• Buradasın

    Apartmanda cam balkon kime ait?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartmanda cam balkon, binanın ortak alanlarından sayılır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Cam balkon sözleşmesi nasıl yapılır?

    Cam balkon sözleşmesi yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Garanti Süresi: Sistemlerin üretim ve montaj hatalarına karşı 5 yıl servis garantisi verilmelidir. 2. Ölçü ve Değişiklik: Ölçü alındıktan sonra, kapatılacak alanda herhangi bir değişiklik yapılmayacağı belirtilmelidir. 3. Montaj ve Uygulama: Montaj şekli ve cam balkon sisteminin uygulama yöntemi müşteriye anlatılmalı, müşterinin özel istekleri sözleşmeye yazılmalıdır. 4. Yasal İzin: Apartman veya site içinde cam balkon yapılabilmesi için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı gereklidir. 5. Ödeme Koşulları: Ödemelerin birinin zamanında yapılmaması halinde diğer ödemelerin muacceliyet kazanacağı belirtilmelidir. 6. Anlaşmazlık Durumu: Herhangi bir anlaşmazlıkta Ankara mahkemeleri ve icra dairelerinin yetkili olduğu yazılmalıdır. Bu adımlar, sözleşmenin hem müşteri hem de hizmet sağlayıcı açısından adil ve yasal bir şekilde yapılmasını sağlar.

    Apartmanda balkon ortak alan nasıl belirlenir?

    Apartmanda balkonların ortak alan olup olmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre belirlenir. Ancak, bazı yönetim planlarında balkon altları ortak alanlar olarak belirlenmiş olabilir ve bu durumda kat maliklerinin ortak mülkiyeti altında bulunur.

    Kiracı cam balkon yaptırmak zorunda mı?

    Kiracının cam balkon yaptırma zorunluluğu yoktur, çünkü bu, kiralanan evde yapılacak esaslı bir değişiklik olarak kabul edilir. Cam balkon yaptırabilmek için ev sahibinin yazılı iznini almak gerekmektedir.

    Bina ortak alanı olan balkon camlanır mı?

    Bina ortak alanı olan balkon, camlanabilir ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu korumakla yükümlüdür ve ortak yerlerde değişiklik yapabilmek için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı iznini almak zorundadır. Dolayısıyla, balkon camlama işlemi için öncelikle kat maliklerinin çoğunluğunun onayını almak önemlidir.

    Cam balkon yaptırırken nelere dikkat edilmeli?

    Cam balkon yaptırırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Firma Seçimi: Tecrübeli ve kaliteli personel çalıştıran bir firma tercih edilmelidir. 2. Cam Kalınlığı: Camın kalınlığı, genellikle balkon yüksekliğine göre belirlenir; 240 santimetreye kadar 8 mm, üzeri için 10 mm kalınlıkta cam önerilir. 3. Tekerlek ve Rulman Sayısı: Güvenli bir sistem için alt ve üst kısımda toplam 4 adet çift rulmanlı tekerlek bulunmalıdır. 4. Paslanmaz Malzemeler: Sistemin tüm aksamının paslanmaz malzeme ile üretilmiş olması gereklidir. 5. İzolasyon: Cam balkon, yağmur suyu ve rüzgar gibi dış etkenleri engellemeli, kaliteli silikon ve fitiller kullanılmalıdır. 6. Güvenlik: Hırsızlık ve çocukların güvenliği için kilitlenebilir açma-kapama düzeneği bulunmalıdır. 7. Garanti ve Servis: Firma tarafından verilen garanti süresi ve servis hizmetleri kontrol edilmelidir.

    Cam balkon demirbaş mıdır?

    Cam balkon, evin demirbaşlarından biri olarak kabul edilir.