Yapılaşma

0.90 imar planı, bir arazi parçasının toplam alanının %90'ının yapılaşmaya uygun olduğunu ve bu alanda maksimum inşaat yoğunluğunun sağlanabileceğini ifade eder.

Kahramanmaraş'taki "Sarı Bina" olarak bilinen İl Özel İdare Binası, yeni kent meydanı projesi kapsamında yıkılıyor.

Geçiş imarlı arsa ifadesi, imarsız arsa ve imarlı arsa kavramlarının arasında bir anlam taşıyor olabilir. İmarsız arsa, üzerine yapı inşa edilemeyen, tarla veya arazi olarak da adlandırılan toprak parçalarını ifade eder. İmarlı arsa ise, belediyeler tarafından yapılaşmaya uygun görülen ve imar planı kapsamında kalan, üzerinde konut, ticari yapı veya sanayi tesisi gibi yapıların inşa edilmesine izin verilen arsalardır. Dolayısıyla, "geçiş imarlı arsa" terimi, bu iki tür arsanın özelliklerini kısmen taşıyan, imar planına dahil edilme sürecinde olan veya imar izni için başvuru yapılmış bir arsa olabilir.

Körfezkent Evleri 2. Etap projesi, 3 Aralık 2019 tarihinde başlamış ve 21 Aralık 2019 tarihinde tamamlanmıştır.

1/1000 ölçekli plan örnekleri şunlardır: 1. Uygulama İmar Planı: Yapılaşmaya esas teşkil eden en ayrıntılı plan türüdür ve parsel sınırları, yol güzergahları, yeşil alanlar, eğitim ve sağlık tesisleri gibi detayları içerir. 2. Parselasyon Planı: Mevcut arazinin nasıl bölüneceğini gösteren plandır. 3. İmar Durum Belgesi: Bir arsanın imar planındaki kullanım amacını ve yapılaşma şartlarını belirten belgedir. Bu planlar, genellikle belediyeler tarafından hazırlanır veya yaptırılır ve imar mevzuatına uygun olarak onaylanır.

18 ve 15 uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yer alan iki farklı düzenlemeyi ifade eder: 1. 18 Uygulaması: Bu uygulama, imar sınırları içinde bulunan ve üzerinde yapı bulunan veya bulunmayan arsa ve arazilerin, maliklerin rızası alınmaksızın imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi işlemidir. 2. 15 Uygulaması: Bu uygulama, imar parsellerinin ifraz ve tevhid işlemlerini kapsar ve parsellerin yola cepheli şekilde inşaat yapılabilir hale getirilmesini sağlar.

Batı Park Konutları, 15 Mayıs 2006 tarihinde yapımına başlanmış ve 11 Ekim 2008 tarihinde tamamlanmıştır.

İmar planında park alanının hesaplanması, imar planlarında otopark düzenlemesi kapsamında yapılır. Bu hesaplamada dikkate alınması gereken bazı unsurlar şunlardır: 1. Semt veya Bölge Otoparkı: Park alanı, yerleşik ve hareketli nüfusun oluşturacağı trafik yoğunluğu dikkate alınarak belirlenir. 2. Otopark İhtiyacı: Planlanan beldenin şartları ve gelecekteki ihtiyaçları gözetilerek gerekli ve yeterli otopark alanı ayrılır. 3. 1/1000 Ölçekli İmar Planı: Uygulama imar planında, yapılaşma koşulları ve otoparkın hizmet vereceği bölgenin detayları yer alır. Ayrıca, Otopark Yönetmeliği'ne göre, otopark alanlarının hesaplanması ve düzenlenmesi için belirli standartlar ve yönetmelik hükümleri de geçerlidir.

YKA imar ifadesi, yapılaşma alanı anlamına gelebilir. Bu terim, bir parselde yapılaşmaya izin verilen alanı ifade eder.

Marmara Kavaklikent Sitesi, 2010 yılında kurulmuştur.

Akasya Sanayi Sitesi değil, Akasya Alışveriş Merkezi 2014 yılında yapılmıştır.

Park alanı imarlı arsa, üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilen ve belirli bir imar planına göre düzenlenmiş arazi parçasını ifade eder. Bu tür arsalar, belediyeler tarafından onaylanmış olup, yapılaşma için gerekli kriterleri taşır ve genellikle yeşil alan olarak korunacak alanları da içerir.

Şanlıurfa'nın silüetinin bozulmasının başlıca nedenleri şunlardır: 1. Yüksek Yapılaşmalar: Tarihi dokuda yer alan ve silüeti olumsuz etkileyen yüksek binalar. 2. İzinsiz Yapılar: Halfeti'de bulunan ve tarihi silüeti bozan bir otelin izinsiz yapılması. 3. Kentsel Donatı Elemanları: Silüet planlamasında topografyanın dikkate alınmaması ve doğal araziye yapılan kazılar. Bu tür yapılar, tarihi değerlerin önüne geçerek onları maskelemekte veya olumsuz bir fon etkisi oluşturmaktadır.

Saygınkent Sitesi, 1995 yılında faaliyete başlamıştır.

Ziya Gökalp İlkokulu farklı yıllarda yapılmıştır: 1. Ankara'daki Ziya Gökalp İlkokulu, 1952 yılında tek katlı bir bina olarak yapılmıştır. 2. Yalova'daki Ziya Gökalp İlkokulu, 1999 yılında faaliyete geçmiştir. 3. İstanbul'daki Ziya Gökalp İlkokulu, 2005 yılında yeni binasında hizmet vermeye başlamıştır.

Üçgen Yaşam Konutları Törekent projesi, 2022 yılında yapımına başlanmıştır.

Defne Armutlu Mahallesi'nde 3334 konut ve 560 işyeri olmak üzere toplamda 3894 TOKİ inşa edilmektedir.

1500 m² arsaya yapılabilecek ev metrekaresi, imar durumu ve yapılaşma yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Bu durumda, 1500 m² arsa üzerine yaklaşık 150-225 m² ev inşa edilebilir. Kesin bilgi almak için yerel belediye yetkililerine veya imar uzmanlarına danışılması önerilir.

Zeytinburnu'nun haritasının çarpık olmasının nedeni, geçmişte yaşanan çarpık ve kaçak yapılaşmadır. Bu durum, ilçenin deprem riski yüksek bölgelerden biri olmasına yol açmıştır.

İmar planında "1" ve "2" ifadeleri, farklı imar planı türlerini ifade edebilir: 1. 1/1000 Ölçekli İmar Planı: Bu plan, 1 cm'nin harita üzerinde gerçekte 10 metreyi temsil ettiği detaylı bir plandır. 2. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı: Bu plan ise 1 cm'nin 5000 metreyi temsil ettiği, daha geniş bir alanı kapsayan ve genel kullanım alanlarını gösteren bir plan türüdür.