• Buradasın

    Sözleşme en erken ne zaman feshedilebilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinin en erken ne zaman feshedilebileceği, sözleşmenin türüne ve tarafların anlaşmasına bağlıdır:
    • Belirli süreli kira sözleşmeleri: Kiracı, belirli süreli kira sözleşmesini, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak feshedebilir 345. Örneğin, 01.04.2020 tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesini feshetmek isteyen kiracı, en geç 15.03.2022 tarihine kadar kiraya verene fesih bildiriminde bulunmak zorundadır 3.
    • Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiracı, her altı aylık dönemin bitiminden en az üç ay önce kiraya verene yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir 235.
    Fesih bildirim süresine uyulmaması durumunda, sözleşme aynı koşullarla uzamaya devam eder 34.
    Olağanüstü hallerde de fesih mümkündür 3. Örneğin, kiracının başka şehre tayini, ağır hastalığı veya terör olaylarına karışması gibi durumlarda, taraflar sözleşmeyi feshedebilir 3.
    Fesih süreciyle ilgili detaylı bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emreulusoy.av.tr
        1
      2. nevzaterdag.com
        2
      3. ozdogruhukuk.com
        3
      4. csgb.gov.tr
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Haklı fesih hakkı ne kadar süre geçerlidir?

    Haklı fesih hakkı için geçerli süreler, feshe yol açan duruma göre değişiklik gösterir: 1. Ahlak ve iyi niyet kurallarına aykırılık durumunda, fesih sebebinin öğrenilmesinden sonra 6 iş günü içinde haklı fesih hakkı kullanılmalıdır. 2. Diğer haklı fesih sebeplerinde ise, fesih hakkı genellikle 1 yıl içerisinde kullanılmalıdır. Bu süre, fesih sebebinin öğrenilmesinden başlar ve zaman aşımına uğramaması için bu süre içinde işlemler tamamlanmalıdır. Bu süreler, iş kanunlarına göre belirlenmiştir ve uyulması gereken yasal süreçlerdir.
    5 kaynak

    Bildirimsiz fesih kaç gün?

    Bildirimsiz fesih, yani haklı sebeple derhal fesih, İş Kanunu'nun 25. maddesi kapsamında düzenlenmiştir. Çalışma süresine bağlı olarak bildirimsiz fesihte geçerli süreler ise şu şekildedir: - İşi 6 aydan az sürmüş olan işçi için: 2 hafta. - İşi 6 aydan 1,5 yıla kadar sürmüş olan işçi için: 4 hafta. - İşi 1,5 yıldan 3 yıla kadar sürmüş olan işçi için: 6 hafta. - İşi 3 yıldan fazla sürmüş olan işçi için: 8 hafta.
    5 kaynak

    Hangi hallerde sözleşme tek taraflı feshedilebilir?

    4857 sayılı İş Kanunu'nun 24. maddesi uyarınca, işçi aşağıdaki hallerde iş sözleşmesini tek taraflı olarak feshedebilir: Sağlık sebepleri: İşçinin sağlığı veya yaşayışı için işin yapılması tehlikeli olursa. Ahlak ve iyi niyet kurallarına uymayan haller: İşveren, iş sözleşmesi yapılırken esaslı noktalar hakkında yanlış bilgi verirse. İşveren, işçinin veya aile üyelerinin şeref ve namusuna dokunacak sözler söyler veya davranışlarda bulunursa. İşveren, işçiye cinsel tacizde bulunursa. İşveren, işçiye veya aile bireylerinden birine karşı tehdit, gözdağı veya kanuna karşı davranışa teşvik ederse. İşveren, işçiye veya aile bireylerinden birine karşı suç işlerse. Zorlayıcı sebepler: İşçinin çalıştığı işyerinde bir haftadan fazla süre ile işin durmasını gerektirecek sebepler ortaya çıkarsa. Fesih bildirimi, yazılı olarak ve fesih sebepleri belirtilerek yapılmalıdır.
    5 kaynak

    1 yıllık iş sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık iş sözleşmesinin sona ermesinin sonuçları, sözleşmenin nasıl sona erdiğine bağlı olarak değişir: Sözleşmenin Yenilenmemesi: Sözleşme süresi dolduğunda kendiliğinden sona erer. Tarafların Anlaşması: İşveren ve işçi, yeni bir sözleşme imzalayarak çalışma süresini uzatabilir. Fiilen Çalışmaya Devam Edilmesi: Eğer sözleşme süresi bittiği halde işçi çalışmaya devam ederse ve işveren de bunu kabul ederse, sözleşme belirsiz süreli iş sözleşmesine dönüşür ve işçi kıdem tazminatı gibi haklardan yararlanmaya başlar. Belirli süreli iş sözleşmelerinde ihbar tazminatı hakkı bulunmaz.
    5 kaynak

    6 gün içinde fesih hakkı nasıl kullanılır?

    6 gün içinde fesih hakkının kullanılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Fesih sebebinin öğrenilmesi. 2. Sürenin hesaplanması. 3. Tatil günlerinin dikkate alınması. 4. Fesih işleminin gerçekleştirilmesi. Örnek: İşçinin 3 Kasım'da bir başka işçiye tokat attığı ve bu olayın işveren tarafından 5 Kasım'da öğrenildiği varsayıldığında, işverenin fesih hakkını 12 Kasım'a kadar kullanması gerekir. Önemli not: 6 günlük süre geçtikten sonra fesih hakkı kaybedilir ve ihbar tazminatı ile kıdem tazminatı gibi yükümlülükler doğabilir.
    5 kaynak

    Belirsiz Süreli Kira Sözleşmesi kaç yıl sonra feshedilebilir?

    Belirsiz süreli kira sözleşmesi, kiraya veren tarafından kiranın başlangıcından itibaren on yıl geçtikten sonra feshedilebilir. Kiracı ise her zaman fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir. Fesih bildiriminin yazılı şekilde yapılması ve kanunda belirtilen sürelere uyulması zorunludur.
    5 kaynak

    Belirsiz sürelide 6 ay dolmadan fesih olur mu?

    Belirsiz süreli iş sözleşmesinde 6 ay dolmadan fesih yapılabilir, ancak bu durumda işçinin ihbar süresine uyulması gerekmektedir. İş Kanunu'na göre, işi 6 aydan az sürmüş olan işçi için ihbar süresi 2 haftadır. Dolayısıyla, 6 ay dolmadan işten çıkarılacak bir işçinin işverene en az 2 hafta önceden bildirimde bulunması gerekmektedir.
    5 kaynak