• Buradasın

    Sözleşmeli işletme ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sözleşmeli işletme, taşınmaz ticaretinde (emlak sektöründe) bir ana işletmeye bağlı olarak, kendi adına faaliyet gösteren ve ayrı bir yetki belgesiyle çalışan işletmedir 12.
    Sözleşmeli işletmenin bazı özellikleri:
    • Yazılı sözleşme: Ana işletme ile sözleşmeli işletme arasında hizmet paylaşımı ve iş birliği esaslarını belirleyen yazılı bir sözleşme yapılır 124.
    • Vergi levhası: Sözleşmeli işletme, ana işletmenin adresine açar ve ilgili vergi dairesine kaydını yaptırır 2.
    • Mesleki yeterlilik: Sözleşmeli işletme sahibinin, Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) Seviye 5 Belgesi ve en az 100-120 saatlik mesleki eğitim kursu bitirme belgesi bulunmalıdır 12.
    • Faaliyet alanı: Sözleşmeli işletmeler sadece bir ana işletmeye bağlı olarak faaliyet gösterebilir 4.
    • Yetki belgesi: Sözleşmeli işletme, ana işletme ile birlikte Ticaret Bakanlığına (TTBS) başvuruda bulunarak yetki belgesini alır 12.
    Sözleşmeli işletmeler, Türkiye genelinde emlak alım-satımı ve kiralama aracılığı yapabilir, mülk sahiplerinden yetki alabilir, emlak portallarına üye olabilir, resmi kapora ve komisyon alabilir, fatura kesebilir ve hukuki haklarını mahkemede savunabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. sinop.ticaret.gov.tr
        2
      3. isteb.org.tr
        3
      4. jestiyon.com
        4
      5. edonustur.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kimler sözleşmeli personel olabilir?

    Sözleşmeli personel olabilme şartları: Herhangi bir sosyal güvenlik kurumundan yaşlı veya emekli aylığı almamak; Kamu haklarından mahrum bulunmamak; Herhangi bir suç hükümlülüğü bulunmamak; Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak; Erkek adayların askerliğini yapmış olması veya askerlik ile ilişiğinin olmaması; Aranıyorsa yaş, eğitim, KPSS ve YDS şartlarını taşımak; En az lise mezunu olmak. Sözleşmeli personel olarak istihdam edilebilecek bazı meslek grupları: öğretmenler; sağlık personeli (diş tabibi, veteriner hekim, eczacı, biyolog, çocuk gelişimcisi, diyetisyen, fizyoterapist, psikolog, sağlık fizikçisi, sosyal çalışmacı, hemşire, ebe, sağlık teknikeri, sağlık memuru, laborant); mühendisler, teknikerler ve teknisyenler; büro ve destek personeli. Sözleşmeli personel olarak istihdam yapılabilmesi için, karşılık olarak, kurumda boş memur kadrosunun bulunması gerekmektedir. Sözleşmeli personel statüsü, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu'nun 4. maddesinin B fıkrası kapsamında düzenlenir.
    5 kaynak

    Sözleşmeli personel çalıştırılmasına ilişkin esaslar nelerdir?

    Sözleşmeli personel çalıştırılmasına ilişkin esaslardan bazıları şunlardır: Sözleşme süresi. Görev yeri. Ücret. Ek madde 8. Özel şartlar. Sözleşmeli personel çalıştırılmasına ilişkin esasların tamamı, mevzuat.gov.tr ve mevzuat.meb.gov.tr gibi sitelerde yer alan ilgili mevzuat belgelerinde bulunabilir.
    5 kaynak

    Sözleşmeli personelin hakları ve sorumlulukları nelerdir?

    Sözleşmeli personelin hakları arasında şunlar yer alır: İzinler: Bir yıldan on yıla kadar olan personele yirmi gün, on yıldan fazla olanlara otuz gün ücretli yıllık izin verilir. Mazeret izinleri: Eşinin doğum yapması halinde on gün, kendisinin veya çocuğunun evlenmesi ya da eşinin, çocuğunun, kendisinin veya eşinin ana, baba ve kardeşinin ölümü halinde ve her olay için yedi gün ücretli mazeret izni verilir. Sağlık izni: Hizmetleri sırasında radyoaktif ışınlarla çalışan ve doğrudan radyasyona maruz kalan sözleşmeli personele ücretli sağlık izni verilir. Refakat izni: Bakmakla yükümlü olduğu veya sözleşmeli personel refakat etmediği takdirde hayatı tehlikeye girecek ana, baba, eş ve çocukları ile kardeşlerinden birinin ağır bir kaza geçirmesi veya tedavisi uzun süren bir hastalığının bulunması hâllerinde, üç aya kadar ücretli izin hakkı vardır. Sözleşmeli personelin sorumlulukları ise sözleşmelerinde belirtilen görev yeri dışında çalıştırılmamak ve sözleşmelerinde belirtilen görev dışında başka bir işte çalıştırılmamaktır. Sözleşmeli personelin hak ve yükümlülükleri, sözleşmelerinde belirtilen esaslara ve ilgili yönetmeliklere bağlıdır.
    5 kaynak

