Apartman

Apartman isim tabelası genellikle apartmanın giriş kapısının üzerinde veya yanında takılır.

Huzur Yönetim adlı firmalar, farklı alanlarda "huzur" ve "düzen" sağlamak için çeşitli hizmetler sunarlar: 1. Apartman ve Site Yönetimi: Finansal yönetim, aidat takibi, bütçe planlaması, teknik destek, güvenlik hizmetleri ve hukuki danışmanlık gibi apartman ve site yönetim süreçlerini yürütürler. 2. Huzurevi Yönetimi: Sakinlerin bakımını denetlemek, personeli yönlendirmek ve operasyonları iyileştirmek gibi görevler üstlenirler. 3. Danışmanlık Hizmetleri: Yöneticilere organizasyonel sorunları analiz etme, performansı artırma ve yeni iş fırsatlarını değerlendirme konularında yardımcı olurlar.

Ahşap panjurlar, apartman ve sitelerde yönetim kurulu kararı ile yasaklanabilmektedir çünkü panjurların takılması, binanın estetiğini bozabilir ve dış görünümünü değiştirebilir. Ayrıca, panjurların yapı ile bütünleşen sabit tesisler olması ve kolaylıkla sökülememesi, kat maliklerinin ortak yerlerine müdahale niteliği taşıyabilir.

Su sayaçlarının apartmanın dışına alınmasının birkaç nedeni vardır: 1. Düzenli Okuma ve Kayıp-Kaçak Önleme: Su sayaçlarının dışarıda olması, sayaçların daha kolay okunabilmesini ve kayıp-kaçak kullanımların engellenmesini sağlar. 2. Arıza Müdahalesi: Sayacın arızalanması durumunda, dışarıdan erişim sağlanarak daha hızlı müdahale edilebilir. 3. Ev Sahibi-Kiracı Anlaşmazlıkları: Sayaçların içeride olması, ev sahibi ve kiracı arasında oluşabilecek anlaşmazlıkları önlemek için bir tedbirdir. 4. Yasal Gereklilik: 5237 sayılı kanunun 116. maddesi gereği, kişi rızası olmadan konut içerisine girilmesi yasaktır ve bu nedenle sayaçların konut dışında olması gerekmektedir.

Apartman toplantısı duyurusu yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Tarihinin Belirlenmesi: Toplantının tarih ve saati, mümkün olduğunca fazla sayıda apartman sakininin katılabileceği bir zaman diliminde belirlenmelidir. 2. Toplantı Çağrısının Yazılı Olarak Yapılması: Duyuru, apartmanın ilan panosuna asılabilir, sakinlerin posta kutularına bırakılabilir veya e-posta yoluyla iletilebilir. 3. Gündem Maddelerinin Belirlenmesi: Toplantıda ele alınacak konular net bir şekilde belirlenmeli ve duyuruda yer almalıdır. 4. Dijital Duyuru Yöntemleri: Toplantı duyurusu, SMS veya WhatsApp grupları gibi dijital yollarla da yapılabilir. 5. Vekalet İmkanı: Toplantıya katılamayacak sakinler için vekaletname ile temsil edilme imkanı duyurulmalıdır. Yasal olarak zorunlu bir süre belirtilmişse, toplantı çağrısının bu süreye uygun olarak yapılması gerekmektedir.

Apartman girişlerinin kaç m2 olması gerektiğine dair kesin bir standart bulunmamakla birlikte, resmi ve umumi binalarda koridor genişliğinin en az 2.00 m olduğu belirtilmiştir.

Şenesenevler'de bulunan bazı apartmanlar şunlardır: 1. Şenesenevler Şenpalas Apartmanı: Demirli Gayrimenkul tarafından tamamlanan bir proje. 2. Ülgen Apartmanı: Hedef Group tarafından tamamlanan bir proje. 3. Bilge Apartmanı: Gazi Ethem Paşa Sokak'ta yer alan bir apartman.

Kayı Apartmanı, zemin+14 katlı tek bloktan oluşmaktadır.

Konutkent-2'de villa ve apartman tipi evler bulunmaktadır.

Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını eski ev sahibi öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kapıcıların kıdem tazminatı gibi giderlerden son işveren olan kat malikleri sorumludur.

Özdemir Apart'ın toplamda 2 odası bulunmaktadır.

Daire numaralarının 1'den başlamasının nedeni, Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmelik'in 31. maddesinde belirtilen hükümdür.

Aidat, apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarının bakım, onarım, temizlik gibi ortak ihtiyaçlarının karşılanması için ödenir. Bu ödemeler ayrıca şu giderleri de kapsar: - kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri; - ana taşınmazın sigorta primleri; - yönetici aylığı; - ortak tesislerin işletme giderleri.

Ölüm Çığlığı (Rec), bir apartmanda yaşanan gizemli olayları konu alan bir İspanyol korku filmidir. Filmde, TV muhabiri Angela ve kameramanı Pablo, itfaiyecileri konu alan bir program yaptıkları sırada gelen bir ihbar üzerine, itfaiyeyle birlikte apartmana giderler. Çığlıkların devam etmesi ve elektriklerin gitmesi üzerine korkunç saatler başlar.

Blok yöneticisi (veya blok yönetimi şirketi), birden fazla birimli konutların (bloklar, apartmanlar vb.) yönetimi ve bakımıyla ilgilenir. Blok yöneticisinin bazı görevleri şunlardır: Bakım ve onarım: Binanın bakımını yapmak ve gerekli onarımları hızlı ve verimli bir şekilde gerçekleştirmek. Finansal yönetim: Hizmet ücretleri ve yer kirası toplamak, bakım ve onarım için bütçeler oluşturmak ve diğer finansal işlemleri yürütmek. Sağlık ve güvenlik: Binanın tüm sağlık ve güvenlik yönetmeliklerine uygun olmasını sağlamak ve kazaları önlemek için gerekli önlemleri almak. İletişim ve anlaşmazlık çözümü: Bina bakım ve onarım sorunlarını sakinlerle iletmek, şikayetleri ve endişeleri zamanında ve etkili bir şekilde çözmek. Yasal uyum: Binanın ilgili yasa ve yönetmeliklere uygun olmasını sağlamak.

3 daireli bir apartmanda en az bir merdiven bulunmalıdır.

Konya'daki Doğanay Apart, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunmaktadır.

Daire park alanının olmuş olması durumunda, aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Genel Kurul Toplantısı: Araç sayısının park alanından fazla olması durumunda, park alanının kullanımı için Genel Kurul toplantısı yapılmalıdır. 2. Çözüm Önerileri: Toplantıda, araçların dönüşümlü olarak dışarıda park edilmesi, en yakın ücretli otoparkın kullanılması ve ücretin apartman bütçesinden karşılanması gibi çözümler önerilebilir. 3. Yönetim Planı Değişikliği: Eğer yönetim planında otopark kullanımına dair bir hüküm yoksa, beşte dört çoğunlukla yönetim planını değiştirerek otopark kullanımını düzenlemek mümkündür. 4. Güvenlik Önlemleri: Otoparklarda güvenlik kameraları ve diğer güvenlik önlemleri alınmalıdır. 5. Giriş Engelleri: Otoparka sadece bina sakinlerinin araçlarının park edebilmesi için girişlerde kapı veya bariyer gibi engeller konulmalıdır.

Şehr-i Park Apartmanı 14 katlı bir bloktan oluşmaktadır.

Apartman kazan dairesi, güvenlik, verimlilik ve konfor açısından belirli standartlara uygun olmalıdır. İşte kazan dairesinin nasıl olması gerektiğine dair bazı önemli noktalar: 1. Alan ve Aydınlatma: Kazan dairesi, yeterli büyüklükte, aydınlık ve güneş gören bir alanda olmalıdır. 2. Havalandırma: İyi bir havalandırma sistemi bulunmalıdır, bu hem güvenlik hem de ekipmanların verimli çalışması için önemlidir. 3. Yakıt Deposu: Uygun şartlarda, yeterli miktarda yakıt depolayabilecek bir alana sahip olmalıdır. 4. Ekipman Yerleşimi: Kazan, pompalar, vana grupları gibi ekipmanlar için yeterli alan ayrılmalıdır. 5. Ulaşılabilirlik: Bina içi ve dışından kolay ulaşılabilir olmalıdır. 6. Baca: Kazan dairesi, bina bacasına yakın olmalıdır. Kazan dairesi kurulumu, uzmanlık gerektiren bir süreç olduğundan, bu işlemleri deneyimli bir ekip tarafından yaptırmak önemlidir.