Noter

Anahtar teslimi için çekilebilecek ihtar türleri şunlardır: Mahkemeden tevdi yeri belirlenmesi talebi: Kiracı, mahkemeden anahtarın teslim edileceği bir tevdi yeri belirlenmesini talep edebilir ve bu durumu kiraya verene bildirebilir. Noter aracılığıyla anahtar teslimi: Kiracı, noter huzurunda anahtarı teslim edebilir ve bu durumu resmi bir tutanakla kayıt altına aldırarak kiraya verene bildirebilir. İhtarname hazırlanırken, teslim tarihi, teslim edilen yerin detayları ve kiracının yükümlülüklerini yerine getirdiğine dair bilgiler yer almalıdır. Hukuki süreçlerde doğru hareket etmek için bir avukata danışılması tavsiye edilir.

Harici araç satış sözleşmesi, bir aracın alıcı ve satıcı arasında gerçekleşen satış işlemini resmi olarak belgeleyen hukuki bir anlaşmadır. Bu sözleşme, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini koruma altına alır ve genellikle aşağıdaki bilgileri içerir: Tarafların bilgileri: Alıcı ve satıcının ad, soyad, T.C. kimlik numarası ve iletişim bilgileri. Araç bilgileri: Marka, model, plaka numarası, şasi ve motor numaraları, renk ve kilometre bilgisi. Satış bedeli ve ödeme şartları: Anlaşılan satış fiyatı ve ödemenin nasıl yapılacağına dair detaylar. Teslimat bilgileri: Aracın ne zaman ve nerede teslim edileceği. Tarafların yükümlülükleri: Satıcının aracın borçsuz olduğunu beyanı ve alıcının ödeme yükümlülüğü gibi maddeler. Sözleşmenin noter huzurunda imzalanması, hukuki geçerlilik açısından önemlidir.

Noterde ara onay harcı, defterlerin ara tasdik (onay) işlemlerinde alınan maktu 7,16 TL ücrettir.

Rüyada noter görmek, hareketlere dikkat edilmesi gerektiği anlamına gelir. Diğer rüya tabirleri ise şu şekildedir: - Noterde sözleşme yapmak. - Kâğıt imzalamak. Rüya tabirleri bilimsel temellere dayanmaz.

Hazırun cetveli talep dilekçesi, toplantının düzenlendiği kuruma göre değişiklik gösterir. Genellikle şirket yetkilileri veya dernek yönetim kurulu tarafından hazırlanır. Eğer noter tasdikli bir hazırun cetveli gerekiyorsa, bu belge noter onayından geçirilerek kullanıma sunulur. Ayrıca, dijital ortamda toplantı düzenleyen şirketler veya dernekler, online platformlar aracılığıyla katılımcı listesi oluşturarak hazırun cetveli hazırlayabilirler.

Taahhütname noterde yapılırsa, bu durum belgenin hukuki geçerliliğini artırır ve resmiyet kazandırır. Noter onaylı taahhütnamenin sonuçları şunlardır: - İtiraz hakkı sınırlanır: Kiracının belgeye ilişkin itiraz etme imkanı daha da kısıtlanır. - Güçlü delil niteliği: Mahkemelerde ve icra takiplerinde güçlü bir kanıt olarak kabul edilir. - Tahliye süreci hızlanır: Kiralayan, noter tasdikli taahhütname ile daha hızlı çözüm üretebilir. Ayrıca, noterde yapılan taahhütnamelerde imzanın sahte olduğuna dair itirazın kabulü oldukça zordur.

Yabancıdan yabancıya araba alımı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Satıcı ve Alıcı Belgeleri: Satıcı ve alıcının kimlik belgeleri, aracın ruhsatı, vergi levhası ve muayene raporu hazırlanmalıdır. 2. Noter İşlemi: Satıcı ve alıcı, belirtilen belgelerle bir notere başvurmalı ve "Yabancıdan Yabancıya Araç Satış Belgesi" düzenlenmelidir. 3. Ödeme ve Devir: Alıcı, satış bedelini satıcıya öder ve araç ruhsatı alıcının adına devredilir. Ek Şartlar: - Satıcı, Türkiye'de ikamet etmeyen bir kişi olmalıdır. - Araç, Türkiye'de tescilli olmalı ve ticari amaçla kullanılmamış olmalıdır. - Satış işlemi, Türkiye'de bir noterde ve Türk Lirası ile yapılmalıdır. Bu süreçte, işinde uzman bir avukattan hukuki destek almak önerilir.

Vekaletname, vekalet veren kişi tarafından her zaman iptal edilebilir. Bu nedenle, vekaletnamenin iptal süresi belirli bir gün ile sınırlı değildir; işlem genellikle aynı gün içinde noterde tamamlanır.

Muvafakat belgesi çeşitli yerlerden temin edilebilir: 1. Noterler: En yaygın olarak muvafakat belgeleri noterlerden alınır ve noter huzurunda düzenlenir. 2. E-devlet Sistemi: Veliler, çocukları için yurt dışına çıkış izni gibi işlemleri e-devlet üzerinden yapabilirler. 3. Belediyeler: Özel durumlarda belediyeler de muvafakat belgesi düzenleme yetkisine sahip olabilir. 4. Konsolosluklar: Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye konsolosluklarından muvafakat belgesi alabilirler. Belgenin alınacağı yer, türüne göre değişiklik gösterebilir.

