Noter

Pasaport başvurusu için bazı belgelerin noter onaylı olması gerekmektedir. Bu belgeler şunlardır: 1. Nüfus cüzdanı veya T.C. kimlik kartı. 2. Biyometrik fotoğraf (son 6 ay içinde çekilmiş, arka fonu beyaz). 3. Pasaport harcı ve defter bedeli ödeme dekontu. 4. Öğrenci belgesi (eğitim amacıyla pasaport başvurusunda bulunanlar için). 5. Muvafakatname (18 yaşından küçükler için, ebeveynlerin veya yasal vasilerin noter onaylı izni). Ayrıca, daha önce alınmış bir pasaport varsa onun da getirilmesi gerekmektedir.

Ön alım hakkı ihtarı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara noter aracılığıyla gönderilir. İhtarnamede, satışa konu olan gayrimenkulün teklif edilen bedeli ve satışa konu olan hissenin büyüklüğü belirtilmelidir. Bu süre zarfında paydaşlardan bir teklif gelmezse, ihtarnamenin tebliğiyle başlayan 3 aylık sürenin sonunda gayrimenkul, üçüncü bir kişiye satılabilir.

Vekaletnamede infaz hükümleri, vekilin vekalet veren adına yapabileceği işlemleri ve bu işlemlerin hukuki sonuçlarını kapsar. Bu hükümler arasında şunlar yer alabilir: - Dava açma ve takip etme yetkisi: Vekil, vekalet veren adına dava açabilir ve hukuki süreci yürütebilir. - Banka işlemleri: Vekil, vekalet veren adına banka hesaplarını yönetebilir, para çekebilir veya yatırabilir. - Gayrimenkul işlemleri: Vekil, taşınmaz mal alıp satabilir, ipotek koyabilir veya kaldırabilir. - Özel yetki gerektiren durumlar: Vekilin kendisiyle veya üçüncü kişilerle sözleşme yapması, sağlık verilerinin alınması gibi durumlar için özel yetki gerekebilir. Vekaletnamenin geçerliliği ve infaz hükümleri, noterde düzenlenen belgede açıkça belirtilmelidir.

Noter, hukuki güvenliği sağlamak ve anlaşmazlıkları önlemek için çeşitli görevler üstlenir. Başlıca işleri şunlardır: 1. Belge Tasdiki: Sözleşmelerdeki imzaların ve resmi belgelerin doğruluğunun tasdik edilmesi. 2. Tercüme Onayı: Resmi belgelerin noter onaylı tercümelerinin yapılması. 3. Vekaletname Düzenleme: Genel veya özel vekaletnamelerin hazırlanması ve onaylanması. 4. Sözleşme Tescili: Satış, kira gibi sözleşmelerin tescili ve taraflar arasında yapılan anlaşmaların onaylanması. 5. Diğer Hukuki İşlemler: Miras, vasiyetname veya taahhütname gibi belgelerin tasdiki, imzalı beyan ve taahhütlerin doğrulanması. Noterler, ayrıca yemin etme, ifade alma ve tanıklara yemin ettirme gibi görevleri de yerine getirirler.

Noterde satış işlemi yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. Başvuru: Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliği'nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuruda bulunur. 2. İnceleme: Noterlik tarafından başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğu tespit edilir ve satış yapmaya engel bir durum olup olmadığı kontrol edilir. 3. Sözleşme Hazırlığı: Satış işlemine engel bir durum yoksa noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenerek satış sözleşmesi hazırlanır. 4. İmza ve Ödeme: Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanır, ardından harç ve masrafların ödenmesi için ilgililere mesaj gönderilir. 5. Tescil ve Teslimat: Ödemeler yapıldıktan sonra taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilir ve yeni tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilir. Noterdeki satış işlemi için gerekli evraklar arasında kimlik belgesi, ruhsat, trafik belgesi ve vekaletname gibi belgeler yer alır. Noterdeki satış işlemi için alınacak hizmet bedeli, taşınmazın değerine ve noterlik tarifesine göre değişiklik gösterir.

İstanbul 4. Noteri Canan Kaptan'ın adresi: Hobyar Mahallesi, Hocahanı Sokak, Kendros Han No:24 K:1 No:102 Eminönü Fatih / İstanbul.

Tebliğ şerhli ihbarname, noter aracılığıyla gönderilen ihtarnamenin, muhataba tebliğ edildiğine dair belgedir.

Noter tasdiki, bazı durumlarda kaldırılmıştır. Gümrük çıkış beyannamelerinde: 26 Nisan 2014 tarihinde yayımlanan Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliği ile ihraç kayıtlı satışlarda gümrük beyannamelerinin noter veya yeminli mali müşavir (YMM) onayı zorunluluğu kaldırılmıştır. İşletme ve serbest meslek defterlerinde: 2018 yılında yapılan düzenlemeyle, işletme ve serbest meslek erbaplarının tutmak zorunda oldukları defterlerin noter tasdiki zorunluluğu ortadan kaldırılmıştır.

Evet, karar defteri noter onayı zorunludur. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 64. maddesinin 3. fıkrasına göre, anonim şirketler, sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketler ve kooperatifler, yönetim kurulu karar defterinin kapanış onayını ocak ayı sonuna kadar notere yaptırmak zorundadırlar. Ayrıca, apartman karar defterinin de her yıl ocak ayı sonuna kadar noter tarafından onaylatılması gerekmektedir.

