• Buradasın

    Mülk

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • FHA Kredileri Hakkında Kapsamlı Bilgilendirme

      Bu video, bir mortgage uzmanının FHA (Federal Housing Administration) kredileri hakkında detaylı bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, son iki yılda yüzlerce kişiye FHA kredileri konusunda yardımcı olduğunu belirtiyor.. Video, FHA kredilerinin temel özelliklerini, gereksinimlerini ve avantajlarını üç ana bölüme ayrılarak anlatıyor. İlk bölümde düşük peşinat (en az 3,5% veya 10%) ve düşük kredi puanı (580 veya üzeri) gereksinimleri ele alınıyor. İkinci bölümde mortgage sigorta konusu, FHA kredisi ile satın alınabilecek ev türleri ve minimum mülk standartları açıklanıyor. Son bölümde ise kredi limitlerinin nasıl belirlendiği, gerekli belgeler ve kredi çekme süreci hakkında bilgiler veriliyor.. Video, FHA kredilerinin sadece ilk kez ev satın alanlar için değil, düşük kredi puanı ve düşük peşinat gerektiren herkes için de uygun olduğunu vurguluyor. Ayrıca, kredi limitlerinin ülke genelindeki medyan ev fiyatına göre değiştiği, düşük maliyetli bölgelerde 500 bin dolar civarında, yüksek maliyetli bölgelerde ise milyonlarca dolar civarında olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Bir Mülkte Yaşanan Gergin Bir Hikaye

      Bu video, bir mülkte geçen dramatik bir hikayeyi anlatan bir film veya dizi sahnesidir. Karakterler arasında bir mülk sahibi, onun oğlu ve Rachel adında bir kadın bulunmaktadır.. Video, bir mülk sahibinin uzun süredir sahip olduğu mülkteki olayları konu alıyor. Mülkte ağaçlar işaretlenmiş ve tahrip ediliyor. Hikaye, bir ağaçın ölümü ve bunun ardından yaşanan gerginlikleri konu alıyor. Karakterler arasında kayıp, günah ve cezalandırma temaları işleniyor. Video, "zamanın durduğu" bir durumla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Allah'ın Mülkiyeti Üzerine Dini Bir Anlatım

      Bu video, Allah'ın mülkiyeti konusunu anlatan dini bir içeriktir. Konuşmacı, Allah'ın mülkün ebedi ve ezeli sahibi olduğunu vurgulamaktadır. Video, Allah'ın tüm varlıkların sahibi olduğunu açıklayarak başlıyor ve Kur'an ayetlerinden örnekler veriyor. Ardından "Ya Malik el-Mülk" zikrini günde 212 defa okuyanların malına zarar gelmeyeceği, fakirlikten kurtulacağı ve rütbe yükseleceği gibi faydaları anlatılıyor. Video, bu zikrin tekrarlanmasıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Allah'ın Güzel İsimleri ve Sıfatları Hakkında Dini Sohbet

      Bu video, bir din adamının Allah'ın güzel isimlerini ve sıfatlarını anlattığı dini bir sohbet sunumudur. Konuşmacı, Allah'ın doksan dokuz ismini tanıtmak amacıyla bu vizyonu hazırladığını belirtmektedir. Videoda Allah'ın isimleri ve sıfatları numaralandırılarak detaylı şekilde açıklanmaktadır. Araf Suresi'nin 83. ayeti ve Hz. Ebu Hurayre'den rivayet edilen hadis ile başlanan sohbet, Allah'ın Rahman, Rahim, Kuddüs, Salam, Mülk, Malik gibi isimlerinin yanı sıra Bari, Musavvir, Kadir, Kud, Kafi, Hakim, Adl gibi sıfatlarının manaları ve hikmetleri anlatılmaktadır. Konuşmacı, her bir isim ve sıfat için Allah'ın o sıfatla ne anlama geldiği, insan hayatındaki önemi ve bu sıfatların nasıl tasarruf edilebileceği hakkında bilgiler vermektedir. Video, Allah'ın sıfatlarını anlamak isteyenler için faydalı bir dini içerik sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Artış Oranı Hesaplama Rehberi

      Bu video, bir kişinin kira artış oranları hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, kira artış oranlarının nasıl hesaplanacağını adım adım göstermektedir. Video, kira artış oranlarının ÜFE-TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığını açıklayarak başlıyor. Konuşmacı, Google'da "kira artış oranı hesaplama" yazarak bulunan sitelerden örnekler vererek, mevcut kira bedeli, artış oranı ve yeni kira tutarının nasıl hesaplanacağını gösteriyor. Ayrıca, bu yasal oranın mal sahibi ile kiracı arasında anlaşmaya bağlı olarak daha düşük bir oranla da uygulanabileceğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Otuzüç Pencere Dersi: Melekut ve Mülk Cihetleri

