• Buradasın

    TOKİ aylık aidat nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ aylık aidat hesaplama hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ konut taksitlerinin nasıl hesaplandığı hakkında bilgi verilebilir.
    TOKİ konut taksitleri, konutun maliyeti ve başvuru sahibinin ödeme gücü doğrultusunda belirlenir 2. Taksit hesaplama süreci şu adımlardan oluşur:
    1. Konut fiyatı belirleme 2. Satın alınacak TOKİ konutunun fiyatı belirlenir 2.
    2. Peşinat ödemesi 2. Konut bedelinin %10, %15 veya %25’lik peşinatı ödenir 2.
    3. Vade süresi seçimi 2. Kalan borç, 120, 180 veya 240 ay vadeli taksitlerle bölünür 2.
    4. Aylık taksit hesaplama 2. (Kalan borç) / (Vade süresi) = Başlangıç taksit tutarı formülü ile aylık taksit tutarı hesaplanır 2.
    Taksitler, her yıl memur maaş zammı veya TÜFE oranına göre güncellenir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. toki.gov.tr
        1
      2. ozgurkocaeli.com.tr
        2
      3. takvim.com.tr
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. sozcu.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetimleri ne kadar aidat toplayabilir?

    Site yönetimleri, kat maliklerinden veya kiracılardan ortak kullanım alanlarının bakımı ve diğer giderler için aidat toplayabilir. Aidat miktarı, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına göre belirlenir ve genellikle aşağıdaki kalemleri kapsar: - bina bakım ve onarımı; - güvenlik hizmetleri; - ortak alanların yönetimi; - enerji ve su giderleri; - yönetim giderleri; - sigorta; - yedek akçe. Aidatların fahiş oranda toplanması durumunda, kat malikleri sulh hukuk mahkemesinde dava açarak aidat miktarına itiraz edebilirler.
    5 kaynak

    TOKİ aylık taksitler hangi aylarda ödenir?

    TOKİ aylık taksitleri, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında ödenir.
    5 kaynak

    Aidat nedir?

    Aidat, bir mülkün ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımını sağlamak amacıyla kat malikleri veya kiracılar tarafından ödenen düzenli bir ücrettir. Aidat genellikle aylık olarak tahsil edilir ve aşağıdaki giderleri kapsar: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri). Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde alınan kararlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.
    5 kaynak

    Aidat artış oranı nasıl belirlenir?

    Apartman ve site aidat artış oranı, genel kurul toplantılarında belirlenir. Artış oranı şu şekilde belirlenir: Toplantılar: Çoğunluğun sağlanamaması durumunda kararlar, ikinci toplantıda alınır. Oy Çokluğu: Kat malikleri, oy çokluğuyla zam oranına karar verir. Kiracıların Durumu: Kiracılar, toplantıya ancak ev sahibinden vekâlet alarak katılabilir. Yasal üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Aidat aylık mı yıllık mı?

    Aidat, aylık veya yıllık olarak hesaplanabilir. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır. Hesaplama yöntemlerinden biri seçilerek aidat miktarı belirlenir.
    5 kaynak

    TOKİ konutları site aidatı var mı?

    Evet, TOKİ konutlarında site aidatı bulunmaktadır. TOKİ konutlarında site aidatı, ortak gider aidatı ve ortak gider avansından oluşmaktadır. Ortak gider aidatı, her ay alınan ve ortak alan çevre/blok aydınlatma, asansör, hidrofor/pompa vs. elektrik tüketim giderleri gibi masrafları kapsayan bir bedeldir. Ortak gider avansı ise bir defaya mahsus alınan ve site yönetimi demirbaşlarının alınması, teknik malzeme ve ekipmanlarının alımı, ortak alan ve blok bakımı için temizlik araç ve gereçlerinin alınması gibi giderler için yapılan bir ödemedir.
    5 kaynak