Miras

Çocuğun mal varlığı, babanın mirasçılarına geçmez, çünkü miras hukuku kapsamında çocuğun mirasçıları öncelikle kendi altsoyu (çocukları ve torunları) olur. Eğer çocuğun altsoyu yoksa, babanın mirasçıları ancak ikinci derece mirasçılar olarak anne ve babası olabilir.

Terekenin resmi tasfiyesi, miras bırakanın borçları nedeniyle terekedeki malların resmî makamlar tarafından paraya çevrilerek borçların ödenmesi ve mirasın kapatılması sürecidir. Bu süreç şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Mirasın Reddi: Mirasçılar, ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde mirası reddederse, tereke sulh hukuk mahkemesi tarafından resmen tasfiye edilir. 2. Alacaklının Talebi: Alacaklı, mirasçıların terekedeki malları yok etme veya kaçırma tehlikesi doğuracak şekilde davrandığını iddia ederse, tasfiye talep edebilir. 3. Mahkeme Kararı: Sulh hukuk mahkemesi, tasfiye kararı verir ve bir tasfiye memuru veya iflas dairesi görevlendirilir. Tasfiye aşamaları: - Tespit: Terekenin mal ve borçları detaylı şekilde belirlenir. - İlan: Tasfiye işlemi ilanen duyurulur ve alacaklılara başvuru süresi tanınır. - Satış: Terekeye ait malvarlığı satılarak nakde çevrilir. - Alacakların Ödenmesi: Öncelik sırasına göre borçlar ödenir. - Artan Miktar: Borçlar ödendikten sonra artan miktar varsa, mirasçılara devredilir. Resmi tasfiye sonunda, mirasçılar tereke borçlarından kişisel olarak sorumlu olmazlar.

Teyzenizin borcu, eğer siz onun yasal mirasçısı iseniz, size kalabilir. Türk Medeni Kanunu'na göre, mirasçılar ölen kişinin hem mal varlığını hem de borçlarını birlikte devralırlar. Mirasçılar, borçlardan sorumlu olmamak için mirası reddetme hakkına sahiptirler. Bu nedenle, reddi miras yaparak teyzenizin borçlarından sorumlu olmaktan kaçınabilirsiniz.

Babanın parası bitince, yani borçları ödenemez hale geldiğinde, mirasçılar bu borçları ödemekle yükümlü olurlar. Türk Medeni Kanunu'na göre, birden fazla mirasçı varsa, mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir. Eğer mirasçılar borçları ödemek istemezlerse, reddi miras yaparak borçtan kurtulabilirler.

Miras evin tahsisi davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Vefat belgesi, mirasçılık belgesi, tapu kayıtları ve mali durum raporları gibi belgelerin temin edilmesi gereklidir. 2. Davanın Açılacağı Mahkemenin Belirlenmesi: Miras bırakanın son ikametgahı veya mirasın bulunduğu yerin mahkemesinde dava açılmalıdır. 3. Dava Dilekçesinin Hazırlanması: Dilekçede davacı ve davalıların kimlik bilgileri, miras bırakana ilişkin bilgiler, paylaşılacak mallar ve dava talep ve gerekçeleri yer almalıdır. 4. Davanın Açılması: Hazırlanan dilekçe ve belgelerle birlikte ilgili mahkemeye başvurularak dava açılır ve mahkeme harcının ödenmesi zorunludur. 5. Sürecin Takibi: Dava açıldığı tarihten itibaren mahkeme süreci başlayacak ve duruşmalar belirlenecektir. Miras paylaşımı süreci karmaşık olabileceğinden, uzman bir avukattan destek almak faydalı olabilir.

Arazilerin küçük ve parçalı olmasının en önemli nedenlerinden biri, miras hukukuna göre yapılan arazi parçalanmasıdır. Türkiye'de miras hukuku gereği araziler kardeşler arasında parçalandığında işletme sayısı artar. Bu sorunun önlenmesi amacıyla, 2014 yılında 6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun yürürlüğe girmiştir.

Cins tashihi, tapu sicilinde kayıtlı niteliğinin değiştirilmesi gereken taşınmazlar için yapılır. Bu işlem genellikle aşağıdaki durumlar için uygulanır: İmar planı değişiklikleri: Taşınmazın bulunduğu bölgedeki imar planı değişiklikleri sonucunda tapu kaydındaki cinsin değiştirilmesi gerekebilir. Miras ve devir işlemleri: Taşınmazların miras yoluyla devri veya satışı sırasında tapu kaydındaki yanlışlıklar ve uyumsuzluklar düzeltilmelidir. Yapının durumu: Bir arsa üzerine yapı inşa edildiğinde veya mevcut bir binanın kullanım amacı değiştirildiğinde, bu değişikliklerin yasal olarak tanınması için cins tashihi yapılır. Cins tashihi işlemi, tapu müdürlükleri, ilgili belediyeler ve tapu kadastro müdürlükleri ile iş birliği içinde gerçekleştirilir.

Mirastan 5 yıl içinde feragat edilmesi durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun 530. maddesine göre feragat eden kişi, tereke alacaklılarına karşı beş yıl önceki zenginleşmesi tutarında sorumlu olur. Bu sorumluluk, sınırlı ve ikinci derecede bir sorumluluktur.

Veraset ilamı ve ilişiği kesme işlemleri farklı kavramlardır, ancak birbirleriyle ilişkilidir. Veraset ilamı, mirasçıların mirasçı olduklarını kanıtlayan belgedir ve noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. İlişki kesme ise, veraset ve intikal işlemlerinin tamamlanması için vergi dairesine beyanname verilerek yapılan bir işlemdir.

Ablanızın vefat etmesi durumunda, babanızın maaşından aldığı payın otomatik olarak anneme geçip geçmeyeceği, miras hukukuna ve belirli yasal düzenlemelere bağlıdır. Genel Kurallar: Sağ Kalan Eş ve Çocuklar: Eğer miras bırakanın eşi ve çocukları varsa, miras onlar arasında belirli oranlara göre paylaştırılır. Anne ve Baba: Miras bırakanın eşi ve çocukları yoksa, miras anne ve babaya geçer ve onlar arasında eşit olarak paylaştırılır. Özel Durumlar: Ablanızın Çocukları: Ablanızın çocukları, ablanız vefat ettiğinde onun mirasçıları olur ve babanızın maaşından pay alabilirler. Sonuç: Ablanızın vefat etmesi durumunda, babanızın maaşından aldığı payın anneme otomatik olarak geçip geçmeyeceği, ablanızın çocukları olup olmadığına ve miras hukukuna göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.

Miras taksimi sözleşmesi, aşağıdaki hallerde geçersiz sayılabilir: 1. Bütün mirasçıların imzası yoksa. 2. Sözleşme noter onayından geçirilmemişse. 3. Mirasçılardan biri baskı veya tehdit altında imza atmışsa. 4. Kanuna aykırı bir paylaşım söz konusuysa. 5. Miras taksim sözleşmesinde hata, yanılma gibi sebeplerle. Ayrıca, mirasbırakanın ölümünden önce yapılan bir miras taksim sözleşmesi de ahlaksızlığı nedeniyle geçersiz sayılır.

Miras kalan evin 3 kişi arasında paylaşılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Uzlaşma Sağlanması: Tüm mirasçıların paylaşım konusunda ortak bir karara varması gereklidir. 2. Miras Taksim Sözleşmesi: Anlaşmanın yazılı hale getirilmesi ve miras taksim sözleşmesi yapılması gerekir. 3. Tapu İşlemleri: Taşınmaz mallar için tapu devri, tapu sicil müdürlüğünde gerçekleştirilir. 4. Satış ve Paylaşım: Eğer ev satılarak bedeli paylaştırılacaksa, satıştan elde edilen para mirasçıların miras paylarına göre bölünür. Miras paylaşımı sürecinde bir avukattan destek almak, hukuki hataların önlenmesi açısından faydalı olabilir.