      Bu video, "Otuzüç Pencere" serisinin bir bölümü olup, bir konuşmacının dini bir sohbet formatında melekut ve mülk cihetleri hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda Ahmet Baba, Serhat ve Destan gibi kişiler de yer almaktadır. Video, melekut kavramının tanımı ve mülk ile arasındaki farkları ele alarak başlıyor, ardından esir maddesi, kainatın yapısı, yıldızların oluşumu ve süpernova olayları gibi konulara geçiyor. Konuşmacı, Allah'ın kudretini ve evrenin düzenli yapısını açıklamak için bilimsel kavramlarla dini inançları ilişkilendirerek, insanların her şeyin Allah'ın kontrolü altında olduğunu anlamaları gerektiğini vurguluyor. Videoda ayrıca Risale-i Nur kitaplarından alıntılar yapılarak, "melekutta işler kolay" mesajı verilmekte ve doğanın düzenli yapısının tek bir kudretli varlığın işi olduğu anlatılmaktadır. Konuşmacı, Ustad Hazretleri'nin sözlerini aktararak, esir maddesinin kainatın temel yapısını oluşturan hamur olduğunu ve modern bilimsel teorilerle paralellikler olduğunu açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Dünyanın En Lüks On Evi

      Bu video, Histoloji kanalında yayınlanan, dünyanın en lüks on evini tanıtan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, dünyanın en lüks on evini sıralayarak her birinin özelliklerini, konumlarını ve değerlerini anlatmaktadır. Listede The One Malikanesi, Palazzo Diamore, Four Fairfield Pond, Odeon Tower Penthouse, Les Palace Ballace, Villa Le Cedres, With Hirst Mansiyonu, Villa Leopolde, Antia ve birinci sırada Buckingham Sarayı bulunmaktadır. Her ev için yatak odası sayısı, banyo sayısı, havuzlar, tiyatro salonları, helikopter pistleri gibi lüks özellikler ve toplam değerleri detaylı olarak paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • İpotek Nedir ve Nasıl Kurulur?

      Bu video, bir sunucu ve Oğuz Bey adlı bir uzman arasında geçen bilgilendirici bir sohbet formatındadır. Oğuz Bey, ipotek konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, ipotekin ne olduğunu, nasıl kurulduğunu ve kaldırıldığını anlatmaktadır. İpotekin borç garantisi olarak nasıl kullanıldığı, anapara ve üst limit ipotekleri arasındaki farklar, ipotek masrafları, kurulamayan durumlar (aile konutu, el birliği mülkiyeti), derece sistemi ve ipoteğin nasıl kaldırılabileceği gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, ipotek alacaklısının öncelikli alacaklı olduğu ve mülk değişse bile ipotekin devam edeceği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiralanan Mülk Boşaltılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kiralanan bir mülk boşaltılırken hem kiracı hem mülk sahibi adına dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 334. ve 335. maddelerine dayanarak kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken noktaları madde madde açıklamaktadır. Özellikle mülk tesliminde fotoğraf ve video çekimi, anahtar teslim tutanağı doldurma, mülkteki eksikliklerin tespit edilmesi ve yazılı bildirilmesi, dekorasyon değişiklikleri için mülk sahibinin yazılı izni gerekliliği gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. Video, bu süreçte ihmal edilen belgelerin önemi ve ileride yaşanabilecek mağduriyetlerden korunma yolları hakkında önemli bilgiler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Mülkte Yaşanan Gergin Bir Hikaye

      Bu video, bir mülkte geçen, gergin bir hikayeyi anlatan bir film veya dizi sahnesidir. Karakterler arasında bir mülk sahibi ve ona iş veren kişi bulunmaktadır.. Video, bir mülkte yaşanan gizemli olayları konu alıyor. Mülk sahibi, ağaçlarını yok etmek için bir iş veriyor ve bu süreçte bir ağaçın ölümü ve bir kitaptaki gizemli bir mesajla ilgili olaylar yaşanıyor. Hikaye, kayıp, pişmanlık ve zamanın durması temaları etrafında şekilleniyor. Video, "Rachel" adlı bir karakterin kaybolması ve "zamanın dondurulması"yla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Para ve Mülk Üzerine Bir Diyalog

      Bu video, bir arsa sahibi olan Cavit Bey ile emlakçılar arasında geçen bir diyalogu göstermektedir. Cavit Bey, kiracı olduğunu belirten bir kişiyle konuşurken, emlakçılar arsa satın almak istemektedir. Videoda, emlakçıların arsa satın almak için para teklif etmesi ve Cavit Bey'in bu teklifi reddetmesi konu edilmektedir. Cavit Bey, paraya karşı olduğunu, çalışmanın açgözlülük olduğunu ve mal ve mülkün yalan olduğunu savunmaktadır. Ayrıca, yeraltından çıkan suyu içtiğini, inek ve tavuk sahibi olduğunu ve bedava aldığını belirtmektedir. Video, emlakçıların Cavit Bey'i ikna etmeye çalışması ve Cavit Bey'in bu çabaları reddetmesiyle devam etmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Beyannamesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak beyannamesi konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Video, emlak beyannamesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve gerçek veya tüzel kişilerin satın aldıkları her taşınmaz için emlak beyannamesi vermek zorunda olduğunu belirtiyor. Beyannamenin nasıl verileceği, yeni inşa edilen binaların beyannamesi, mülk sahibinin değişmesi, ifraz veya tevhid gibi durumlarda beyannamenin nasıl yapılacağı ve beyan edilmeyen taşınmazlar için uygulanacak cezalar hakkında bilgiler sunuluyor.

