• Buradasın

    İmar ve Şehircilik

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kavak Belediyesi'nde TOKİ-Samsung Konut Projesi

      Bu video, Kavak Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı işbirliğinde gerçekleştirilen TOKİ-Samsung Kavak projesi hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Videoda Kavak Belediye Başkanı İbrahim Sarıcıoğlu'nun açıklamaları yer almaktadır. Videoda, 77 adet konutun satışa çıkarıldığı ve başvuruların 31 Kasım 2015'e kadar devam edeceği belirtilmektedir. Belediye Başkanı, TOKİ'nin ilçelerine geldiğini ve vatandaşların belediyelerine başvurarak ev alabileceklerini ifade etmektedir. Ayrıca vatandaşların rahat bir ortamda yaşamlarını sürdürebilmeleri için belediyenin elinden geleni yaptığını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Karabağlar Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Toplantısı

      Bu video, Karabağlar'da kentsel dönüşüm süreci hakkında düzenlenen bir bilgilendirme toplantısını göstermektedir. Toplantıda Cemal Can, Halil, Muhtar Yılmaz, Limontepe Muhtarı Tacın, Karabağlar Kentsel Dönüşüm Platformu üyeleri ve Uzundere Mahallesi'nden Süleyman Gür gibi yerel yetkililer ve vatandaşlar yer almaktadır. Toplantıda, 6306 sayılı yasa kapsamında 540 hektarlık bir alanın kentsel dönüşüm sürecine girmesi ve bu sürecin vatandaşların bilgisi olmadan ihale edilmesi konusu ele alınmaktadır. Konuşmacılar, imzalanan uzlaşma tutanağının tuzaklarla dolu olduğunu, hak edilen metrekarelerin verilmediğini ve borçlandırma sürecinin ucu açık olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, halkın birlik ve beraberlik içinde bu süreçte imza atmaması gerektiği ve haklarını savunmaları gerektiği belirtilmektedir. Toplantıda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yapılan görüşmelerden, devletin vatandaşların istemediği hiçbir şeyi kamulaştırmayacağı belirtilmesinden ve halkın yaşadığı sorunlardan bahsedilmektedir. Konuşmacılar, "iki kat, üç kat verilir" gibi ifadelerin gerçek olmadığını, uzlaşma tutanağını imzalayanların sözleşmeyi imzalamaktan imtina edemeyeceğini ve bu süreçte hukuksuzluklar yaşandığını belirtmektedir. Toplantı sonunda, bir sonraki toplantı ve yürüyüş planları hakkında bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası Bilgilendirme Videosu

      Bu video, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 26 Nisan'da başlayacak olan "Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden" kampanyası hakkında yaptığı açıklamaları içermektedir. Video, kampanya detaylarını 14 soruda özetleyerek sunmaktadır. Kampanya kapsamında ilk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi hedeflenmekte, beş yıl içerisinde yaklaşık bir milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi planlanmaktadır. Başvuru süreci, başvuru tarihleri, başvuru koşulları, dönüşüm süreci ve maliklerin hakları gibi konular detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Bayrampaşa Kentsel Dönüşüm Projesi Tanıtımı

      Bu videoda Salih Salih, büyükşehir halkla ilişkilerde çalışan bir kişi, Bayrampaşa'daki kentsel dönüşüm projesini anlatıyor. Video, Bayrampaşa'daki eski cezaevi alanının nasıl yeniden yapılandırıldığına dair bilgiler sunuyor. Proje, satış yerine takas suyu sistemiyle çalışarak, mevcut alanın üretimini, seçilen mahalleleri buraya aktarma ve boşalan alanları tekrar üretim için kullanma prensibine dayanıyor. Proje kapsamında 20 blok ve 2000 göz konutun yanı sıra, bir artı bir'lerin eklenmesi, İsmet Kursları, sosyal tesisler, yaşam alanları ve parklar gibi tesisler düşünülebiliyor. Ayrıca Bayrak Hastanesi'nin yeni bir konuma yerleştirileceği de belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Kahramanmaraş'ta Yerinde Dönüşüm Destekleri

      Bu video, bir bakanlık temsilcisinin Kahramanmaraş'ta yerinde dönüşüm konusundaki açıklamalarını içermektedir. Videoda, Kahramanmaraş'ta yerinde dönüşüm projelerine halkın yoğun ilgi gösterdiği ve bakanlığın bu süreçte vatandaşlara sunduğu destekler anlatılmaktadır. Bakanlık, 1.5 milyon TL hibe, 750 bin TL kredi ve 40 bin TL proje desteği sunmaktadır. Kahramanmaraş'ta yaklaşık 45 bin başvuru olduğu, 228 mahallede ruhsat verildiği ve 600 civarında vatandaşın zemin etütleri için müracaat ettiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Prusya İçin Yapı Ruhsatı Alma Süreci

      Bu video, Info BC Mimarlık CEO'su Mimar Bakır tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Pendik'te imar ve şehircilik müdürlüğüne başvuru deneyimlerini paylaşarak yapı ruhsatı alma sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, yapı ruhsatı alma sürecini adım adım ele almaktadır. İlk olarak yapı ruhsatı formunun ne olduğu, nasıl temin edileceği ve doldurulması gerektiği açıklanmakta, ardından gerekli belgeler (müracaat dilekçesi, vekalet belgesi, tapu bilgileri, imar durum belgesi, aplikasyon krokisi, insaat istikamet belgesi, kot kesit belgesi, mimari proje ön onay, trafo belgesi, takım projeler, müteahhit evrakları, şantiye şef evrakları, yapı denetim sözleşmeleri, otopark evrakları ve kentsel dönüşüm muafiyet belgesi) detaylı şekilde anlatılmaktadır. Videoda ayrıca birim metrekare maliyetlerinin nasıl hesaplandığı, bu maliyetlerin nereden alınabileceği, yapı ruhsatı formunun iki yıllık geçerlilik süresi ve kentsel dönüşümle ilgili eski yapıların yıkılıp yeni yapıların yapılması durumunda muafiyet belgesi almanın önemi gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Yasası ve Uygulamaları

      Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm yasası (6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Yasası) hakkında detaylı bilgi verdiği eğitim içeriğidir. Video, kentsel dönüşümün ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve 2012'de yürürlüğe giren yasanın maddelerini detaylı şekilde anlatıyor. Konuşmacı, yasanın sadece afet riski altındaki alanlardan değil, ekonomik ömrünü tamamlamış yapılarla da ilgilendiğini vurgulayarak, kentsel dönüşüm başkanlığı kurulması, arsa payı oranında değişiklikler, riskli yapı tespitinde kolluk kuvvetinin yetkisi ve tebligat süreçlerindeki değişiklikleri açıklıyor. Ayrıca videoda riskli yapı tespiti sonrası ilan süreci, binaların yıkılması, hissedarlara yapılacak yardımlar, devletin daireye ortak olma durumları, rezerv yapı alanı tanımı, orman alanları, kıyı alanları ve meraların yapılaşmaya açılması riski gibi tartışmalı maddeler de ele alınıyor. Konuşmacı, yasanın olumlu yönlerini vurgularken, çevre koruma açısından da dikkatli olunması gerektiğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Osmaniyeli Yatay Mimari Sosyal Konut Projesi Kura Çekilişi

      Bu video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı koordinasyonunda ve Hazine ve Maliye Bakanlığı destekleriyle gerçekleştirilen Osmaniyeli Yatay Mimari Sosyal Konut Projesi'nin kura çekilişini göstermektedir. Video, bir sunucu tarafından anlatılmakta ve Ankara 15. Noterliği denetiminde yapılan çekilişin canlı yayınıdır. Videoda önce projenin genel bilgileri verilmekte, ardından kura çekilişinin nasıl yapılacağı açıklanmaktadır. Çekiliş, şehit aileler, engelli vatandaşlar ve diğer kategoriler için ayrılmış kontenjanlarla iki+bir ve üç+bir konutlar için yapılmaktadır. Sunucu, çekiliş sırasında hak sahibi olan vatandaşların isimlerini tek tek açıklamakta ve toplam 210 iki+bir ve 90 üç+bir konut için kura çekilişi gerçekleştirilmektedir. Çekiliş sonuçları, Toki'nin resmi internet sitesinden akşam saatlerinde ilan edilecektir.

      • youtube.com

    • Ok Meydanı Kentsel Dönüşüm Projesi Açılışı

      Bu video, bir yetkili tarafından Ok Meydanı'nda gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesinin açılış konuşmasını içermektedir. Konuşmacı, 80 bin vatandaşın yaşadığı 1,5 milyon metrekarelik alanda başlayacak olan dönüşüm projesini tanıtmaktadır. Videoda, deprem sonrası binaların güvenliği vurgulanarak, 29 bin metrekarelik alanda 18 ay içinde tamamlanacak olan kentsel dönüşüm projesi detaylandırılmaktadır. Proje kapsamında 6 farklı tipte 771 konut, 50 iş yeri ve 821 bağımsız bölüm inşa edilecektir. Konuşmacı, hak sahiplerine kaşınma ve kira yardımı yapılacağını belirterek, projenin gönül çerçevesinde ilerleyeceğini ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Çorum Mecitözü Toplu Konutları Kura Çekilişi

      Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen Çorum Mecitözü toplu konutları kura çekilişini göstermektedir. Videoda bir sunucu ve Ankara 15. Noterliği'nden bir noter yer almaktadır. Video, Cumhurbaşkanı'nın şehircilik vizyonu kapsamında başlatılan 50 bin sosyal konut uygulaması kapsamında Çorum Mecitözü'nde gerçekleştirilen kura çekilişini kapsamaktadır. Çekiliş, 2+1 ve 3+1 konutlar için yapılmakta olup, 2+1 konutlar için 39 konut için 47 başvuru, 3+1 konutlar için 40 konut için 33 başvuru arasından kura çekilişi yapılmaktadır. Çekiliş, koronavirüs tedbirleri çerçevesinde vatandaşların katılımı olmadan noter huzurunda yapılmakta ve sonuçları resmi internet sayfasından ilan edilecektir.

      • youtube.com

    • Merkezi Sistem Kalorimetre ve Isı Paylaşımı Hesaplama

      Bu video, Ahmet Vedemir tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, yönettiği apartman ve sitelerde sıkça karşılaşılan merkezi sistem kalorimetre ve ısı paylaşımı hesaplama konusunu açıklamaktadır. Video, merkezi sistem ısıtma sistemlerinde fatura giderlerinin nasıl paylaşıldığını adım adım anlatmaktadır. Hesaplamalar iki ana parçaya ayrılmıştır: faturanın %70'ini kalorimetrelerden gelen tüketim üzerinden, %30'unu ise metrekare bazında sabit gider olarak hesaplamaktadır. Konuşmacı, birim fiyat hesaplama, daire başına düşen bedel bulma ve sabit giderin neden önemli olduğu konularını örneklerle açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Bilgilendirmesi

      Bu video, riskli ilan edilen binalar için kentsel dönüşüm kira yardımı hakkında bilgilendirme içeriğidir. Video, riskli ilan edilen binaların yıkılıp yeniden yapılması sürecinde kat malikleri ve kiracıların kentsel dönüşüm kira yardımı kullanabileceklerini açıklıyor. Bu hibe, binayı boşalttıktan sonra ildeki kentsel dönüşüm daire başkanlığına dilekçe ile başvurularak 18 ay boyunca 600 TL aylık olarak veriliyor. Ayrıca, kira yardımı alındığında yapım kredisi (kentsel dönüşüm kredisi) kullanılamayacağı belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Apartman Karar Defteri

      Bu video, Fatih Bey ile yapılan bir röportajdır. Fatih Bey, kentsel dönüşüm sürecinde apartman karar defterinin önemi hakkında bilgi vermektedir. Videoda, kentsel dönüşüm sürecinde apartman karar defterinin önemi ve kullanım şekli anlatılmaktadır. Fatih Bey, karar defterine kentsel dönüşüm sürecine girme isteği varsa komisyon kurulması gerektiğini, tüm görüşmelerin deftere işlenmesi gerektiğini ve yıkım sonrası bina ortak protokol kararının imzalanması gerektiğini açıklamaktadır. Ayrıca, bu belgenin il müdürlüğüne gönderileceği ve hukuki durumlarda kullanılabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Neslişah ve Hatice Sultan Mahallelerindeki Kentsel Dönüşüm Projesi

      Bu video, Fatih Haber tarafından hazırlanan bir haber raporu olup, Neslişah ve Hatice Sultan mahallelerindeki kentsel dönüşüm projesini konu alıyor. Video, 2005 yılında ilan edilen kentsel yenileme projesinin durumunu anlatıyor. Proje kapsamında 640 konut, 40 dükkan ve büyük bir alışveriş merkezi yapılması planlanmıştı. Ancak 410 hak sahibinden sadece 42'si binalarını satmış, geri kalanların binaları yıkılmış veya yakılmış durumda. Mahkeme üç ayrı dosyadan projeyi iptal etmiş, ancak çevre bakanı Erdoğan Bayraktar projenin yıkılmayacağını söylemiş. Video, projenin sosyal açıdan yetersiz olduğunu, yeşil alan ve okul eksikliği olduğunu ve insanların dar alanlara sıkıştırıldığını vurguluyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Sosyal Konut ve Tarihi Alan Yenileme Projeleri

      Bu video, bir bakanla yapılan röportaj formatında olup, Ahmet Bey adlı sunucu tarafından sorular sorulmaktadır. Röportajda Türkiye'de gerçekleştirilecek sosyal konut ve tarihi alan yenileme projeleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Videoda öncelikle Türkiye'de 250 bin konut ve 100 bin altyapılı arsa projesi tanıtılmakta, ardından 28 ilde 1000 iş yeri ve konut arsası projesi açıklanmaktadır. Daha sonra TOKİ'nin 20 yıllık süreçte 1.170.000 sosyal konut ürettiği ve 44 ilde gerçekleştirilen tarihi meydanlar projeleri anlatılmaktadır. Son bölümde ise Balıkesir, Diyarbakır, Erzurum, Bitlis, Zonguldak ve Ankara gibi şehirlerde gerçekleştirilen tarihi alanların yenilenmesi projeleri detaylandırılmaktadır. Röportajda projelerin başvuru koşulları, fiyat bilgileri ve süresi hakkında bilgiler verilmekte, ayrıca CHP milletvekili Kılıçdaroğlu'nun bu projelere yönelik eleştirileri üzerine savunma yapılmaktadır. Tarihi meydanlar projelerinin amacı, tarihi değerleri korumak, şehirlerin kimliğini ve kültürünü korumak ve vatandaşların daha fazla vakit geçirebileceği alanlar oluşturmak olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu'nun Konut Satış Duyurusu

      Bu video, Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu'nun düzenlediği basın toplantısını içeriyor. Tahmazoğlu, belediyenin çeşitli bölgelerde (Yazıcık, Periliaya, Yeşil Vadi, Mavi Kent ve Çamlıca) yaptırdığı konutları satışa çıkardığını açıklıyor. Videoda, belediyenin sunduğu konut fırsatları detaylı olarak anlatılıyor. Tahmazoğlu, piyasadaki yüksek kredi oranlarına göre belediyenin bankalarla yaptığı pazarlık sonucu daha düşük vade oranları sunduğunu belirtiyor. Ayrıca, konutların fiyat aralıkları (100 bin liradan 500 bin liraya kadar) ve metrekare değerleri hakkında bilgi veriyor. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların gelir durumuna bakılmaksızın, araç sahibi olup olmama durumuna bakılmaksızın bu fırsattan yararlanabilecekleri vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Süreci ve Teşvikleri

      Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, kentsel dönüşümün üç temel tipini (riskli alanların dönüştürülmesi, rezerv alanlar ve bina bazında kentsel dönüşüm) detaylı şekilde ele alıyor. Riskli yapı tespit süreci, başvuru yapma, itiraz süreci ve sonrasında binanın yıkılması veya güçlendirilmesi gibi adımlar açıklanıyor. Ayrıca devletin sunduğu teşvikler (kira yardımı, banka desteği, noter masraflarından muafiyet, tapu harcından muafiyet, çeşitli harçlarda indirim ve ruhsat harçlarında indirim) detaylı olarak anlatılıyor. Videoda riskli bina tespitinin dönüşü olmayan bir süreç olduğu, metrekare avantajları, maliyetler ve apartman toplantısı yapma gibi dikkat edilmesi gereken noktalar da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Yasası ve Uygulamaları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Business Channel Türk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu ve konuk olarak avukat Ahmet Aydın yer almaktadır. Video, 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasının hukuki yönlerini, uygulamalarını ve işleyiş sürecini ele almaktadır. İlk bölümde yasanın Türkiye'deki uygulanabilirliği, Anayasa Mahkemesi'nin 2014 yılındaki kararları ve tahliye edilenlere sağlanan yardımlar anlatılırken, ikinci bölümde riskli alanların belirlenmesi, yer yıkma kararlarının alınması ve hak sahiplerinin karşılaştığı zorluklar detaylandırılmaktadır. Röportajda ayrıca üçte bir çoğunluk kararıyla yer yıkılabilmesi, SPK lisanslı firmaların değerleme raporları, genel kurul kararları ve satış süreçleri hakkında bilgiler verilmektedir. Kentsel dönüşümün sadece afet riski altındaki alanlarda değil, Fikirtepe, Okmeydanı ve Diyarbakır Suriçi gibi bölgelerde de uygulandığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Karabük Konut Projesi Kura Çekme Töreni

      Bu video, Karabük'te gerçekleştirilen bir konut projesi kura çekme törenini göstermektedir. Törende bir yetkili konuşmacı ve bir otel görevlisi yer almaktadır. Videoda, Karabük'teki konut projesi kapsamında kura çekme süreci anlatılmaktadır. Konuşmacı, vatandaşların komşuluk ilişkilerini desteklemek için tercihlerini önceliklendirdiklerini ve kura çekme sisteminin nasıl çalıştığını açıklamaktadır. Kura çekme süreci, önce blok seçimi, ardından daire seçimi şeklinde ilerlemektedir. Zemin ve bodrum katlar kura harici tutulmuştur. Tören sonunda, hak sahiplerinin isimleri ve daireleri kura ile belirlenmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor