• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?

    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Tapu
    • #Vergi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu kabul edilir 5.
    Ancak, kira gelirinin vergilendirilmesi tapu sahibine aittir 1. Dolayısıyla, kira gelirinden doğan vergi sorumluluğu tapu sahibinde kalır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. r10.net
        1
      2. emlaktagundem.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. forum.donanimhaber.com
        4
      5. technotech.com.tr
        5

    • Kira geliri vergilendirmesi nasıl yapılır?

    • Kira sözleşmesi nasıl düzenlenir?

    • Kiraya veren tapu sahibi değilse vergi sorumluluğu kimdedir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu sahibi olmayan ev kiraya verilir mi?

    Tapu sahibi olmayan ev, kiralanabilir. Ancak, iskân belgesi (yapının kullanıma uygun olduğunu gösteren belge) yoksa, kiracının bazı haklardan faydalanması zorlaşabilir ve evin tapusu daha sonra iptal edilebilirse, kiracının evi tahliye etmesi gerekebilir. Ayrıca, iskân belgesi olmayan evlere elektrik, su gibi zorunlu aboneliklerin bağlanması da sorun yaratabilir.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #KirayaVerme
    5 kaynak

    Ev sahibi ile taşınmaz sahibi arasındaki fark nedir?

    Ev sahibi ve taşınmaz sahibi kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Ev Sahibi: Belirli bir evin mülkiyetine sahip olan kişiyi ifade eder. 2. Taşınmaz Sahibi: Genel olarak arsa, ev, daire, işyeri gibi taşınmaz malların mülkiyetine sahip olan kişiyi ifade eder.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi mülk sahibi adına mı olmalı?

    Kira sözleşmesi, mülk sahibi adına değil, mülk sahibi ve kiracı arasında yapılır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda mı?

    Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda değildir. Kiraya veren, kira konusu olan malı veya hakkı bir bedel karşılığında kullanma hakkını devreden kişi olup, gerçek veya tüzel kişi olabilir.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Sözleşme
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Tapu sahibi olmadan ev devredilir mi?

    Tapu sahibi olmadan evin devri mümkündür, ancak bu durum tapulu taşınmazların devrinden farklı bir usulle gerçekleştirilir. Tapusuz taşınmazların devri, zilyetliğin alacaklıya devri yoluyla yapılır ve bu işlem resmi şekle bağlı değildir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Emlak
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?

    Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Dava
    5 kaynak

    Kiracılı ev satılırsa ne olur?

    Kiracılı bir evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder ve kiracı haklarını korur. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki şu şekilde gelişir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracı, yeni ev sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi-kiracı ilişkisini sürdürmeye devam eder. 2. Ödeme ve Hesap Numarası: Yeni ev sahibi, kiracıya onaylı yeni hesap numarasını bildirmelidir. 3. Tahliye Talebi: Yeni ev sahibi, evin tapusunu devraldıktan sonra bir ay içinde kiracıya tahliye talebinde bulunabilir. 4. Öncelikli Satın Alma Hakkı: Türk Borçlar Kanunu'nda kiracıya öncelikli satın alma hakkı tanınmasına dair bir düzenleme bulunmamaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"4bdf0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraya-veren-tapu-sahibi-degilse-ne-olur-928636869%3Flr%3D213%26ncrnd%3D5072","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1326706741754485095","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754485147421230-16556569010621889238-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-189-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4bdfw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"4bdf1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4bdfw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"4bdf2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, **kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu** kabul edilir [```5```](https://technotech.com.tr/mulk-sahibi-olmayan-kisi-kiraya-verebilir-mi/).\n\nAncak, **kira gelirinin vergilendirilmesi** tapu sahibine aittir [```1```](https://www.r10.net/gundemdeki-konular-haberler/4328105-kira-gelirini-tapu-sahibi-mi-yoksa-kirayi-tahsil-eden-mi-beyan-eder128071.html). Dolayısıyla, kira gelirinden doğan vergi sorumluluğu tapu sahibinde kalır [```1```](https://www.r10.net/gundemdeki-konular-haberler/4328105-kira-gelirini-tapu-sahibi-mi-yoksa-kirayi-tahsil-eden-mi-beyan-eder128071.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.r10.net/gundemdeki-konular-haberler/4328105-kira-gelirini-tapu-sahibi-mi-yoksa-kirayi-tahsil-eden-mi-beyan-eder128071.html","title":"Kira Gelirini Tapu Sahibi mi Yoksa Kirayı Tahsil Eden...","shownUrl":"https://www.r10.net/gundemdeki-konular-haberler/4328105-kira-gelirini-tapu-sahibi-mi-yoksa-kirayi-tahsil-eden-mi-beyan-eder128071.html"},{"sourceId":2,"url":"https://www.emlaktagundem.com/kiraya-veren-malik-degilse-ne-olur/","title":"Kiraya Veren Malik Değilse Ne Olur? – Emlaktagundem.Com...","shownUrl":"https://www.emlaktagundem.com/kiraya-veren-malik-degilse-ne-olur/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapusuz-ev-kiraya-verilebilir-mi","title":"Tapusuz Ev Kiraya Verilebilir mi? - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapusuz-ev-kiraya-verilebilir-mi"},{"sourceId":4,"url":"https://forum.donanimhaber.com/tapulu-evimizde-bizden-habersiz-baskasi-kiraya-vermis-nasil-cikarabiliriz--34458162","title":"Tapulu Evinizin Habersiz Kiraya Verilmesi: Haklarınız ve...","shownUrl":"https://forum.donanimhaber.com/tapulu-evimizde-bizden-habersiz-baskasi-kiraya-vermis-nasil-cikarabiliriz--34458162"},{"sourceId":5,"url":"https://technotech.com.tr/mulk-sahibi-olmayan-kisi-kiraya-verebilir-mi/","title":"Mülk Sahibi Olmayan Kişi Kiraya Verebilir Mi...","shownUrl":"https://technotech.com.tr/mulk-sahibi-olmayan-kisi-kiraya-verebilir-mi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kira geliri vergilendirmesi nasıl yapılır?","url":"/search?text=Kira+geliri+vergilendirmesi+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira sözleşmesi nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+d%C3%BCzenlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kiraya veren tapu sahibi değilse vergi sorumluluğu kimdedir?","url":"/search?text=Kiraya+veren+tapu+sahibi+de%C4%9Filse+vergi+sorumlulu%C4%9Fu+kimdedir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kiraya+veren+tapu+sahibi+de%C4%9Filse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1326706741754485095","reqid":"1754485147421230-16556569010621889238-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-189-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754485147421230-16556569010621889238-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-189-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4bdfw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"4bdf3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://egecocukdunyasi.com.tr/tag/tapu-olmadan-ev-kiraya-verilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/iskani-olamayan-ev-kiraya-verilebilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/iskansiz-evde-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yonmedya.com.tr/tag/tapu-sahibi-olmayan-kiraya-verebilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lotuscars.com.tr/kira-sozlesmesi-icin-tapu-gerekir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-sahibi-olmayan-ev-kiraya-verilir-mi-597826673","header":"Tapu sahibi olmayan ev kiraya verilir mi?","teaser":"Tapu sahibi olmayan ev, kiralanabilir. Ancak, iskân belgesi (yapının kullanıma uygun olduğunu gösteren belge) yoksa, kiracının bazı haklardan faydalanması zorlaşabilir ve evin tapusu daha sonra iptal edilebilirse, kiracının evi tahliye etmesi gerekebilir. Ayrıca, iskân belgesi olmayan evlere elektrik, su gibi zorunlu aboneliklerin bağlanması da sorun yaratabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/tasinmaz-maliki-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/tapuda-ana-tasinmaz-ne-demektir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/tasinmaz-nedir-hukukta-tanimi-ve-onemi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirashukuku.web.tr/tapuda-intifa-hakki-olan-ev-satilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ile-tasinmaz-sahibi-arasindaki-fark-nedir-2531862541","header":"Ev sahibi ile taşınmaz sahibi arasındaki fark nedir?","teaser":"Ev sahibi ve taşınmaz sahibi kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Ev Sahibi: Belirli bir evin mülkiyetine sahip olan kişiyi ifade eder. 2. Taşınmaz Sahibi: Genel olarak arsa, ev, daire, işyeri gibi taşınmaz malların mülkiyetine sahip olan kişiyi ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://poyrazmetekol.av.tr/kira-kontratini-kim-imzalayabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avmehmetgenc.com/kira-sozlesmesi-ornegi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://fibasigorta.com.tr/fibasigorta-kilavuz/kira-sozlesmesi-nasil-yapilir-adim-adim-rehber?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/kira-ve-gayrimenkul-hukuku/kira-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alemdarbinayonetimi.com.tr/kira-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesi-mulk-sahibi-adina-mi-olmali-3560170842","header":"Kira sözleşmesi mülk sahibi adına mı olmalı?","teaser":"Kira sözleşmesi, mülk sahibi adına değil, mülk sahibi ve kiracı arasında yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/en/kiraya-verenin-tahliye-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/kiraya-verenin-taraf-olma-ehliyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yalcintorun.av.tr/kira-sozlesmesinin-tanimi-sekli-suresi-kiraci-ve-kiarlayanin-borclari-zamanasimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-veren-ve-malik-ayni-kisi-olmak-zorunda-mi-3867255838","header":"Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda mı?","teaser":"Kiraya veren ve malik aynı kişi olmak zorunda değildir. Kiraya veren, kira konusu olan malı veya hakkı bir bedel karşılığında kullanma hakkını devreden kişi olup, gerçek veya tüzel kişi olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapusuz-tasinmazlarin-devri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/yasam/tapu-devri-nasil-yapilir-gerekli-belgeler-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/tapu-olmadan-devir-olur-mu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birtep.com/blog/tapu-devri-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-devir-islemleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-sahibi-olmadan-ev-devredilir-mi-2384680771","header":"Tapu sahibi olmadan ev devredilir mi?","teaser":"Tapu sahibi olmadan evin devri mümkündür, ancak bu durum tapulu taşınmazların devrinden farklı bir usulle gerçekleştirilir. Tapusuz taşınmazların devri, zilyetliğin alacaklıya devri yoluyla yapılır ve bu işlem resmi şekle bağlı değildir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/en/kiraya-verenin-tahliye-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kesikli.com/tr/news-insight/2024-09-05-malik-ve-kiraya-verenin-farkli-olmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/kira-hukuku/kiralayan-birden-fazla-ise-tum-kiralayanlar-birlikte-tahliye-davasi-acabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istesob.org.tr/kira-sozlesmeleri-tahliye-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-sahibi-ve-kiralayanin-farkli-kisiler-olmasi-halinde-dava-1477237743","header":"Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?","teaser":"Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-satilirsa-kiracinin-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/evin-satilmasi-halinde-kiracinin-oencelikli-satin-alma-hakki-olur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur-kiracinin-haklari-nelerdir-188682?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur-484574785","header":"Kiracılı ev satılırsa ne olur?","teaser":"Kiracılı bir evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder ve kiracı haklarını korur. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki şu şekilde gelişir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracı, yeni ev sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi-kiracı ilişkisini sürdürmeye devam eder. 2. Ödeme ve Hesap Numarası: Yeni ev sahibi, kiracıya onaylı yeni hesap numarasını bildirmelidir. 3. Tahliye Talebi: Yeni ev sahibi, evin tapusunu devraldıktan sonra bir ay içinde kiracıya tahliye talebinde bulunabilir. 4. Öncelikli Satın Alma Hakkı: Türk Borçlar Kanunu'nda kiracıya öncelikli satın alma hakkı tanınmasına dair bir düzenleme bulunmamaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4bdfw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"4bdf4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4bdfw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"4bdf5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4bdfw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}