• Buradasın

    Apartmanın yıllık toplantısında hangi kararlar alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartmanın yıllık toplantısında aşağıdaki kararlar alınabilir:
    1. Yönetici Seçimi: Apartmanda yönetici atanması veya mevcut yöneticinin yeniden seçilmesi 23.
    2. Aidat Zammı: Kat maliklerinin ödemesi gereken aidat miktarının belirlenmesi 12.
    3. Gider Hesaplamaları: Apartmanın bir yıllık gelir ve giderlerini tahmini olarak belirleyen işletme projesinin onaylanması 2.
    4. Ortak Alanların Bakımı: Merdivenler, asansör, otopark ve bahçe gibi ortak alanların bakımı ve temizliği 3.
    5. Yeni Projeler ve İyileştirmeler: Apartmanda yapılması planlanan yeni projeler veya iyileştirmeler hakkında karar alınması 1.
    6. Güvenlik Konuları: Apartmanın güvenliği ile ilgili önlemlerin tartışılması 1.
    Bu kararlar, genellikle kat maliklerinin oy çokluğu ile alınır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blokgorevlisi.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. sarikayakarayhukuk.com
        3
      4. pmcgroup.com.tr
        4
      5. yonetimplus.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için ne yapmalı?

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Vekaletname Hazırlama: Vekaletnamede, vekil tayin edilen kişinin adı, soyadı, adresi, temsile yetkili olduğu hususlar ve vekalet süresi belirtilmelidir. 2. Vekaletin Toplantıya İbrazı: Vekaletnamenin, toplantının yapıldığı gün divan heyetine veya toplantı başkanlığına teslim edilmesi gerekmektedir. 3. Oy Kullanma: Vekil, toplantıda kat malikinin yerine oy kullanır ve bu oy, kat malikinin oyu olarak sayılır.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine kimler imza atabilir?

    Apartman karar defterine, apartman yönetim kurulu üyeleri imza atabilir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısı duyurusu nasıl yapılır?

    Apartman toplantısı duyurusu yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Tarihinin Belirlenmesi: Toplantının tarih ve saati, mümkün olduğunca fazla sayıda apartman sakininin katılabileceği bir zaman diliminde belirlenmelidir. 2. Toplantı Çağrısının Yazılı Olarak Yapılması: Duyuru, apartmanın ilan panosuna asılabilir, sakinlerin posta kutularına bırakılabilir veya e-posta yoluyla iletilebilir. 3. Gündem Maddelerinin Belirlenmesi: Toplantıda ele alınacak konular net bir şekilde belirlenmeli ve duyuruda yer almalıdır. 4. Dijital Duyuru Yöntemleri: Toplantı duyurusu, SMS veya WhatsApp grupları gibi dijital yollarla da yapılabilir. 5. Vekalet İmkanı: Toplantıya katılamayacak sakinler için vekaletname ile temsil edilme imkanı duyurulmalıdır. Yasal olarak zorunlu bir süre belirtilmişse, toplantı çağrısının bu süreye uygun olarak yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Aidat artışı için kat maliklerinin onayı şart mı?

    Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidatların belirlenmesi ve artırılması, kat malikleri kurulunda yapılan toplantıda alınan kararla mümkündür.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında yönetici nasıl seçilir?

    Apartman toplantısında yönetici seçimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Çağrısı: Mevcut yönetim kurulu veya kat maliklerinin talebi ile toplantı çağrılır. 2. Gündem Belirleme: Toplantının gündeminde "Yönetici/Yönetim Kurulu Seçimi" başlığı yer almalıdır. 3. Yeter Sayının Sağlanması: İlk toplantıda kat maliklerinin en az yarısının katılımı gereklidir. 4. Oy Kullanma ve Seçim: Her kat malikinin, hisse oranına göre oy hakkı vardır. 5. Tutanağın Hazırlanması: Toplantı tutanağına toplantı tarihi ve yeri, katılımcı listesi, adaylar ve oy dağılımı, seçilen yöneticinin adı yazılmalı ve tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. 6. Gerekli Durumlarda Noter Onayı: Yönetici değişikliği için karar defterinin noter tasdiki gerekebilir. 7. Yetki Devri: Eski yönetim, evrak, hesaplar ve anahtarları yeni yöneticiye teslim etmelidir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında alınan kararlar kaç yıl saklanır?

    Apartman toplantısında alınan kararlar, ilgili bulundukları yılı takip eden takvim yılından itibaren 10 yıl boyunca saklanır.
    5 kaynak

    Apartman genel kurul toplantısı kaç yılda bir yapılır?

    Apartman genel kurul toplantısı yılda en az bir defa yapılmak zorundadır.
    5 kaynak