      • youtube.com

    • Belediye Emlak Vergisi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, belediye emlak vergisi konusunda bilgilendirme yapan bir içeriktir. Konuşmacı, emlak vergisi konusunda yasal bilgiler vermektedir.. Video, belediyelerin emlak vergisi toplama yetkileri ve yasal sınırları hakkında bilgi vermektedir. Belediyelerin bazı menzillerden emlak vergisi toplayabildiği ancak bunun kanunsuz olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, yeni plan kapsamında tüm evlerin ünvanlandırılması ve bunun sonucunda evlerin senetleşmesi ve bütçeye kayabilmesi konusunda bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Los Angeles'taki 42 Milyon Dolarlık En Pahalı Ev İncelemesi

      Bu videoda Arvin Haddad (Arvin Scott olarak da anılıyor), kendisini "Mansion Guy" olarak tanıtan bir ev tasarımcısı, Los Angeles'taki en pahalı ev için detaylı bir inceleme sunuyor. Video, 42 milyon dolar değerindeki evin kapsamlı bir incelemesini içeriyor. İnceleme, evin dış tasarımından başlayarak iç mekanlarına, banyolarına, yatak odalarına, oturma alanlarına ve dış mekanlarına kadar uzanıyor. Arvin, evin Ventura Boulevard'ın güney tarafında yer aldığı konumunu, mimari özelliklerini ve tasarım hatalarını değerlendiriyor. Videoda evin yağmur sistemi, spa alanı, masaj odası, outdoor dining alanı, gym, banyolar ve meditasyon deck gibi özellikleri detaylı şekilde inceleniyor. Ayrıca, evin genel mimari özellikleri, konumu, lot kalitesi, gizlilik, mimari tarz, görünüm, layout, ölçek ve hacim, finishler gibi farklı kategorilerde puanlanıyor ve Arvin'in genel olarak 6,5 puan verdiği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Bir Sohbet

      Videoda Zafer Bey ve Mete Bey adlı iki karakter yer alıyor. Zafer Bey, Mete Bey'i İstanbul'un farklı yerlerine götürüyor. Konuşmaları sırasında İstanbul'un mezarlığı gösteriliyor ve iki karakter arasında geçmişte birlikte iş yaptıkları anlaşılan bir diyalog gelişiyor. Mete Bey'in geleceğine dair endişeleri ve Zafer Bey'in ona verdiği sözler, bir cezaevi tehdidi ve mal-mülk konusundaki konuşmalar videonun ana temasını oluşturuyor.

      • youtube.com

    • Allah'ın Mülkiyet ve Gücü Üzerine Dua Videosu

      Bu video, Allah'ın mülkiyet ve gücü konusunda tekrarlanan bir dua içeriğidir. Video boyunca aynı dua ifadesi farklı şekillerde tekrarlanmaktadır. Videoda "Kulillahümme Malik el-Mülk" (Ey mülkün sahibi olan Allah'ım) duası yaklaşık 26 dakika boyunca tekrarlanmaktadır. Dua, Allah'ın her şeyi kontrol ettiğini, mülkiyeti dilediği kişiye verdiğini, geceyi gündüze dönüştürdüğünü, ölüden diri çıkardığını ve dilediği kişiye hesapsız rızık verdiğini vurgulamaktadır. Dua "Sadakallahul azim" ifadesiyle sonlanmakta ve "büyük olan Allah doğru söyledi" sözleriyle tekrar edilmektedir.

      • youtube.com

    • Mülk ve Bahçe Sterilizasyon Siparişi

      Bu video, bir müşteri ile servis temsilcisi arasında geçen telefon görüşmesini göstermektedir. Müşteri, mülk ve bahçe genelinde görsel- işitsel sterilizasyon siparişi vermektedir. Görüşmede müşteri, yarın saat 13-13:45 arasında mülk ve bahçe genelinde sterilizasyon siparişi vermektedir. Servis temsilcisi, kamera kontrol sisteminin uygun olduğunu belirterek siparişin 45 dakikadan az olmayacağını söyler. Görüşmenin sonunda müşteri, servis temsilcisinin kim olduğunu sormasıyla bir gerginlik yaşanır ve mesafe korunması gerektiği vurgulanır.

      • youtube.com

    • Kat İrtifakı Nedir ve Nasıl Kurulur?

      Bu video, kat irtifakı konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, kat irtifakının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve tamamlanmış yapılarda kat irtifakının kurulamayacağını, ancak kullanma belgesi alınmamış durumlarda istisnaya sahip olduğunu belirtiyor. Ardından kat irtifakının kurulması için gerekli işlemler detaylı olarak anlatılıyor: tüm arsa sahiplerinin imzası, yönetim planı, mimari proje onayı ve yapı kullanım izni belgesi alınması gibi adımlar açıklanıyor. Son olarak, tüm şartlar sağlandıktan sonra tapu müdürlüğüne evrakların gönderilmesi ve kat irtifakının tescil edilmesi süreci belirtiliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor