• Buradasın

    Riskli Binalar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kentsel Dönüşüm Destek Paketi Röportajı

      Bu video, sunucu Merve Hanım ile TÜGEN Başkanı Hakan Akdoğan arasında geçen bir röportajdır. Röportajda kentsel dönüşüm destek paketi ve riskli binaların kentsel dönüşümü konuları ele alınmaktadır. Röportajda, kentsel dönüşüm için yeni açıklanan destek paketinin detayları, üst sınırının 600 bin liradan 1 milyon 250 bin TL'ye çıkarılması ve bu desteklerin özellikle deprem öncesi yapılmış binaların hızlı dönüşümüne katkı sağlayacağı belirtilmektedir. Ayrıca, riskli binaların tespit edilmesi ve kentsel dönüşüme geçirilmesi için yapılan finansman destekleri, kira desteği gibi yeni destekler ve bu süreçte vatandaşların ve müteahhitlerin fedakarlık yapması gerektiği vurgulanmaktadır. Röportajda, inşaat malzemelerinde talep kaynaklı fiyat artışlarının bu destekleri etkisiz hale getirebileceği ve kentsel dönüşümün sadece finansman desteğiyle değil, kat sahipleri ve müteahhitler arasındaki anlaşmazlıkların da çözülmesi gerektiği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Riskli Binaların Tespit ve Yıkım Süreci

      Bu video, kentsel dönüşüm kapsamında riskli binaların tespit ve yıkım süreci hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, riskli binaların tespit edilmesi için gerekli olan kat maliklerinin üçte iki çoğunluğunun gerekmediği, tek bir kat malikinin başvurusuyla işlemlerin başlatılabileceği bilgisini vermektedir. Ayrıca, risk tespitinin masrafları, riskli binaların yıktırılma süreci, boşaltma süreleri ve maliklerin bu süreçteki sorumlulukları detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, riskli binaların yıktırılması için maliklerin herhangi bir karar alması gerektiği konusunda da bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • İzmir'de Kentsel Dönüşüm ve Sosyal Konut Projeleri

      Bu video, Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın İzmir'de gerçekleştirdiği bir toplantıda yapılan konuşmayı içermektedir. Konuşmacı, Nihat Zeybekçi başkanıyla birlikte İzmir'in geleceğine ilişkin projeleri tartışmaktadır. Konuşmada İzmir'in kentsel dönüşüm ihtiyacı vurgulanmaktadır. İzmir'de 793 bin imar barışı başvurusu ve 1 milyon riskli bina olduğu belirtilmektedir. Bakanlık, 5 yıllık süreçte 1,5 milyon konut, 20 yıl içinde ise 6,7 milyon konut dönüşümü yapmayı planlamaktadır. Ayrıca, Cumhurbaşkanı'nın teşrifiyle başlatılan 50 bin sosyal konut uygulamasının İzmir'de ilk etapta 2.584 konut için başlayacağı ve taksit tutarlarının 583-1.178 TL arasında olacağı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm ve Deprem Dayanıklı Binalar Hakkında Röportaj

      "Net Bakış" adlı programda Tektaş Mühendislik'in temsilcisi Hakan Çatalkaya ile yapılan bu röportajda, kentsel dönüşüm ve deprem dayanıklı binalar konuları ele alınmaktadır. Hakan Bey, Türkiye'de binanın yıkılıp yıkılmayacağına karar veren yetkili şirketlerden birinin temsilcisi olarak bilgi vermektedir. Röportajda, kentsel dönüşüm kanunu, riskli binaların tespiti, deprem dayanıklı binaların değerlendirilmesi ve yenilenmesi süreçleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Konuşmacı, vatandaşların kentsel dönüşüm konusunda nasıl başvurabileceklerini, yetkili kuruluşların nasıl yetki aldıklarını ve bu süreçte gerekli olan teknik ekipmanları açıklamaktadır. Röportajın son bölümünde, İstanbul'daki riskli binaların tespiti ve kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgiler verilmekte, özellikle Kadıköy bölgesindeki 40-50 yıllık binaların riskli tespit edildiği belirtilmektedir. Ayrıca, 30 yıl ve üstü binaların ekonomik ömrünü tamamladığı, 1999 yılından sonra yapılan binaların ise daha güvenli olduğu bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Sorunları

      Bu video, İstanbul'daki kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılan sorunları ele alan bir konuşmadır. Konuşmacı, Kadıköy projesi üzerinden kentsel dönüşüm sürecindeki zorlukları anlatmaktadır. Video, İstanbul'da kentsel dönüşümün hızlanması için gerekli olan ada bazında riskli alanların belirlenmesi ve bürokrasinin hızlanması konularını ele alıyor. Konuşmacı, maliklerin sadece metrekare artışı için değil, binaların çürük olduğunu fark etmeden yeni bir bina almayı düşünemediklerini vurguluyor. Kadıköy projesinde riskli bina tespiti için karot testi yaptırma sürecinde karşılaşılan zorluklar ve ikna edilme süreci örnek olarak veriliyor.

      • youtube.com

    • Riskli Binaların Yıkılması Sürecinde Karşılaşılabilecek Sorunlar ve Çözümler

      Bu eğitim videosunda inşaat mühendisi ve avukat Emrah Çavuşoğlu, riskli binaların yıkılması sürecinde malikler arasında yaşanabilecek fikir ayrılıklarını ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken teknik detayları anlatıyor. Video, riskli binaların yıkılması sürecinde karşılaşılabilecek sorunları ve çözüm yollarını ele alıyor. Avukatın hukuki şartları, mühendisin maliyeti açıklaması, mimarın kat eksilmesi önerisi gibi konular detaylı olarak inceleniyor. Ayrıca, müteahhit seçimi, zemin yapısı, ekonomik yetersizlikler ve mahkeme süreci gibi teknik konular da ele alınıyor. Video, maliklerin mesleki uzmanlarla hareket etmeleri gerektiğini vurgulayarak, sözleşme aşamasına geçişin nasıl yapılacağını açıklıyor.

      • youtube.com

    • Riskli Binaların Yıkımı ve Kentsel Dönüşüm Süreci

      Bu video, bir sunucu ve avukat Gülsen Sözer arasında geçen röportaj formatında bir sohbeti içermektedir. Avukat Gülsen Sözer, kentsel dönüşüm ve riskli binaların yıkımı konusunda uzman bilgiler sunmaktadır. Video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın riskli binaların envanterini çıkarması ve kentsel dönüşüm planı yapması ile başlayıp, yıkım kararı verildiğinde maliklerin hakları, itiraz süreci ve binanın mühürlenmesi aşamalarını detaylı olarak anlatmaktadır. Ardından, yıkım kararından sonra yaşanan sorunlar, devlet kredi desteği ve kira yardımı ile bina güçlendirme maliyetleri arasındaki farklar ele alınmaktadır. Videoda ayrıca, müteahhitlerin kat sınırı nedeniyle kazançlarının azalması, çok bloklu yerlerde yaşanan zorluklar ve bazı müteahhitlerin projeleri durdurması gibi tıkanıklıklar da ele alınmaktadır. Avukat, malikler ve müteahhitlerin bir şekilde anlaşma yapması gerektiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Hakkında Bilgilendirme

      A Plus Ekonomi programının bu bölümünde kentsel dönüşüm konusu ele alınmaktadır. Program ekipleri, Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Prof. Dr. Semih Tezcan'dan uzman görüşü almaktadır. Video, kentsel dönüşümün "sıfır can kaybı" hedefiyle insan sağlığı ve kentlerin sağlığı için önemli bir siyasi irade olduğunu vurgulamaktadır. Kentsel dönüşümün temel amacı, depremlerde can kaybını önlemek için binaları taramak, riskli binaları yıkmak veya güçlendirmek olarak açıklanmaktadır. Yönetmelikler doğrultusunda lisanslı kuruluşların binaları inceleyerek riskli olup olmadığını rapor halinde bildirmesi gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Bina Ortak Karar Protokolü Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, riskli ilan edilen binaların yıkılması sürecinde bina ortak karar protokolünün önemi hakkında bilgilendirme içeriğidir. Video, riskli ilan edilen binaların yıkılması durumunda maliklerin arsa sahibi olarak yeni bir karar verme sürecini anlatmaktadır. Bina ortak karar protokolünün nasıl hazırlanacağı, hangi koşullarda onaylanması gerektiği ve 60 gün içinde bakanlığa verilmemesi durumunda devletin binayı kendi yıkacağı bilgisi paylaşılmaktadır. Ayrıca, yeni bina yapımında maliklerin yeni dağılımını belirtmeleri ve bu kararın arsa hisse oranlarına göre üçte iki oranında alınması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Deprem Sonrası Gayrimenkul ve Kira Hukuku Bilgilendirme Programı

      Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve 44 yıllık tecrübeye sahip avukat Yahya Başaran arasında geçen bir röportajdır. Avukat Başaran, Ankara Hukuk Fakültesi mezunu olup emlak müşavirliği kurslarında hukuk dersleri vermiştir. Program, İzmir depremi sonrası deprem kuşağında yaşayan vatandaşların hukuki haklarını ele almaktadır. Özellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi ve İyileştirilmesi İlişkin Yasa kapsamında binaların depreme dayanıklılığı, riskli binaların tespit edilmesi ve yıkım kararları açıklanmaktadır. Ayrıca, deprem sonrası kiracı-mal sahibi hakları, kira artışları ve aile konutu kavramı gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. Programda ayrıca, deprem sonrası İzmir'de özellikle Manavkuyu bölgesinde yaşanan kira artışları, müzayaka hali kavramı, kira artışlarının TÜFE üzerinde olmaması ve ev satışı sürecinde kiracıların rolü gibi konularda izleyicilerden gelen sorular yanıtlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Riskli Binalarda Yaşayanlara Devlet Desteği

      Bu video, riskli binalarda yaşayanlara yönelik devlet desteği hakkında bilgi veren bir bilgilendirme içeriğidir. Video, riskli binaların yıkımı sırasında ve sonrasında devlet tarafından sağlanan destekleri detaylı şekilde anlatmaktadır. İçerikte taşınma yardımı, kira yardımı, kentsel dönüşüm kredi desteği gibi dört farklı destek kalemi açıklanmaktadır. Ayrıca, binaların riskli olup olmadığını öğrenmek için kolonlardan karan alma süreci ve bu maliyetin devlet desteğiyle nasıl karşılanabileceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • İstanbul Başakşehir'de Burgaz Çarşı Evleri Projesi

      Bu video, İstanbul Başakşehir'de gerçekleştirilen kentsel yenileme çalışmaları kapsamında Şahintepe Mahallesi'nde inşa edilecek Burgaz Çarşı Evleri projesinin ikinci etabının temel atma törenini belgeliyor. Videoda, Temmuz ayında ilk etabın temelinin atılmasının ardından ikinci etabın temel atma töreni gösteriliyor. Proje kapsamında 441 metrekarelik alanda iki blokta 116 daire ve iki ticari ünite inşa edilecek. Hedef, riskli binaların yenilenmesi ve deprem riskinin ortadan kaldırılması için sağlam binalarda vatandaşların oturmasını sağlamak. İlçedeki çalışmalar sayesinde 2009'da %50 olan riskli yapı stoku %13'e indirildi ve bu oranın iki yıl içinde %8'e, beş yıl içinde ise sıfıra indirilmesi hedefleniyor.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşümde Yeni Kanun Teklifi

      Bu video, kentsel dönüşüm uzmanı Erol Çelik tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un kentsel dönüşüm konusunda hazırladığı kanun teklifi hakkında bilgi verilmektedir. Video, kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan aksayan noktaları gidermek için hazırlanmış yeni kanun teklifinin detaylarını anlatmaktadır. Özellikle riskli yerlerde bekleme yapılmayacağı, acil riskli yerlerde maliklerin muvafakatı aranmadan bakanlık tarafından işlem başlatılacağı vurgulanmaktadır. Ayrıca, yeni ev yapılınca mülkiyet hakkı ve değeri göz ardı edilmeyeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • İstanbul'da "Yarısı Bizden" Kampanyası Başvuru Durumu