Şufaya karşı ihtarname, paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, satışın diğer paydaşlara bildirilmesi amacıyla noter aracılığıyla satış tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde gönderilmelidir. Eğer bildirim yapılmadıysa, bu süre satış tarihinden itibaren en fazla 2 yıla kadar uzayabilir.

Veraset ilanı (mirasçılık belgesi) iki farklı yerden çıkarılabilir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi: Miras bırakanın son ikametgah adresinde bulunan sulh hukuk mahkemesine başvuru yapılarak veraset ilanı alınabilir. 2. Noter: Herhangi bir mirasçı tarafından notere başvuru yapılarak veraset ilanı çıkartılabilir.

Mirasçılık belgesini yetkili merciler sulh hukuk mahkemeleri ve noterlerdir.

Çalışma izninde noter onayı, belgenin içeriğinin ve doğruluğunun noter tarafından incelenerek tasdik edilmesi süreci ile gerçekleştirilir. Noter onayı için yapılması gerekenler: 1. Gerekli belgeleri hazırlamak: Çalışma izni başvurusu için gereken belgeler ve varsa tercümeleri ile birlikte noterliğe başvurmak. 2. Noter tarafından inceleme: Noter, belgeleri hukuki açıdan değerlendirerek gerekli kontrolleri yapar. 3. Onay ücretinin ödenmesi: Noter onayı işlemi ücrete tabidir ve belge türüne göre değişiklik gösterebilir. 4. Onaylı belgenin teslim alınması: Noter tarafından onaylanmış belgeyi alarak, ilgili resmi işlemlerde kullanmak. Çalışma izni için noter onayı gerektiren belgelerin detayları ve özel gereksinimler, başvurulan ülkenin yasal düzenlemelerine göre değişebilir.

Apartman karar defteri, her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde, yani her yıl Ocak ayı sonuna kadar notere kapattırılmalıdır. İşletme (gelir-gider) defteri ise notere kapattırılmak zorunda değildir.

Noter tasdikli defter hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tercüme ve Kontrol: Defterin içeriği, yeminli bir çevirmen tarafından tercüme edilmeli ve kontrol edilmelidir. 2. Tasdik Yazısı: Tercüme tamamlandıktan sonra, yeminli çevirmen tercümenin eksiksiz ve doğru olduğunu belirten bir yazı ve imza ile defteri tasdik etmelidir. 3. Defter Bilgileri: Defterin tasdik yazısında, defter sahibinin adı, soyadı veya unvanı, iş kolu, defterin türü (örneğin: muhasebe defteri) gibi bilgiler yer almalıdır. 4. Sayfa Mühürleme: Defterin sayfaları, tasdik makamı tarafından mühürlenmelidir. 5. Notere Başvuru: Tasdik edilen defter, noter tasdiki için ilgili notere götürülmelidir. Bu süreç, defterin resmi bir nitelik kazanmasını sağlar ve kanuni incelemelerde dikkate alınır.

Evet, noterler hukuk fakültesinden mezun olmak zorundadır.

Noter tasdikli suret, bir belgenin aslının noter tarafından onaylanmış fotokopisi anlamına gelir. Tasdik edilen belgeler arasında kimlik kartı, diploma, vekaletnameler, imza beyannamesi ve araç ruhsatları gibi evraklar bulunur.

2025 yılı itibariyle noterden veraset ilamı ücreti şu kalemlerden oluşur: 1. Belge düzenleme ücreti: Ortalama 450 TL - 600 TL. 2. Harç ve damga vergisi: Ortalama 150 TL - 250 TL. 3. Kişi sayısına göre ek ücret: Her ek mirasçı için 75 TL - 100 TL arası fark oluşabilir. Toplam maliyet, 2025 yılı için ortalama 650 TL - 900 TL arasında değişmektedir. Noter ücreti hesaplama ayrıca şu unsurlara da bağlı olabilir: Mirasçı sayısı; Vefat edenin Türk vatandaşı olup olmaması; Başvuru yapılan noter; Dosyanın içeriği (şerh, mal bilgisi vs.).

İhtarnamenin tebliğ edildiği, noter aracılığıyla gönderildiğinde noter tarafından düzenlenen resmi belge ile anlaşılır. İhtarname, iadeli taahhütlü posta veya elektronik tebligat (KEP) gibi yöntemlerle de gönderilebilir, ancak bu durumlarda tebliğ edildiği kesin olarak kanıtlanamayabilir.

Plaka kupon kodu olarak belirtilen, aslında karekodlu plaka almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Noterden Basım Belgesi Almak: Öncelikle noterden plaka basım belgesi temin edilmelidir. 2. Başvuru Yapmak: Bu belge ile birlikte Şoförler Odası'na veya kişisel başvurularda standart plaka çıkarma işlemlerine devam edilmelidir. 3. TÜRSAB Online Sistemi: Seyahat acentaları, TÜRSAB'ın resmi web sitesindeki TÜRSAB ONLINE sistemi üzerinden başvuruda bulunabilir. Karekodlu plakalar için ayrıca bir ücret ödenmesi gerekmektedir; bu ücret noter harcı, vergiler ve ek hizmet bedellerini içerir.