• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Emsali 1 olan yere kentsel dönüşümde ne kadar emsal verilir?

    • #Hukuk
    • #KentselDönüşüm
    • #YapıStandartları

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsali 1 olan bir yere kentsel dönüşümde 1.25 veya 1.50 emsal verilebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. emlakkulisi.com.tr
        3
      4. bogazicihukuk.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    • Kentsel dönüşümde emsal oranları neden önemlidir?

    • Emsal artışının avantajları nelerdir?

    • Kentsel dönüşümün emsal üzerindeki etkileri nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsal belirtilmeyen arsalarda ne yapılır?

    Emsal belirtilmeyen arsalarda, imar planı ve ilgili yönetmeliklerde belirtilen diğer kriterler dikkate alınarak inşaat yapılabilir. Emsale dahil olmayan alanlar (yangın merdiveni, bodrum katı, çatı katı, otopark vb.) hariç tutularak, arsanın alanı ve belirlenen kat alanı katsayısı (KAKS) ile çarpılarak yapılabilecek maksimum inşaat alanı hesaplanır. Ayrıca, imar hakkı transferi gibi yöntemlerle, başka bir arsaya ait inşaat hakkı kullanılarak da değerlendirme yapılabilir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Arsa
    • #İnşaat
    5 kaynak

    Emsal harici alanlar nelerdir?

    Emsal harici alanlar, bir arsanın üzerine yapılacak yapının inşaat alanına dahil edilmeyen bölgelerdir. Bu alanlar genellikle şunlardır: Yangın merdivenleri; Mescit; Su ve yakıt depoları; Su sarnıcı ve kazan dairesi; Sahanlıklar ve ışıklıklar; Çöp bacaları ve bacalar; Asansör boşlukları; Otopark ve sığınaklar; İstinat duvarları; Kanopiler ve giriş saçakları. Bu alanların belirlenmesi, belediyelerin imar yönetmeliklerine göre değişiklik gösterebilir.
    • #Mimarlık
    • #İmar
    • #Emlak
    • #YapıStandartları
    5 kaynak

    Emsal artışı yüzde kaç olmalı?

    Emsal artışı, imar planlarında belirlenen oranlara göre değişiklik göstermektedir. Mevcut emsal hakkının artışı ise parsellerin birleştirilmesi ile yapılabilmektedir.
    • #İmar
    • #Planlama
    • #İnşaat
    5 kaynak

    15-30 emsal nasıl hesaplanır?

    15/30 emsal, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) oranları kullanılarak hesaplanır. Bu hesaplamada: - TAKS oranı, parselin yüzölçümünün taban oturum alanına bölünmesiyle bulunur (TAKS = Parsel Alanı x TAKS Oranı). - KAKS oranı, toplam inşaat alanının parsel yüzölçümüne bölünmesiyle hesaplanır (KAKS = Toplam İnşaat Alanı / Arsa Alanı).
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    5 kaynak

    100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır emsal?

    100 m² bir arsaya yapılacak inşaat alanı, emsal (KAKS) değerine bağlı olarak değişir. Emsal değeri, arsanın toplam inşaat alanını belirleyen bir katsayıdır. Örneğin, eğer arsanın emsal değeri 1,25 ise, 100 m²'lik bir arsa üzerine 125 m² inşaat yapılabilir.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Arsa
    5 kaynak

    Emsal 1 ne demek?

    Emsal 1 ifadesi, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini gösterir.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Emlak
    • #TeknikBilgiler
    5 kaynak

    Emsal ne anlama gelir?