    Kısmı zamanlı sözleşmeli personel hangi tip sözleşme?

    Kısmi zamanlı sözleşmeli personel, kısmi süreli (part-time) iş sözleşmesi ile çalıştırılır. Bu sözleşme türü, tam süreli iş sözleşmesinde belirlenen çalışma süresinin üçte iki oranına kadar çalışma yapılmasının kararlaştırıldığı iş sözleşmesidir.
    5 kaynak

    Sözleşmeli üreticilik karlı mı?

    Sözleşmeli üreticilik, hem avantajlar hem de dezavantajlar içeren bir iş modelidir. Karlılık açısından sözleşmeli üreticiliğin bazı olumlu yönleri: - Maliyetlerin azalması: Üretim ve emek maliyetleri, sermaye ile paylaşılarak toplam maliyetler düşürülür. - Pazarlama garantisi: Sözleşmeli üretim, ürünün pazarlanmasını firmaya bırakarak üreticinin satış konusunda endişe yaşamasını önler. - Risklerin devri: Üretici, tarımla ilgili riskleri (sel, kuraklık vb.) firmaya devreder. Ancak, bu modelin bazı dezavantajları da vardır: - Üreticinin bağımlılığı: Üretici, sermaye sahiplerine bağımlı hale gelir ve onların belirlediği koşullarda çalışmak zorunda kalır. - Fiyat baskısı: Üretici, fiyatlarını firmanın belirlediği şekilde kabul etmek zorunda kalabilir ve bu durum üreticinin zarar etmesine yol açabilir. - Pazarlık gücünün azalması: Küçük üreticiler, büyük işletmelere göre daha az pazarlık gücüne sahiptir.
    5 kaynak

    Sözleşmeli ve kadrolu personel arasındaki fark nedir?

    Sözleşmeli ve kadrolu personel arasındaki temel farklar şunlardır: İstihdam Süresi: Kadrolu memurlar sürekli istihdam edilirken, sözleşmeli personel yıllık olarak istihdam edilir ve sözleşmesinin yenilenmesi gerekir. İş Güvencesi: Kadrolu memurların iş güvencesi daha yüksektir; sözleşmeleri gerekçesiz feshedilemez. Sosyal Güvenlik: Kadrolu memurlar 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 4/c maddesine, sözleşmeli personel ise 4/a maddesine tabidir. Maaş ve Ek Ödemeler: Kadrolu memurların maaş sistemi daha karmaşık olup, çeşitli ücret ve tazminatlardan oluşur. Görevde Yükselme: Sözleşmeli personel, görevde yükselme ve unvan değişikliği sınavlarına giremez. Yıllık İzin: Sözleşmeli personelin yıllık iznini bir sonraki yıla aktarma hakkı yoktur. Bu bilgiler, genel hatları itibarıyla sözleşmeli ve kadrolu personel arasındaki temel farkları özetlemektedir. Ancak, detaylı bilgi için ilgili mevzuat ve güncel düzenlemelere başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Sözleşmeli işletme yetki belgesi ne işe yarar?

    Sözleşmeli işletme yetki belgesi, emlak sektöründe faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanları ve emlak işletmeleri için taşınmaz ticareti yapabilmeleri amacıyla verilen resmi bir belgedir. Bu belgenin işe yaradığı bazı alanlar şunlardır: Yasal uygunluk: Yetki belgesi, işletmenin yasal çerçevede çalıştığını teyit eder ve yasal bir zorunluluktur. Güvenilirlik: Müşterilere, işletmenin profesyonel bir kimliğe sahip olduğunu ve güvenilir olduğunu gösterir. Hizmet sunumu: Belge, işletmenin alım satım, pazarlama ve kiralamaya aracılık gibi hizmetleri vermesini sağlar.
    5 kaynak