• Buradasın

    TOKİ aylık aidat nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ aylık aidatı, borç bakiyesi ve aylık taksitler üzerinden hesaplanır 1. Bu hesaplamalar, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olanına göre yapılır 14.
    Formül: (Kalan Borç) / (Vade Süresi) = Başlangıç Taksit Tutarı 2.
    Ayrıca, TOKİ projelerinde faizsiz uzun vadeli ödeme planları da tercih edilebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. toki.gov.tr
        1
      2. ozgurkocaeli.com.tr
        2
      3. takvim.com.tr
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. sozcu.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat aylık mı yıllık mı?

    Aidat hem aylık hem de yıllık olarak ödenebilir.
    5 kaynak

    TOKİ aylık taksitler hangi aylarda ödenir?

    TOKİ aylık taksitleri, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında ödenir.
    5 kaynak

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.
    5 kaynak

    Aidat artış oranı nasıl belirlenir?

    Apartman ve site aidat artış oranı, genel kurul toplantılarında belirlenir. Artış oranı şu şekilde belirlenir: Toplantılar: Çoğunluğun sağlanamaması durumunda kararlar, ikinci toplantıda alınır. Oy Çokluğu: Kat malikleri, oy çokluğuyla zam oranına karar verir. Kiracıların Durumu: Kiracılar, toplantıya ancak ev sahibinden vekâlet alarak katılabilir. Yasal üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Aidat nedir?

    Aidat, bir mülkün ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımını sağlamak amacıyla kat malikleri veya kiracılar tarafından ödenen düzenli bir ücrettir. Aidat genellikle aylık olarak tahsil edilir ve aşağıdaki giderleri kapsar: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri). Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde alınan kararlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Site yönetimleri ne kadar aidat toplayabilir?

    Site yönetimleri, kat maliklerinden veya kiracılardan ortak kullanım alanlarının bakımı ve diğer giderler için aidat toplayabilir. Aidat miktarı, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına göre belirlenir ve genellikle aşağıdaki kalemleri kapsar: - bina bakım ve onarımı; - güvenlik hizmetleri; - ortak alanların yönetimi; - enerji ve su giderleri; - yönetim giderleri; - sigorta; - yedek akçe. Aidatların fahiş oranda toplanması durumunda, kat malikleri sulh hukuk mahkemesinde dava açarak aidat miktarına itiraz edebilirler.
    5 kaynak

    TOKİ konutları site aidatı var mı?

    TOKİ konutlarında site aidatı olup olmadığı, konutun teslim durumuna ve projeye göre değişiklik gösterebilir. Örneğin, Mardin'in Nusaybin ilçesinde TOKİ tarafından yapılan konutlarda, evlerine yerleşen vatandaşlardan avans ve aidat ücretleri kaldırılmıştır. Ancak, Elazığ'da yapılan TOKİ konutlarında, evler teslim edilmemiş olsa bile site yönetimi tarafından hak sahiplerinden aidat ve avans talep edildiği belirtilmiştir.
    5 kaynak