    Emsal kelimesi, benzer olan, örnek olan ve eş biçiminde anlamlarına gelir. İnşaat sektöründe ise emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak adlandırılır ve bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder.
    • #SözcükAnlamları
    • #İnşaat
    • #TeknikTerimler
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"9has0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Femsali-1-olan-yere-kentsel-donusumde-ne-kadar-emsal-verilir-2319487694%3Flr%3D213%26ncrnd%3D7664","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1039672811753383850","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753383856010894-17142798415162483445-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-244-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9hasw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"9has1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9hasw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"9has2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Emsali 1 olan bir yere kentsel dönüşümde **1.25 veya 1.50** emsal verilebilir [```2```](https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi)[```3```](https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/","title":"Emsal Nedir, Nasıl Hesaplanır? - Gayrimenkul Mevzuati","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi","title":"PARSELLERİ BİRLEŞTİRENE EMSAL ARTIŞI - Hukuki Haber","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794","title":"Kentsel Dönüşümde Emsal Ne Demek... - Emlakkulisi.Com","shownUrl":"https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794"},{"sourceId":4,"url":"https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-davalari-ve-itirazlar","title":"Kentsel Dönüşüm Davaları ve İtirazlar - Boğaziçi Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-davalari-ve-itirazlar"},{"sourceId":5,"url":"https://emlakkulisi.com/guncel/emsal-artisi-kentsel-donusum/1133700","title":"Emsal Artışı Kentsel Dönüşüm - 17/03/2025 - Emlakkulisi.Com","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/guncel/emsal-artisi-kentsel-donusum/1133700"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Emsali 1 olan yere kentsel dönüşümde ne kadar emsal verilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kentsel dönüşümde emsal oranları neden önemlidir?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCmde+emsal+oranlar%C4%B1n%C4%B1n+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Emsal artışının avantajları nelerdir?","url":"/search?text=Emsal+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1n%C4%B1n+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kentsel dönüşümün emsal üzerindeki etkileri nelerdir?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm%C3%BCn+emsal+%C3%BCzerindeki+etkileri&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Emsali+1+olan+yere+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCmde+ne+kadar+emsal+verilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1039672811753383850","reqid":"1753383856010894-17142798415162483445-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-244-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753383856010894-17142798415162483445-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-244-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9hasw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"9has3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayplanlama.com/post/emsal-transferi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avahmetakyuz.com/arsalarda-emsale-gore-deger-bicilmesi-57?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/emsal-deger-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsal-belirtilmeyen-arsalarda-ne-yapilir-1714022530","header":"Emsal belirtilmeyen arsalarda ne yapılır?","teaser":"Emsal belirtilmeyen arsalarda, imar planı ve ilgili yönetmeliklerde belirtilen diğer kriterler dikkate alınarak inşaat yapılabilir. Emsale dahil olmayan alanlar (yangın merdiveni, bodrum katı, çatı katı, otopark vb.) hariç tutularak, arsanın alanı ve belirlenen kat alanı katsayısı (KAKS) ile çarpılarak yapılabilecek maksimum inşaat alanı hesaplanır. Ayrıca, imar hakkı transferi gibi yöntemlerle, başka bir arsaya ait inşaat hakkı kullanılarak da değerlendirme yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.c21invest.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/1-ekim-2017-yeni-imar-yonetmeligi-emsal-hesabi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahcehavuz.com/havuzlar-emsale-insaat-alanina-dahil-midir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/emsal-harici-alanlar-nelerdir-4231949131","header":"Emsal harici alanlar nelerdir?","teaser":"Emsal harici alanlar, bir arsanın üzerine yapılacak yapının inşaat alanına dahil edilmeyen bölgelerdir. Bu alanlar genellikle şunlardır: Yangın merdivenleri; Mescit; Su ve yakıt depoları; Su sarnıcı ve kazan dairesi; Sahanlıklar ve ışıklıklar; Çöp bacaları ve bacalar; Asansör boşlukları; Otopark ve sığınaklar; İstinat duvarları; Kanopiler ve giriş saçakları. Bu alanların belirlenmesi, belediyelerin imar yönetmeliklerine göre değişiklik gösterebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konuttimes.com/emlak-terimleri/emsal-artisi-nasil-yapilir/68845?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/emsal-kira-bedeli-nedir-kira-artisi-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak8.com/parsel-bazinda-emsal-artisi-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsal-artisi-yuzde-kac-olmali-2751748652","header":"Emsal artışı yüzde kaç olmalı?","teaser":"Emsal artışı, imar planlarında belirlenen oranlara göre değişiklik göstermektedir. Mevcut emsal hakkının artışı ise parsellerin birleştirilmesi ile yapılabilmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/15-30-imarli-arsa-ne-demek-15-30-imar-nasil-hesaplanir-6816004?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/emsal-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pislikmimar.com/kaks-ve-taks-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/imar-durumu-15-30-ne-demek?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/15-30-emsal-nasil-hesaplanir-1685843042","header":"15-30 emsal nasıl hesaplanır?","teaser":"15/30 emsal, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) oranları kullanılarak hesaplanır. Bu hesaplamada: - TAKS oranı, parselin yüzölçümünün taban oturum alanına bölünmesiyle bulunur (TAKS = Parsel Alanı x TAKS Oranı). - KAKS oranı, toplam inşaat alanının parsel yüzölçümüne bölünmesiyle hesaplanır (KAKS = Toplam İnşaat Alanı / Arsa Alanı).","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/insaat/100-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.c21invest.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kralhesap.com/arsaya-kac-daire-sigar-hesapla/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/100-m-2-arsaya-kac-m-2-insaat-yapilir-emsal-4167629221","header":"100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır emsal?","teaser":"100 m² bir arsaya yapılacak inşaat alanı, emsal (KAKS) değerine bağlı olarak değişir. Emsal değeri, arsanın toplam inşaat alanını belirleyen bir katsayıdır. Örneğin, eğer arsanın emsal değeri 1,25 ise, 100 m²'lik bir arsa üzerine 125 m² inşaat yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzmanraporu.org/emsal-konusundaki-cok-sorulanlar-ve-cevaplar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/emsal-nedir-nasil-hesaplanir-kaks-nedir-nasil-hesaplanir-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tasarimimarlik.com.tr/blog/emsal-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/imarda-emsal-1-ne-demek/748078?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/emsal-1-ne-demek-648231472","header":"Emsal 1 ne demek?","teaser":"Emsal 1 ifadesi, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini gösterir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/teknikbilgiler","text":"#TeknikBilgiler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/emsal-ne-demek-emsal-nedir-emsal-tdk-kelime-anlami-41524191?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinaydin.tawk.help/article/emsal-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r-kaks-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/emsal-nedir-nasil-hesaplanir-kaks-nedir-nasil-hesaplanir-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/emsal-ne-anlama-gelir-3619734237","header":"Emsal ne anlama gelir?","teaser":"Emsal kelimesi, benzer olan, örnek olan ve eş biçiminde anlamlarına gelir. İnşaat sektöründe ise emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak adlandırılır ve bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/sozcukanlamlari","text":"#SözcükAnlamları"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/teknikterimler","text":"#TeknikTerimler"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9hasw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"9has4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9hasw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"9has5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9hasw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}