Taahhütname

Tahliye taahhütnamesinde imzaya itirazın kaldırılması için süre, itirazın tebliğinden itibaren 6 aydır.

Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihten önce tahliye edeceğine ilişkin verdiği yazılı bir taahhüttür. Bu taahhütname, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesi ile düzenlenmiştir ve tek taraflı bir irade beyanı olarak kabul edilir. Geçerlilik şartları şunlardır: - Yazılı olarak yapılmış olması. - Kira sözleşmesinden sonra verilmiş olması. - Kiracı veya onun temsilcisi tarafından imzalanmış olması. - Tahliye tarihinin belirtilmiş olması. Tahliye taahhütnamesi, kiracının taahhüdü ihlal etmesi durumunda ev sahibinin yasal yollara başvurarak kiracıyı tahliye etmesini sağlar.

Ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için tahliye taahhütnamesi istemektedir. Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Bu belgenin geçerli olabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Kira sözleşmesinden sonra verilmesi: Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra yapılmalıdır. 2. Yazılı şekilde yapılması: Sözlü beyanlar geçersizdir, taahhütnamenin yazılı olması zorunludur. 3. Belirli bir tarih içermesi: Tahliye tarihi gün/ay/yıl olarak net şekilde yazılmalıdır. 4. Kiracının imzasını taşıması: Taahhütname, kiracı veya vekili tarafından imzalanmalıdır. 5. Taahhüt edilen tarihte tahliyenin gerçekleşmemiş olması: Kiracı, belirttiği tarihte taşınmazı tahliye etmemiş olmalıdır. Tahliye taahhütnamesine dayanarak ev sahibi, taahhüt tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatabilir veya tahliye davası açabilir.

Boş kağıda (beyaz kağıda) imzalanan tahliye taahhütnamesi, belirli şartlar altında geçerli olabilir. Tahliye davası açmak için tahliye taahhütnamesinin yazılı olması ve kiracıya tesliminden sonra imzalanmış olması gerekmektedir. Bu nedenle, sadece beyaz kağıtla tahliye davası açılması mümkün değildir.

Tahliye taahhütnamesinde tarihin sonradan doldurulması mümkündür, ancak bu durumun yazılı delil ile ispatlanması gerekmektedir. Eğer sonradan doldurulan tahliye tarihi için yazılı bir kanıt yoksa, taahhütname geçerli kabul edilir.

PTT'den alınan taahhütnameler geçerlidir, çünkü bu taahhütnameler noter huzurunda düzenlendikleri takdirde yüksek bir ispat gücüne sahiptir. Örneğin, PTT Kayıtlı Elektronik Posta (KEP) hizmeti için alınan taahhütname, elektronik ortamdaki iş ve işlemlerin teknik olarak güvenli ve hukuken geçerli bir şekilde yapılmasını sağlar.

Evet, taahhütname ile borç ödenebilir. İcra ve İflas Kanunu'nun 111. maddesi uyarınca, icra dosyasındaki borçlu, alacaklıya olan borcunu taksitle ödemeyi taahhüt edebilir. Taahhütnameye uyulmaması durumunda, borçlu hakkında üç aya kadar tazyik hapsi uygulanabilir.

PTT üzerinden taahhütname almak için iki farklı yöntem bulunmaktadır: 1. Noter Onaylı Tahliye Taahhütnamesi: Bu taahhütnameyi almak için gerekli belgeler şunlardır: kimlik belgesi, kiracının iletişim bilgileri, kira sözleşmesi ve tahliye sebebi. 2. E-İmza Başvurusu: E-imza almak için PTT'nin resmi web sitesi üzerinden online ön başvuru yapmanız gerekmektedir.

Yurt dışına veri aktarımı taahhütnamesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Aktarımın veri sorumlusundan veri sorumlusuna mı, yoksa veri sorumlusundan veri işleyene mi yapılacağı doğru bir şekilde analiz edilmelidir. 2. Taahhütname Seçimi: Kurum'un web sitesinde yayımlanan "Veri Sorumlusundan Veri Sorumlusuna Aktarım" veya "Veri Sorumlusundan Veri İşleyene Aktarım" taahhütnamelerinden uygun olan seçilmelidir. 3. İçerik Hazırlığı: Taahhütnamede aşağıdaki hususlar yer almalıdır: - Aktarımın amacı, kapsamı ve hukuki sebebi; - Kanun ve ilgili mevzuata uygun tanımlar; - Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin temel ilkeler; - İlgili kişilerin bilgilendirilmesi ve haklarının kullandırılmasına ilişkin usuller; - Teknik ve idari tedbirlerin alınacağına dair taahhüt. 4. İmza ve Ekler: Taahhütname ve ekinin sonunda imza ve kaşe; her bir sayfada ise imzacıların parafı bulunmalıdır. Önemli Not: Açık rıza şartına dayalı yurt dışı veri aktarımları taahhütname konusu edilemez.

Tahliye taahhütnamesini, kiracının kendisi veya açıkça tahliye taahhütnamesi vermeye mezun kıldığı temsilcisi imzalamalıdır. Kiracının eşi, çocukları veya yakınları tarafından verilen tahliye taahhütnamesi geçerli değildir.

İşletme sahibi imzalı taahhütname, kişinin kendi ad ve hesabına, bir gerçek kişi veya tüzel kişiye karşı, sözleşmeli ya da sözleşmesiz olarak, bir işin yapılmasını veya bir şeyin teslimini üstlendiğini gösteren belgedir. Bu bağlamda, işletme sahibinin imzalı taahhütnamesi, işletme sahibinin belirli bir iş veya teslimatı üstlenmeyi kabul ettiğini ve bu işlemden sorumlu olduğunu ifade eder.

Taahhütname çeşitli yerlerden temin edilebilir: 1. Noter: Tahliye taahhütnamesi gibi hukuki geçerliliği olan taahhütnameler, noter huzurunda hazırlanarak onaylanır. 2. Emlak danışmanları ve avukatlar: Taahhütname örnekleri, bu profesyoneller aracılığıyla da temin edilebilir. 3. İnternet: İnternet üzerinde, çeşitli örnek taahhütnamelere ulaşabileceğiniz kaynaklar bulunmaktadır.

ÇKS'de (Çiftçi Kayıt Sistemi) taahhütname kalkmamıştır, aksine yeni düzenlemelerle taahhütname uygulaması genişletilmiştir. Yapılan değişikliğe göre, tarımsal faaliyet yapılan ancak mülkiyet ve mirasçılık sorunları nedeniyle kayıt yapılamayan alanlar, "taahhütname" belgesi ile kayıt altına alınabilecektir.

Taahhütname ve senet kavramları farklı anlamlara sahiptir. Taahhütname, bir kişinin belirli bir eylemi gerçekleştireceğini veya bir borcu ödeyeceğini taahhüt ettiği yazılı bir belgedir. Senet ise, bir tarafın diğerine ödeme yapma yükümlülüğünü beyan ettiği, borçlu tarafından imzalanarak alacaklıya verilen hukuki bir belgedir.

Yeşil Lojistik Belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Değerlendirme ve Analiz: İşletmenin çevresel etkileri analiz edilir ve iyileştirme alanları belirlenir. 2. Eğitim: Çalışanlara yeşil lojistik prensipleri hakkında eğitim verilir. 3. Uygulama: Filo yönetimi, alternatif yakıtlar, intermodal taşımacılık, ambalaj ve atık yönetimi gibi alanlarda çevre dostu uygulamalar hayata geçirilir. 4. Belgelendirme: Uluslararası geçerliliğe sahip bir denetim kuruluşu süreci denetler. 5. Belge Teslimi: Denetim başarıyla tamamlanırsa Yeşil Lojistik Belgesi verilir. 6. Süreklilik ve Denetim: Belgenin geçerliliğini korumak için düzenli denetimler ve sürekli iyileştirme yapılır. Bu süreçte, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından belirlenen kriterlere uyum sağlamak da önemlidir.

Söke'de taahhütname sicil ifadesi, Ticaret Sicili Yönetmeliği'nin 24. maddesi gereğince düzenlenen taahhütnameyi ifade edebilir. Bu taahhütnamede, işletmenin unvanı, sermayesi, merkezi, açılış tarihi ve gerçek faaliyet konusu gibi bilgiler yer alır.

Noterden taahhütname yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Notere Başvuru: Taahhüt eden kişi, notere başvurarak taahhütnamenin düzenlenmesini talep eder. 2. Gerekli Belgelerin Sunulması: Kimlik belgesi, ikametgah belgesi ve pasaport fotokopileri gibi belgeler noter tarafından istenir. 3. Taahhütnamenin Düzenlenmesi: Noter, belgeleri inceledikten sonra taahhütnameyi düzenler ve taraflara imzalatır. 4. Taahhüdün Geçerlilik Süresi: Taahhütname genellikle belirli bir süreyle sınırlıdır ve bu süre sonunda taahhüdün yenilenmesi veya misafirin ülkeden ayrılması gerekir. Tahliye taahhütnamesi için ise ek olarak aşağıdaki adımlar gereklidir: 5. Tarafların Hazırlığı: Kiracı ve kiraya veren, belgeleri eksiksiz bir şekilde notere sunmalıdır. 6. Taahhüdün Yazımı: Noter, tarafların beyanlarını esas alarak taahhütnameyi hazırlar. 7. İmza: Taraflar, düzenlenen belgenin altına imza atar. Noter işlemleri, hukuki anlamda bağlayıcılığı olan bir belge oluşturur ve bu nedenle her aşama titizlikle takip edilmelidir.

Taahhütname, UYAP'ta "Evrak Gönderme" sekmesi üzerinden ilgili dosya seçilerek gönderilir. Bu işlemi gerçekleştirmek için: 1. UYAP'a giriş yapılır. 2. "Dosyalarım" menüsünden esas ile arama sekmesine girilir ve taahhütnamenin gönderileceği dosya bilgileri yazılır. 3. "Evrak Gönderme" sekmesine tıklanır ve gönderilecek evrak türü seçilir. 4. "Dosya Seç" butonundan taahhütname kaydedilir. 5. Gerekirse bir açıklama notu yazılır ve "Ekle" butonundan taahhütname eklenir. 6. İşlem tamamlandıktan sonra "Evrakları Gönder" adımından taahhütname ve ekleri gönderilir.

Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik kapsamında istenen taahhütname örneğini Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nden temin edebilirsiniz.

İşveren ve işveren vekili taahhütnamesi, "İşyerlerinde İşveren veya İşveren Vekili Tarafından Yürütülecek İş Sağlığı ve Güvenliği Hizmetlerine İlişkin Yönetmelik" kapsamında, iş sağlığı ve güvenliği hizmetlerini üstlenmek isteyen işveren veya işveren vekillerinin İSG-KATİP sistemi üzerinden verdikleri taahhüttür. Bu taahhütname ile işveren veya işveren vekilleri, iş güvenliği uzmanı veya işyeri hekimine verilen görevleri, işe giriş ve periyodik muayeneler hariç olmak üzere yürüteceklerini beyan ederler.