• Buradasın

    Sözleşme yenilenmemesi durumunda ne yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sözleşme yenilenmemesi durumunda yapılacaklar, sözleşmenin türüne ve tarafların aralarındaki anlaşmalara bağlı olarak değişiklik gösterebilir:
    • Kira sözleşmesi: Belirli bir süre için imzalanmış bir kira sözleşmesi yenilenmezse, kiracı genellikle mülkten taşınmak zorundadır 25. Ancak, kiracı ve ev sahibi arasında uzatma konusunda anlaşma sağlanabilir 2. Ev sahibi, kiracının taşınmaması durumunda tahliye davası açabilir 25.
    • Kamu personeli sözleşmesi: 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu'na tabi sözleşmeli personel için, sözleşmesinin yenilenmemesi halinde idare mahkemesine başvurarak işlemin iptali talep edilebilir 14. İdare, sözleşme yenileme konusunda takdir yetkisine sahip olsa da, bu yetkiyi kamu yararı ve hizmet gereklerine uygun şekilde kullanmak zorundadır 14.
    • Genel olarak: Sözleşme yenilenmemesi durumunda, tarafların haklarını korumak adına yasal süreçleri doğru bir şekilde yürütmek önemlidir 25. Bu nedenle, hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kutlayhukuk.com
        1
      2. palmahukuk.com
        2
      3. ankaraavukatim.com
        3
      4. adanaavukatbul.com
        4
      5. gsavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sözleşme fesih maddesi nasıl yazılır?

    Sözleşme fesih maddesi yazarken dikkat edilmesi gerekenler: Fesih nedenleri: Sözleşmede feshe dair özel bir madde veya prosedür belirtilmelidir. Fesih bildirimi: Fesih bildiriminin yazılı yapılması, noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü posta ile gönderilmesi önerilir. Fesih tarihi: Fesih tarihi net bir şekilde ifade edilmelidir. Yükümlülükler: Fesih sonrası tarafların yükümlülükleri ve tazminat gibi konular belirtilmelidir. İbra belgesi: Fesih sürecinde, tarafların karşılıklı borçlarını ifa ettiğini gösteren bir ibra belgesi düzenlenmesi önerilir. Örnek bir fesih maddesi için Jotform veya reformavukatlik.com.tr gibi kaynaklar kullanılabilir. Her durumun farklı olabileceği göz önünde bulundurularak, fesih maddesi yazarken bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Sözleşmede yenileme maddesi nedir?

    Sözleşmede yenileme maddesi, tarafların mevcut bir sözleşmeyi belirli koşullar altında yenilemelerine olanak tanıyan hükümdür. Yenileme maddesinin bazı türleri: Hiçbir tarafın tek başına yenileme yapamaması. Bir tarafın yenileme yapabilmesi, diğerinin ise onay vermesi gerekmesi. Her iki tarafın da bildirim yaparak yenileme yapabilmesi. Yenileme genellikle şu durumlarda kullanılır: Şirket yeniden yapılandırmaları veya satın almalar. Kira sözleşmelerinin otomatik yenilenmesi. Finansman anlaşmaları veya ipotekler. Yenileme için dikkat edilmesi gerekenler: Yenileme hakkının sözleşmede açıkça belirtilmesi. Yazılı bildirim gerekliliği (bazı durumlarda). Yenileme bildiriminin sözleşme yenilenmeden önce yapılması.
    5 kaynak

    Haksız sözleşme şartları hangi hallerde geçersizdir?

    Haksız sözleşme şartları, aşağıdaki hallerde geçersiz kabul edilir: Müzakere Edilmemiş Olma: Şart, tüketici ile müzakere edilmeksizin sözleşmeye dahil edilmiş olmalıdır. Dengesizlik Yaratma: Şart, dürüstlük kuralına aykırı şekilde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olmalıdır. Bu iki unsurun birlikte gerçekleşmesi gerekir; aksi halde ilgili hükmün haksız şart sayılması mümkün değildir. Geçersizliğin sonuçları: Tazminat Hakkı: Mağdur olan taraf, zararının tazminini talep edebilir. Sözleşme Hükümlerinin Düzeltilmesi: Mahkeme, şartı dengeleyerek düzeltme yapabilir. Sözleşmenin İptali: Şartın sözleşmenin genel dengesini bozacak kadar ağır olması durumunda, sözleşme tamamen geçersiz sayılabilir. Ticaret Bakanlığı Müdahalesi: Bakanlık, haksız şart içeren sözleşmeleri tespit edebilir, bu şartların kullanılmasını yasaklayabilir ve gerektiğinde sözleşmelerden çıkarılmasını sağlayabilir.
    5 kaynak

    Sözleşme en erken ne zaman feshedilebilir?

    Kira sözleşmesinin en erken ne zaman feshedilebileceği, sözleşmenin türüne ve tarafların anlaşmasına bağlıdır: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Kiracı, belirli süreli kira sözleşmesini, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak feshedebilir. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiracı, her altı aylık dönemin bitiminden en az üç ay önce kiraya verene yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir. Fesih bildirim süresine uyulmaması durumunda, sözleşme aynı koşullarla uzamaya devam eder. Olağanüstü hallerde de fesih mümkündür. Fesih süreciyle ilgili detaylı bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Sözleşmeden dönmenin sonuçları nelerdir?

    Sözleşmeden dönmenin bazı sonuçları: Edimlerin iadesi: Taraflar, daha önce ifa ettikleri edimleri geri isteyebilirler. Borçların sona ermesi: Sözleşmeden dönme, henüz yerine getirilmemiş edim borçlarını sona erdirir. Zararın tazmini: Borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemezse, alacaklı sözleşmenin hükümsüz kalması sebebiyle uğradığı zararın giderilmesini talep edebilir. Sözleşmenin tasfiyesi: Sözleşme ilişkisi bir tasfiye ilişkisine dönüşür. Sözleşmeden dönme, kural olarak geriye etkili olarak sonuçlarını doğurur. Sözleşmeden dönme hakkında daha fazla bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?

    Kira sözleşmesinin 5 yıl sonra yenilenmemesi durumunda, kira sözleşmesi aynı şartlarla bir yıl daha uzar. Eğer kira sözleşmesi 1 yıl için yapıldıysa, kiraya veren ancak 11. yılın bitiminde, kira sözleşmesini bir daha yenilemeyeceğini bildirerek kira sözleşmesini feshedebilir. Kira sözleşmesinin yenilenmemesi, kira bedelinin tespitine ilişkin bir dava açma hakkını doğurabilir.
    5 kaynak

    Sözleşmede fesih maddesi yoksa ne olur?

    Sözleşmede fesih maddesi yoksa, fesih için Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu'nun genel hükümleri uygulanır. Fesih için bazı haklı nedenler: sözleşme ihlali; esaslı yükümlülük ihlalleri; ödemede temerrüt; güven sarsıcı davranışlar; ifa imkânsızlığı. Fesih bildirimi yazılı yapılmalı ve karşı tarafa ulaştırılmalıdır. Fesih süreci hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak