Apartman

Apartmanda yasak olan davranışlar, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve diğer ilgili mevzuatlarla belirlenmiştir. İşte bazı örnekler: 1. Gürültü: Gece saatlerinde (22:00-07:00) yüksek sesle konuşmak, müzik çalmak veya tadilat yapmak yasaktır. 2. Ortak Alan Kullanımı: Merdiven boşlukları, asansörler, bahçeler ve otopark gibi ortak alanlara kişisel eşya bırakmak yasaktır. 3. Çöp Atma: Çöpleri balkondan veya pencerelerden atmak yasaktır, sadece çöp bidonlarına dökülmelidir. 4. Evcil Hayvan: Evcil hayvanların ortak alanlarda tasmasız dolaştırılması ve çevreyi kirletmesi yasaktır. 5. Tadilat: Tadilat ve yenileme işleri sadece belirlenen saatlerde (genellikle 09:00-18:00) yapılabilir. Bu kurallara uyulmaması durumunda, apartman yönetimi tarafından ihtar, idari para cezası veya hukuki yaptırımlar uygulanabilir.

İstanbul'da apartmanların ortalama kat sayısı 6,9'dur.

Su deposu hesabı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Günlük Su İhtiyacını Belirleme: Her bir kişi için ortalama günlük su tüketimi 150 litre olarak kabul edilir. 2. Depo Kapasitesini Hesaplama: En az 2 günlük su ihtiyacını karşılayacak şekilde bir depo kapasitesi belirlenmelidir. Yani, günlük ihtiyacı 2 ile çarpın. 3. Güvenlik Payı Ekleme: Beklenmeyen durumlar için toplam kapasiteye %10-20 güvenlik payı ekleyin. 4. Ek Kullanımları Dikkate Alma: Apartman bahçesi sulama, araç yıkama veya yangın söndürme suyu gibi ek ihtiyaçları da hesaba katın. Örnek Hesaplama: Bir apartmanda 10 daire ve her dairede 4 kişi yaşıyor ve su kesintisi 2 gün sürecekse: 1. Toplam Kişi Sayısı: 10 daire x 4 kişi = 40 kişi. 2. Günlük Su İhtiyacı: 40 kişi x 150 Litre = 6.000 Litre (6 ton). 3. 2 Günlük İhtiyaç: 6.000 Litre x 2 gün = 12.000 Litre (12 ton). 4. Güvenlik Faktörü (%10 Ek): 12.000 Litre x 1,1 = 13.200 Litre (13,2 m³). Bu durumda, minimum depo kapasitesi 13,2 m³ olarak belirlenmelidir.

Ev tadilatı, apartman yönetmeliğine göre hafta içi 08:30 ile 17:30 saatleri arasında yapılabilir. Bu saatler dışında tadilat yapılması durumunda, komşular Çevre Kanunu ve Kabahatler Kanunu kapsamında şikayette bulunabilirler.

"Tamirci" (The Super) filminin konusu, eski bir polis memurunun, iki kızıyla birlikte New York'taki büyük bir apartmana taşınmasını ve apartmanın bakımından sorumlu olmasını anlatır. Ancak, adamın bilmediği büyük bir sır vardır: apartmanda yaşayan insanlar gizemli bir şekilde ortadan kaybolmaktadır.

Apartman temizlik şirketleri, ortak kullanım alanlarının ve dış mekanların temizlik ve düzenini sağlamakla görevlidir. Bu şirketler aşağıdaki hizmetleri sunar: Günlük temizlik: Koridorlar, merdivenler, asansörler gibi yerlerin günlük olarak temizlenmesi. Çöp toplama ve atma: Ortak çöp alanlarının düzenli olarak temizlenmesi ve çöplerin uygun şekilde atılması. Lobiler ve giriş alanları temizliği: Apartman veya sitenin giriş alanları, lobi, resepsiyon gibi bölgelerin temiz ve düzenli tutulması. Cam temizliği: Ortak alanlarda bulunan cam yüzeylerin temizlenmesi ve parlatılması. Tavan ve duvar temizliği: Ortak alanlardaki tavan ve duvar yüzeylerinin periyodik olarak temizlenmesi. Acil temizlik hizmetleri: Beklenmedik kirlilikler veya dökülmeler gibi acil durumlara müdahale edilmesi. Dış mekan temizliği: Bahçe, oyun alanları, yürüyüş yolları gibi dış mekanların temizlenmesi ve bakımı. Ayrıca, bu şirketler inşaat sonrası temizlik, halı ve koltuk yıkama gibi özel hizmetler de sunabilir.

