• Buradasın

    Yapı kayıt belgesini başkası kullanabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi, devredilebilir 2. Bu belge, yapı malikinin vefatı durumunda mirasçılara, yapının satılması halinde yeni malike ve vekilin azledilmesi halinde yeni vekile aktarılabilir 23.
    Ancak, yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulanması gibi durumlarda yapı kayıt belgesi geçerliliğini kaybeder 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mehmetgorunmez.av.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. konakavukat.com
        3
      4. tkgm.gov.tr
        4
      5. ahmetalkan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınır mı?

    Yapı Kayıt Belgesi tek başına tapu yerine geçmez, ancak belirli şartlarda tapuya dönüştürülebilir. Bunun için: 1. Belediyeye başvurularak "Cins Değişikliği" işlemi yapılmalıdır. 2. Kat mülkiyetine geçiş için ek işlemler gereklidir. 3. Tapu almak için ek harç ve vergiler ödenmelidir. Ayrıca, yapının bulunduğu arsanın mülkiyet durumu da tapu alımını etkileyebilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi sorgulama nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi sorgulama işlemi, e-Devlet üzerinden aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilebilir: 1. e-Devlet resmî web sitesine giriş yapın (https://giris.turkiye.gov.tr/Giris/). 2. C. kimlik numaranızı ve e-devlet şifrenizi kullanarak sisteme giriş yapın. 3. Açılan ana sayfanın üst kısmında bulunan arama kutucuğuna "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı - İmar Barışı Kayıt Başvurusu ve Sorgulama" yazın. 4. Sistem sizi sorgulama sayfasına yönlendirecektir, gerekli bilgileri okuyup onaylayarak sorgulamayı tamamlayın. Eğer yapının bir kaydı bulunuyorsa, yapıya dair ayrıntılı bilgilerin yer aldığı belgeyi görüntüleyebilir, belgeyi yazdırabilir veya teknolojik cihazınıza indirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İdari Para Cezası ve Yıkım Kararı: İmar Kanunu'nun 42. maddesi uyarınca idari para cezası ve yıkım kararı alınır. 2. Aboneliklerin İptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. 3. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatının İptali: Varsa işyeri açma ve çalışma ruhsatı da iptal edilir. 4. Suç Duyurusu: Yapı maliki hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçundan suç duyurusunda bulunulur. 5. Tapu Üzerindeki İşlemlerin Sınırlanması: Yapı kayıt belgesi iptal edildiğinde, tapudaki işlemlerin iptali için ilgili mercilere bildirim yapılır.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) farklı kavramlardır. Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren ve yıkımını engelleyen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ise, ruhsatlı yapılara verilen ve binanın proje ve mevzuatlara uygun olarak inşa edildiğini, artık oturuma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesini kimler kullanabilir?

    Yapı kayıt belgesini 31 Aralık 2017 tarihinden önce inşa edilmiş ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıları olan kişiler kullanabilir. Bu belge ayrıca aşağıdaki şartları taşıyan yapılar için de geçerlidir: - Kamu arazisi veya özel mülkiyete konu taşınmaz üzerinde yer alması; - Yapının kullanımına dair vergi ve sosyal güvenlik borcunun bulunmaması. Yapı kayıt belgesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya yetkilendireceği kurum ve kuruluşlar tarafından düzenlenir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ortak alanları kapsar mı?

    Yapı kayıt belgesi, binaların ortak alanlarını da kapsar. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın görüşüne göre, elbirliği ve paylı mülkiyetlerde, taşınmaz üzerinde bütün hissedarlar mülkiyet hakkına sahip olduğundan, bu tür yerlerde yapılan ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için, yapıyı yapan malik veya hissedar tarafından diğer maliklerin muvafakati aranmaksızın yapı kayıt belgesi alınabilir.
    5 kaynak