Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Balkon dış cephesi, kural olarak ortak alan değildir 2.
Ancak, balkonların kapatılması, binanın dış görünüşünü etkilediği için Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesi gereği 4/5 çoğunluk ile mümkündür; ancak bu durum sadece balkonun kapalı alan haline getirilmesine ilişkindir 24.
Ayrıca, balkonun dış cephesinde yapılacak herhangi bir değişiklik, diğer bina sakinlerinin rahatsız olabileceği veya binanın estetiğini bozabileceği için önceden yönetim kurulundan izin alınmalıdır 1. Aksi takdirde, yasal yaptırımlarla karşılaşılabilir 1.
Balkonların ortak alan olup olmadığı konusunda kesin bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: