• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı erken tahliye ederse ne yapmalı?

    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı erken tahliye ederse, ev sahibi belirli adımlar izlemelidir:
    1. Bildirimde bulunmak: Kiracı, erken tahliye isteğini yazılı olarak ev sahibine bildirmelidir 12.
    2. Tazminat talebi: Ev sahibi, kiracının erken tahliyesi nedeniyle uğradığı zararlar için tazminat talep edebilir 12. Ancak kiracı, haklı bir sebebe dayanıyorsa tazminat ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar 1.
    3. Hukuki süreç: Taraflar arasında anlaşmazlık olması halinde, kiracı mahkemeye başvurarak haklı sebebini ileri sürebilir 1. Mahkeme, olayın koşullarına göre tahliye talebini değerlendirir 1.
    Kiracının erken tahliyeden sorumluluktan kurtulması için ise, kendisi yerine kiraya verenin kabul edebileceği niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracı bulması mümkündür 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ferhatkule.av.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. seller.av.tr
        3
      4. mehmetalihelvaci.av.tr
        4
      5. secererginer.av.tr
        5

    • Mahkeme tahliye talebini nasıl değerlendirir?

    • Yeni kiracı bulma süreci nasıl işler?

    • Kiracının erken tahliyesinde hangi hukuki süreçler izlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye davası devam ederken evden çıkarsa ne olur?

    Kiracı, tahliye davası devam ederken evden çıkarsa, bu durum davanın seyrini şu şekilde etkiler: 1. Davanın Konusuz Kalması: Kiracının evden çıkması, tahliye davasını konusuz bırakır. 2. Yargılama Giderleri: Kiracının evden çıkmış olması, yargılama giderlerini ve vekalet ücretini ortadan kaldırmaz. 3. Kiracının Sorumluluğu: Kiracı, dava sürerken dahi olsa, taşındığı tarihe kadar olan kira borçlarından sorumludur.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    • #Dava
    5 kaynak

    Kiracı evi boşaltınca son kira ne zaman ödenir?

    Kiracı, evi boşaltınca son kira bedelini kira sözleşmesinin sona erdiği tarihte öder.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı tahliye olduktan sonra ev sahibi ne zaman kiraya verebilir?

    Kiracı tahliye olduktan sonra ev sahibi, kiralananı benzer koşullarla kiraya verebileceği makul bir süre içinde kiraya verebilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, yeni ev sahibi kiracıyı tahliye etmek için edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunmalıdır.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kiracı tahliye ihtarı kaç gün önceden çekilir?

    Kiracı tahliye ihtarı, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 352. maddesine göre, kira sözleşmesinin bitiminden en az üç ay önce çekilmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #KiraSözleşmesi
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Kiracı kaç kez geç ödeme yaparsa tahliye edilir?

    Kiracı, aynı kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç öderse tahliye edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Kira
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kiracı erken tahliye ederse tazminat öder mi?

    Evet, kiracı erken tahliye ederse tazminat ödemek zorundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tazminat
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracı tahliye davası açmak için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: 1. On yıllık uzama süresinin dolması. 2. Fesih bildiriminin yapılması. 3. Dava açma süresinin dolması. 4. Yeni kira sözleşmesi yapılmamış olması. Tahliye davası, kira dönemi bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Dava sürecinde arabuluculuk şartı da göz önünde bulundurulmalıdır; 10 yıllık uzama süresi dolan kiracının mülkü tahliye etmemesi durumunda, tahliye davası açmadan önce arabuluculuk görüşmeleri başlatılmalıdır. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Dava
    • #SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"fsna0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-erken-tahliye-ederse-ne-yapmali-1917466731%3Flr%3D213%26ncrnd%3D42179","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2011844351755678291","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755678303153731-10178416702903493246-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-83-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fsnaw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"fsna1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fsnaw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"fsna2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracı erken tahliye ederse, ev sahibi belirli adımlar izlemelidir:**\n\n1. **Bildirimde bulunmak**: Kiracı, erken tahliye isteğini yazılı olarak ev sahibine bildirmelidir [```1```](https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/)[```2```](https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/).\n2. **Tazminat talebi**: Ev sahibi, kiracının erken tahliyesi nedeniyle uğradığı zararlar için tazminat talep edebilir [```1```](https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/)[```2```](https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/). Ancak kiracı, haklı bir sebebe dayanıyorsa tazminat ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar [```1```](https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/).\n3. **Hukuki süreç**: Taraflar arasında anlaşmazlık olması halinde, kiracı mahkemeye başvurarak haklı sebebini ileri sürebilir [```1```](https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/). Mahkeme, olayın koşullarına göre tahliye talebini değerlendirir [```1```](https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/).\n\n**Kiracının erken tahliyeden sorumluluktan kurtulması için** ise, kendisi yerine kiraya verenin kabul edebileceği niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracı bulması mümkündür [```2```](https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/)[```3```](https://seller.av.tr/kiralanani-erken-tahliye-etme-bosaltma-nedeniyle-tazminat-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/","title":"Kiracının Haklı Sebeplerle Erken Tahliyesi: Hukuki Haklar ve...","shownUrl":"https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/"},{"sourceId":2,"url":"https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/","title":"Kiracının Erken Tahliyeden Doğan Sorumluluğu | Kulaçoğlu...","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/"},{"sourceId":3,"url":"https://seller.av.tr/kiralanani-erken-tahliye-etme-bosaltma-nedeniyle-tazminat-davasi/","title":"Kiracı Erken Tahliye Ederse Tazminat Öder mi?","shownUrl":"https://seller.av.tr/kiralanani-erken-tahliye-etme-bosaltma-nedeniyle-tazminat-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://mehmetalihelvaci.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi.html","title":"Kiracının Erken Tahliyesi | Helvacı Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://mehmetalihelvaci.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi.html"},{"sourceId":5,"url":"https://secererginer.av.tr/dosyalar/makaleler/oz-secer/2022-kira-sozlesmesinde-erken-tahliyede-makul-sure.pdf","title":"Kira Sözleşmesinde Erken Tahliyede","shownUrl":"https://secererginer.av.tr/dosyalar/makaleler/oz-secer/2022-kira-sozlesmesinde-erken-tahliyede-makul-sure.pdf"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı erken tahliye ederse ne yapmalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Mahkeme tahliye talebini nasıl değerlendirir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+erken+tahliye+talebi+mahkeme+taraf%C4%B1ndan+nas%C4%B1l+de%C4%9Ferlendirilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yeni kiracı bulma süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+erken+tahliye+ederse+yeni+kirac%C4%B1+bulma+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kiracının erken tahliyesinde hangi hukuki süreçler izlenir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+erken+tahliyesinde+hukuki+s%C3%BCre%C3%A7ler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+erken+tahliye+ederse+ne+yapmal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2011844351755678291","reqid":"1755678303153731-10178416702903493246-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-83-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755678303153731-10178416702903493246-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-83-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fsnaw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"fsna3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.usakgundem.com/yasam/tahliye-davasi-devam-ederken-kiraci-evden-cikarsa-ne-olur-h39643.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-cikarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/sozlesme-devam-ederken-kiraci-evden-cikabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasi-devam-ederken-evden-cikarsa-ne-olur-3464773567","header":"Kiracı tahliye davası devam ederken evden çıkarsa ne olur?","teaser":"Kiracı, tahliye davası devam ederken evden çıkarsa, bu durum davanın seyrini şu şekilde etkiler: 1. Davanın Konusuz Kalması: Kiracının evden çıkması, tahliye davasını konusuz bırakır. 2. Yargılama Giderleri: Kiracının evden çıkmış olması, yargılama giderlerini ve vekalet ücretini ortadan kaldırmaz. 3. Kiracının Sorumluluğu: Kiracı, dava sürerken dahi olsa, taşındığı tarihe kadar olan kira borçlarından sorumludur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.usakgundem.com/yasam/kiraci-kirayi-pesin-mi-yoksa-ay-gectikten-sonra-mi-oder-h32138.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/kira-ne-zaman-odenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gospartners.com/kira-bedeli-odeme-gunu-ne-zamandir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kiraci-sozlesme-dolmadan-evi-bosaltirsa-kalan-aylari-oder-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-evi-bosaltinca-son-kira-ne-zaman-odenir-2589085158","header":"Kiracı evi boşaltınca son kira ne zaman ödenir?","teaser":"Kiracı, evi boşaltınca son kira bedelini kira sözleşmesinin sona erdiği tarihte öder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-satisinda-tahliye-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/yeni-ev-sahibinin-kiraciyi-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://asmhukuk.com/20170116/kiracinin-erken-cikmasi-halinde-evsahibi-kalan-aylarin-kirasini-alabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/yeni-ev-sahibinin-kiraciyi-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-olduktan-sonra-ev-sahibi-ne-zaman-kiraya-verebilir-1441769955","header":"Kiracı tahliye olduktan sonra ev sahibi ne zaman kiraya verebilir?","teaser":"Kiracı tahliye olduktan sonra ev sahibi, kiralananı benzer koşullarla kiraya verebileceği makul bir süre içinde kiraya verebilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, yeni ev sahibi kiracıyı tahliye etmek için edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fenerhukuk.com.tr/post/kirac%C4%B1y%C4%B1-%C3%A7%C4%B1karmak-i%C3%A7in-ihtarname-ne-zaman-%C3%A7ekilir-tahliye-davas%C4%B1-a%C3%A7mak-i%C3%A7in-ihtar-%C5%9Fart-m%C4%B1-i%CC%87htiya%C3%A7?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/kiraciya-ihtarname-nasil-cekilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciya-ihtar-nasil-cekilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altuntas.av.tr/kiraciya-ihtar-cekme-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-ihtari-kac-gun-onceden-cekilir-2365179563","header":"Kiracı tahliye ihtarı kaç gün önceden çekilir?","teaser":"Kiracı tahliye ihtarı, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 352. maddesine göre, kira sözleşmesinin bitiminden en az üç ay önce çekilmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kiranin-gec-odenmesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nafiyeulusoy.av.tr/blog-detail/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-2025-68?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aysedenizoral.av.tr/kiranin-gec-odenmesi-durumunda-yapilmasi-gerekenler-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-sebepleri-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kac-kez-gec-odeme-yaparsa-tahliye-edilir-2004775367","header":"Kiracı kaç kez geç ödeme yaparsa tahliye edilir?","teaser":"Kiracı, aynı kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç öderse tahliye edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-hakli-sebeplerle-erken-tahliyesi-hukuki-haklar-ve-cozum-yollari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barisselcuksahin.av.tr/makul-sure-tazminati-erken-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/sozlesme-devam-ederken-kiraci-evden-cikabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/evin-isyerinin-erken-tahliyesi-ve-makul-sure-tazminatinin-siniri-erken-fesih-bildirim-suresi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-erken-tahliye-ederse-tazminat-oder-mi-4093201024","header":"Kiracı erken tahliye ederse tazminat öder mi?","teaser":"Evet, kiracı erken tahliye ederse tazminat ödemek zorundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-2025?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bernakurt.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliye-islemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yillik-kiraci-tahliye-davasi-nasil-acilir-2778735576","header":"10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?","teaser":"10 yıllık kiracı tahliye davası açmak için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: 1. On yıllık uzama süresinin dolması. 2. Fesih bildiriminin yapılması. 3. Dava açma süresinin dolması. 4. Yeni kira sözleşmesi yapılmamış olması. Tahliye davası, kira dönemi bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Dava sürecinde arabuluculuk şartı da göz önünde bulundurulmalıdır; 10 yıllık uzama süresi dolan kiracının mülkü tahliye etmemesi durumunda, tahliye davası açmadan önce arabuluculuk görüşmeleri başlatılmalıdır. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fsnaw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"fsna4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fsnaw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"fsna5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fsnaw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}