• Buradasın

    İmar ve Şehircilik

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Ok Meydanı Kentsel Dönüşüm Projesi Açılışı

      Bu video, bir yetkili tarafından Ok Meydanı'nda gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesinin açılış konuşmasını içermektedir. Konuşmacı, 80 bin vatandaşın yaşadığı 1,5 milyon metrekarelik alanda başlayacak olan dönüşüm projesini tanıtmaktadır. Videoda, deprem sonrası binaların güvenliği vurgulanarak, 29 bin metrekarelik alanda 18 ay içinde tamamlanacak olan kentsel dönüşüm projesi detaylandırılmaktadır. Proje kapsamında 6 farklı tipte 771 konut, 50 iş yeri ve 821 bağımsız bölüm inşa edilecektir. Konuşmacı, hak sahiplerine kaşınma ve kira yardımı yapılacağını belirterek, projenin gönül çerçevesinde ilerleyeceğini ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Düzenlemeleri ve Kat Maliklerinin Hakları

      Bu video, bir sunucu ve Sözcü Gazetesi'nde çalışan gazeteci Erdoğan Süzer arasında yapılan röportaj formatında bir içeriktir.. Videoda kentsel dönüşüm sürecinde kat maliklerinin hakları ve yeni düzenlemeler detaylı şekilde ele alınmaktadır. Özellikle salt çoğunluk kararıyla kentsel dönüşüme giren binalarda itiraz eden kat maliklerinin hisselerinin açık artırma usulüyle satılması, yoksulların kentsel dönüşüme girememesi ve evlerini kaybetme riski gibi konular incelenmektedir.. Ayrıca, kentsel dönüşümün sadece yoksulların şehir merkezlerinden uzaklaştırılması değil, aynı zamanda rant alanına dönüştürülmesi olduğu vurgulanmaktadır. Erdoğan Süzer, kentsel dönüşümün sadece ranta uygun bölgelerde yapıldığını ve yoksulların yaşadığı bölgelerde bu uygulamanın yapılmadığını açıklamaktadır. Müteahhitlerin fırsatçılıkları ve rezerv alan kavramının kentsel dönüşüm yasasına eklenmesi gibi sorunlar da tartışılmaktadır.

      • youtube.com

    • Neslişah ve Hatice Sultan Mahallelerindeki Kentsel Dönüşüm Projesi

      Bu video, Fatih Haber tarafından hazırlanan bir haber raporu olup, Neslişah ve Hatice Sultan mahallelerindeki kentsel dönüşüm projesini konu alıyor. Video, 2005 yılında ilan edilen kentsel yenileme projesinin durumunu anlatıyor. Proje kapsamında 640 konut, 40 dükkan ve büyük bir alışveriş merkezi yapılması planlanmıştı. Ancak 410 hak sahibinden sadece 42'si binalarını satmış, geri kalanların binaları yıkılmış veya yakılmış durumda. Mahkeme üç ayrı dosyadan projeyi iptal etmiş, ancak çevre bakanı Erdoğan Bayraktar projenin yıkılmayacağını söylemiş. Video, projenin sosyal açıdan yetersiz olduğunu, yeşil alan ve okul eksikliği olduğunu ve insanların dar alanlara sıkıştırıldığını vurguluyor.

      • youtube.com

    • Rezerv Yapı Alanı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, riskli yapı ve riskli alan kavramlarını açıklayarak rezerv yapı alanını tanıtan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, öncelikle riskli alan ve riskli yapı kavramlarını detaylı şekilde açıklamakta, ardından bu kavramların belirlenmesi üzerine riskli bölgelerin ve riskli yapıların taşınması için belirlenen rezerv yapı alanını anlatmaktadır. Riskli alanların ve yapıların belirlenmesi, vatandaşların nerede yaşayacaklarının belirlenmesine ilişkin bir süreç olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Karabağlar Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Toplantısı

      Bu video, Karabağlar'da kentsel dönüşüm süreci hakkında düzenlenen bir bilgilendirme toplantısını göstermektedir. Toplantıda Cemal Can, Halil, Muhtar Yılmaz, Limontepe Muhtarı Tacın, Karabağlar Kentsel Dönüşüm Platformu üyeleri ve Uzundere Mahallesi'nden Süleyman Gür gibi yerel yetkililer ve vatandaşlar yer almaktadır. Toplantıda, 6306 sayılı yasa kapsamında 540 hektarlık bir alanın kentsel dönüşüm sürecine girmesi ve bu sürecin vatandaşların bilgisi olmadan ihale edilmesi konusu ele alınmaktadır. Konuşmacılar, imzalanan uzlaşma tutanağının tuzaklarla dolu olduğunu, hak edilen metrekarelerin verilmediğini ve borçlandırma sürecinin ucu açık olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, halkın birlik ve beraberlik içinde bu süreçte imza atmaması gerektiği ve haklarını savunmaları gerektiği belirtilmektedir. Toplantıda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yapılan görüşmelerden, devletin vatandaşların istemediği hiçbir şeyi kamulaştırmayacağı belirtilmesinden ve halkın yaşadığı sorunlardan bahsedilmektedir. Konuşmacılar, "iki kat, üç kat verilir" gibi ifadelerin gerçek olmadığını, uzlaşma tutanağını imzalayanların sözleşmeyi imzalamaktan imtina edemeyeceğini ve bu süreçte hukuksuzluklar yaşandığını belirtmektedir. Toplantı sonunda, bir sonraki toplantı ve yürüyüş planları hakkında bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Çorum Mecitözü Toplu Konutları Kura Çekilişi

      Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen Çorum Mecitözü toplu konutları kura çekilişini göstermektedir. Videoda bir sunucu ve Ankara 15. Noterliği'nden bir noter yer almaktadır. Video, Cumhurbaşkanı'nın şehircilik vizyonu kapsamında başlatılan 50 bin sosyal konut uygulaması kapsamında Çorum Mecitözü'nde gerçekleştirilen kura çekilişini kapsamaktadır. Çekiliş, 2+1 ve 3+1 konutlar için yapılmakta olup, 2+1 konutlar için 39 konut için 47 başvuru, 3+1 konutlar için 40 konut için 33 başvuru arasından kura çekilişi yapılmaktadır. Çekiliş, koronavirüs tedbirleri çerçevesinde vatandaşların katılımı olmadan noter huzurunda yapılmakta ve sonuçları resmi internet sayfasından ilan edilecektir.

      • youtube.com

    • Prusya İçin Yapı Ruhsatı Alma Süreci

      Bu video, Info BC Mimarlık CEO'su Mimar Bakır tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Pendik'te imar ve şehircilik müdürlüğüne başvuru deneyimlerini paylaşarak yapı ruhsatı alma sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, yapı ruhsatı alma sürecini adım adım ele almaktadır. İlk olarak yapı ruhsatı formunun ne olduğu, nasıl temin edileceği ve doldurulması gerektiği açıklanmakta, ardından gerekli belgeler (müracaat dilekçesi, vekalet belgesi, tapu bilgileri, imar durum belgesi, aplikasyon krokisi, insaat istikamet belgesi, kot kesit belgesi, mimari proje ön onay, trafo belgesi, takım projeler, müteahhit evrakları, şantiye şef evrakları, yapı denetim sözleşmeleri, otopark evrakları ve kentsel dönüşüm muafiyet belgesi) detaylı şekilde anlatılmaktadır. Videoda ayrıca birim metrekare maliyetlerinin nasıl hesaplandığı, bu maliyetlerin nereden alınabileceği, yapı ruhsatı formunun iki yıllık geçerlilik süresi ve kentsel dönüşümle ilgili eski yapıların yıkılıp yeni yapıların yapılması durumunda muafiyet belgesi almanın önemi gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Yasası ve Uygulamaları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Business Channel Türk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu ve konuk olarak avukat Ahmet Aydın yer almaktadır. Video, 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasının hukuki yönlerini, uygulamalarını ve işleyiş sürecini ele almaktadır. İlk bölümde yasanın Türkiye'deki uygulanabilirliği, Anayasa Mahkemesi'nin 2014 yılındaki kararları ve tahliye edilenlere sağlanan yardımlar anlatılırken, ikinci bölümde riskli alanların belirlenmesi, yer yıkma kararlarının alınması ve hak sahiplerinin karşılaştığı zorluklar detaylandırılmaktadır. Röportajda ayrıca üçte bir çoğunluk kararıyla yer yıkılabilmesi, SPK lisanslı firmaların değerleme raporları, genel kurul kararları ve satış süreçleri hakkında bilgiler verilmektedir. Kentsel dönüşümün sadece afet riski altındaki alanlarda değil, Fikirtepe, Okmeydanı ve Diyarbakır Suriçi gibi bölgelerde de uygulandığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Karabük Konut Projesi Kura Çekme Töreni

      Bu video, Karabük'te gerçekleştirilen bir konut projesi kura çekme törenini göstermektedir. Törende bir yetkili konuşmacı ve bir otel görevlisi yer almaktadır. Videoda, Karabük'teki konut projesi kapsamında kura çekme süreci anlatılmaktadır. Konuşmacı, vatandaşların komşuluk ilişkilerini desteklemek için tercihlerini önceliklendirdiklerini ve kura çekme sisteminin nasıl çalıştığını açıklamaktadır. Kura çekme süreci, önce blok seçimi, ardından daire seçimi şeklinde ilerlemektedir. Zemin ve bodrum katlar kura harici tutulmuştur. Tören sonunda, hak sahiplerinin isimleri ve daireleri kura ile belirlenmektedir.

      • youtube.com

    • Burdur Belediyesi'nin Toplu Konut Projesi Açıklaması

      Bu video, Burdur Belediye Başkanı'nın toplu konut projesi hakkında yaptığı bir açıklamayı içermektedir. Başkan, Cumhurbaşkanı'nın Burdur ziyaretinde belediyeyi ziyaret etmesi ve bu ziyaret sırasında toplu konut konusundaki taleplerini dile getirmesi hakkında bilgi vermektedir. Videoda, Bozkurt Mahallesi'nde deprem evleri olarak adlandırılan bölgenin 636 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamına alınması ve 18 Mart 2016 tarihli bir karar doğrultusunda Merkez Bozkurt Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi için komisyon oluşturulması anlatılmaktadır. Başkan, 336 konut sahibi için bila bedel konut sağlanması ve dar gelirli vatandaşlara ucuz konut verilmesi hedefini vurgulamakta, toplu konut idaresinin bu dönüşümü gerçekleştirmesi için gerekli yetkilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na verildiğini açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Süreci ve Teşvikleri

      Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, kentsel dönüşümün üç temel tipini (riskli alanların dönüştürülmesi, rezerv alanlar ve bina bazında kentsel dönüşüm) detaylı şekilde ele alıyor. Riskli yapı tespit süreci, başvuru yapma, itiraz süreci ve sonrasında binanın yıkılması veya güçlendirilmesi gibi adımlar açıklanıyor. Ayrıca devletin sunduğu teşvikler (kira yardımı, banka desteği, noter masraflarından muafiyet, tapu harcından muafiyet, çeşitli harçlarda indirim ve ruhsat harçlarında indirim) detaylı olarak anlatılıyor. Videoda riskli bina tespitinin dönüşü olmayan bir süreç olduğu, metrekare avantajları, maliyetler ve apartman toplantısı yapma gibi dikkat edilmesi gereken noktalar da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kahramanmaraş'ta Yerinde Dönüşüm Destekleri

      Bu video, bir bakanlık temsilcisinin Kahramanmaraş'ta yerinde dönüşüm konusundaki açıklamalarını içermektedir. Videoda, Kahramanmaraş'ta yerinde dönüşüm projelerine halkın yoğun ilgi gösterdiği ve bakanlığın bu süreçte vatandaşlara sunduğu destekler anlatılmaktadır. Bakanlık, 1.5 milyon TL hibe, 750 bin TL kredi ve 40 bin TL proje desteği sunmaktadır. Kahramanmaraş'ta yaklaşık 45 bin başvuru olduğu, 228 mahallede ruhsat verildiği ve 600 civarında vatandaşın zemin etütleri için müracaat ettiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Bayrampaşa Kentsel Dönüşüm Projesi Tanıtımı

      Bu videoda Salih Salih, büyükşehir halkla ilişkilerde çalışan bir kişi, Bayrampaşa'daki kentsel dönüşüm projesini anlatıyor. Video, Bayrampaşa'daki eski cezaevi alanının nasıl yeniden yapılandırıldığına dair bilgiler sunuyor. Proje, satış yerine takas suyu sistemiyle çalışarak, mevcut alanın üretimini, seçilen mahalleleri buraya aktarma ve boşalan alanları tekrar üretim için kullanma prensibine dayanıyor. Proje kapsamında 20 blok ve 2000 göz konutun yanı sıra, bir artı bir'lerin eklenmesi, İsmet Kursları, sosyal tesisler, yaşam alanları ve parklar gibi tesisler düşünülebiliyor. Ayrıca Bayrak Hastanesi'nin yeni bir konuma yerleştirileceği de belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Manisa Büyükşehir Belediyesi Hafriyat Yönetim Sistemi Toplantısı

      Bu video, Manisa Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Daire Başkanlığı ile Salihli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arasında gerçekleştirilen bir toplantı hakkında bilgi vermektedir. Toplantıda Manisa Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanı Ertuğrul Yıldırım konuşmaktadır. Videoda, Manisa Büyükşehir Belediyesi'nin kurduğu hafriyat yönetim sisteminin işleyişi, ilçe belediyelerinin bu sisteme dahil edilmesi ve yapı ruhsatına tabi atık taşıma ve kabul belgesinin düzenlenmesi konuları ele alınmaktadır. Ayrıca, Salihli, Akhisar, Soma, Kırkağaç, Ahmetli, Şehzadeler, Yunus Emre ve Turgutlu ilçelerini kapsayan yaklaşık 430 araç takip sistemi ve 2018 sonuna kadar tüm ilçelerde yayılacak olan bu sistemin detayları paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Ali Babacan'ın Deprem Bölgelerinde TOKİ İdaresi Fiyatlarına Tepkisi

      Bu videoda Deva Partisi lideri Ali Babacan, deprem bölgelerinde yapılacak TOKİ idarelerinin fiyatlarına tepki gösteriyor. Babacan, deprem bölgelerinde yapılacak TOKİ ihalelerinin adrese teslim şeklinde yapıldığını ve çoğu ilde yarışma olmadığını belirtiyor. TOKİ standardında bir dairenin normalde 1.5-1.7 milyon TL civarında olduğu halde, deprem bölgelerinde 3-3,5 milyon TL civarında satılacağı konusunda endişelerini dile getiriyor. Ayrıca, cenazelerin soğumadığı bir dönemde bu fiyatların yüksek olması konusunda utanç duyduğunu ifade ediyor.

      • youtube.com

    • Kavak Belediyesi'nde TOKİ-Samsung Konut Projesi

      Bu video, Kavak Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı işbirliğinde gerçekleştirilen TOKİ-Samsung Kavak projesi hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Videoda Kavak Belediye Başkanı İbrahim Sarıcıoğlu'nun açıklamaları yer almaktadır. Videoda, 77 adet konutun satışa çıkarıldığı ve başvuruların 31 Kasım 2015'e kadar devam edeceği belirtilmektedir. Belediye Başkanı, TOKİ'nin ilçelerine geldiğini ve vatandaşların belediyelerine başvurarak ev alabileceklerini ifade etmektedir. Ayrıca vatandaşların rahat bir ortamda yaşamlarını sürdürebilmeleri için belediyenin elinden geleni yaptığını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Sosyal Konut ve Tarihi Alan Yenileme Projeleri

      Bu video, bir bakanla yapılan röportaj formatında olup, Ahmet Bey adlı sunucu tarafından sorular sorulmaktadır. Röportajda Türkiye'de gerçekleştirilecek sosyal konut ve tarihi alan yenileme projeleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Videoda öncelikle Türkiye'de 250 bin konut ve 100 bin altyapılı arsa projesi tanıtılmakta, ardından 28 ilde 1000 iş yeri ve konut arsası projesi açıklanmaktadır. Daha sonra TOKİ'nin 20 yıllık süreçte 1.170.000 sosyal konut ürettiği ve 44 ilde gerçekleştirilen tarihi meydanlar projeleri anlatılmaktadır. Son bölümde ise Balıkesir, Diyarbakır, Erzurum, Bitlis, Zonguldak ve Ankara gibi şehirlerde gerçekleştirilen tarihi alanların yenilenmesi projeleri detaylandırılmaktadır. Röportajda projelerin başvuru koşulları, fiyat bilgileri ve süresi hakkında bilgiler verilmekte, ayrıca CHP milletvekili Kılıçdaroğlu'nun bu projelere yönelik eleştirileri üzerine savunma yapılmaktadır. Tarihi meydanlar projelerinin amacı, tarihi değerleri korumak, şehirlerin kimliğini ve kültürünü korumak ve vatandaşların daha fazla vakit geçirebileceği alanlar oluşturmak olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Yerinde Yapım Dönüşüm Kuralları ve Kredi Bilgilendirmesi

      Bu video, bir konuşmacının Hatay Valiliği tarafından yayınlanan yerinde yapım dönüşüm kurallarını ve kredi imkanlarını detaylı şekilde açıkladığı bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, AFAD uzmanı olmadığını ancak Hatay Valiliği üzerinden aldığı bilgileri paylaştığını belirtiyor. Video, yerinde yapım dönüşüm sürecinin nasıl işleyeceğini, hangi yapıların projeden yararlanabileceğini, kimlerin başvurabileceğini ve başvuru koşullarını ele almaktadır. İçerikte 22 maddelik kurallar, konut ve işyeri için hibe tutarları, kredi miktarları, faiz ve enflasyon oranları, ödeme planları gibi konular detaylı şekilde açıklanmaktadır. Ayrıca videoda, sıvılaşma olan bölgelerde yapıların dönüşümü, hazine taşınmazları üzerindeki işgalci yapıların durumu, malikanelerin ele geçirilmesi, borçlandırma süreci, vergi muafiyetleri ve mülkiyet kısıtlayıcı şerhlerin işlenmesi gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacı, izleyicilere bu projeden faydalanmaları için başvurularını yapmalarını tavsiye ediyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor