• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Ev sahibi kendim oturacağım deyip boş tutarsa ne olur?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tazminat
    • #EvSahibi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, "kendim oturacağım" deyip kiracıyı tahliye ettikten sonra evi boş tutarsa, kiracıya tazminat ödemekle yükümlü olabilir 12.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye ettiği evi üç yıl boyunca aynı şartlarda başkasına kiraya verirse kötü niyetli sayılır ve kiracıya bir yıllık kira bedeli kadar tazminat ödemek zorunda kalır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bozdaghukuk.com
        1
      2. tv100.com
        2
      3. mervekolman.av.tr
        3
      4. tekohukuk.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com.tr
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Kira bedeli nasıl hesaplanır?

    • Tahliye sonrası ev boş tutulursa ne yapılmalı?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi boş ev için kira öder mi?

    Ev sahibi, boş evi için kira ödemek zorundadır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Kira
    • #KatMülkiyeti
    5 kaynak

    Ev sahibi ne anlama gelir?

    Ev sahibi ifadesi, evi veya konutu yasalara göre tasarrufu altında bulunduran, evin sahibi olan kimse, mülk sahibi anlamına gelir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Emlak
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tahliye
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Ev sahibi kendi oturacağı evi kiraya verebilir mi?

    Ev sahibi, kendi oturacağı evi kiraya verebilir, ancak bunun için belirli şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Bu şartlar arasında, ev sahibinin gerçekten konuta ihtiyaç duyması ve bu ihtiyacı ispat etmesi bulunmaktadır. Ev sahibi, kiracıyı tahliye ettikten sonra evi yeniden kiraya vermesi durumunda, eski kiracısına tazminat ödemekle yükümlü olabilir.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #EvSahibi
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Tazminat
    5 kaynak

    Yeni ev sahibi ihtarname çekmeden dava açabilir mi?

    Yeni ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için ihtarname çekmeden doğrudan dava açamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre, yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunması zorunludur. İhtarname çekildikten sonra ise satın almadan 6 ay sonra tahliye davası açılması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Dava
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?

    Ev sahibi, ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Kira Sözleşmesi İncelemesi: Sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olmasına göre hareket edilmelidir. 2. İhtarname Çekilmesi: Belirli süreli sözleşmelerde, sözleşme bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 3. Tahliye Tarihi Verilmesi: İhtarnamede tahliye tarihi belirtilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. 4. Mahkemeye Başvuru: Tahliye davası, Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılmalıdır. Bu süreçte, bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #EvSahibi
    • #Tahliye
    • #Sözleşme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"h7ou0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fev-sahibi-kendim-oturacagim-deyip-bos-tutarsa-ne-olur-2460879511%3Flr%3D213%26ncrnd%3D20554","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3025847791754595961","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754595987205372-9288447233533148975-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-315-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h7ouw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"h7ou1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h7ouw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"h7ou2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Ev sahibi, \"kendim oturacağım\" deyip kiracıyı tahliye ettikten sonra **evi boş tutarsa**, kiracıya **tazminat ödemekle yükümlü olabilir** [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikartabilir-mi-hukuki-sartlar-ve-surec/)[```2```](https://www.tv100.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-derse-kiraciyi-cikarabilir-mi-ev-sahibi-kendim-oturacagim-deyip-oturmazsa-ne-olur-ev-sahibinin-eve-ihtiyac-durumunda-ne-yapilir-haber-659264).\n\nTürk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye ettiği evi üç yıl boyunca aynı şartlarda başkasına kiraya verirse kötü niyetli sayılır ve kiracıya bir yıllık kira bedeli kadar tazminat ödemek zorunda kalır [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikartabilir-mi-hukuki-sartlar-ve-surec/)[```2```](https://www.tv100.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-derse-kiraciyi-cikarabilir-mi-ev-sahibi-kendim-oturacagim-deyip-oturmazsa-ne-olur-ev-sahibinin-eve-ihtiyac-durumunda-ne-yapilir-haber-659264).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.bozdaghukuk.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikartabilir-mi-hukuki-sartlar-ve-surec/","title":"Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkartabilir mi?","shownUrl":"https://www.bozdaghukuk.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikartabilir-mi-hukuki-sartlar-ve-surec/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.tv100.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-derse-kiraciyi-cikarabilir-mi-ev-sahibi-kendim-oturacagim-deyip-oturmazsa-ne-olur-ev-sahibinin-eve-ihtiyac-durumunda-ne-yapilir-haber-659264","title":"Ev Sahibi Kendim Oturacağım Derse Kiracıyı... - TV100","shownUrl":"https://www.tv100.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-derse-kiraciyi-cikarabilir-mi-ev-sahibi-kendim-oturacagim-deyip-oturmazsa-ne-olur-ev-sahibinin-eve-ihtiyac-durumunda-ne-yapilir-haber-659264"},{"sourceId":3,"url":"https://mervekolman.av.tr/ev-sahibi-kendi-oturacagim-diye-kiraciyi-cikarabilir-mi/","title":"Ev Sahibi Kendi Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkarabilir Mi ?","shownUrl":"https://mervekolman.av.tr/ev-sahibi-kendi-oturacagim-diye-kiraciyi-cikarabilir-mi/"},{"sourceId":4,"url":"https://tekohukuk.com.tr/kiraciya-kendim-oturacagim-diye-ihtarname/","title":"Kiracıya Kendim Oturacağım Diye İhtarname 2025","shownUrl":"https://tekohukuk.com.tr/kiraciya-kendim-oturacagim-diye-ihtarname/"},{"sourceId":5,"url":"https://emlakkulisi.com.tr/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-ne-kadar-surede-cikarabilir-kiraci-otururken-ev-satilabilir-mi/751534?p=2","title":"Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Ne Kadar...","shownUrl":"https://emlakkulisi.com.tr/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-ne-kadar-surede-cikarabilir-kiraci-otururken-ev-satilabilir-mi/751534?p=2"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev sahibi kendim oturacağım deyip boş tutarsa ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira bedeli nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Ev+sahibi+kendim+oturaca%C4%9F%C4%B1m+deyip+bo%C5%9F+tutarsa+kira+bedeli+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tahliye sonrası ev boş tutulursa ne yapılmalı?","url":"/search?text=Ev+sahibi+tahliye+sonras%C4%B1+evi+bo%C5%9F+tutarsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+sahibi+kendim+oturaca%C4%9F%C4%B1m+deyip+bo%C5%9F+tutarsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3025847791754595961","reqid":"1754595987205372-9288447233533148975-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-315-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754595987205372-9288447233533148975-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-315-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h7ouw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"h7ou3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kiranin-ucuncu-kisiye-odenmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yasargayrimenkul.com/blog/kira-hukuku/milyonlarca-ev-sahibini-ilgilendiriyor-iste-15-soruda-kira-geliri-vergisi-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/bos-daireler-icin-aidat-odenir-mi-odenmezse-ne-olur-178617?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-erken-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-bos-ev-icin-kira-oder-mi-1562436302","header":"Ev sahibi boş ev için kira öder mi?","teaser":"Ev sahibi, boş evi için kira ödemek zorundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kelimeler.net/ev%20sahibi-kelimesinin-anlami-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bulmaca-sozlugum.com/bulmaca/ev%20sahibi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://turkish.en-academic.com/22361/ev_sahibi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wiktionary.org/wiki/ev_sahibi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sinavator.com/nedir_20196_ev-sahibi-ne-demek?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ne-anlama-gelir-2782414888","header":"Ev sahibi ne anlama gelir?","teaser":"Ev sahibi ifadesi, evi veya konutu yasalara göre tasarrufu altında bulunduran, evin sahibi olan kimse, mülk sahibi anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/ev-sahibi-hangi-durumlarda-kiraciyi-evden-cikarabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kiraci-evden-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/ev-sahibinin-kiraciyi-evden-cikarma-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/ev-sahibi-kiraciyi-hangi-durumlarda-cikarabilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-hangi-durumlarda-kiraciyi-evden-cikarabilir-3663221033","header":"Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?","teaser":"Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaradorukhukuk.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikarabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/ev-sahibi-kendi-oturmak-istiyor/961963?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-deyip-kiraya-verirse-kiracinin-tazminat-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkanogluhukuk.com/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-kendi-oturacagi-evi-kiraya-verebilir-mi-1738774264","header":"Ev sahibi kendi oturacağı evi kiraya verebilir mi?","teaser":"Ev sahibi, kendi oturacağı evi kiraya verebilir, ancak bunun için belirli şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Bu şartlar arasında, ev sahibinin gerçekten konuta ihtiyaç duyması ve bu ihtiyacı ispat etmesi bulunmaktadır. Ev sahibi, kiracıyı tahliye ettikten sonra evi yeniden kiraya vermesi durumunda, eski kiracısına tazminat ödemekle yükümlü olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir-sartlari-ve-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aslanpinar.com/yayinlarimiz/egitim-ve-etkinlikler/kiraciyi-tahliye-eden-ev-sahibi-evi-tekrar-kiraya-verirse-ne-olur-tazminat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasinda-evi-baskasina-kiraya-verirse-1190743460","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/yeni-ev-sahibinin-kiraciyi-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alsancakavukat.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi-guncel-hukuki-duzenleme-ve-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ataylaravukatlik.av.tr/yeni-ev-sahibinin-kiraciyi-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/ev-satin-aldim-ev-sahibi-evden-cikmiyor-ne-yapabilirim?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/yeni-ev-sahibi-ihtarname-cekmeden-dava-acabilir-mi-3195783662","header":"Yeni ev sahibi ihtarname çekmeden dava açabilir mi?","teaser":"Yeni ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için ihtarname çekmeden doğrudan dava açamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre, yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunması zorunludur. İhtarname çekildikten sonra ise satın almadan 6 ay sonra tahliye davası açılması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cerensumer.av.tr/ev-sahibi-kendim-oturacagim-diye-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cozumavukatlik.org/kiracinin-tahliyesi-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/ev-sahibi-kiraciyi-cikarmak-isterse-ne-yapmali/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyactan-dolayi-kiraciyi-evden-cikarmak-isterse-ne-yapmali-4205986629","header":"Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Kira Sözleşmesi İncelemesi: Sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olmasına göre hareket edilmelidir. 2. İhtarname Çekilmesi: Belirli süreli sözleşmelerde, sözleşme bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 3. Tahliye Tarihi Verilmesi: İhtarnamede tahliye tarihi belirtilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. 4. Mahkemeye Başvuru: Tahliye davası, Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılmalıdır. Bu süreçte, bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h7ouw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"h7ou4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h7ouw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"h7ou5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h7ouw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}