• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Aidat artışı için kat maliklerinin onayı şart mı?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #KatMalikleri

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır 12.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidatların belirlenmesi ve artırılması, kat malikleri kurulunda yapılan toplantıda alınan kararla mümkündür 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. kiraavukat.com
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. aa.com.tr
        4
      5. kilinclaw.com.tr
        5

    • Kat maliklerinin hakları nelerdir?

    • Kat Mülkiyeti Kanunu'nda başka hangi kurallar var?

    • Aidat artışı için hangi kararlar gereklidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda aidatı kim belirler?

    Apartmanda aidatı kat malikleri kurulu belirler. Ancak, kat malikleri kurulunun bir karar alamaması durumunda, aidatı yönetici veya yönetim kurulu da belirleyebilir.
    • #Hukuk
    • #KatMalikleri
    • #Aidat
    • #Yönetim
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat genellikle m2'ye göre belirlenir. Bu hesaplama yöntemi şu şekilde yapılır: 1. Öncelikle apartmanın aylık veya yıllık giderleri hesaplanır ve bu giderlere temizlik, bakım, enerji gibi kalemler eklenir. 2. Toplam bütçe, apartmandaki dairelerin metrekarelerine bölünerek her daireye düşen aidat miktarı bulunur. 3. Yönetim planında farklı bir hüküm varsa, aidat bölünmüş dairelerin büyüklüğüne veya arsa payına göre belirlenir.
    • #Maliye
    • #İkamet
    • #Aidat
    • #Metrekare
    5 kaynak

    Kat malikleri kanunu nedir?

    Kat Malikleri Kanunu, Türkiye'de kat mülkiyeti alanına ilişkin hak ve kuralları içeren 634 sayılı kanundur. Bu kanun, kat mülkiyetinin niteliğini, kurulmasını, kat malikleri arasındaki durumu ve bilhassa paylı mülkiyet ilişkisini düzenlemektedir. Kat maliklerinin bazı hak ve yükümlülükleri şunlardır: - Bağımsız bölümlerde tasarruf yetkisi. - Ortak yerlere zarar vermeme yükümlülüğü. - Genel giderlere katılma zorunluluğu.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Kanun
    • #Sözleşmeler
    5 kaynak

    Aidat artış kararı maliklere tebliğ edilmezse ne olur?

    Aidat artış kararının maliklere tebliğ edilmemesi durumunda, bu karar geçersiz sayılır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat artışı için kat malikleri kurulunun aldığı kararın usulüne uygun şekilde tüm maliklere bildirilmesi gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #Tebliğ
    5 kaynak

    634 KMK aidat maddesi nedir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 20. maddesi, aidat ödeme yükümlülüğünü düzenler. Bu maddeye göre: 1. Eşit olarak ödenecek giderler: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan, bekçi giderleri ve bu giderler için toplanacak avanslar, tüm kat malikleri tarafından eşit olarak ödenir. 2. Arsa payı oranında ödenecek giderler: Binanın sigorta primleri, ortak alanların (merdiven, asansör, bahçe vb.) bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile diğer ortak giderler, kat malikleri tarafından arsa payları oranında ödenir. Aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat malikleri veya yönetici tarafından icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #Kanun
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Kararlar
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Apartmanda aidat nasıl hesaplanır?

    Apartmanda aidat hesaplaması, ortak alanların bakımı ve güvenliği için toplanan ödeneğin belirlenmesi amacıyla yapılır. Hesaplama yöntemleri şunlardır: 1. Arsa Payı Oranında Hesaplama: Her dairenin arsa payı oranında aidat belirlenir. 2. Metrekareye Göre Hesaplama: Dairelerin metrekaresi üzerinden aidat hesaplanır. 3. Kat Maliki Kararı: Kat malikleri toplanarak, aidatların nasıl hesaplanacağına dair ortak bir karar alabilirler. Hesaplama süreci, yönetim planında belirtilen giderlerin toplamının daire sayısına bölünmesi ile tamamlanır.
    • #Emlak
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #Hesaplama
    • #Hukuk
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"bo7f0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Faidat-artisi-icin-kat-maliklerinin-onayi-sart-mi-2225484902%3Flr%3D213%26ncrnd%3D96990","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4215296001753906594","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753906629607358-10843312599776890671-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-38-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bo7fw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"bo7f1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bo7fw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"bo7f2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır** [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/aidat-zammi-icin-kat-maliklerinin-onayi-sart-midir-190338)[```2```](https://kiraavukat.com/aidatlarin-artirilmasi-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-zamlari-ve-hukuki-surec/).\n\nKat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidatların belirlenmesi ve artırılması, kat malikleri kurulunda yapılan toplantıda alınan kararla mümkündür [```2```](https://kiraavukat.com/aidatlarin-artirilmasi-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-zamlari-ve-hukuki-surec/)[```3```](https://www.hukukihaber.net/site-yonetimlerinde-aidat-artisinin-hukuki-boyutu-ve-uygulamadaki-sorunlar).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/aidat-zammi-icin-kat-maliklerinin-onayi-sart-midir-190338","title":"Aidat Zammı İçin Kat Maliklerinin Onayı Şart Mıdır?","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/aidat-zammi-icin-kat-maliklerinin-onayi-sart-midir-190338"},{"sourceId":2,"url":"https://kiraavukat.com/aidatlarin-artirilmasi-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-zamlari-ve-hukuki-surec/","title":"Aidatların Artırılması Nedir? Kat Mülkiyeti Kanunu’na Göre...","shownUrl":"https://kiraavukat.com/aidatlarin-artirilmasi-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-zamlari-ve-hukuki-surec/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.hukukihaber.net/site-yonetimlerinde-aidat-artisinin-hukuki-boyutu-ve-uygulamadaki-sorunlar","title":"Av. Nur Nihal TAVLAN: Site Yönetimlerinde Aidat Artışının...","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/site-yonetimlerinde-aidat-artisinin-hukuki-boyutu-ve-uygulamadaki-sorunlar"},{"sourceId":4,"url":"https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/hukukcular-apartman-ve-site-aidatlarina-iliskin-bilinmesi-gerekenleri-anlatti/3452285","title":"Anadolu Ajansı: Hukukçular, Apartman ve Site Aidatlarına...","shownUrl":"https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/hukukcular-apartman-ve-site-aidatlarina-iliskin-bilinmesi-gerekenleri-anlatti/3452285"},{"sourceId":5,"url":"https://kilinclaw.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-aidat/","title":"Kat Mülkiyeti Kanunu Çerçevesinde “Aidat” - Kılınç Hukuk...","shownUrl":"https://kilinclaw.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-aidat/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Aidat artışı için kat maliklerinin onayı şart mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kat maliklerinin hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kat+maliklerinin+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kat Mülkiyeti Kanunu'nda başka hangi kurallar var?","url":"/search?text=Kat+M%C3%BClkiyeti+Kanunu%27nda+aidat+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+d%C4%B1%C5%9F%C4%B1ndaki+kurallar&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Aidat artışı için hangi kararlar gereklidir?","url":"/search?text=Aidat+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+i%C3%A7in+hangi+kararlar+gereklidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Aidat+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+i%C3%A7in+kat+maliklerinin+onay%C4%B1+%C5%9Fart+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4215296001753906594","reqid":"1753906629607358-10843312599776890671-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-38-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753906629607358-10843312599776890671-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-38-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bo7fw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"bo7f3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakyoneticim.com.tr/aidat-nedir-aidata-kimler-karar-verir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/aidati-kim-belirler-b-1401?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://imzabinayonetimi.com.tr/aidat-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/apartman-aidati-nedir-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.uluhukukdanismanlik.com/post/apartman-aidatindan-kimler-sorumludur-aidat-miktari-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanda-aidati-kim-belirler-2820350272","header":"Apartmanda aidatı kim belirler?","teaser":"Apartmanda aidatı kat malikleri kurulu belirler. Ancak, kat malikleri kurulunun bir karar alamaması durumunda, aidatı yönetici veya yönetim kurulu da belirleyebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/apartman-aidat-ucreti-nasil-belirlenir-h5511?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/aidat-bedeli-neye-gore-belirlenir-m-194?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/bina-ve-sitelerde-aidat-hesaplama-yontemleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/dukkan-aidati-nasil-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/aidat-m-2-ye-gore-mi-3253517616","header":"Aidat m2'ye göre mi?","teaser":"Evet, aidat genellikle m2'ye göre belirlenir. Bu hesaplama yöntemi şu şekilde yapılır: 1. Öncelikle apartmanın aylık veya yıllık giderleri hesaplanır ve bu giderlere temizlik, bakım, enerji gibi kalemler eklenir. 2. Toplam bütçe, apartmandaki dairelerin metrekarelerine bölünerek her daireye düşen aidat miktarı bulunur. 3. Yönetim planında farklı bir hüküm varsa, aidat bölünmüş dairelerin büyüklüğüne veya arsa payına göre belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"#Maliye"},{"href":"/yacevap/t/ikamet","text":"#İkamet"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikipedia.org/wiki/Kat_M%C3%BClkiyeti_Kanunu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yalcintorun.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-ortak-yerler-kat-maliklerinin-ortak-yerler-uzerindeki-hak-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasgulerhukuk.com/makale/makaleler/kat-mulkiyeti-kanunu-hakkinda-bilinmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-malikleri-kanunu-nedir-2060590779","header":"Kat malikleri kanunu nedir?","teaser":"Kat Malikleri Kanunu, Türkiye'de kat mülkiyeti alanına ilişkin hak ve kuralları içeren 634 sayılı kanundur. Bu kanun, kat mülkiyetinin niteliğini, kurulmasını, kat malikleri arasındaki durumu ve bilhassa paylı mülkiyet ilişkisini düzenlemektedir. Kat maliklerinin bazı hak ve yükümlülükleri şunlardır: - Bağımsız bölümlerde tasarruf yetkisi. - Ortak yerlere zarar vermeme yükümlülüğü. - Genel giderlere katılma zorunluluğu.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"},{"href":"/yacevap/t/sozlesmeler","text":"#Sözleşmeler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/aidatlarin-artirilmasi-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-zamlari-ve-hukuki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/site-yonetimlerinde-aidat-artisinin-hukuki-boyutu-ve-uygulamadaki-sorunlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/hukukcular-apartman-ve-site-aidatlarina-iliskin-bilinmesi-gerekenleri-anlatti/3452285?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkhaber-gazetesi.com/ekonomi/apartman-ve-site-aidat-rakamlari-artisinda-kat-maliklerinin-bilmesi-gerekenler-252744?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyeti-hukukunda-apartman-ve-site-aidati/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidat-artis-karari-maliklere-teblig-edilmezse-ne-olur-4024450107","header":"Aidat artış kararı maliklere tebliğ edilmezse ne olur?","teaser":"Aidat artış kararının maliklere tebliğ edilmemesi durumunda, bu karar geçersiz sayılır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat artışı için kat malikleri kurulunun aldığı kararın usulüne uygun şekilde tüm maliklere bildirilmesi gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/teblig","text":"#Tebliğ"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://izmirhukuki.com/kat-maliklerinin-haklari-ve-sorumluluklari-nelerdir-634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-inceleme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozmenhukuk.com/2015/12/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidatlardan.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legapro.net/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-aidat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir-tum-detaylariyla-634-sayili-kanun-rehberi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/634-kmk-aidat-maddesi-nedir-3998512510","header":"634 KMK aidat maddesi nedir?","teaser":"634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 20. maddesi, aidat ödeme yükümlülüğünü düzenler. Bu maddeye göre: 1. Eşit olarak ödenecek giderler: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan, bekçi giderleri ve bu giderler için toplanacak avanslar, tüm kat malikleri tarafından eşit olarak ödenir. 2. Arsa payı oranında ödenecek giderler: Binanın sigorta primleri, ortak alanların (merdiven, asansör, bahçe vb.) bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile diğer ortak giderler, kat malikleri tarafından arsa payları oranında ödenir. Aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat malikleri veya yönetici tarafından icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu-tum-maddeler-b-1250?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parlayonetim.com.tr/wp-content/uploads/2024/05/KAT-MULKIYETI-KANUNU.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/resmi-gazete/metin/kat-mulkiyeti-kanunu-12038-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.normagroup.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-kat-malikleri-kurulunca-alinan-kararlara-778874518","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kararlar","text":"#Kararlar"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://2myonetim.com.tr/aidatlarin-adil-bir-sekilde-belirlenmesi-ve-hesaplanmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://imzabinayonetimi.com.tr/aidat-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/bina-ve-sitelerde-aidat-hesaplama-yontemleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/aidat-ne-demek-apartman-aidati-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alemdarbinayonetimi.com.tr/aidat-nedirnasil-belirlenir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/apartmanda-aidat-nasil-hesaplanir-719440334","header":"Apartmanda aidat nasıl hesaplanır?","teaser":"Apartmanda aidat hesaplaması, ortak alanların bakımı ve güvenliği için toplanan ödeneğin belirlenmesi amacıyla yapılır. Hesaplama yöntemleri şunlardır: 1. Arsa Payı Oranında Hesaplama: Her dairenin arsa payı oranında aidat belirlenir. 2. Metrekareye Göre Hesaplama: Dairelerin metrekaresi üzerinden aidat hesaplanır. 3. Kat Maliki Kararı: Kat malikleri toplanarak, aidatların nasıl hesaplanacağına dair ortak bir karar alabilirler. Hesaplama süreci, yönetim planında belirtilen giderlerin toplamının daire sayısına bölünmesi ile tamamlanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bo7fw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"bo7f4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bo7fw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"bo7f5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bo7fw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}