• Buradasın

    Apartman toplantısı duyurusu nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman toplantısı duyurusu yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Toplantı Tarihinin Belirlenmesi: Toplantının tarih ve saati, mümkün olduğunca fazla sayıda apartman sakininin katılabileceği bir zaman diliminde belirlenmelidir 13.
    2. Toplantı Çağrısının Yazılı Olarak Yapılması: Duyuru, apartmanın ilan panosuna asılabilir, sakinlerin posta kutularına bırakılabilir veya e-posta yoluyla iletilebilir 13.
    3. Gündem Maddelerinin Belirlenmesi: Toplantıda ele alınacak konular net bir şekilde belirlenmeli ve duyuruda yer almalıdır 13.
    4. Dijital Duyuru Yöntemleri: Toplantı duyurusu, SMS veya WhatsApp grupları gibi dijital yollarla da yapılabilir 23.
    5. Vekalet İmkanı: Toplantıya katılamayacak sakinler için vekaletname ile temsil edilme imkanı duyurulmalıdır 13.
    Yasal olarak zorunlu bir süre belirtilmişse, toplantı çağrısının bu süreye uygun olarak yapılması gerekmektedir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pmcgroup.com.tr
        1
      2. apartsoft.com
        2
      3. ornekbul.com.tr
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. adaada.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yönetim toplantısında neler görüşülür?

    Apartman yönetim toplantısında aşağıdaki konular görüşülür: 1. Yıllık faaliyet ve mali raporlar: Gelir-gider tabloları ve bütçe planlaması. 2. Ortak alanlarla ilgili bakım ve onarım ihtiyaçları: Asansör, merdiven, bahçe gibi alanların durumu ve yapılacak tadilatlar. 3. Güvenlik sistemleri: Kamera, alarm gibi güvenlik önlemlerinin gözden geçirilmesi. 4. Aidat düzenlemeleri: Yeni aidat miktarının belirlenmesi ve tahsilat yöntemleri. 5. Yeni yönetici seçimi: Yönetim kurulunun yenilenmesi veya yeni bir yöneticinin seçilmesi. 6. Kat maliklerinin dilek ve önerileri: Sakinlerin istek ve şikayetlerinin değerlendirilmesi. Bu konular, toplantının amacına ve aciliyetine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?

    Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için noter onaylı apartman karar defteri kullanılması gereklidir. Onay süreci şu adımları içerir: 1. Defterin Temini ve Noter Onayı: Defterin her sayfası noter tarafından mühürlenir ve numaralandırılır. 2. Toplantı Kararlarının Kaydı: Toplantıda alınan tüm kararlar ayrıntılı bir şekilde bu deftere işlenmelidir. 3. Yıl Sonunda Defterin Kapatılması: Apartman yöneticisi, yıl sonunda defteri kapatmalı ve ilgili noter işlemlerini gerçekleştirmelidir. 4. Arşivleme: Geçmiş yıllara ait karar defterleri güvenli bir şekilde saklanmalıdır. Bu işlemler, kararların hukuki geçerliliğini ve apartman yönetiminin şeffaflığını sağlar.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında alınan kararlar kaç yıl saklanır?

    Apartman toplantısında alınan kararlar, ilgili bulundukları yılı takip eden takvim yılından itibaren 10 yıl boyunca saklanır.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında yönetici nasıl seçilir?

    Apartman toplantısında yönetici seçimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Çağrısı: Mevcut yönetim kurulu veya kat maliklerinin talebi ile toplantı çağrılır. 2. Gündem Belirleme: Toplantının gündeminde "Yönetici/Yönetim Kurulu Seçimi" başlığı yer almalıdır. 3. Yeter Sayının Sağlanması: İlk toplantıda kat maliklerinin en az yarısının katılımı gereklidir. 4. Oy Kullanma ve Seçim: Her kat malikinin, hisse oranına göre oy hakkı vardır. 5. Tutanağın Hazırlanması: Toplantı tutanağına toplantı tarihi ve yeri, katılımcı listesi, adaylar ve oy dağılımı, seçilen yöneticinin adı yazılmalı ve tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. 6. Gerekli Durumlarda Noter Onayı: Yönetici değişikliği için karar defterinin noter tasdiki gerekebilir. 7. Yetki Devri: Eski yönetim, evrak, hesaplar ve anahtarları yeni yöneticiye teslim etmelidir.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi seçimi kaç gün önceden duyurulur?

    Apartman yöneticisi seçimi için toplantı çağrısı, en az 15 gün önceden kat maliklerine bildirilmelidir.
    5 kaynak

    Apartman genel kurul toplantısı kaç yılda bir yapılır?

    Apartman genel kurul toplantısı yılda en az bir defa yapılmak zorundadır.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için ne yapmalı?

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Vekaletname Hazırlama: Vekaletnamede, vekil tayin edilen kişinin adı, soyadı, adresi, temsile yetkili olduğu hususlar ve vekalet süresi belirtilmelidir. 2. Vekaletin Toplantıya İbrazı: Vekaletnamenin, toplantının yapıldığı gün divan heyetine veya toplantı başkanlığına teslim edilmesi gerekmektedir. 3. Oy Kullanma: Vekil, toplantıda kat malikinin yerine oy kullanır ve bu oy, kat malikinin oyu olarak sayılır.
    5 kaynak