• Buradasın

    Beyaz kağıtla tahliye davası açılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Beyaz kağıtla tahliye davası açılamaz. Tahliye davası açılabilmesi için, kiracının tahliye taahhüdünün yazılı ve imzalı olması gereklidir 125.
    Tahliye taahhüdünün geçerli kabul edilebilmesi için, kiralanan taşınmazın teslim edildiği tarihten sonra düzenlenmiş olması gerekir 15. Henüz taşınmaz teslim edilmeden önce, örneğin kira sözleşmesi imzalanırken düzenlenen taahhütler hukuken geçerli değildir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kapitalhukuk.com
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. arifyildiz.av.tr
        3
      4. hasanbasrisari.av.tr
        4
      5. icrahukuku.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliyesi için hangi mahkeme?

    Kiracı tahliyesi için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurulur. Tahliye davaları, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra ne kadar sürede tahliye davası açılır?

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra tahliye davasının ne kadar sürede açılacağı, alacaklının 30 günlük ödeme süresinin bitmesinden itibaren 6 ay içinde dava açmasına bağlıdır. Bu süre hak düşürücüdür; yani süresi içinde dava açılmadığında itirazın kaldırılması ve tahliye davası açma hakkı kaybedilir. Tahliye talepli icra takibi, genel mahkemelerde açılacak tahliye davalarına göre daha hızlı sonuç veren bir süreçtir. Tahliye davasının açılma süresi, diğer yasal prosedürlere ve olası itirazlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kesin süre için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 2. fıkrasına göre, iki haklı ihtarın gönderildiği kira döneminin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde, kira süresi içinde. Bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde, bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde. Bu süre hak düşürücüdür, yani süre dolduktan sonra açılan dava reddedilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en hızlı nasıl sonuçlanır?

    Kiracı tahliye davasının en hızlı nasıl sonuçlanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye davasının süresini kısaltabilecek bazı unsurlar şunlardır: İhtarname prosedürü: Kiraya veren, kiracıya tahliye ihtarnamesi göndermelidir. Arabuluculuk süreci: 01.09.2023 tarihinden itibaren açılacak tahliye davaları için arabuluculuk süreci zorunlu bir dava şartıdır. Dava sürecinin etkin yürütülmesi: Dava dilekçesinin usulüne uygun şekilde hazırlanması ve etkin biçimde doldurulması, sürecin daha hızlı sonuçlanabilmesi bakımından önemlidir. Tahliye davasının süresi, mahkemenin iş yüküne ve somut olayın şartlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası için kira sözleşmesinin yazılı olması şart mı?

    Tahliye davası için kira sözleşmesinin yazılı olması şart değildir. Kira sözleşmelerinin yazılı yapılması hukuki olarak zorunlu değildir, ancak ispat kolaylığı sağlaması açısından yazılı yapılması önerilir. Yazılı bir kira sözleşmesinin olmaması durumunda, taraflar arasındaki kira ilişkisini kanıtlar nitelikte bir belgeye dayanarak tahliye davası açmak mümkündür.
    5 kaynak

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa ne olur?

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı bir kira yılı için uzar ve dava, yenilenen her kira döneminde ihtiyaç devam etmek kaydıyla açılabilir. Ayrıca, vakitsiz açılması nedeniyle tahliye davası reddedilse bile, bu durum kiraya verenin, ihtiyacına dayalı olarak kira sözleşmesini sona erdirme iradesini açıkladığı anlamına gelir. Tahliye davası açma süresinin kaçırılmasının sonuçları hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını kimler açabilir?

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasını açabilecek kişiler: Kiraya veren. Yeni malik. Kira sözleşmesinin tarafı olmayan malik. Kira sözleşmesinin tarafı olmayan intifa hakkı sahibi. Tahliye davası, bu kişiler dışındaki yakınlar (örneğin kardeş, kuzen, yeğen) için açılamaz. Ayrıca, tüzel kişilerin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, taşınmazın tüzel kişiliğin faaliyet konusuyla doğrudan ilgili bir ihtiyaç için kullanılacak olması gerekir.
    5 kaynak