• Buradasın

    Yapı kayıt belgesini başkası kullanabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi, belirli koşullar altında başka bir kişi tarafından kullanılabilir.
    • Miras yoluyla devir: Yapı kayıt belgesi, başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda, noter onaylı mirasçılık belgesi ve ilgili diğer belgelerle mirasçılara devredilebilir 15.
    • Satış yoluyla devir: Yapı kayıt belgeli bir taşınmazın satışı durumunda, devir için gerekli belgelerin sunulması şartıyla yeni malik üzerine devredilebilir 5.
    • Vekalet yoluyla devir: Yapı kayıt belgesi işlemleri için vekaletname ile vekil tayin edilen kişinin azledilmesi halinde, yeni vekile devir yapılabilir 5.
    Devir işlemleri için ilgili valilik veya çevre ve şehircilik il müdürlüğüne başvuru yapılması gerekmektedir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mehmetgorunmez.av.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. konakavukat.com
        3
      4. tkgm.gov.tr
        4
      5. ahmetalkan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesinin bazı işlevleri: Kullanım hakkı: Yapının fonksiyonuna göre kullanım hakkı elde edilmesini sağlar. Hizmet bağlantısı: Yapı için gerekli olan elektrik, doğalgaz ve su gibi hizmetlerin sunulabilir hale gelmesini sağlar. Yıkım kararlarının iptali: Yapı hakkında yıkım kararlarını iptal eder. Para cezalarının iptali: İdari para cezalarını iptal eder. Cins değişikliği: Yapı kullanım izin belgesine gerek kalmadan cins değişikliği yapılabilir. Tapu işlemleri: Yapı kullanma izin belgesi olmadan kat mülkiyeti işlemleri yapılabilir. İşyeri açma: Yapı kullanma izin belgesi olmadan işyeri açılabilir ve çalışma ruhsatı verilebilir. Kredi alma: Banka kredisi alınabilir.
    5 kaynak

    E-devletten alınan yapı kayıt belgesi geçerli mi?

    Evet, e-devletten alınan Yapı Kayıt Belgesi geçerlidir. Yapı Kayıt Belgesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara 31 Aralık 2018'e kadar başvurulması ve gerekli şartların yerine getirilmesi halinde imar mevzuatına aykırı inşa edilen yapıların kayıt altına alınması için verilen bir belgedir. e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda, Yapı Kayıt Belgesi formunun eksiksiz doldurulması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılmasından sonra, Yapı Kayıt Sistemi tarafından oluşturulan belge talepte bulunan yapı sahibince e-devlet üzerinden alınabilmektedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi'nin (YKB) iptal edilmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: İdari para cezası ve yıkım kararı: Malik hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçu kapsamında soruşturma açılır ve İmar Kanunu'na göre idari para cezası ile yıkım kararı alınır. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali: YKB esas alınarak verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilir. Aboneliklerin iptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. Hazine veya belediye arazilerinin satış işleminin iptali: YKB ile yapılan satış işlemleri iptal edilir ve ödenen bedel faizsiz olarak iade edilir. Cins değişikliği ve kat mülkiyetinin durumu: YKB ile yapılan cins değişikliği ve kat mülkiyeti işlemleri iptal edilmez, ancak taşınmazın kaydına uyarıcı bir belirtme yapılır. YKB iptali kararına karşı, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'na göre, işlemin tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemelerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu aynı şey mi?

    Hayır, Yapı Kayıt Belgesi tapu yerine geçmez. Yapı Kayıt Belgesi, imar barışı kapsamında sunulan bir hizmet olup, kaçak ve imar dışı yapıların yasal hale gelmesini sağlar.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesini kim onaylıyor?

    Yapı kayıt belgesi, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri tarafından onaylanmaktadır. Ayrıca, yapı kayıt belgesi için yapılan müracaatlar e-Devlet üzerinden de gerçekleştirilebilir ve belge, sistem tarafından oluşturulduktan sonra talepte bulunan yapı sahibi tarafından e-Devlet üzerinden alınır.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Hayır, Yapı Kayıt Belgesi ile iskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) aynı şey değildir. Yapı Kayıt Belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi), inşası tamamlanmış bir yapının, tamamının veya kısmen kullanılması mümkün bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi için, inşaat ruhsatını veren belediye veya valiliğe bağlı İl Özel İdaresi’nden alınan bir izin belgesi niteliğindedir. Yapı Kayıt Belgesi, yapıyı ruhsat ve eklerine uygun hale getirmez ve iskan belgesi yerine geçmez.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak