Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, konuşmacı tahliye taahhütnamesi ve geçerlilik şartları hakkında bilgi vermektedir.. Video, tahliye taahhütnamesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve Borçlar Kanunu'ndaki ilgili maddeleri (352) anlatıyor. Ardından tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartlarını detaylı şekilde açıklıyor: yazılı olması, bizzat kiracı veya temsilciden alınması, taşınmazın boşaltılacağı tarihin tam olarak belirtilmesi, serbest irade ile verilmesi ve kiralanan taşınmazın teslim edilmesinden sonra alınması. Video, taahhütnameye uyulmaması durumunda cezai şartın geçerliliği ve geçersizlik durumunda yasal yolların nasıl kullanılacağı hakkında bilgiler de içeriyor.
Bu video, bir sunucu ve stajyer avukat Eylül arasında geçen, soru-cevap formatında bir röportajdır. Videoda konut ve kira hukuku konuları detaylı olarak ele alınmaktadır.. Video, yeni orta gelirlilere ev edindirme projesi ile başlayıp, kira sözleşmeleriyle ilgili çeşitli konuları kapsamaktadır. İlk bölümde projenin çalışma prensipleri, kredi miktarları ve vade süreleri açıklanırken, ikinci bölümde kiracıların masrafları, tahliye taahhütnamesi, gereksinim nedeniyle tahliye edilen kiracıların hakları ve tazminat talep etme hakkı gibi konular yasal açıdan anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca kefil hükümleri, zorunlu ve faydalı masraflar, kiracı hakları, tahliye taahhütnamesinin önemi ve üç yıl içinde yeniden kiralama yasağına aykırı davranıldığında kiracıların tazminat talep etme hakkı gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, kira sözleşmelerinde kullanılan tahliye taahhütnamesi konusunda yasal bilgiler sunan bir eğitim içeriğidir.. Video, enflasyonun yükselmesiyle kiralarda yaşanan artış ve hükümetin kira artış oranını %25 ile sınırlaması sonrası ortaya çıkan sorunları ele alıyor. Yargıtay kararlarına göre, ilk kira sözleşmesi ile birlikte verilen tahliye taahhütnamesinin manevi cebir altında imzalandığı için geçerli olmadığı, ancak kontrat yenileme ile birlikte yapılan taahhütnamelerin geçerli olduğu belirtiliyor. Ayrıca, tahliye taahhütnamesinin tarih kısımlarının boş bırakılmaması gerektiği ve tarihlerin sonradan değiştirilmesinin ispatlanması gerektiği vurgulanıyor.
Tahliye taahhütnamesi, kiracının evi belirli tarihte boşaltmayı taahhüt ettiği yazılı belgedir. Taahhütname kira sözleşmesinden sonra, kiracı veya temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. Tahliye tarihi taahhütnamede açıkça belirtilmelidir
Bu video, bir uzmanın kira sözleşmeleri ve mala zarar verme suçu hakkında bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Türk Ceza Kanunu'nun 151-152 maddelerini ve kira sözleşmelerindeki yasal düzenlemeleri açıklamaktadır.. Video, mala zarar verme suçunun tanımı ve şikayet süreci ile başlayıp, kira sözleşmelerindeki çıkarma koşullarını detaylı şekilde ele almaktadır. Belirli ve belirsiz süreli kira sözleşmelerinde kiralayanın kiracıyı çıkarmak için gerekli şartlar, yeni ev sahibinin sözleşme durumu ve kira artışları hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, kira sözleşmelerinde uzman görüşü alma, arabuluculuk başvurusu yapma ve tahliye taahhütnamesi alma gibi pratik tavsiyeler sunulmaktadır.
Bu video, "Anahtarlık Köşesi" adlı bir programda sunucu ve Gökhan Kum arasında geçen bir soru-cevap oturumudur. Gökhan Kum, kira konusunda hukuki bilgiler paylaşmaktadır.. Videoda, üç yıldır kiracı olan bir kişinin ev sahibinden tahliye taahhütnamesi talep edilmesi üzerine soru sorulmaktadır. Gökhan Kum, kira kontratının her yıl yenilenmesi zorunlu olmadığını, bir yıllık kira kontratının otomatik olarak on defa uzatma hakkı sağladığını açıklamaktadır. Ayrıca, ev sahibinin kiracıyı tahliye etmek için üç ay önceden ihtar çekmesi gerektiğini ve kira artışlarının nasıl yapılacağı konusunda bilgiler verilmektedir.
