Yerel yönetimler, halkın yerel ihtiyaçlarını karşılamak için kurulan kamu tüzel kişilikleridir. Türkiye'de il özel idaresi, belediye ve köy olmak üzere üç yerel yönetim birimi vardır. Yerel yönetimler merkezi yönetimin çizdiği sınırlar içinde görev yapar
İmar sınırları içindeki arazileri parsellere ayırarak hak sahiplerine paylaştıran plandır. Plan hazırlanırken maliklerin muvafakati aranmaz. İmar adası planından önce yapı ruhsatı verilemez
Samsun Medya Grubu'na bağlı Samsun Canlı Haber TV ekipleri, Bafra'daki vatandaşlara belediye hizmetleri hakkında görüşlerini sormaktadır. Videoda Belediye Başkanı Hamit Kılıç'ın hizmetleri değerlendirilmektedir.. Videoda Bafra'daki vatandaşlar, belediye hizmetlerinden memnun olduklarını belirtirken, işsizlik, trafik, otopark, yol ve su sorunları gibi konularda eleştirilerde bulunmaktadır. Bazı vatandaşlar belediye başkanının yaptığı hizmetlerden memnun olduklarını, bazıları ise vaatlerin yerine getirilmediğini ve daha fazla ilerleme gerektiğini ifade etmektedir. Ayrıca Bafra'nın kültürel eksiklikleri, imar planlaması ve iş imkanları gibi konular da ele alınmaktadır.
Bu video, Milliyetçi Hareket Partili belediye meclis üyeleri tarafından İsparta Belediye Başkanı Yusuf Ziya Günaydın'ın ziyaretini ve Gül 2 Küçük Sanayi Sitesi projesini tanıttığı bir röportajdır.. Videoda, 1.200.000 metrekarelik parsel alanında hayata geçirilecek Gül 2 Küçük Sanayi Sitesi'nin detayları paylaşılmaktadır. Proje, 978 adet dükkan, 30 metre genişliğinde yollar, 112.000 metrekare park alanı, 6.500 metrekare meydan, cami, kapalı otopark alanları, spor alanları, gezi yolları, sosyal kültürel tesis alanları, meslek lisesi ve akaryakıt istasyonu içermektedir. Belediye Başkanı, bu projenin Türkiye'ye örnek gösterildiğini ve ileride İsparta'nın ikinci bir fuar alanı olarak da kullanılabileceğini belirtmektedir. Ayrıca, şehrin ulaşım sorunlarına dair görüşlerini paylaşarak, imar planlamasının önemini vurgulamaktadır.
Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan AutoCAD programında imar çapındaki koordinatları nasıl gireceğinizi gösteren bir eğitim içeriğidir.. Videoda, imar çapındaki koordinatların AutoCAD'e nasıl aktarılacağı adım adım gösterilmektedir. Önce parsel koordinatları girilerek arsanın şekli oluşturulur, ardından inşaat yapılacak alan için koordinatlar girilerek inşaat alanı belirlenir. Eğitmen, polyline komutunu kullanarak koordinatları girerek şekilleri çizmeyi, ardından ölçülerini kontrol etmeyi göstermektedir. Video, AutoCAD'de imar planlaması yapmak isteyenler için faydalı bir kaynak niteliğindedir.
Afet bölgelerinde geçici veya kesin iskân alanları Çevre Bakanlığı tarafından belirlenir. Belirlenen alanlarda plan ve imar uygulamaları beklenmeden ruhsat verilebilir. Kamulaştırma işlemleri Bakanlık veya TOKİ tarafından yürütülür. Hazine adına tescil edilen taşınmazların değeri lisanslı değerleme kuruluşları tarafından belirlenir
Kıyılar herkesin eşit ve serbest kullanımına açıktır. Kıyılarda yapı yapılamaz, duvar, çit ve benzeri engeller oluşturulamaz. Kıyı kenar çizgisi tespiti valiliklerce en az beş kişilik komisyonla yapılır
Taşkın, akarsuyun yatağından taşarak çevreye zarar vermesidir. Sel, şiddetli yağış sonrası kontrolsüz su akışıdır. Dere yatağı, yazın kuruyan küçük akarsuyun yatağıdır
Bu video, bir mühendis ile yapılan bir röportaj formatında olup, deprem dayanıklılığı ve izolatör sistemleri hakkında teknik bilgiler sunmaktadır.. Video, Japonya'daki deprem dayanıklılığı uygulamaları ile Türkiye'deki durum arasındaki farkları ele alıyor. Konuşmacı, izolatör sistemlerinin nasıl çalıştığını, hangi durumlarda kullanılabileceğini ve uygulanamayacağını detaylı şekilde anlatıyor. Ayrıca, deprem dayanıklılığı için sadece izolatör kullanmanın yeterli olmadığını, imar planlaması, kentleşme ve teknik elemanların bilgi düzeyinin artırılması gibi faktörlerin de önemini vurguluyor. Şili örneği de karşılaştırmalı olarak ele alınarak, farklı coğrafi bölgelerde farklı sistemlerin uygulanabileceği belirtiliyor.
İmar parselleri öncelikle kadastro parselinin bulunduğu yerden verilmelidir. Mümkün değilse en yakın eşdeğer alandan tahsis yapılmalıdır. Düzenleme öncesi ve sonrası konumların çakışması gerekir
"Yapı Dünyası" programında sunucu Rıdvan Akgün, Akredite İnşaat Şirketi Yönetim Kurulu Üyesi ve Şirket Ortağı Saip Tiryakioğlu ile bir röportaj gerçekleştiriyor. Saip Bey, tıp doktorluğu yapmış ancak inşaat sektörüne beş sene önce girmiş ve iş güvenliği konusunda özel bir şirket sahibi olarak da faaliyet göstermektedir.. Röportajda inşaat sektörünün güncel durumu, İzmir'deki imar planlaması sorunları, emlak piyasası ve kentsel dönüşüm alanları ele alınmaktadır. Saip Bey, Türkiye'deki yapıların güvensizliğini fark ederek inşaat sektörüne girdiğini, İzmir'deki imar planlarının geçmişe yönelik olması ve sürekli değişen yönetmelikler nedeniyle yatırımcıların doğru tercihler yapamadığını belirtmektedir.. Röportajda ayrıca Rusya-Türkiye ilişkileri, alternatif ısıtma sistemleri, Çeşme gibi sayfiye bölgelerindeki konut piyasası ve arsa sorunları, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yoluyla arsa sorunlarının çözümü ve önümüzdeki süreçte İzmir'de konut piyasasında fiyat artışının olacağı konusunda uzmanların görüşleri de paylaşılmaktadır.
Bu videoda bir yetkili, kentsel dönüşüm ve riskli yapılar konusunda bilgilendirme yapıyor. Konuşmacı, bakan ve cumhurbaşkanının talimatlarına göre çalışmalarını yürüttüğünü belirtiyor.. Video, bir bölgedeki riskli yapıların ve kentsel dönüşümün planlanması hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, bölgedeki binaların mühendislik hizmetinden faydalanmamış olduğunu, ulaşım, yol, altyapı ve kanalizasyon bakımından eksiklikler olduğunu belirtiyor. Yarın itibariyle vatandaşlarla birebir görüşmeler yapılacağını, riskli yapıları bertaraf etmek için alan bazlı bir çalışma başlatılacağını ve vatandaşların mağdur edilmeyeceğini vurguluyor.
Bu video, İbrahim abi, İlhan Hoca ve diğer şehir planlama uzmanlarının yer aldığı bir sohbet formatındadır. Konuşmacılar arasında şehir planlama uzmanları bulunmaktadır.. Videoda Türkiye'de bölgesel imar planlaması ve Roma'nın imar politikaları ele alınmaktadır. İlk bölümde Türkiye'nin yedi iklim dört bucak olduğu için her bölgenin farklı imar anlayışına ihtiyacı olduğu vurgulanırken, ikinci bölümde Roma'da imar kararlarının loncalarda, mimarların arasında ve şirketlerle devlet arasındaki itişmede verildiği anlatılmaktadır.. Sohbette ayrıca Türkiye'de genellikle standart bir imar anlayışının uygulandığı, halkın şehir planlamasındaki katılımı ve Osmanlı dönemindeki lonca disiplininin günümüzdeki uygulanabilirliği de tartışılmaktadır. Mussolini döneminde bile Roma'nın imar meselesine karışılmadığı ve Hitler'in mimari politikaları ile Mussolini'nin Roma'daki yaklaşımı arasındaki farklar da videoda ele alınan konular arasındadır.
Bu video, Bartın Üniversitesi öğrencisi Arda Akoğlu'nun Hatay Dörtyol Belediyesi'nde AYKOME şube müdürlüğü sorumlusu olarak çalışan harita mühendisi Sefa Bey ile yaptığı bir röportajdır. Sefa Bey, 2004 yılında Yıldız Teknik Üniversitesi'nden mezun olmuş ve 2012 yılından beri Hatay'da çeşitli görevlerde çalışmaktadır.. Röportajda harita mühendisliği mesleğinin maaş durumu, çalışma alanları ve mesleğe yeni başlayanlar için tavsiyeler ele alınmaktadır. Sefa Bey, memur olarak çalışan harita mühendislerinin 8 bin lira, sözleşmeli olarak çalışanların 6 bin lira ve taşeron firma üzerinden çalışanların 4 bin 500 lira maaş aldığını belirtmektedir.. Ayrıca belediyelerdeki çalışma koşulları, imar planlamaları, parsel oluşturma ve altyapı koordinasyonunda haritacıların rolü, belediyelerin siyasi kurumlar olduğu için liyakatın önemi ve AYKOME'nin altyapı koordinasyonunu sağladığı gibi konular da röportajda işlenmektedir. Mesleğe yeni başlayanlar için donanımlı CV hazırlama, pratik deneyim kazanma, gözlemci olma ve mesleğin farklı alanlarına yönelme gibi tavsiyeler de paylaşılmaktadır.
Bu video, bir sohbet formatında olup konuşmacılar arasında Behzberk Bey ve diğer bir kişi bulunmaktadır. Konuşmacılar arasında bir üniversite yetkilisi olduğu anlaşılmaktadır.. Sohbetin ana konusu, Ortadoğu Teknik Üniversitesi'nin imar planlaması ve bu konudaki sorunlar üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacılar, üniversite ile Ankara Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Belediyesi, Gölbaşı Belediyesi, Özel Çevre Kurumu, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurumu arasındaki ilişkileri tartışmaktadır. Ayrıca, koruma amaçlı imar planının onaylanması süreci, Kuzey Kıbrıs kampüsü için yapılan yarışma ve kamusal alanların oluşturulması konuları ele alınmaktadır.
Bu eğitim videosunda mimar Ahmet Yalın, sıkça sorulan "arsaya kaç metrekare ev yapabilirim?" sorusuna cevap veriyor.. Video, bir mimari proje üzerinden emsal hesaplamalarını adım adım gösteriyor. Mimar, 300 metrekarelik bir arsa üzerinde 15,30 emsal değerine sahip bir proje üzerinden taban alanı, katlar alanı katsayısı (KAKS), balkon hesabı, emsal harici alanlar hesabı ve otopark hesaplamasını AutoCAD programında gösteriyor. Video, imar şartlarına göre emsal değerlerinin değişebileceğini ve bu hesaplamaları yapabilmek için öncelikle emsal değerini öğrenmenin gerektiğini vurguluyor.
Bu video, Adıyaman'da yaşanan deprem sonrası hasar tespit sorunları ve imar planlaması hakkında bir tartışma programıdır. Programda Mithat Bey (harita mühendisi, Adıyaman Belediyesi İmar ve Fen İşleri Müdürlüğü eski müdürü, Tapu ve Kadastro eski müdürü), Mustafa Bey ve diğer konuşmacılar yer almaktadır.. Video, deprem sonrası yaşanan hasar tespit sorunları, kiralardaki fahiş artışlar ve imar planı eksikliği üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacılar, hasar tespit süreçlerinde yaşanan vicdansızlık ve ahlaksızlığı eleştirirken, Adıyaman'ın 53 bin bağımsız bölümünün yıkıldığını belirtmektedir. Ayrıca, zemin kaynaklı hasar gören yapılarda güçlendirme yapılması, imar planının derhal yapılması ve AFAD'ın deprem öncesi hazırlıklarının yetersizliği gibi konular tartışılmaktadır.
Bu video, bir yer bilimci ile yapılan röportaj formatında olup, sunucu, yer bilimci ve izleyici soruları yapan kişiler arasında geçen bir sohbeti içermektedir.. Video, Türkiye'deki deprem tehlikesi ve risk yönetimi üzerine odaklanmaktadır. İlk bölümde Türkiye'nin %100'ünün deprem bölgesi olduğu, özellikle Batı Anadolu'daki 7 büyüklüğünde depremler oluşturabilecek faylar ele alınırken, ikinci bölümde Balıkesir'de oluşan depremlerin İstanbul'a etkisi ve depremlerin büyüklüğü ile uzaklığı arasındaki ilişki açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca deprem öncesi imar planlaması, zemin seçimi, bina güvenliği, kentsel dönüşüm, tek katlı ve çok katlı binaların depremlerdeki dayanıklılığı ve zemin etüdlerinin önemi gibi konular da tartışılmaktadır. Türkiye'deki yüksek binaların (20'den fazla katlı) henüz büyük depremlere karşı sınav vermediği ve zemin yapısının deprem dalgalarının etkisini nasıl değiştirdiği vurgulanmaktadır.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı destek hattı olarak geçici düzenleme sınırını kalıcı düzenleme sınırı haline getirme sürecini göstermektedir.. Videoda, düzenleme sınırı tabakasının kilidi açık durumda tutulması gerektiği vurgulanarak, imar adalarına giren parsellerin düzenleme sınırı düzenlemesi gerektiği anlatılmaktadır. Konuşmacı, ayırma çapı düzenlemesi yapma, kadastro parsellerini kilitleme ve düzenleme sınırını kalıcı hale getirme adımlarını pratik olarak göstermektedir. Video, düzenleme sınırının doğru şekilde ayarlanması ve kaydedilmesiyle sonlanmaktadır.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı mimari proje aşamalarını detaylı olarak anlatmaktadır.. Video, mimari proje sürecini adım adım açıklamaktadır. İlk olarak konsept proje aşaması, ardından avan proje süreci, ruhsat projeleri ve son olarak kesin proje aşamaları ele alınmaktadır. Her aşamada gerekli belgeler, başvuru süreçleri ve disiplinler arası koordinasyon hakkında bilgiler verilmektedir. Özellikle imar durum belgesi, avan proje başvurusu, ruhsat projeleri ve uygulama projeleri gibi önemli aşamalar ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken hususlar detaylı olarak anlatılmaktadır.