• Buradasın

    Sözleşme yenilenmemesi durumunda ne yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sözleşmenin yenilenmemesi durumunda yapılacaklar, sözleşmenin türüne göre değişiklik gösterebilir.
    1. Kira Sözleşmesi:
    • Kiracı için, kira sözleşmesinin yenilenmemesi durumunda, kiracı genellikle belirtilen süre sona ermeden en az 15 gün önce ev sahibine yazılı olarak bildirimde bulunmalıdır 23. Bu süre zarfında kiracı, yeni bir konut bulma ve taşınma hazırlıklarını yapabilir 2.
    • Ev sahibi, kiracının tahliye edilmesi için yasal yollara başvurabilir ve kiracıyı mahkemeye vererek tahliye kararı aldırabilir 23.
    2. Sözleşmeli Personel:
    • Sözleşmeli personel için, sözleşmesinin yenilenmemesi durumunda İdare Mahkemesine, idari işlemin tebliğinden itibaren 60 gün içinde iptal davası açılabilir 1.
    • İdareler, sözleşmenin yenilenmemesi gerekçesini hukuka uygun olmak zorundadır ve personelin kazanılmış haklarını gözetmek zorundadır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kutlayhukuk.com
        1
      2. palmahukuk.com
        2
      3. ankaraavukatim.com
        3
      4. adanaavukatbul.com
        4
      5. gsavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sözleşme fesih maddesi nasıl yazılır?

    Sözleşme fesih maddesi yazarken dikkat edilmesi gerekenler: Fesih nedenleri: Sözleşmede feshe dair özel bir madde veya prosedür belirtilmelidir. Fesih bildirimi: Fesih bildiriminin yazılı yapılması, noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü posta ile gönderilmesi önerilir. Fesih tarihi: Fesih tarihi net bir şekilde ifade edilmelidir. Yükümlülükler: Fesih sonrası tarafların yükümlülükleri ve tazminat gibi konular belirtilmelidir. İbra belgesi: Fesih sürecinde, tarafların karşılıklı borçlarını ifa ettiğini gösteren bir ibra belgesi düzenlenmesi önerilir. Örnek bir fesih maddesi için Jotform veya reformavukatlik.com.tr gibi kaynaklar kullanılabilir. Her durumun farklı olabileceği göz önünde bulundurularak, fesih maddesi yazarken bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse, sözleşme kendiliğinden aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Eğer kiracı, sözleşmenin yenilenmesi konusunda isteksizse, kira tespit davası açarak yeni kira bedelinin hakim tarafından belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Haksız sözleşme şartları hangi hallerde geçersizdir?

    Haksız sözleşme şartları, aşağıdaki hallerde geçersiz kabul edilir: 1. Tarafların Ehliyeti: Taraflardan biri hukuki ehliyete sahip değilse (örneğin, reşit olmayanlar veya akıl sağlığı yerinde olmayanlar), yapılan sözleşme geçersizdir. 2. Rıza ve İrade Beyanı: Sözleşmenin taraflarının özgür iradeleriyle, baskı veya tehdit altında kalmadan sözleşmeye katılmamış olmaları gerekir. 3. Kanuna ve Ahlaka Uygunluk: Sözleşme konusu, kanunlara ve genel ahlak kurallarına uygun olmalıdır. Kanuna veya ahlaka aykırı sözleşmeler geçersizdir. 4. Şekil Şartlarına Uyulmaması: Bazı sözleşmelerin geçerli olabilmesi için yazılı yapılması veya belirli bir şekil şartına uyulması gerekebilir. Bu şartlara uyulmaması geçersizliğe yol açar. 5. Aşırı Yanılma veya Hile: Bir tarafın, diğer taraf tarafından hile ile kandırılması durumunda sözleşme geçersiz sayılabilir. Ayrıca, Tüketici Koruma Kanunu kapsamında, tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dahil edilen ve tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan şartlar da haksız ve geçersizdir.
    5 kaynak

    Sözleşmede fesih maddesi yoksa ne olur?

    Sözleşmede fesih maddesi yoksa, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu'nun genel hükümleri uygulanır. Haklı nedenler arasında sözleşme ihlali, ifa imkânsızlığı, aşırı ifa güçlüğü gibi durumlar yer alır. Eğer fesih haksız yere yapılmışsa, karşı taraf maddi tazminat, manevi tazminat veya işe iade davası açabilir.
    5 kaynak

    Sözleşmede yenileme maddesi nedir?

    Sözleşmede yenileme maddesi, mevcut bir borcun yeni bir borçla değiştirilmesi anlamına gelir. Yenileme için gerekli koşullar: - Alacaklı ve borçlu arasında yenileme iradesinin açıkça beyan edilmesi. - Yeni borcun hukuksal sebeplerinin farklı olması. Türk Borçlar Kanunu'nun 133. ve 134. maddelerinde yenileme düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Sözleşmeden dönmenin sonuçları nelerdir?

    Sözleşmeden dönmenin sonuçları şunlardır: 1. Tarafların karşılıklı olarak ifa yükümlülüğünden kurtulması. 2. Tazminat hakkı. 3. Sözleşmenin hükümsüz olması. 4. Olumlu ve olumsuz zararların tazmin edilmesi.
    5 kaynak

    Sözleşme en erken ne zaman feshedilebilir?

    İş sözleşmesi, feshe neden olan olayın öğrenilmesinden itibaren en erken 6 iş günü içerisinde feshedilebilir. Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde ise kiracı, belirli sürenin sona ermesinden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir.
    5 kaynak