• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    TOKİ'de aidat ödenmezse ne olur?

    • #Hukuk
    • #Konut
    • #Aidat
    • #TOKİ

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ'de aidat ödenmezse, konut sahibine iki adet ihtarname gönderilir ve borçlarını ödemeleri için 30 günlük süre tanınır 12. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa, yasal süreç başlatılır ve konut satın alma sözleşmesi iptal edilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sorgulama.net
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. nafiyeulusoy.av.tr
        3
      4. isiteknikgrup.com.tr
        4
      5. insaatderyasi.com
        5

    • İhtarname sonrası yasal süreç nasıl ilerler?

    • TOKİ'de borç ödeme seçenekleri nelerdir?

    • Konut satın alma sözleşmesi neden iptal edilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).
    • #Yaşam
    • #Apartman
    • #OrtakAlanlar
    • #Finans
    5 kaynak

    TOKİ aylık aidat nasıl hesaplanır?

    TOKİ aylık aidatı, borç bakiyesi ve aylık taksitler üzerinden hesaplanır. Formül: (Kalan Borç) / (Vade Süresi) = Başlangıç Taksit Tutarı. Ayrıca, TOKİ projelerinde faizsiz uzun vadeli ödeme planları da tercih edilebilir.
    • #Ekonomi
    • #İnşaat
    • #TOKİ
    • #Aidat
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Site aidatı kaç ay ödenmez?

    Site aidatı, 1 ay bile ödenmediği takdirde icra takibi başlatılabilir.
    • #Hukuk
    • #İcra
    • #Aidat
    • #Borç
    5 kaynak

    KMK aidat maddesi nedir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) aidat maddesi, 634 sayılı kanunun 20. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kat maliklerinin aidat ödeme yükümlülükleri şu şekildedir: 1. Eşit olarak ödenecek giderler: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri gibi personel maaşları ve bu personel için gerekli malzemelerin temini, tüm kat malikleri tarafından eşit olarak ödenir. 2. Arsa payı oranında ödenecek giderler: Ana gayrimenkulün sigorta primleri, ortak alanların bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri gibi diğer giderler, kat malikleri tarafından arsa payları oranında ödenir. Aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat malikleri veya yönetici tarafından icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Site yönetimleri ne kadar aidat toplayabilir?

    Site yönetimleri, kat maliklerinden veya kiracılardan ortak kullanım alanlarının bakımı ve diğer giderler için aidat toplayabilir. Aidat miktarı, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına göre belirlenir ve genellikle aşağıdaki kalemleri kapsar: - bina bakım ve onarımı; - güvenlik hizmetleri; - ortak alanların yönetimi; - enerji ve su giderleri; - yönetim giderleri; - sigorta; - yedek akçe. Aidatların fahiş oranda toplanması durumunda, kat malikleri sulh hukuk mahkemesinde dava açarak aidat miktarına itiraz edebilirler.
    • #Hukuk
    • #Yönetim
    • #Aidat
    • #KatMalikleri
    5 kaynak

    TOKİ aidatı nereye ödenir?

    TOKİ aidatı, ilgili bankanın vadesiz hesabından veya internet bankacılığı üzerinden ödenebilir. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de TOKİ taksit ödemesi ve emlak vergisi sorgulama işlemleri yapılabilir. Ödeme yapılabilecek diğer yerler ise PTT şubeleri ve bağlı olunan vergi dairesidir.
    • #Hukuk
    • #ÖdemeYöntemleri
    • #TOKİ
    • #e-Devlet
    • #Bankacılık
    5 kaynak

    Site yöneticisi aidat toplayabilir mi?

    Evet, site yöneticisi aidat toplayabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticilere toplanan aidatların yetmemesi durumunda daha fazla aidat toplama yetkisi vermektedir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #SiteYönetimi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"h82h0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftoki-de-aidat-odenmezse-ne-olur-465035112%3Flr%3D213%26ncrnd%3D16509","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7775289581755165955","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755165980687011-8659213041745330255-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-309-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h82hw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"h82h1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h82hw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"h82h2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"TOKİ'de aidat ödenmezse, **konut sahibine iki adet ihtarname gönderilir ve borçlarını ödemeleri için 30 günlük süre tanınır** [```1```](https://sorgulama.net/toki-taksitleri/)[```2```](https://www.emlak365.com.tr/toki/toki-sosyal-konut-taksiti-odenmezse-ne-olur-taksit-dondurma-ve-erteleme-var-mi-190895). Bu süre içinde ödeme yapılmazsa, **yasal süreç başlatılır ve konut satın alma sözleşmesi iptal edilir** [```2```](https://www.emlak365.com.tr/toki/toki-sosyal-konut-taksiti-odenmezse-ne-olur-taksit-dondurma-ve-erteleme-var-mi-190895).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://sorgulama.net/toki-taksitleri/","title":"TOKİ Taksitleri | sorgulama.net","shownUrl":"https://sorgulama.net/toki-taksitleri/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.emlak365.com.tr/toki/toki-sosyal-konut-taksiti-odenmezse-ne-olur-taksit-dondurma-ve-erteleme-var-mi-190895","title":"TOKİ Sosyal Konut Taksiti Ödenmezse Ne Olur, Taksit...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/toki/toki-sosyal-konut-taksiti-odenmezse-ne-olur-taksit-dondurma-ve-erteleme-var-mi-190895"},{"sourceId":3,"url":"https://nafiyeulusoy.av.tr/blog-detail/aidat-borcu-odenmezse-ne-olur-2025-73","title":"Aidat Borcu Ödenmezse Ne Olur? 2025","shownUrl":"https://nafiyeulusoy.av.tr/blog-detail/aidat-borcu-odenmezse-ne-olur-2025-73"},{"sourceId":4,"url":"https://isiteknikgrup.com.tr/toki%CC%87-aidat-ne-kadar-2024/","title":"Toki Aidat Ne Kadar 2024 – isiteknikgrup.com.tr","shownUrl":"https://isiteknikgrup.com.tr/toki%CC%87-aidat-ne-kadar-2024/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.insaatderyasi.com/site-ve-apartman-aidati-odenmezse-ne-olur-13351h.htm","title":"Site ve Apartman Aidatı Ödenmezse Ne Olur?","shownUrl":"https://www.insaatderyasi.com/site-ve-apartman-aidati-odenmezse-ne-olur-13351h.htm"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"TOKİ'de aidat ödenmezse ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/toki","text":"#TOKİ"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İhtarname sonrası yasal süreç nasıl ilerler?","url":"/search?text=TOK%C4%B0%27de+aidat+%C3%B6denmezse+yasal+s%C3%BCre%C3%A7&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"TOKİ'de borç ödeme seçenekleri nelerdir?","url":"/search?text=TOK%C4%B0%27de+bor%C3%A7+%C3%B6deme+se%C3%A7enekleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Konut satın alma sözleşmesi neden iptal edilir?","url":"/search?text=TOK%C4%B0%27de+aidat+%C3%B6denmezse+konut+sat%C4%B1n+alma+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+neden+iptal+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=TOK%C4%B0%27de+aidat+%C3%B6denmezse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7775289581755165955","reqid":"1755165980687011-8659213041745330255-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-309-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755165980687011-8659213041745330255-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-309-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h82hw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"h82h3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyeti-hukukunda-apartman-ve-site-aidati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikhukukburosu.av.tr/site-aidatlar-hakkinda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekce.com/tr/blog/mevzuat/turkiyede-aidat-ve-site-yonetim-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/aidat-ne-demek-apartman-aidati-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evmar.com.tr/en/aidat-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/aidat-ne-icin-odenir-3051565009","header":"Aidat ne için ödenir?","teaser":"Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).","tags":[{"href":"/yacevap/t/yasam","text":"#Yaşam"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"#Apartman"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.toki.gov.tr/genel-sikca-sorulan-sorular?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgurkocaeli.com.tr/haber/24002003/toki-taksitleri-ve-odeme-secenekleri-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.takvim.com.tr/haberler/2022/10/31/toki-hane-halki-geliri-ne-demek-nasil-hesaplanir-toki-hane-geliri-hesaplama-ilk-evim-konut-ve-ilk-isyerim-projesi-basvuru-formu-2022?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/galeri/toki-taksitleri-ne-kadar-odemeler-nasil-yapilacak-iste-toki-basvuru-sartlari-ve-basvuru-ekrani-6830881?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/toki-sosyal-konut-odeme-plani-nasil-olacak-pesin-odenebilir-mi-wp7374504?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/toki-aylik-aidat-nasil-hesaplanir-1727673199","header":"TOKİ aylık aidat nasıl hesaplanır?","teaser":"TOKİ aylık aidatı, borç bakiyesi ve aylık taksitler üzerinden hesaplanır. Formül: (Kalan Borç) / (Vade Süresi) = Başlangıç Taksit Tutarı. Ayrıca, TOKİ projelerinde faizsiz uzun vadeli ödeme planları da tercih edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/toki","text":"#TOKİ"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikhukukburosu.av.tr/site-aidat-alacagi-apartman-borcu-icra-takibi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyeti-hukukunda-apartman-ve-site-aidati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-site-aidat?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/aidat-odenmezse-ne-olur-apartman-site-aidat-gecikme-faizi-hesaplama-172831?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/site-ve-apartman-aidati-odenmezse-ne-olur-13351h.htm?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/site-aidati-kac-ay-odenmez-3262493499","header":"Site aidatı kaç ay ödenmez?","teaser":"Site aidatı, 1 ay bile ödenmediği takdirde icra takibi başlatılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"#İcra"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/borc","text":"#Borç"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legapro.net/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozmenhukuk.com/2015/12/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidatlardan.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-aidat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kat-mulkiyeti-kanunu-aidat-belirleme/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kmk-aidat-maddesi-nedir-4046096723","header":"KMK aidat maddesi nedir?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) aidat maddesi, 634 sayılı kanunun 20. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kat maliklerinin aidat ödeme yükümlülükleri şu şekildedir: 1. Eşit olarak ödenecek giderler: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri gibi personel maaşları ve bu personel için gerekli malzemelerin temini, tüm kat malikleri tarafından eşit olarak ödenir. 2. Arsa payı oranında ödenecek giderler: Ana gayrimenkulün sigorta primleri, ortak alanların bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri gibi diğer giderler, kat malikleri tarafından arsa payları oranında ödenir. Aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat malikleri veya yönetici tarafından icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/site-aidati-neye-gore-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekce.com/tr/blog/mevzuat/turkiyede-aidat-ve-site-yonetim-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.properta.com.tr/tr/blog/site-yonetimi-aidatlari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikhukukburosu.av.tr/site-aidatlar-hakkinda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/hukukcular-apartman-ve-site-aidatlarina-iliskin-bilinmesi-gerekenleri-anlatti/3452285?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/site-yonetimleri-ne-kadar-aidat-toplayabilir-978717997","header":"Site yönetimleri ne kadar aidat toplayabilir?","teaser":"Site yönetimleri, kat maliklerinden veya kiracılardan ortak kullanım alanlarının bakımı ve diğer giderler için aidat toplayabilir. Aidat miktarı, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına göre belirlenir ve genellikle aşağıdaki kalemleri kapsar: - bina bakım ve onarımı; - güvenlik hizmetleri; - ortak alanların yönetimi; - enerji ve su giderleri; - yönetim giderleri; - sigorta; - yedek akçe. Aidatların fahiş oranda toplanması durumunda, kat malikleri sulh hukuk mahkemesinde dava açarak aidat miktarına itiraz edebilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkuleks.com/toki-odemeleri-nereye-yapilir/27561?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tasinmazhaber.com/toki-emlak-vergisi-nasil-odenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.toki.gov.tr/genel-sikca-sorulan-sorular?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiye.gov.tr/toplu-konut-idaresi-baskanligi-toki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halkbank.com.tr/tr/bireysel/krediler/konut-kredileri/toki-islemleri.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/toki-aidati-nereye-odenir-3246575233","header":"TOKİ aidatı nereye ödenir?","teaser":"TOKİ aidatı, ilgili bankanın vadesiz hesabından veya internet bankacılığı üzerinden ödenebilir. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de TOKİ taksit ödemesi ve emlak vergisi sorgulama işlemleri yapılabilir. Ödeme yapılabilecek diğer yerler ise PTT şubeleri ve bağlı olunan vergi dairesidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/odemeyontemleri","text":"#ÖdemeYöntemleri"},{"href":"/yacevap/t/toki","text":"#TOKİ"},{"href":"/yacevap/t/e-devlet","text":"#e-Devlet"},{"href":"/yacevap/t/bankacilik","text":"#Bankacılık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanlarda-veya-sitelerde-yoneticiler-aidata-zam-yapabilirler-mi-ek-176773?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://2myonetim.com.tr/yonetici-aidat-oder-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekce.com/tr/blog/mevzuat/turkiyede-aidat-ve-site-yonetim-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/site-aidati-neye-gore-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikhukukburosu.av.tr/site-aidatlar-hakkinda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/site-yoneticisi-aidat-toplayabilir-mi-3902529199","header":"Site yöneticisi aidat toplayabilir mi?","teaser":"Evet, site yöneticisi aidat toplayabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticilere toplanan aidatların yetmemesi durumunda daha fazla aidat toplama yetkisi vermektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/siteyonetimi","text":"#SiteYönetimi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h82hw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"h82h4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h82hw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"h82h5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h82hw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}