Ortak gider elektrik aboneliğini, apartmanda oturanlar veya apartman ya da site yönetimi üzerine alabilir.

5 katlı bir apartmanda her katta 5 daire olduğuna göre, toplam daire sayısı 25 olur.

Doğanay Apart Zafer Şube, Doğanay Apart şirketine aittir.

3 katlı bir apartmanda her katta 4 daire varsa, bu apartmanda toplam 12 daire vardır.

İnşaat şirketleri, "apt" ismini apartman kelimesinin kısaltması olduğu için tercih edebilirler.

Soyak Park Aparts Atakent, Soyak İnşaat firmasına aittir.

Apartman aidatı, aşağıdaki giderleri kapsar: 1. Yönetim giderleri: Yönetici maaşı, ofis giderleri, avukatlık ücretleri. 2. Temizlik giderleri: Binanın ortak alanlarının temizliği için yapılan masraflar. 3. Güvenlik giderleri: Güvenlik görevlisi maaşı, kamera sistemi giderleri. 4. Onarım giderleri: Asansör, çatı, kalorifer gibi ortak tesislerin onarımı için yapılan masraflar. 5. Sigorta giderleri: Bina ve tesislerin sigorta primleri. 6. Bahçe ve peyzaj giderleri: Bahçenin bakımı ve peyzaj çalışmaları için yapılan masraflar. 7. Diğer giderler: Su, elektrik, doğalgaz gibi ortak kullanım alanlarının giderleri.

Mardin'deki Seyran Apartmanı'nın yapım yılı 2009 olarak belirtilmiştir.

Apartmana profesyonel yönetim yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yönetim Kurulu Oluşturulması: Apartman yönetimi, yönetim kurulu tarafından yapılır ve bu kurul, mülk sahipleri tarafından seçilir. 2. Sözleşme Hazırlanması: Apartman yönetimi ile ilgili tüm kuralları ve prosedürleri içeren bir sözleşme hazırlanmalıdır. 3. Bütçe Hazırlanması: Apartmanın bakımı, onarımı ve diğer masrafları için bir bütçe oluşturulmalıdır. 4. İdareci Atanması: Apartman yönetimi, bir idareci tarafından yürütülür ve bu kişi, yönetim kurulu ile iletişim kurar. 5. İletişim Kurulması: Mülk sahipleri ile sürekli iletişim halinde olunmalı, onların endişeleri ve önerileri dikkate alınmalıdır. 6. Raporlama ve Denetleme: Periyodik olarak raporlar hazırlanmalı ve denetlenmeli, bu raporlar apartmanın durumunu ve bütçe giderlerini belirtmelidir. Ayrıca, profesyonel bir yönetim şirketi ile çalışmak da apartmanın düzenli ve sorunsuz bir şekilde yönetilmesini sağlar.

Site yönetimi aidatı, apartman veya site adına açılan banka hesabına yatırılır.

"Apartman" filmi, genç bir kadının yeni bir apartman dairesine taşınmasını ve burada yalnız yaşayan bir adama aşık olmasını anlatıyor. Filmin konusu şu şekilde özetlenebilir: Canan, geçmişini geride bırakıp yeni aşklara ve mutluluklara yelken açmayı düşünür? Filmde, Canan karakterini Bahar Kerimoğlu, yalnız yaşayan adamı ise Yiğit Özşener canlandırmaktadır.

Arif Paşa Apartmanı'nda yaşamış bazı önemli kişiler şunlardır: Füreya Koral: Çağdaş Türk seramik sanatının öncülerinden olan Füreya Koral, 1973-1997 yılları arasında bu apartmanda yaşamış ve ilk atölyesini burada açmıştır. Pınar Kür: Yazar Pınar Kür de bir dönem bu apartmanda oturmuştur. Kılıç Ali Bey: Seramik sanatçısı Füreya Koral'ın ikinci eşi Kılıç Ali Bey ile birlikte bu apartmana yerleşmiştir.

Kayılar Apartmanı'nın sahibi farklı kaynaklarda farklı isimlerle geçmektedir: 1. Alemdar İnşaat: Bolu'da bulunan PR_78 Kayı Apartmanı'nın arsa sahibi olarak belirtilmiştir. 2. Ceneviz Gayrimenkul: İstanbul'daki Kayıklar Apartmanı'nın işvereni olarak gösterilmiştir.

Emre Apartmanı'nı yapan müteahhitler Ali Emre ve Ahmet Yıldız'dır.