• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Emsali 1 olan yere kentsel dönüşümde ne kadar emsal verilir?

    • #Hukuk
    • #KentselDönüşüm
    • #YapıStandartları

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsali 1 olan bir yere kentsel dönüşümde 1.25 veya 1.50 emsal verilebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. emlakkulisi.com.tr
        3
      4. bogazicihukuk.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    • Kentsel dönüşümde emsal oranları neden önemlidir?

    • Emsal artışının avantajları nelerdir?

    • Kentsel dönüşümün emsal üzerindeki etkileri nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    15-30 emsal ne demek?

    15/30 emsal, bir arsanın imar planında belirtilen ve iki orandan oluşan bir değerdir. Üstteki oran (15), Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) oranını ifade eder ve arsanın üzerine inşa edilecek yapının zemin oturum alanının hesaplanmasını sağlar. Alttaki oran (30) ise Emsal (KAKS) oranını temsil eder ve arsanın toplam inşaat alanını belirler. Bu durumda, 15/30 emsali olan bir arsada: TAKS oranı %15 olduğundan, 1000 m² bir arsa için 150 m² net oturum alanı hesaplanır. KAKS oranı %30 olduğundan, aynı arsa için toplam inşaat alanı 300 m² olarak belirlenir.
    • #İmar
    • #Emlak
    • #İnşaat
    5 kaynak

    Emsal raporu ne işe yarar?

    Emsal raporu, iki ana amaçla kullanılır: 1. Hukuki Kararlar İçin: Emsal raporlar, gelecekteki mahkeme kararlarına yol gösterici olarak hizmet eder. 2. Gayrimenkul Değerleme İçin: Emsal raporlar, taşınmazların (arsa, arazi, bina, konut) değerlemesinde kullanılır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    5 kaynak

    3 emsal konut ne demek?

    3 emsal, bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanının, arsa alanının 3 katı kadar olabileceğini ifade eder. Örneğin, 1000 metrekarelik bir arsada 3 emsal olduğunda, toplam inşaat alanı 1000 x 3 = 3000 metrekare olabilir. Emsal (KAKS - Kat Alanı Kat Sayısı), bir arsada inşa edilebilecek toplam inşaat alanını belirleyen bir oran olup, imar planlarında belirtilir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #İnşaat
    5 kaynak

    Emsali 1 olan arsa ne demek?

    Emsali 1 olan arsa, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini ifade eder.
    • #Emlak
    • #Arsa
    • #İnşaat
    5 kaynak

    Emsal ve taks aynı mı?

    Evet, "emsal" ve "Taks" aynı kavramı ifade eder. Taks (Taban Alanı Kat Sayısı), bir binanın taban alanının arsanın en çok ne kadarını kaplayabileceğini gösterir.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Arsa
    5 kaynak

    Emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorunda mı?

    Evet, emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorundadır. Emsal taşınmazların, dava konusu taşınmaza örnek teşkil edebilecek nitelikte ve benzer özelliklere sahip olması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Taşınmaz
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Emsal harici alanlar nelerdir?

    Emsal harici alanlar, bir arsanın üzerine yapılacak yapının inşaat alanına dahil edilmeyen bölgelerdir. Bu alanlar genellikle şunlardır: Yangın merdivenleri; Mescit; Su ve yakıt depoları; Su sarnıcı ve kazan dairesi; Sahanlıklar ve ışıklıklar; Çöp bacaları ve bacalar; Asansör boşlukları; Otopark ve sığınaklar; İstinat duvarları; Kanopiler ve giriş saçakları. Bu alanların belirlenmesi, belediyelerin imar yönetmeliklerine göre değişiklik gösterebilir.
    • #Mimarlık
    • #İmar
    • #Emlak
    • #YapıStandartları
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"g0en0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Femsali-1-olan-yere-kentsel-donusumde-ne-kadar-emsal-verilir-2319487694%3Flr%3D213%26ncrnd%3D37426","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1565486921755270077","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755270134640789-5588290519548187305-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-156-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g0enw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"g0en1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g0enw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"g0en2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Emsali 1 olan bir yere kentsel dönüşümde **1.25 veya 1.50** emsal verilebilir [```2```](https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi)[```3```](https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/","title":"Emsal Nedir, Nasıl Hesaplanır? - Gayrimenkul Mevzuati","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi","title":"PARSELLERİ BİRLEŞTİRENE EMSAL ARTIŞI - Hukuki Haber","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794","title":"Kentsel Dönüşümde Emsal Ne Demek... - Emlakkulisi.Com","shownUrl":"https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794"},{"sourceId":4,"url":"https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-davalari-ve-itirazlar","title":"Kentsel Dönüşüm Davaları ve İtirazlar - Boğaziçi Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-davalari-ve-itirazlar"},{"sourceId":5,"url":"https://emlakkulisi.com/guncel/emsal-artisi-kentsel-donusum/1133700","title":"Emsal Artışı Kentsel Dönüşüm - 17/03/2025 - Emlakkulisi.Com","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/guncel/emsal-artisi-kentsel-donusum/1133700"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Emsali 1 olan yere kentsel dönüşümde ne kadar emsal verilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kentsel dönüşümde emsal oranları neden önemlidir?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCmde+emsal+oranlar%C4%B1n%C4%B1n+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Emsal artışının avantajları nelerdir?","url":"/search?text=Emsal+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1n%C4%B1n+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kentsel dönüşümün emsal üzerindeki etkileri nelerdir?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm%C3%BCn+emsal+%C3%BCzerindeki+etkileri&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Emsali+1+olan+yere+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCmde+ne+kadar+emsal+verilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1565486921755270077","reqid":"1755270134640789-5588290519548187305-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-156-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755270134640789-5588290519548187305-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-156-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g0enw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"g0en3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzmanraporu.org/emsal-konusundaki-cok-sorulanlar-ve-cevaplar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/kaks-15-30-ne-demek/1198409?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/15-30-imarli-arsa-ne-demek-20-40-imarli-arsa-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pislikmimar.com/kaks-ve-taks-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/15-30-imarli-arsa-ne-demek-15-30-imar-nasil-hesaplanir-6816004?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/15-30-emsal-ne-demek-1172291417","header":"15-30 emsal ne demek?","teaser":"15/30 emsal, bir arsanın imar planında belirtilen ve iki orandan oluşan bir değerdir. Üstteki oran (15), Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) oranını ifade eder ve arsanın üzerine inşa edilecek yapının zemin oturum alanının hesaplanmasını sağlar. Alttaki oran (30) ise Emsal (KAKS) oranını temsil eder ve arsanın toplam inşaat alanını belirler. Bu durumda, 15/30 emsali olan bir arsada: TAKS oranı %15 olduğundan, 1000 m² bir arsa için 150 m² net oturum alanı hesaplanır. KAKS oranı %30 olduğundan, aynı arsa için toplam inşaat alanı 300 m² olarak belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hukuksitesi.com.tr/emsal-karar-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/emsal-kira-bedeli-nasil-tespit-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasimkartal.av.tr/emsal-karar-nedir-emsal-kararin-onemi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsalgd.com.tr/emsal-karsilastirma-yontemi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.armonihukuk.com/emsal-ucret-arastirmasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsal-raporu-ne-ise-yarar-944420096","header":"Emsal raporu ne işe yarar?","teaser":"Emsal raporu, iki ana amaçla kullanılır: 1. Hukuki Kararlar İçin: Emsal raporlar, gelecekteki mahkeme kararlarına yol gösterici olarak hizmet eder. 2. Gayrimenkul Değerleme İçin: Emsal raporlar, taşınmazların (arsa, arazi, bina, konut) değerlemesinde kullanılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzmanraporu.org/emsal-konusundaki-cok-sorulanlar-ve-cevaplar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinaydin.tawk.help/article/emsal-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r-kaks-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tasarimimarlik.com.tr/blog/emsal-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://igd.com.tr/sss/emsal-yontemi-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/3-emsal-konut-ne-demek-3993640227","header":"3 emsal konut ne demek?","teaser":"3 emsal, bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanının, arsa alanının 3 katı kadar olabileceğini ifade eder. Örneğin, 1000 metrekarelik bir arsada 3 emsal olduğunda, toplam inşaat alanı 1000 x 3 = 3000 metrekare olabilir. Emsal (KAKS - Kat Alanı Kat Sayısı), bir arsada inşa edilebilecek toplam inşaat alanını belirleyen bir oran olup, imar planlarında belirtilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzmanraporu.org/emsal-konusundaki-cok-sorulanlar-ve-cevaplar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://orkunpolat.com.tr/arsada-emsal-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.elegancegayrimenkul.com.tr/taks-ve-kaks-emsal-nedir-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/otomobil/q/emsali-1-olan-arsa-ne-demek-3835073150","header":"Emsali 1 olan arsa ne demek?","teaser":"Emsali 1 olan arsa, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.detaysehircilik.com/hello-world-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halilberksaygili.com/post/taks-ve-kaks-emsal-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/emsal-nedir-nasil-hesaplanir-kaks-nedir-nasil-hesaplanir-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlaksat.com/taks-ve-kaks-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.elegancegayrimenkul.com.tr/taks-ve-kaks-emsal-nedir-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/emsal-ve-taks-ayni-mi-3300983195","header":"Emsal ve taks aynı mı?","teaser":"Evet, \"emsal\" ve \"Taks\" aynı kavramı ifade eder. Taks (Taban Alanı Kat Sayısı), bir binanın taban alanının arsanın en çok ne kadarını kaplayabileceğini gösterir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avys.omu.edu.tr/storage/app/public/fasesli/111315/TA%C5%9EINMAZ%20DE%C4%9EERLEME_HAFTA-12.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kamulastirma-bedel-tespitinde-emsal-alinacak-tasinmaz-yakin-tarihli-satis-olmali-ve-benzer-ozellikler-tasimalidir/49?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://igd.com.tr/sss/emsal-yontemi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avahmetakyuz.com/arsalarda-emsale-gore-deger-bicilmesi-57?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://9lib.net/article/emsal-kar%C5%9F%C4%B1la%C5%9Ft%C4%B1rma-y%C3%B6ntemi-de%C4%9Ferleme-y%C3%B6ntemleri.4yr377oy?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsal-olarak-alinan-tasinmazlar-ayni-bolgede-olmak-zorunda-mi-1417148539","header":"Emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorunda mı?","teaser":"Evet, emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorundadır. Emsal taşınmazların, dava konusu taşınmaza örnek teşkil edebilecek nitelikte ve benzer özelliklere sahip olması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.c21invest.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/1-ekim-2017-yeni-imar-yonetmeligi-emsal-hesabi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahcehavuz.com/havuzlar-emsale-insaat-alanina-dahil-midir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/emsal-harici-alanlar-nelerdir-4231949131","header":"Emsal harici alanlar nelerdir?","teaser":"Emsal harici alanlar, bir arsanın üzerine yapılacak yapının inşaat alanına dahil edilmeyen bölgelerdir. Bu alanlar genellikle şunlardır: Yangın merdivenleri; Mescit; Su ve yakıt depoları; Su sarnıcı ve kazan dairesi; Sahanlıklar ve ışıklıklar; Çöp bacaları ve bacalar; Asansör boşlukları; Otopark ve sığınaklar; İstinat duvarları; Kanopiler ve giriş saçakları. Bu alanların belirlenmesi, belediyelerin imar yönetmeliklerine göre değişiklik gösterebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g0enw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"g0en4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g0enw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"g0en5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g0enw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}