• Buradasın

    Site aidatı kaç ay ödenmez?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site aidatı, 1 ay bile ödenmediği takdirde icra takibi başlatılabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. celikhukukburosu.av.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. blokgorevlisi.com
        3
      4. emlak365.com.tr
        4
      5. insaatderyasi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda yıllık aidat ne zaman ödenir?

    Apartmanlarda yıllık aidat ödeme zamanı, yönetim planında veya kat malikleri kurulu kararında belirlenir. Çoğu sitede, aidat ödemeleri her ayın 1'i ile 15'i arasında veya ayın belirli bir gününde yapılır. Aidatların gününde yatırılmaması durumunda, Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanılarak aylık %5 gecikme zammı uygulanabilir.
    5 kaynak

    Ortak alanlarda aidat ödenmezse ne olur?

    Ortak alanlarda aidat ödenmezse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İcra Takibi: Apartman veya site yönetimi, ödenmeyen aidat için icra takibi başlatabilir. 2. Haciz ve Mal Satışı: Borç ödenmediği sürece, borçlunun mallarına haciz konulabilir ve hatta taşınmazın satışına kadar gidilebilir. 3. Gecikme Faizi: Ödenmeyen aidatlar için gecikme faizi uygulanır ve bu oran Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen sınırları aşamaz. 4. Yasal Sorumluluk: Ev sahibi, kiracının aidatı ödememesi durumunda yasal olarak sorumlu tutulur ve borcu kapatmak zorunda kalabilir.
    5 kaynak

    Apartman aidatı kaç ayda bir verilir?

    Apartman aidatı genellikle her ay belirli bir tarihte verilir.
    5 kaynak

    Apartman aidatı takibi nasıl yapılır?

    Apartman aidatı takibi genellikle şu adımlarla yapılır: 1. İlamsız İcra Takibi: Apartman yönetimi veya bir kat maliki, aidatın ödenmemesi durumunda ilgili icra müdürlüğüne başvurarak ilamsız icra takibi başlatabilir. 2. Ödeme Emri: İcra müdürlüğü, borçluya (apartman sakini) ödeme emri gönderir. 3. 7 Günlük Süre: Ödeme emri 7 gün içinde kesinleşirse, borçlu ya ödeme kararına itiraz etmeli ya da borcunu ödemelidir. 4. Haciz İşlemi: Borçlu ödeme yapmazsa, taşınır ve taşınmazlar üzerine haciz getirilerek malların satışı gerçekleştirilir. Borçlu, ödeme emrine itiraz ederek icra takibini durdurabilir. Profesyonel Yönetim: Büyük sitelerde, aidat takibi genellikle profesyonel bina yönetimleri veya avukatlar aracılığıyla yapılır.
    5 kaynak

    Aidat aylık mı yıllık mı?

    Aidat, aylık veya yıllık olarak hesaplanabilir. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır. Hesaplama yöntemlerinden biri seçilerek aidat miktarı belirlenir.
    5 kaynak

    Site yönetimi aidatı fazla isterse ne yapmalı?

    Site yönetiminin aidatı fazla istemesi durumunda yapılabilecekler: Genel kurul talebinde bulunmak: Kat malikleri, toplam bağımsız bölüm sayısının üçte biri kadar imza toplayarak olağanüstü genel kurul talebinde bulunabilir ve aidatların genel kurulda görüşülerek indirilmesini talep edebilir. İtiraz etmek: Aidat oranı kat malikleri tarafından makul seviyelerin üzerinde belirlenmişse, kat malikleri kurulu toplantısında bu konuda itirazda bulunulabilir. Dava açmak: Aidat kararlarına karşı sulh hukuk mahkemelerinde iptal davası açılabilir. Yöneticiler, genel kuruldan yetki almadan aidat artışı yapamazlar; aksi takdirde yapılan artışlara malikler itiraz edebilir.
    5 kaynak

    Aidat en geç ne zaman ödenir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman aidatı her şekilde bulunduğu ay bitmeden ödenmelidir. Ayrıca, işletme projesi tamamlandıktan sonra aidat ödemelerinin nasıl dağıtılacağına sitenin veya apartmanın yönetim planına bakılarak karar verilir.
    5 kaynak