Tahliye taahhütnamesi, kiracının taşınmazı belirli tarihte boşaltmayı taahhüt ettiği resmi belgedir. Belge kira sözleşmesinin parçası olarak düzenlenir ve tarafların haklarını korur. TBK, TMK ve İcra ve İflas Kanunu'nda düzenlenen hukuki dayanaklara sahiptir
Tahliye taahhütnamesi, kiracının taşınmazı belirli tarihte boşaltmayı üstlendiği tek taraflı hukuki işlemdir. Taahhütname yazılı olmalı, tahliye tarihi belirtilmeli ve kiralananın tesliminden sonra düzenlenmelidir
Tahliye taahhütnamesi, kiracının taşınmazı belirli tarihte boşaltacağını taahhüt etmesidir. Taahhütname yazılı olmalı ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmelidir. Taahhütname kiracı tarafından verilmeli ve tüm kiracılar imzalamalıdır
Bu video, Emlak Vadisi kanalında Ufuk tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, mülk sahiplerinin sorunlu kiracıları evlerinden nasıl çıkartabileceklerini yasal prosedürlerle anlatmaktadır.. Video, sorunlu kiracıların evden çıkış süreçlerini detaylı olarak ele almaktadır. İçerikte yeni satın alınan evdeki kiracıları çıkarma, ahlaki suçlara bulaşan kiracıları mahkemeye başvuru yoluyla tahliye etme, sözleşsiz kiracılarla ilgili süreçler ve çift kontrat düzenlemesi riskleri gibi konular açıklanmaktadır. Ayrıca tahliye taahhütnamesinin gereklilikleri ve kiracıların kiranın düzenli ödenmemesi durumunda sahiplerin sahip oldukları haklar da detaylandırılmaktadır.. Videoda özellikle bir yıl içinde iki kez haklı ihtar çekildiğinde kiracıyı evden çıkarma hakkı olduğu, ancak ihtarların içeriğinde çıkartma talebi bulunması gerektiği vurgulanmaktadır. Mülk sahiplerinin kiracıları çıkarma süreçlerinde dikkat etmesi gereken ihtar süreleri ve yasal süreçler de kapsamlı şekilde anlatılmaktadır.
Tahliye davasına cevap dilekçesi 14 gün içinde verilmelidir. Cevap dilekçesinde delil ve tanıkların bildirilmesi önemlidir. Tahliye için belirli şart ve koşullar gereklidir
Bu video, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin bir fıkrasında düzenlenmiş tahliye taahhütnamesi hakkında hukuki bilgilendirme sunmaktadır.. Video, tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartlarını detaylı şekilde açıklamaktadır. Yazılı olması, kira sözleşmesinden sonra verilmesi, bizzat kiracı tarafından imzalanması ve tahliye tarihinin boş bırakılmaması gibi önemli şartlar ele alınmaktadır. Ayrıca, tahliye taahhüdünün hukuki sonuçlarını doğurabilmesi için kiralayanın sürenin bitiminden itibaren bir ay içerisinde icra ya da dava yoluna başvurması gerektiği belirtilmektedir.
Bu video, bir hukuk uzmanının tahliye taahhütnamesi konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir.. Video, tahliye taahhütnamesinin ne olduğu, nasıl düzenlenmesi gerektiği ve hukuka uygun olmayan durumlarda uygulanacak yasal süreçleri anlatmaktadır. İçerikte, taahhütnamenin kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerektiği, tahliye tarihinin belirtilmesi gerektiği ve kiracı tahliye etmezse kiraya verenin alabileceği yasal adımlar detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, imza itirazı durumunda Yargıtay'ın görüşleri ve ispat yükü konusunda önemli bilgiler verilmektedir.
Bu videoda bir hukukçu, tahliye taahhütnamesi konusunu hukuki ve vicdani açıdan değerlendiriyor. Konuşmacı, meslektaşlarıyla birlikte bu konuyu ele alıyor.. Video, tahliye taahhütnamesinin kira kontratı esnasında imzalanmasının hukuki ve vicdani boyutlarını inceliyor. Hukukçu, bu belgenin hukuka aykırı olduğunu, kiracıların iradesinin sakatlandığını ve uyuşmazlıklara yol açabileceğini belirtiyor. Ancak, ödenmeyen kira gibi durumlarda vicdani olarak alınması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, tahliye taahhütnamesinin geçerliliği ve tahliye sebepleri hakkında da bilgi veriyor.
Konut ve işyeri kiraları 10 yıl sonra kendiliğinden uzar. Tahliye taahhütnamesi, kiracının evi tahliye edeceğine dair yazılı beyanıdır. Taahhütname kiracı tarafından verilmeli, aile konutlarında eşin imzası gereklidir
Bu videoda Avukat Murat Tezcan, kira ilişkileri konusunda bilgi paylaşımı yapan bir kanalın sahibi olarak, sosyal medyada yaygınlaşan tahliye taahhütnameleri ve tahliye anlaşması konularını ele alıyor.. Video, kira tahliye taahhütnamelerinin önemi ve işleyişi hakkında detaylı bilgiler sunuyor. Avukat Tezcan, tahliye taahhütnamelerinin kira sözleşmelerinde tahliye için önemli bir araç olduğunu, ancak bazı durumlarda (imza itirazı, başkaca itirazlar) itirazın iptali davası veya icranın kaldırılması süreci yaşanabileceğini açıklıyor. Ayrıca, sosyal medyada yaygınlaşan "tahliye anlaşması" kavramının aslında arabuluculuk anlaşması olduğunu ve bu anlaşmanın icra edilebilirlik şerri alındıktan sonra icra edilebileceğini, ancak tahliye taahhütnamesinin yerini alamayacağını belirtiyor.
Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Gizem Hanım ile bir hukuk uzmanı arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Videoda tahliye taahhütnamesi konusu detaylı olarak ele alınmaktadır. Tahliye taahhütnamesinin ne olduğu, geçerlilik şartları, kiracılar ve kiraya verenler açısından önemi açıklanmaktadır. Özellikle taahhütnamenin yazılı olması, kira sözleşmesi imza tarihinden sonra imzalanması, kiracının bizzat imzalaması gerektiği ve taahhüt tarihinin boş bırakılmasının kiracılar için büyük risk oluşturduğu vurgulanmaktadır. Ayrıca, taahhütnamenin geçerliliğini sorgulayan durumlarda kiraya verenin ve kiracının hakları da anlatılmaktadır.