açılır?

    Evet, tahliye davası icra hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Kiraya veren tahliye için hangi icra dairesine başvurur?

    Kiraya veren, tahliye için ilgili icra dairesine başvurmalıdır. Tahliye talepli icra takibi için başvuru yapılacak icra dairesi, genel hükümlere göre belirlenir (m. 50). Tahliye talepli icra takibi için başvuru yapılacak icra dairesi şu şekildedir: Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle ilâmsız tahliye. Kira süresinin sona ermesi nedeniyle ilâmsız tahliye. Tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye. Önemli not: Tahliye kararı her ne kadar kesinleşmemiş olsa bile, 10 günlük sürenin dolması halinde icraya konulabilir; ancak kesinleşme şartı yoktur, süre şartı vardır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında yetkili icra dairesi nasıl belirlenir?

    Kiracı tahliye davasında yetkili icra dairesi, iki farklı şekilde belirlenebilir: 1. Kira bedelinin ödenmemesi durumunda: Yetkili icra dairesi, kiracının yerleşim yeri, alacaklının yerleşim yeri ve kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki icra daireleridir. 2. Kira süresinin bitmesi durumunda: Yetkili icra dairesi, kiralanan taşınmazın bulunduğu yer ve kiracının yerleşim yeri icra dairesidir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 89. maddesine göre, kira borcu bir para alacağı olduğundan, hem kiracının hem de kiralayanın yerleşim yerindeki icra dairesi de yetkilidir.
    5 kaynak

    Tahliye taahütnamesi ile icra takibi ne zaman başlatılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren en geç bir ay içinde başlatılmalıdır. Bu süre, hak düşürücü olup, dikkate alınmaması durumunda tahliye taahhütnamesi geçerliliğini yitirir ve kira sözleşmesi devam eder.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibine itiraz edilirse ne olur?

    Tahliye talepli icra takibine itiraz edilirse, takip durur ve kiracı tahliye edilemez. İtiraz, icra takibini yapan icra dairesine dilekçe ile veya sözlü olarak bildirilmelidir. Eğer itiraz kaldırılırsa, tahliye süreci kaldığı yerden devam eder.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra ne kadar sürede tahliye davası açılır?

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra tahliye davası, borçluya ihtar edilen ödeme sürelerinin bitmesinden itibaren 6 ay içinde açılmalıdır.
    5 kaynak