• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracımın tapuda yeni malikin bilgisi var mı?

    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #Kiracı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının, tapuda yeni malikin bilgisini doğrulaması gerekmektedir 1. Yeni malik, kiracıya bu değişikliği bir ihbarname ile bildirmeli ve ihbarnamenin ekinde yeni tapu senedinin bir örneğini sunmalıdır 1.
    Bu sayede kiracı, ödeme yapması gereken kişinin gerçekten yeni malik olduğundan emin olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. busrayigit.av.tr
        2
      3. yilmazcolakhukuk.com
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    • Yeni malik ihbarnamesi nasıl hazırlanır?

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Tapu senedi nasıl temin edilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira bedelini yeni malike öderse ne olur?

    Kiracı, kira bedelini yeni malike öderse, bu ödeme geçerli kabul edilir ve kiracının kira borcundan kurtulması sağlanır. Bunun için, yeni malikin kiracıya ihtarname göndererek kira bedellerinin kendisine ödenmesi gerektiğini bildirmesi gerekmektedir. Eğer yeni malik herhangi bir bildirimde bulunmazsa, kiracı eski ev sahibine kirayı ödemeye devam edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Kira
    • #Mülk
    5 kaynak

    Kiracılı ev satılırsa ne olur?

    Kiracılı bir evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder ve kiracı haklarını korur. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki şu şekilde gelişir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracı, yeni ev sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi-kiracı ilişkisini sürdürmeye devam eder. 2. Ödeme ve Hesap Numarası: Yeni ev sahibi, kiracıya onaylı yeni hesap numarasını bildirmelidir. 3. Tahliye Talebi: Yeni ev sahibi, evin tapusunu devraldıktan sonra bir ay içinde kiracıya tahliye talebinde bulunabilir. 4. Öncelikli Satın Alma Hakkı: Türk Borçlar Kanunu'nda kiracıya öncelikli satın alma hakkı tanınmasına dair bir düzenleme bulunmamaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda mı?

    Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda değildir. Kiraya veren, kira konusu olan malı veya hakkı bir bedel karşılığında kullanma hakkını devreden kişi olup, gerçek veya tüzel kişi olabilir.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Sözleşme
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Tapu maliki ile tapu sahibi aynı şey mi?

    Evet, "tapu maliki" ve "tapu sahibi" aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, bir taşınmazın (arsa, ev, daire, işyeri vb.) resmi olarak sahibi olan kişiyi tanımlar.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Tapuda ev sahibi nasıl anlaşılır?

    Tapuda ev sahibinin kim olduğunu anlamak için tapu belgesine bakmak gerekmektedir. Bu belgede şu bilgiler yer alır: Mülkün konumu ve özellikleri. Ada, pafta ve parsel numaraları. Tapu türü. Sahibin adı ve soyadı. Ayrıca, e-devlet üzerinden veya ilgili tapu dairesine başvurarak da tapu bilgilerine ulaşılabilir.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Sahiplik
    5 kaynak

    Taşınmazın satılması halinde kira sözleşmesi yeni malik ile aynen devam eder mi?

    Evet, taşınmazın satılması halinde kira sözleşmesi yeni malik ile aynen devam eder. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi gereğince, kira sözleşmesinin yapılmasından sonra taşınmaz el değiştirse bile, yeni malik sözleşmenin tarafı haline gelir ve mevcut kira sözleşmesi geçerliliğini korur.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Taşınmaz
    • #BorçlarKanunu
    5 kaynak

    Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?

    Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu kabul edilir. Ancak, kira gelirinin vergilendirilmesi tapu sahibine aittir.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Tapu
    • #Vergi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"6icm0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiracimin-tapuda-yeni-malikin-bilgisi-var-mi-2636194153%3Flr%3D213%26ncrnd%3D23939","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1872869201754438736","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754438764252448-6998049786330999343-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-147-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6icmw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"6icm1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6icmw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"6icm2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracının, tapuda yeni malikin bilgisini doğrulaması gerekmektedir** [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/yeni-malik-ve-kiraci-haklari-kira-sozlesmesi-ve-tapu-sureci-nasil-isler). Yeni malik, kiracıya bu değişikliği bir **ihbarname** ile bildirmeli ve ihbarnamenin ekinde **yeni tapu senedinin bir örneğini** sunmalıdır [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/yeni-malik-ve-kiraci-haklari-kira-sozlesmesi-ve-tapu-sureci-nasil-isler).\n\nBu sayede kiracı, ödeme yapması gereken kişinin gerçekten yeni malik olduğundan emin olabilir [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/yeni-malik-ve-kiraci-haklari-kira-sozlesmesi-ve-tapu-sureci-nasil-isler).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/yeni-malik-ve-kiraci-haklari-kira-sozlesmesi-ve-tapu-sureci-nasil-isler","title":"Yeni Malik ve Kiracı Hakları: Kira Sözleşmesi ve Tapu Süreci...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/yeni-malik-ve-kiraci-haklari-kira-sozlesmesi-ve-tapu-sureci-nasil-isler"},{"sourceId":2,"url":"https://www.busrayigit.av.tr/haberler/kira-sozlesmesi-yeni-ev-sahibini-baglar-mi-kira-sozlesmesinin-tapuya-serh-edilmesinin-faydasi-nedir-kira-sozlesmesini-tapuya-bildirmek-gerekir-mi-yeni-ev-sahibi-kiraciyi-evden-cikarabilir-mi.html","title":"Avukat Büşra Yiğit / KİRA SÖZLEŞMESİ YENİ EV SAHİBİNİ...","shownUrl":"https://www.busrayigit.av.tr/haberler/kira-sozlesmesi-yeni-ev-sahibini-baglar-mi-kira-sozlesmesinin-tapuya-serh-edilmesinin-faydasi-nedir-kira-sozlesmesini-tapuya-bildirmek-gerekir-mi-yeni-ev-sahibi-kiraciyi-evden-cikarabilir-mi.html"},{"sourceId":3,"url":"https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/","title":"Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?","shownUrl":"https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kira-sozlesmesinin-tapuya-serhi","title":"Kira Sözleşmesinin Tapuya Şerhi Hakkında Herşey...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kira-sozlesmesinin-tapuya-serhi"},{"sourceId":5,"url":"https://www.hukukihaber.net/yeni-malikin-konut-ihtiyaci-sebebi-ile-kiracinin-tahliyesi","title":"YENİ MALİKİN KONUT İHTİYACI SEBEBİ İLE... - Hukuki Haber","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/yeni-malikin-konut-ihtiyaci-sebebi-ile-kiracinin-tahliyesi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracımın tapuda yeni malikin bilgisi var mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yeni malik ihbarnamesi nasıl hazırlanır?","url":"/search?text=Yeni+malik+ihbarnamesi+nas%C4%B1l+haz%C4%B1rlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tapu senedi nasıl temin edilir?","url":"/search?text=Tapu+senedi+nas%C4%B1l+al%C4%B1n%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1m%C4%B1n+tapuda+yeni+malikin+bilgisi+var+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1872869201754438736","reqid":"1754438764252448-6998049786330999343-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-147-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754438764252448-6998049786330999343-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-147-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6icmw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"6icm3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kiranin-ucuncu-kisiye-odenmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://metinpolat.av.tr/kira-bedelinin-onceki-malike-ya-da-kiralayan-olmayan-malike-odenmesi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kira-nereye-odenmelidir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/ev-sahibi-olurse-kiraci-ne-olur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler/kiralanan-konutun-el-degistirmesi-halinde-yeni-malik-ve-kiracinin-haklari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-bedelini-yeni-malike-oderse-ne-olur-3579240979","header":"Kiracı kira bedelini yeni malike öderse ne olur?","teaser":"Kiracı, kira bedelini yeni malike öderse, bu ödeme geçerli kabul edilir ve kiracının kira borcundan kurtulması sağlanır. Bunun için, yeni malikin kiracıya ihtarname göndererek kira bedellerinin kendisine ödenmesi gerektiğini bildirmesi gerekmektedir. Eğer yeni malik herhangi bir bildirimde bulunmazsa, kiracı eski ev sahibine kirayı ödemeye devam edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-satilirsa-kiracinin-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/evin-satilmasi-halinde-kiracinin-oencelikli-satin-alma-hakki-olur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur-kiracinin-haklari-nelerdir-188682?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur-484574785","header":"Kiracılı ev satılırsa ne olur?","teaser":"Kiracılı bir evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder ve kiracı haklarını korur. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki şu şekilde gelişir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracı, yeni ev sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi-kiracı ilişkisini sürdürmeye devam eder. 2. Ödeme ve Hesap Numarası: Yeni ev sahibi, kiracıya onaylı yeni hesap numarasını bildirmelidir. 3. Tahliye Talebi: Yeni ev sahibi, evin tapusunu devraldıktan sonra bir ay içinde kiracıya tahliye talebinde bulunabilir. 4. Öncelikli Satın Alma Hakkı: Türk Borçlar Kanunu'nda kiracıya öncelikli satın alma hakkı tanınmasına dair bir düzenleme bulunmamaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/en/kiraya-verenin-tahliye-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/kiraya-verenin-taraf-olma-ehliyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yalcintorun.av.tr/kira-sozlesmesinin-tanimi-sekli-suresi-kiraci-ve-kiarlayanin-borclari-zamanasimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-veren-ve-malik-ayni-kisi-olmak-zorunda-mi-3867255838","header":"Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda mı?","teaser":"Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda değildir. Kiraya veren, kira konusu olan malı veya hakkı bir bedel karşılığında kullanma hakkını devreden kişi olup, gerçek veya tüzel kişi olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://noktahomes.com/tr/blog/tapuda-malik-ve-tasinmaz-maliki-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/tapuda-malik-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/tasinmaz-maliki-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/tapuda-malik-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/tapu-maliki-ne-demektir/274537?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-maliki-ile-tapu-sahibi-ayni-sey-mi-1896662991","header":"Tapu maliki ile tapu sahibi aynı şey mi?","teaser":"Evet, \"tapu maliki\" ve \"tapu sahibi\" aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, bir taşınmazın (arsa, ev, daire, işyeri vb.) resmi olarak sahibi olan kişiyi tanımlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.tapusor.com/tapu-uzerinde-yer-alan-bilgiler-ne-anlama-geliyor/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/ev-sahibi-oldugu-nasil-anlasilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/hisseli-konut-satisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/tapu-sahibi-kim-nasil-ogrenilir-tapu-kime-ait-sorgulama-islemi-186818?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/tapu-uzerindeki-ifadelerin-anlamlari-nelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-ev-sahibi-nasil-anlasilir-1890098629","header":"Tapuda ev sahibi nasıl anlaşılır?","teaser":"Tapuda ev sahibinin kim olduğunu anlamak için tapu belgesine bakmak gerekmektedir. Bu belgede şu bilgiler yer alır: Mülkün konumu ve özellikleri. Ada, pafta ve parsel numaraları. Tapu türü. Sahibin adı ve soyadı. Ayrıca, e-devlet üzerinden veya ilgili tapu dairesine başvurarak da tapu bilgilerine ulaşılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sahiplik","text":"#Sahiplik"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kenangoksu.com/tasinmazin-satilmasi-halinde-kira-iliskisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/yeni-ev-sahibi-kiraya-zam-yapabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapihaber.com/2025/02/27/yeni-malik-ve-kiraci-haklari-kira-sozlesmesi-ve-tapu-sureci-nasil-isler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oran.av.tr/2024/03/19/tasinmazin-satilmasi-halinde-kiracinin-durumu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tasinmazin-satilmasi-halinde-kira-sozlesmesi-yeni-malik-ile-aynen-devam-3400514309","header":"Taşınmazın satılması halinde kira sözleşmesi yeni malik ile aynen devam eder mi?","teaser":"Evet, taşınmazın satılması halinde kira sözleşmesi yeni malik ile aynen devam eder. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi gereğince, kira sözleşmesinin yapılmasından sonra taşınmaz el değiştirse bile, yeni malik sözleşmenin tarafı haline gelir ve mevcut kira sözleşmesi geçerliliğini korur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.r10.net/gundemdeki-konular-haberler/4328105-kira-gelirini-tapu-sahibi-mi-yoksa-kirayi-tahsil-eden-mi-beyan-eder128071.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktagundem.com/kiraya-veren-malik-degilse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapusuz-ev-kiraya-verilebilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://forum.donanimhaber.com/tapulu-evimizde-bizden-habersiz-baskasi-kiraya-vermis-nasil-cikarabiliriz--34458162?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://technotech.com.tr/mulk-sahibi-olmayan-kisi-kiraya-verebilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-veren-tapu-sahibi-degilse-ne-olur-928636869","header":"Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?","teaser":"Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu kabul edilir. Ancak, kira gelirinin vergilendirilmesi tapu sahibine aittir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6icmw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"6icm4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6icmw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"6icm5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6icmw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}