• Buradasın

    Avevrak taahhütnamesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihten önce tahliye edeceğine ilişkin verdiği yazılı bir taahhüttür 13.
    Bu taahhütname, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesi ile düzenlenmiştir ve tek taraflı bir irade beyanı olarak kabul edilir 1.
    Geçerlilik şartları şunlardır:
    • Yazılı olarak yapılmış olması 13.
    • Kira sözleşmesinden sonra verilmiş olması 23.
    • Kiracı veya onun temsilcisi tarafından imzalanmış olması 3.
    • Tahliye tarihinin belirtilmiş olması 13.
    Tahliye taahhütnamesi, kiracının taahhüdü ihlal etmesi durumunda ev sahibinin yasal yollara başvurarak kiracıyı tahliye etmesini sağlar 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sinaneroglu.av.tr
        1
      2. bulakhukukakademisi.com
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. palmahukuk.com
        4
      5. mecralegal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taahhütname noterde yapılırsa ne olur?

    Taahhütname noterde yapılırsa, bu durum belgenin hukuki geçerliliğini artırır ve resmiyet kazandırır. Noter onaylı taahhütnamenin sonuçları şunlardır: - İtiraz hakkı sınırlanır: Kiracının belgeye ilişkin itiraz etme imkanı daha da kısıtlanır. - Güçlü delil niteliği: Mahkemelerde ve icra takiplerinde güçlü bir kanıt olarak kabul edilir. - Tahliye süreci hızlanır: Kiralayan, noter tasdikli taahhütname ile daha hızlı çözüm üretebilir. Ayrıca, noterde yapılan taahhütnamelerde imzanın sahte olduğuna dair itirazın kabulü oldukça zordur.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahahütname aynı şey mi?

    Tahliye taahhütnamesi ve "tahliye anlaşması" farklı kavramlardır. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Tahliye anlaşması ise, kiracı ve kiraya veren arasında yapılan, taşınmanın detayları ve diğer yükümlülükleri içeren kapsamlı bir sözleşmedir.
    5 kaynak

    Taahhütnameyi kimler imzalayabilir?

    Taahhütnameyi kimler imzalayabilir sorusuna göre iki farklı durum değerlendirilebilir: 1. E-TUYS Taahhütnamesi: Bu taahhütnameyi, şirketi temsil ve ilzama en geniş yetkili kişi veya kişiler imzalamalıdır. 2. Tahliye Taahhütnamesi: Bu taahhütnameyi, kiracı veya onun yetkili temsilcisi imzalamalıdır.
    5 kaynak

    Mersisten taahhütname nasıl alınır?

    MERSİS üzerinden taahhütname almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. MERSİS'e Kayıt Olma: İşletmenizin MERSİS sisteminde kayıtlı olması gerekmektedir. 2. Giriş Yapma: MERSİS portalına gidip, "Kullanıcı Girişi" bölümünden T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile giriş yapın. 3. Tescil Başvurusu: Ana menüden "Tescil Başvurusu" seçeneğine girin. 4. Gerekli Bilgileri Doldurma: Taahhütname formunu eksiksiz ve doğru bir şekilde doldurun. 5. Başvuruyu Tamamlama: Gerekli incelemeleri yaptıktan sonra "Onaya Gönder" butonu ile başvurunuzu tamamlayın. 6. Doğrulama İşlemi: Başvurunuz onaylandıktan sonra, MERSİS portalında elektronik imzanız ile doğrulama işlemini gerçekleştirin. Bu adımlar tamamlandıktan sonra, taahhütnameniz sistem üzerinden oluşturulacak ve resmi bir belge olarak kullanılabilecektir.
    5 kaynak

    Taahhütnamede hangi şartlar olmalı?

    Tahliye taahhütnamesinde olması gereken şartlar şunlardır: 1. Yazılı Olma: Taahhütname, geçerli olabilmesi için mutlaka yazılı bir belge halinde olmalıdır. 2. Noter Onayı: Türkiye'deki kanunlara göre, tahliye taahhütnamelerinin noter tarafından onaylanması gerekmektedir. 3. Belirli Bir Tahliye Tarihi: Taahhütnamede, kiracının mülkü ne zaman boşaltacağını net bir şekilde gösteren bir tahliye tarihi belirtilmelidir. 4. Tarafların Bilgileri: Mülk sahibi ve kiracının tam isimleri, adresleri ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 5. Açık ve Anlaşılır Dil: Belgenin, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini net bir şekilde anlamalarını sağlayacak şekilde hazırlanması gerekmektedir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılabilir.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda taahhütname istenir?

    Taahhütname çeşitli durumlarda istenir: 1. Gayrimenkul Kiralamaları: Kiracının, belirli bir tarihte mülkü boşaltacağını taahhüt etmesi için kira sözleşmelerinde istenir. 2. Öğrenci Yurtları ve Pansiyonlar: Eğitim dönemi sona erdiğinde veya akademik takvimle sınırlı olan kiralama durumlarında öğrencilerden istenir. 3. Ticari Gayrimenkul Kiralamaları: İş yerleri, ofisler, mağazalar gibi ticari amaçlarla kiralanacak gayrimenkullerde istenir. 4. Devre Mülkler ve Tatil Evleri: Tatil dönemleri için kiralanan yerlerde, kiracının kiralama süresi bitiminde mülkü boşaltacağını taahhüt etmesi için istenir. 5. Kredi Anlaşmaları: Bankaların, kredi alan kişilerden borcun geri ödeneceğine dair yazılı taahhütname istemesi gibi durumlarda da kullanılır.
    5 kaynak

    Taahhütname örneği nasıl hazırlanır?

    Taahhütname örneği hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Bilgileri: Taahhütnamede, tarafların ad, soyad, TC kimlik numarası ve adres gibi kimlik bilgileri yer almalıdır. 2. Yükümlülüklerin Belirtilmesi: Tarafların üstleneceği yükümlülükler net bir şekilde tanımlanmalıdır. Hangi şartlar altında taahhüt verildiği ve hangi süre zarfında yerine getirileceği belirtilmelidir. 3. Tarih ve İmza: Taahhütname tarih atılmak suretiyle düzenlenmeli ve taraflarca imzalanmalıdır. İmza, belgenin geçerliliği açısından büyük öneme sahiptir. 4. Ek Bilgiler: Gerekirse, taahhütnameye eklenebilecek ek belgeler ya da açıklamalar da belirtilmelidir. Örnek bir taahhütname: "TAHHÜTNAME Ben, [Ad Soyad], TC Kimlik No: [TC Kimlik No], [Adres] adresinde ikamet eden, [Tarih] tarihinde aşağıdaki taahhütleri yerine getireceğimi beyan ederim: 1. [Taahhüt edilen yükümlülük 1] 2. [Taahhüt edilen yükümlülük 2] 3. [Taahhüt edilen yükümlülük 3] Bu taahhütleri belirtilen süre içinde yerine getireceğimi, aksi takdirde yasal süreçlere tabi olacağımı kabul ederim. [Tarih] [Ad Soyad] [İmza]". Not: Taahhütname hazırlarken, belgenin hukuki olarak bağlayıcı olması için açık ve anlaşılır bir dille yazılması ve tüm tarafların imzalarının alınması gerekmektedir.
    5 kaynak