Yapı kayıt belgesi, devredilebilir. Ancak, yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulanması gibi durumlarda yapı kayıt belgesi geçerliliğini kaybeder.

Vasiyetnamenin iptali davasını, iptalde hukuki menfaati bulunan mirasçılar ve vasiyet alacaklıları açabilir. Bu kişiler, vasiyetnamenin geçerli kalması durumunda hak kaybına uğrayacak veya hak kazanacak olanlardır.

Rızai taksim davası, miras bırakanın son yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılır.

Vasiyetnamenin iptali sebepleri Türk Medeni Kanunu'nun 557. maddesinde belirtilmiştir ve sınırlı olarak verilmiştir. İşte bazı önemli iptal sebepleri: 1. Miras Bırakanın Ehliyetsiz Olması: Miras bırakan, vasiyetnameyi oluştururken akıl sağlığı yerinde değilse veya ayırt etme gücüne sahip değilse, vasiyetname geçersiz sayılır. 2. Zorla veya Aldatılarak Hazırlanmış Vasiyetname: Vasiyetname, miras bırakanın baskı, tehdit veya aldatma ile hazırlanmışsa hukuka aykırı kabul edilir ve iptal edilebilir. 3. Şekil Şartlarına Aykırılık: Vasiyetnamenin resmi şekil şartlarına uymaması durumunda iptal davası açılabilir. 4. Saklı Paylı Mirasçıların Haklarının İhlal Edilmesi: Saklı pay sahibi mirasçıların miras hakkı ihlal edilmişse, vasiyetnamenin iptali için dava açılabilir. 5. Vasiyetnameyi Hazırlayan Kişinin Vasiyette Pay Sahibi Olması: Eğer vasiyetnameyi hazırlayan kişi, vasiyetnameye kendisini mirasçı olarak eklemişse, vasiyetname iptal edilebilir.

Zengin ailelerin soyu çeşitli kaynaklardan gelmektedir: 1. Zengiler: Zengiler, Oğuz Türkmenlerinin Avşar boyundan gelmektedir. 2. Koç Ailesi: Koç ailesinin soyu, Hacı Bayram-ı Velî ile bağlantılıdır ve Anadolu tasavvufu ile Melâmetîlik'in önemli isimlerinden gelmektedir. 3. Rothschild Ailesi: Uluslararası bankacılıkla anılan bu aile, Alman kraliyet ailesinin tercih ettiği bir asistan ve maliye müdürü olan Mayer Rothschild'in soyundan gelmektedir. 4. Saud Hanesi: Suudi Arabistan'ı yöneten bu aile, 1700'lerden itibaren mutlak yetkiyle hüküm sürmektedir ve servetini Suudi Arabistan'ın petrol rezervleri üzerindeki kontrolünden elde etmektedir.

Miras davalarında geriye dönük kira hesaplaması üç farklı şekilde yapılabilir: 1. Tenkis Davası: Miras bırakanın sağlığında yaptığı tasarrufların saklı payı ihlal etmesi durumunda açılır. 2. Denkleştirme Davası: Miras bırakanın sağlığında diğer mirasçılara yaptığı karşılıksız kazandırmaların terekeye iadesi için açılır. 3. Ecrimisil Davası: Miras bırakanın terekesinde bulunan bir taşınmazın, bazı mirasçılar tarafından kullanılması veya kiraya verilmesi durumunda açılır.

Mirasçılar, reddi miras durumunda da emekli maaşını alabilirler çünkü emekli maaşı, tereke (miras malvarlığı) kapsamında değerlendirilmez ve doğrudan sosyal güvenlik hakları çerçevesinde ele alınır. Bunun için, mirasçıların Sosyal Güvenlik Kurumu'na başvurarak dul maaşı ve cenaze yardımı gibi haklar için dilekçe vermeleri gerekmektedir.

Ölüm karinesine göre ölü kaydı düşülen kişi ortaya çıktığında, mahkemeye başvurarak ölü kaydının kaldırılmasını talep etmesi gerekmektedir. Ayrıca, kişi mirasçılara karşı dava açarak malvarlığını geri alabilir.