      Bu video, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı "Yarısı Bizden" kampanyasına İstanbul'dan gelen başvuru durumunu anlatan bir haber formatındadır. Video, İstanbul'da iki günde yaklaşık 300 bin kişinin kampanyaya başvurduğunu ve en çok talebin Bahçelievler ve Avcılar ilçelerinden geldiğini belirtiyor. Kampanya kapsamında riskli binaların dönüşümü için devlet tarafından yaklaşık 700 bin lira maliyet karşılanıyor. Başvuru süreci e-devlet üzerinden tapu ve bina fotoğrafı yükleme ile başlıyor, bakanlık uzmanları inceleme yapıyor ve proje aşamasına geçildikten sonra bina yıkılıp iki yıl sonra yeni bina inşa ediliyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Kentsel Dönüşüm Seferberliği

      Bu video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başlatılan kentsel dönüşüm seferberliğinin durumunu anlatan bir haber sunumudur. Video, Türkiye genelinde riskli evlerini yenilemek isteyen vatandaşların başvurularını ve kentsel dönüşüm sürecini detaylı şekilde ele alıyor. Anadolu illerinin de bu seferberliğe katıldığı, Hatay'ın 327 başvuruyla ilk sırada yer aldığı belirtiliyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm kapsamında 6,5 milyon konutun yıkılıp yeniden yapılacağı, riskli bina kapsamında 287 hak sahibine yaklaşık 4,5 milyon kira yardımı yapılacağı ve vatandaşların bankadan kullandıkları kredi miktarının 13 milyon olduğu bilgisi paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'deki Kentsel Dönüşüm Süreci ve Önerileri

      Bu video, Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Gürsel Öngören ile yapılan bir röportajdır. Röportaj, basın toplantısında gerçekleştirilmiştir. Videoda Türkiye'deki kentsel dönüşüm süreci, 2013 rakamlarını yakaladığı ve 2014-2015 yıllarında 300 bin adet konut yenileme hedefi olduğu belirtilmektedir. Kentsel dönüşüm ve kentsel yenileme kavramları arasındaki farklar açıklanmakta, kentsel dönüşümün 15-20 yıl arası planlanmış bir yenileme modeli olduğu vurgulanmaktadır. Röportajda riskli yapı ve riskli alan bazında kentsel dönüşümü hızlandırmak için yeni öneriler sunulmaktadır. Özellikle riskli alanlarda acele kamulaştırma sisteminin uygulanması, riskli binalarda yapımcı müteahhitlik sisteminin geliştirilmesi ve kentsel dönüşüm kredilerinin artırılması gibi öneriler detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, kentsel dönüşümün sadece yapı bazında değil, ada bazında da yapılması gerektiği ve çarpık kentleşmeyi önlemek için belediyelerin öncülük yapması gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Yasası Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgi verdiği bir sunum formatındadır. Konuşmacı, mevcut hükümetin kentsel dönüşüm konusunu ciddiye alarak çıkardığı yasayı anlatmaktadır. Yasanın deprem kuşağında olduğu için riskli binaları kapsamakta olduğu belirtilmektedir. Video, riskli binaların raporlanması ve yıkılması gerektiği durumunda uygulanacak prosedür hakkında bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm ve Riskli Binaların Dönüşümü Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kentsel dönüşüm ve riskli binaların dönüşümü konusunda bilgilendirme yapan bir haber veya belgesel formatındadır. Video, kentsel dönüşümün yeterli hıza ulaşamaması nedeniyle hükümetin beş yılda riskli binaların dönüşümü için 75 milyar liralık kaynak ayırdığını anlatmaktadır. Belediyelere faizsiz kredi, müteahhit ve vatandaşlara teşvik verileceği, İstanbul için ayrı bir takip teşkilatı oluşturulacağı belirtilmektedir. Ayrıca, Marmara'da beklenen büyük deprem riski ve riskli binaların tespiti için belediyelere verilen görevler hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor