Yönetmelik, Müdürlüğün çalışma esaslarını düzenler. Dayanak olarak 5393 sayılı Belediye Kanunu ve norm kadro esasları kullanılır. Müdür Cihan Temel'dir
Müdürlük, kentsel alanlarda yapılaşmayı imar planlarına göre düzenler. 477 20 00 numaralı telefondan ulaşılabilir. İmar durumu, ruhsat, yapı kullanma ve denetim işlemlerini yürütür
Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen Çorum Mecitözü toplu konutları kura çekilişini göstermektedir. Videoda bir sunucu ve Ankara 15. Noterliği'nden bir noter yer almaktadır.. Video, Cumhurbaşkanı'nın şehircilik vizyonu kapsamında başlatılan 50 bin sosyal konut uygulaması kapsamında Çorum Mecitözü'nde gerçekleştirilen kura çekilişini kapsamaktadır. Çekiliş, 2+1 ve 3+1 konutlar için yapılmakta olup, 2+1 konutlar için 39 konut için 47 başvuru, 3+1 konutlar için 40 konut için 33 başvuru arasından kura çekilişi yapılmaktadır. Çekiliş, koronavirüs tedbirleri çerçevesinde vatandaşların katılımı olmadan noter huzurunda yapılmakta ve sonuçları resmi internet sayfasından ilan edilecektir.
Bu video, kentsel dönüşüm uzmanı ve kentsel danışman Erol Çelik tarafından kentsel dönüşüm TV kanalında sunulan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan mağduriyetleri, müteahhitlerin sözleşme şartlarını ihlal etmesi ve fiyat artışları yapması gibi sorunları ele almaktadır. Ayrıca, riskli binaların kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi için yapılan gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na müracaat yoluyla feshedilebileceği konusu detaylı olarak anlatılmaktadır.. Videoda, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların haklarını bilmesi, uzman danışmanlardan yardım alması ve sözleşmeleri dikkatlice incelemesi gerektiği vurgulanmaktadır. Sözleşmelerin feshedilmesi için binanın yenilenmesinin bir yıl içinde başlanmamış olması veya kat maliklerinin üçte ikisinin başvurması gibi iki koşul belirtilmektedir.
Emre Bingöl 2017'den beri İmar ve Şehircilik Müdürü olarak görev yapmaktadır. Müdür, 1987 İstanbul doğumlu ve Trakya Üniversitesi İnşaat Mühendisliği mezunudur
Müdürlük, Belediye Kanunu ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak kurulmuştur. Belediye Başkanına ve Başkan Yardımcısına bağlı olarak çalışır. Personel yapısı müdür, mimar, mühendis ve çeşitli personelden oluşur
Bu videoda Salih Salih, büyükşehir halkla ilişkilerde çalışan bir kişi, Bayrampaşa'daki kentsel dönüşüm projesini anlatıyor.. Video, Bayrampaşa'daki eski cezaevi alanının nasıl yeniden yapılandırıldığına dair bilgiler sunuyor. Proje, satış yerine takas suyu sistemiyle çalışarak, mevcut alanın üretimini, seçilen mahalleleri buraya aktarma ve boşalan alanları tekrar üretim için kullanma prensibine dayanıyor. Proje kapsamında 20 blok ve 2000 göz konutun yanı sıra, bir artı bir'lerin eklenmesi, İsmet Kursları, sosyal tesisler, yaşam alanları ve parklar gibi tesisler düşünülebiliyor. Ayrıca Bayrak Hastanesi'nin yeni bir konuma yerleştirileceği de belirtiliyor.
Köylerde bazı yapılar için ruhsat gerekmez. Yapılar valilik onayı ve muhtarlığa bildirim şartıyla yapılabilir. Köylerde bakkal, manav gibi temel ihtiyaçlar için ruhsat gerekmez
Bu video, Karabağlar'da kentsel dönüşüm süreci hakkında düzenlenen bir bilgilendirme toplantısını göstermektedir. Toplantıda Cemal Can, Halil, Muhtar Yılmaz, Limontepe Muhtarı Tacın, Karabağlar Kentsel Dönüşüm Platformu üyeleri ve Uzundere Mahallesi'nden Süleyman Gür gibi yerel yetkililer ve vatandaşlar yer almaktadır.. Toplantıda, 6306 sayılı yasa kapsamında 540 hektarlık bir alanın kentsel dönüşüm sürecine girmesi ve bu sürecin vatandaşların bilgisi olmadan ihale edilmesi konusu ele alınmaktadır. Konuşmacılar, imzalanan uzlaşma tutanağının tuzaklarla dolu olduğunu, hak edilen metrekarelerin verilmediğini ve borçlandırma sürecinin ucu açık olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, halkın birlik ve beraberlik içinde bu süreçte imza atmaması gerektiği ve haklarını savunmaları gerektiği belirtilmektedir.. Toplantıda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yapılan görüşmelerden, devletin vatandaşların istemediği hiçbir şeyi kamulaştırmayacağı belirtilmesinden ve halkın yaşadığı sorunlardan bahsedilmektedir. Konuşmacılar, "iki kat, üç kat verilir" gibi ifadelerin gerçek olmadığını, uzlaşma tutanağını imzalayanların sözleşmeyi imzalamaktan imtina edemeyeceğini ve bu süreçte hukuksuzluklar yaşandığını belirtmektedir. Toplantı sonunda, bir sonraki toplantı ve yürüyüş planları hakkında bilgi verilmektedir.
Bu video, riskli ilan edilen binalar için kentsel dönüşüm kira yardımı hakkında bilgilendirme içeriğidir.. Video, riskli ilan edilen binaların yıkılıp yeniden yapılması sürecinde kat malikleri ve kiracıların kentsel dönüşüm kira yardımı kullanabileceklerini açıklıyor. Bu hibe, binayı boşalttıktan sonra ildeki kentsel dönüşüm daire başkanlığına dilekçe ile başvurularak 18 ay boyunca 600 TL aylık olarak veriliyor. Ayrıca, kira yardımı alındığında yapım kredisi (kentsel dönüşüm kredisi) kullanılamayacağı belirtiliyor.
Yönetmelik, Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görev ve çalışma esaslarını düzenler. Müdürlük, müdür, mimar, mühendis ve çeşitli teknik personelden oluşur. Müdürlük bünyesinde 9 farklı büro bulunmaktadır
Bu video, Ahmet Vedemir tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, yönettiği apartman ve sitelerde sıkça karşılaşılan merkezi sistem kalorimetre ve ısı paylaşımı hesaplama konusunu açıklamaktadır.. Video, merkezi sistem ısıtma sistemlerinde fatura giderlerinin nasıl paylaşıldığını adım adım anlatmaktadır. Hesaplamalar iki ana parçaya ayrılmıştır: faturanın %70'ini kalorimetrelerden gelen tüketim üzerinden, %30'unu ise metrekare bazında sabit gider olarak hesaplamaktadır. Konuşmacı, birim fiyat hesaplama, daire başına düşen bedel bulma ve sabit giderin neden önemli olduğu konularını örneklerle açıklamaktadır.
Bu video, Karabük'te gerçekleştirilen bir konut projesi kura çekme törenini göstermektedir. Törende bir yetkili konuşmacı ve bir otel görevlisi yer almaktadır.. Videoda, Karabük'teki konut projesi kapsamında kura çekme süreci anlatılmaktadır. Konuşmacı, vatandaşların komşuluk ilişkilerini desteklemek için tercihlerini önceliklendirdiklerini ve kura çekme sisteminin nasıl çalıştığını açıklamaktadır. Kura çekme süreci, önce blok seçimi, ardından daire seçimi şeklinde ilerlemektedir. Zemin ve bodrum katlar kura harici tutulmuştur. Tören sonunda, hak sahiplerinin isimleri ve daireleri kura ile belirlenmektedir.
Bu video, bir bakanla yapılan röportaj formatında olup, Ahmet Bey adlı sunucu tarafından sorular sorulmaktadır. Röportajda Türkiye'de gerçekleştirilecek sosyal konut ve tarihi alan yenileme projeleri detaylı olarak anlatılmaktadır.. Videoda öncelikle Türkiye'de 250 bin konut ve 100 bin altyapılı arsa projesi tanıtılmakta, ardından 28 ilde 1000 iş yeri ve konut arsası projesi açıklanmaktadır. Daha sonra TOKİ'nin 20 yıllık süreçte 1.170.000 sosyal konut ürettiği ve 44 ilde gerçekleştirilen tarihi meydanlar projeleri anlatılmaktadır. Son bölümde ise Balıkesir, Diyarbakır, Erzurum, Bitlis, Zonguldak ve Ankara gibi şehirlerde gerçekleştirilen tarihi alanların yenilenmesi projeleri detaylandırılmaktadır.. Röportajda projelerin başvuru koşulları, fiyat bilgileri ve süresi hakkında bilgiler verilmekte, ayrıca CHP milletvekili Kılıçdaroğlu'nun bu projelere yönelik eleştirileri üzerine savunma yapılmaktadır. Tarihi meydanlar projelerinin amacı, tarihi değerleri korumak, şehirlerin kimliğini ve kültürünü korumak ve vatandaşların daha fazla vakit geçirebileceği alanlar oluşturmak olarak açıklanmaktadır.
Bu video, Info BC Mimarlık CEO'su Mimar Bakır tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Pendik'te imar ve şehircilik müdürlüğüne başvuru deneyimlerini paylaşarak yapı ruhsatı alma sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, yapı ruhsatı alma sürecini adım adım ele almaktadır. İlk olarak yapı ruhsatı formunun ne olduğu, nasıl temin edileceği ve doldurulması gerektiği açıklanmakta, ardından gerekli belgeler (müracaat dilekçesi, vekalet belgesi, tapu bilgileri, imar durum belgesi, aplikasyon krokisi, insaat istikamet belgesi, kot kesit belgesi, mimari proje ön onay, trafo belgesi, takım projeler, müteahhit evrakları, şantiye şef evrakları, yapı denetim sözleşmeleri, otopark evrakları ve kentsel dönüşüm muafiyet belgesi) detaylı şekilde anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca birim metrekare maliyetlerinin nasıl hesaplandığı, bu maliyetlerin nereden alınabileceği, yapı ruhsatı formunun iki yıllık geçerlilik süresi ve kentsel dönüşümle ilgili eski yapıların yıkılıp yeni yapıların yapılması durumunda muafiyet belgesi almanın önemi gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, "Adım Adım" programı YouTube kanalı için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kentsel dönüşüm süreci hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, kentsel dönüşüm sürecinin aşamalarını adım adım anlatmaktadır. Süreç, karar verme, yetkili firmaya başvuru, yapı incelemesi, riskli veya risksiz belirleme, itiraz süreci, maliklerin anlaşması, kamulaştırma ve yeni bina projelendirmesi aşamalarını içermektedir. Ayrıca, riskli binaların güçlendirilmesi veya yıkılması, maliklere verilen haklar (kira yardımı, kredi faiz desteği, tapu harç muafiyeti) ve sürecin yasal çerçevesi hakkında bilgiler verilmektedir.
Bu video, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 26 Nisan'da başlayacak olan "Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden" kampanyası hakkında yaptığı açıklamaları içermektedir.. Video, kampanya detaylarını 14 soruda özetleyerek sunmaktadır. Kampanya kapsamında ilk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi hedeflenmekte, beş yıl içerisinde yaklaşık bir milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi planlanmaktadır. Başvuru süreci, başvuru tarihleri, başvuru koşulları, dönüşüm süreci ve maliklerin hakları gibi konular detaylı olarak açıklanmaktadır.
Bu video, Fatih Haber tarafından hazırlanan bir haber raporu olup, Neslişah ve Hatice Sultan mahallelerindeki kentsel dönüşüm projesini konu alıyor.. Video, 2005 yılında ilan edilen kentsel yenileme projesinin durumunu anlatıyor. Proje kapsamında 640 konut, 40 dükkan ve büyük bir alışveriş merkezi yapılması planlanmıştı. Ancak 410 hak sahibinden sadece 42'si binalarını satmış, geri kalanların binaları yıkılmış veya yakılmış durumda. Mahkeme üç ayrı dosyadan projeyi iptal etmiş, ancak çevre bakanı Erdoğan Bayraktar projenin yıkılmayacağını söylemiş. Video, projenin sosyal açıdan yetersiz olduğunu, yeşil alan ve okul eksikliği olduğunu ve insanların dar alanlara sıkıştırıldığını vurguluyor.
Bu video, bir yetkili tarafından Ok Meydanı'nda gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesinin açılış konuşmasını içermektedir. Konuşmacı, 80 bin vatandaşın yaşadığı 1,5 milyon metrekarelik alanda başlayacak olan dönüşüm projesini tanıtmaktadır.. Videoda, deprem sonrası binaların güvenliği vurgulanarak, 29 bin metrekarelik alanda 18 ay içinde tamamlanacak olan kentsel dönüşüm projesi detaylandırılmaktadır. Proje kapsamında 6 farklı tipte 771 konut, 50 iş yeri ve 821 bağımsız bölüm inşa edilecektir. Konuşmacı, hak sahiplerine kaşınma ve kira yardımı yapılacağını belirterek, projenin gönül çerçevesinde ilerleyeceğini ifade etmektedir.