• Buradasın

    Kiracı kira bedelini yeni malike öderse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, kira bedelini yeni malike öderse, Türk Borçlar Kanunu'na göre bu ödeme geçerli kabul edilir ve kiracı, yeni malikten tekrar ödeme talep edemez 13.
    Kiracı, kira ödemelerini yeni malike yapmadan önce, tapu devrinin gerçekleştiğinden emin olmalı ve yeni ev sahibinin kim olduğunu resmî belgelerle doğrulamalıdır 3.
    Ayrıca, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, kira bedeli genellikle belirli bir banka hesabına veya ödeme yöntemine göre yapılmalıdır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. metinpolat.av.tr
        2
      3. ballawfirm.com
        3
      4. sezgenhukuk.com
        4
      5. erdemirozmen.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiranın 3. şahsa ödenmesi kira borcunu sona erdirir mi?

    Hayır, kiranın üçüncü bir kişiye ödenmesi kira borcunu sona erdirmez. Kira bedeli, aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gereken borçlardan olup, üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak

    Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi tahliye sebebi midir?

    Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi, tahliye sebebi değildir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin geçerli sayılabilmesi için kiraya verenin yazılı onayı gereklidir. Tahliye sebepleri arasında ise kira bedelinin ödenmemesi, kiraya verenin veya bir yakınının kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyması, taşınmazda tadilat gerekmesi gibi durumlar yer alır.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, kiraya veren çeşitli yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmak. Temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli, işlemler mutlaka delillendirilmeli ve sürelere titizlikle dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı evi boşaltınca son kira ne zaman ödenir?

    Kiracının evi boşaltması durumunda son kira bedelinin ne zaman ödeneceği, kira sözleşmesinin şartlarına ve ülkenin yasal düzenlemelerine bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira süresi sona ermeden veya sözleşmede belirlenen fesih dönemi dışında kiralanan tahliye edildiği takdirde, mülk sahibinin taşınmazı yeniden kiraya verebileceği uygun bir süre için kiracının sözleşmeden doğan borcu devam eder. Makul süre dolmasına rağmen yeni kiracı bulunmamış olursa kiracının ödeme yükümlülüğü devam eder. Kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak, depozito gibi konularda da probleme yol açabilir. Daha fazla bilgi için bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini kime öder?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verene öder.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini yeni malike yatırmazsa ne olur?

    Kiracı, kira bedelini yeni malike yatırmazsa, kira borcunu ödememiş sayılır ve tahliye riski ile karşı karşıya kalır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli ancak kiraya verene veya onun yetkilendirdiği bir kişiye ödendiğinde sona erer. Bu durumda, mülk sahibi kira borcunun ödenmediğini öne sürerek icra takibi başlatabilir.
    5 kaynak