Vakıf tapu devri için muvafakatname almak amacıyla aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Belge İçeriğinin Hazırlanması: Muvafakatnamenin hangi işlem için verileceği net bir şekilde belirtilmelidir. 2. Noter Onayı: Muvafakatnamenin resmi geçerlilik kazanması için noterde onaylanması gerekmektedir. 3. Yetkili Mercilere Sunma: Alınan muvafakatname, ilgili tapu müdürlüğüne sunularak işlemlerin tamamlanması sağlanır. Muvafakatname, tapu devri gibi gayrimenkul işlemlerinde hukuki süreçlerin sorunsuz ilerlemesini sağlamak için kritik bir belgedir.

Şirket imza yetkilerinin değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Şirket Ana Sözleşmesinin Değiştirilmesi: İmza yetkisi devri, şirket ana sözleşmesinin değiştirilmesiyle yapılabilir. 2. Yönetim Kurulu veya Genel Kurul Kararı: İmza yetkisi devri için yönetim kurulu veya genel kurul kararı alınmalıdır. 3. Noter Onaylı İmza Sirküleri: Devir işlemi, noter onaylı imza sirküleri ile resmileştirilmelidir. Ayrıca, imza yetkisinin kötüye kullanılması durumunda, şirketin ortaklarının kararıyla da yetki iptali gerçekleştirilebilir ve bu iptal Ticaret Sicili Gazetesi’nde yayımlanarak resmileştirilmelidir.

2025 yılı itibarıyla araç satışında vekalet ücreti, genellikle alıcı tarafından ödenir. Vekaletname ücreti, noterde vekaletname düzenlenmesi karşılığında alınır ve 2025 yılı için yaklaşık 783,82 TL olarak belirlenmiştir. Ödeme, nakit yapılabileceği gibi, çoğu noterde kredi kartı veya banka kartı ile de kabul edilmektedir.

TBK'ya göre araç satışında teslim, noter huzurunda gerçekleştirilir. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Gerekli Belgelerin Toplanması: Satıcı, araç ruhsatı, kimlik belgesi, trafik tescil belgesi ve trafik sigortası poliçesini hazırlamalıdır. 2. Notere Başvuru: Alıcı ve satıcı, ruhsat ve kimlik fotokopileriyle birlikte notere başvurur. 3. Satış Sözleşmesinin Hazırlanması: Noter, satış sözleşmesini hazırlar ve bu belge satıcı, alıcı ve noter tarafından imzalanır. 4. Ücret Tahsili: Satış sözleşmesi imzalandıktan sonra alıcı, araç bedelini satıcıya tahsil eder. 5. Tescil İşlemi: İşlemler tamamlandığında satıcı adına olan ruhsat iptal edilir ve yeni tescil belgesi hazırlanır. Bu süreçte, aracın vergi borcu, trafik cezası veya ipotek gibi satışa engel bir durumunun olmaması gerekir.

Taahhütnamenin noterden yapılması zorunlu değildir, ancak noter tasdiki taahhütnamenin geçerliliğini ve ispat gücünü artırır. Özellikle karmaşık ilişkilerde ve hak kaybı yaşamamak için noter ve icra dairelerinde yapılan taahhütnameler tercih edilir.

Evet, noterde trafik sigortası yapılabilir. 5 Aralık 2024 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, araç satışı sırasında noter işlemi gerçekleştiği anda, aracın yeni sahibinin kendi adına geçerli bir trafik sigortası yaptırması zorunlu hale gelmiştir.

2025 yılı itibarıyla araç trafiğe çıkarma noter masrafları şu şekilde hesaplanabilir: Noter tescil işlemleri ve ruhsat yenileme: Yaklaşık 950 TL. Plaka değişikliği: Varsa yaklaşık 500 TL eklenebilir. Bu masraflar, aracın özelliklerine ve işlem yapılan noterliğe göre değişiklik gösterebilir. En doğru bilgi için işlem yapılacak noterliğe danışılması önerilir. Ayrıca, araç trafiğe çıkmadan önce zorunlu trafik sigortası yaptırılması ve araç muayenesinin tamamlanması gereklidir.

İşten ayrılma noter onayı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İstifa Dilekçesi Hazırlama: İşçinin iş sözleşmesini sona erdirmek istediğini açık ve net bir şekilde belirten bir istifa dilekçesi yazılmalıdır. 2. Noter Onayı: Hazırlanan istifa dilekçesi noter tarafından onaylanmalıdır. 3. Tebligat: Onaylanan dilekçe işverene tebliğ edilmelidir. Not: İstifa sürecinde hukuki danışmanlık almak, olası hak kayıplarını önlemek adına faydalıdır.

Noterli tercüman, yeminli tercümanlar gibi belgeleri bir dilden başka bir dile çevirme görevini üstlenir, ancak çalışmaları bir noter tarafından onaylanarak resmiyet kazanır. Noterli tercümanın yaptığı işler arasında: - Hukuki belgeler, sözleşmeler, diplomalar ve resmi yazışmalar gibi belgelerin tercümesi yer alır; - Çevirinin kaynak belge ile uyumlu olduğunu kontrol etmek; - Belgeye noter mührü ve imzasını ekleyerek resmi geçerlilik kazandırmak.

Tebliğ şerhi, ihtarnamenin çekilmesinden yaklaşık 1 ay sonra notere giderek alınmalıdır.

İhtarname tebliğ şerhi, noterden alınır.