• Buradasın

    Aidatta hangi giderler dahil?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman aidatı, aşağıdaki giderleri kapsar:
    1. Yönetim giderleri: Yönetici maaşı, ofis giderleri, avukatlık ücretleri 12.
    2. Temizlik giderleri: Binanın ortak alanlarının temizliği için yapılan masraflar 12.
    3. Güvenlik giderleri: Güvenlik görevlisi maaşı, kamera sistemi giderleri 12.
    4. Onarım giderleri: Asansör, çatı, kalorifer gibi ortak tesislerin onarımı için yapılan masraflar 13.
    5. Sigorta giderleri: Bina ve tesislerin sigorta primleri 13.
    6. Bahçe ve peyzaj giderleri: Bahçenin bakımı ve peyzaj çalışmaları için yapılan masraflar 13.
    7. Diğer giderler: Su, elektrik, doğalgaz gibi ortak kullanım alanlarının giderleri 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akelbinayonetimi.com
        1
      2. evmar.com.tr
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. secililaydasonmez.av.tr
        4
      5. trthaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda hangi giderler ortak gider sayılır?

    Apartmanda ortak gider sayılan giderler şunlardır: 1. Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri. 2. Ana gayrimenkulün sigorta primleri. 3. Ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri. 4. Yönetici aylığı. 5. Ortak tesislerin işletme giderleri (asansör, havuz, spor salonu, otopark, çocuk parkı gibi). 6. Diğer ortak alan giderleri. Bu giderler, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilmiştir ve kat malikleri bu giderlere kendi arsa payları oranında katılmak zorundadır.
    5 kaynak

    Aidat makbuzunda hangi bilgiler olmalı?

    Aidat makbuzunda olması gereken bilgiler şunlardır: 1. Makbuzu Düzenleyen: Makbuzu düzenleyen kişinin veya kurumun adı, soyadı veya ticari unvanı, adresi ve iletişim bilgileri. 2. Ödemeyi Yapan: Ödemeyi yapan kişinin veya kurumun adı, soyadı veya ticari unvanı, adresi ve iletişim bilgileri. 3. Ödeme Tutarı: Ödeme miktarı, para birimi cinsinden belirtilmelidir. 4. Ödeme Tarihi: Ödemenin yapıldığı tarih. 5. Ödeme Şekli: Nakit, çek, kredi kartı gibi ödeme şekli belirtilmelidir. 6. Çek Numarası: Eğer ödeme çek ile yapılmışsa, çek numarası makbuz üzerinde yer almalıdır. 7. Mal veya Hizmetin Tanımı: Ödeme karşılığında alınan mal veya hizmetin detaylı tanımı. 8. İmza: Makbuzu düzenleyen ve ödemeyi alan kişinin imzası.
    5 kaynak

    Harcamalar ve giderler tablosu nedir?

    Harcamalar ve giderler tablosu, bir işletmenin belirli bir dönemde yaptığı harcamaları ve katlandığı giderleri gösteren finansal bir belgedir. Bu tablo genellikle iki ana bölümden oluşur: 1. Gelirler: İşletmenin ürün veya hizmet satışlarından elde ettiği kazançlar. 2. Giderler: İşletmenin faaliyetlerini sürdürmek için yaptığı harcamalar, bunlar arasında malzeme maliyetleri, personel giderleri, kira ve diğer işletme giderleri yer alır. Son aşamada, gelirler toplamından giderler toplamı çıkarılarak net kâr veya zarar bulunur.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarının bakım, onarım, temizlik gibi ortak ihtiyaçlarının karşılanması için ödenir. Bu ödemeler ayrıca şu giderleri de kapsar: - kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri; - ana taşınmazın sigorta primleri; - yönetici aylığı; - ortak tesislerin işletme giderleri.
    5 kaynak

    İş yeri bakım gideri gider yazılır mı?

    İş yeri bakım giderleri, belirli koşullar altında gider olarak yazılabilir. VUK'nun 272. maddesine göre, gayrimenkullerin normal bakım, tamir ve temizleme giderleri doğrudan masraf olarak kaydedilir. Ancak, genişletme veya iktisadî kıymeti artırma amaçlı yapılan giderler maliyet bedeline eklenir ve amortismana tabi tutulur. Örneğin, binaya ilave kat çıkarılması veya pencerelerin tamamen yenilenmesi gibi işlemler bu kapsamda değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Aidatlar hangi kriterlere göre belirlenir?

    Aidatlar, aşağıdaki kriterlere göre belirlenir: 1. Gider Kalemleri: Apartman veya sitenin yıllık giderleri, temizlik, güvenlik, aydınlatma, bakım ve onarım gibi ortak hizmetleri kapsar. 2. Yönetim Planı: Aidatların nasıl belirleneceği, hangi dönemde ödeneceği ve gecikme hâlinde uygulanacak yaptırımlar yönetim planında yer alır. 3. Arsa Payı Oranı: Sigorta primleri, ortak alanların korunması ve güçlendirilmesi gibi giderler, arsa payı oranında dağıtılır. 4. Eşit Paylaşım: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi gibi hizmetler, her bağımsız bölüme benzer düzeyde fayda sağladıkları için eşit şekilde paylaştırılır. 5. Kat Malikleri Kurulu Kararı: Aidat miktarı, kat malikleri kurulunun oy çokluğuyla aldığı karar doğrultusunda belirlenir.
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf mı?

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, apartman veya sitede yaşayan herkes, ortak alanların bakım ve giderlerine katılmak zorundadır. Bu giderler arasında asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj çalışmaları ve ortak alanların elektrik-su masrafları yer alır.
    5 kaynak