Riskli yapı tespiti için belediyelere veya yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurulabilir. Riskli olmayan binalar için 3/2 çoğunluk şartı geçerli değil. Bakanlık kısa sürede yetkilendirdiği kuruluşları açıklayacak
Bu video, kentsel dönüşüm kapsamında riskli binaların tespit ve yıkım süreci hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir.. Video, riskli binaların tespit edilmesi için gerekli olan kat maliklerinin üçte iki çoğunluğunun gerekmediği, tek bir kat malikinin başvurusuyla işlemlerin başlatılabileceği bilgisini vermektedir. Ayrıca, risk tespitinin masrafları, riskli binaların yıktırılma süreci, boşaltma süreleri ve maliklerin bu süreçteki sorumlulukları detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, riskli binaların yıktırılması için maliklerin herhangi bir karar alması gerektiği konusunda da bilgi vermektedir.
Bu video, Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın İzmir'de gerçekleştirdiği bir toplantıda yapılan konuşmayı içermektedir. Konuşmacı, Nihat Zeybekçi başkanıyla birlikte İzmir'in geleceğine ilişkin projeleri tartışmaktadır.. Konuşmada İzmir'in kentsel dönüşüm ihtiyacı vurgulanmaktadır. İzmir'de 793 bin imar barışı başvurusu ve 1 milyon riskli bina olduğu belirtilmektedir. Bakanlık, 5 yıllık süreçte 1,5 milyon konut, 20 yıl içinde ise 6,7 milyon konut dönüşümü yapmayı planlamaktadır. Ayrıca, Cumhurbaşkanı'nın teşrifiyle başlatılan 50 bin sosyal konut uygulamasının İzmir'de ilk etapta 2.584 konut için başlayacağı ve taksit tutarlarının 583-1.178 TL arasında olacağı açıklanmaktadır.
6306 sayılı Kanun, riskli binaların yenilenmesi için çeşitli teşvikler sunmaktadır. Kentsel dönüşüm işlemleri harç, vergi ve ücretlerden muafiyetlidir. Muafiyetler mevcut yapıların imar mevzuatına uygunluğuna bakılmaksızın uygulanır
Bu video, bir sunucu ve avukat Gülsen Sözer arasında geçen röportaj formatında bir sohbeti içermektedir. Avukat Gülsen Sözer, kentsel dönüşüm ve riskli binaların yıkımı konusunda uzman bilgiler sunmaktadır.. Video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın riskli binaların envanterini çıkarması ve kentsel dönüşüm planı yapması ile başlayıp, yıkım kararı verildiğinde maliklerin hakları, itiraz süreci ve binanın mühürlenmesi aşamalarını detaylı olarak anlatmaktadır. Ardından, yıkım kararından sonra yaşanan sorunlar, devlet kredi desteği ve kira yardımı ile bina güçlendirme maliyetleri arasındaki farklar ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca, müteahhitlerin kat sınırı nedeniyle kazançlarının azalması, çok bloklu yerlerde yaşanan zorluklar ve bazı müteahhitlerin projeleri durdurması gibi tıkanıklıklar da ele alınmaktadır. Avukat, malikler ve müteahhitlerin bir şekilde anlaşma yapması gerektiğini vurgulamaktadır.
Kentsel dönüşüm için kat maliklerinin üçte iki çoğunluğu gereklidir. Karar için arsa payları oranında en az üçte iki çoğunluk yeterlidir. 50 yaş üstü veya 1999 öncesi binalar riskli kabul edilir
Riskli yapı tespiti için belediyelere veya yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurulabilir. Riskli olmayan binalar için 3/2 çoğunluk şartı geçerli değil. Bakanlık kısa sürede yetkilendirdiği kuruluşları açıklayacak
Bu video, sunucu Merve Hanım ile TÜGEN Başkanı Hakan Akdoğan arasında geçen bir röportajdır. Röportajda kentsel dönüşüm destek paketi ve riskli binaların kentsel dönüşümü konuları ele alınmaktadır.. Röportajda, kentsel dönüşüm için yeni açıklanan destek paketinin detayları, üst sınırının 600 bin liradan 1 milyon 250 bin TL'ye çıkarılması ve bu desteklerin özellikle deprem öncesi yapılmış binaların hızlı dönüşümüne katkı sağlayacağı belirtilmektedir. Ayrıca, riskli binaların tespit edilmesi ve kentsel dönüşüme geçirilmesi için yapılan finansman destekleri, kira desteği gibi yeni destekler ve bu süreçte vatandaşların ve müteahhitlerin fedakarlık yapması gerektiği vurgulanmaktadır.. Röportajda, inşaat malzemelerinde talep kaynaklı fiyat artışlarının bu destekleri etkisiz hale getirebileceği ve kentsel dönüşümün sadece finansman desteğiyle değil, kat sahipleri ve müteahhitler arasındaki anlaşmazlıkların da çözülmesi gerektiği de belirtilmektedir.
Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve 44 yıllık tecrübeye sahip avukat Yahya Başaran arasında geçen bir röportajdır. Avukat Başaran, Ankara Hukuk Fakültesi mezunu olup emlak müşavirliği kurslarında hukuk dersleri vermiştir.. Program, İzmir depremi sonrası deprem kuşağında yaşayan vatandaşların hukuki haklarını ele almaktadır. Özellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi ve İyileştirilmesi İlişkin Yasa kapsamında binaların depreme dayanıklılığı, riskli binaların tespit edilmesi ve yıkım kararları açıklanmaktadır. Ayrıca, deprem sonrası kiracı-mal sahibi hakları, kira artışları ve aile konutu kavramı gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır.. Programda ayrıca, deprem sonrası İzmir'de özellikle Manavkuyu bölgesinde yaşanan kira artışları, müzayaka hali kavramı, kira artışlarının TÜFE üzerinde olmaması ve ev satışı sürecinde kiracıların rolü gibi konularda izleyicilerden gelen sorular yanıtlanmaktadır.
Bu video, İstanbul Başakşehir'de gerçekleştirilen kentsel yenileme çalışmaları kapsamında Şahintepe Mahallesi'nde inşa edilecek Burgaz Çarşı Evleri projesinin ikinci etabının temel atma törenini belgeliyor.. Videoda, Temmuz ayında ilk etabın temelinin atılmasının ardından ikinci etabın temel atma töreni gösteriliyor. Proje kapsamında 441 metrekarelik alanda iki blokta 116 daire ve iki ticari ünite inşa edilecek. Hedef, riskli binaların yenilenmesi ve deprem riskinin ortadan kaldırılması için sağlam binalarda vatandaşların oturmasını sağlamak. İlçedeki çalışmalar sayesinde 2009'da %50 olan riskli yapı stoku %13'e indirildi ve bu oranın iki yıl içinde %8'e, beş yıl içinde ise sıfıra indirilmesi hedefleniyor.
Kentsel dönüşüm, riskli binaların yenilenerek güvenli konutlara dönüştürülmesidir. Proje, afetlere karşı dirençli çevre oluşturmayı hedefler. Riskli yapı sahipleri veya apartman yönetimleri başvurabilir
A Plus Ekonomi programının bu bölümünde kentsel dönüşüm konusu ele alınmaktadır. Program ekipleri, Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Prof. Dr. Semih Tezcan'dan uzman görüşü almaktadır.. Video, kentsel dönüşümün "sıfır can kaybı" hedefiyle insan sağlığı ve kentlerin sağlığı için önemli bir siyasi irade olduğunu vurgulamaktadır. Kentsel dönüşümün temel amacı, depremlerde can kaybını önlemek için binaları taramak, riskli binaları yıkmak veya güçlendirmek olarak açıklanmaktadır. Yönetmelikler doğrultusunda lisanslı kuruluşların binaları inceleyerek riskli olup olmadığını rapor halinde bildirmesi gerektiği belirtilmektedir.
Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yıkılıp modern binalar inşa edilmesini sağlar. Proje Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kararıyla yürütülür. Riskli binalar için taşıyıcı kolonlardan örnek alınarak rapor alınır
Bu video, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başlatılan kentsel dönüşüm seferberliğinin durumunu anlatan bir haber sunumudur.. Video, Türkiye genelinde riskli evlerini yenilemek isteyen vatandaşların başvurularını ve kentsel dönüşüm sürecini detaylı şekilde ele alıyor. Anadolu illerinin de bu seferberliğe katıldığı, Hatay'ın 327 başvuruyla ilk sırada yer aldığı belirtiliyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm kapsamında 6,5 milyon konutun yıkılıp yeniden yapılacağı, riskli bina kapsamında 287 hak sahibine yaklaşık 4,5 milyon kira yardımı yapılacağı ve vatandaşların bankadan kullandıkları kredi miktarının 13 milyon olduğu bilgisi paylaşılıyor.
Bu video, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı "Yarısı Bizden" kampanyasına İstanbul'dan gelen başvuru durumunu anlatan bir haber formatındadır.. Video, İstanbul'da iki günde yaklaşık 300 bin kişinin kampanyaya başvurduğunu ve en çok talebin Bahçelievler ve Avcılar ilçelerinden geldiğini belirtiyor. Kampanya kapsamında riskli binaların dönüşümü için devlet tarafından yaklaşık 700 bin lira maliyet karşılanıyor. Başvuru süreci e-devlet üzerinden tapu ve bina fotoğrafı yükleme ile başlıyor, bakanlık uzmanları inceleme yapıyor ve proje aşamasına geçildikten sonra bina yıkılıp iki yıl sonra yeni bina inşa ediliyor.
Bu video, "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında kentsel dönüşüm için yapılan destekler hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Videoda vatandaşlar ve yetkililer konuşmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm için hibe ve kredi desteklerinin artırıldığı bilgisini aktarmaktadır. İstanbul'daki 39 ilçede riskli binaların başvurabildiği bu kampanyada, konut için 875 bin lira hibe ve kredi, dükkanlar için 437 bin 500 lira hibe ve kredi verilmektedir. Ayrıca taşınma desteği 125 bin liraya yükseltilmiş, krediler 10 yıl vadeli ve ilk yıl faizsiz olup, ödemeler inşaatın başlamasından sonra başlamaktadır. Başvurular Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü'ne yapılmaktadır.
Bu video, Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Gürsel Öngören ile yapılan bir röportajdır. Röportaj, basın toplantısında gerçekleştirilmiştir.. Videoda Türkiye'deki kentsel dönüşüm süreci, 2013 rakamlarını yakaladığı ve 2014-2015 yıllarında 300 bin adet konut yenileme hedefi olduğu belirtilmektedir. Kentsel dönüşüm ve kentsel yenileme kavramları arasındaki farklar açıklanmakta, kentsel dönüşümün 15-20 yıl arası planlanmış bir yenileme modeli olduğu vurgulanmaktadır.. Röportajda riskli yapı ve riskli alan bazında kentsel dönüşümü hızlandırmak için yeni öneriler sunulmaktadır. Özellikle riskli alanlarda acele kamulaştırma sisteminin uygulanması, riskli binalarda yapımcı müteahhitlik sisteminin geliştirilmesi ve kentsel dönüşüm kredilerinin artırılması gibi öneriler detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, kentsel dönüşümün sadece yapı bazında değil, ada bazında da yapılması gerektiği ve çarpık kentleşmeyi önlemek için belediyelerin öncülük yapması gerektiği vurgulanmaktadır.
Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgi verdiği bir sunum formatındadır.. Konuşmacı, mevcut hükümetin kentsel dönüşüm konusunu ciddiye alarak çıkardığı yasayı anlatmaktadır. Yasanın deprem kuşağında olduğu için riskli binaları kapsamakta olduğu belirtilmektedir. Video, riskli binaların raporlanması ve yıkılması gerektiği durumunda uygulanacak prosedür hakkında bilgi vermektedir.
Bu video, riskli ilan edilen binaların yıkılması sürecinde bina ortak karar protokolünün önemi hakkında bilgilendirme içeriğidir.. Video, riskli ilan edilen binaların yıkılması durumunda maliklerin arsa sahibi olarak yeni bir karar verme sürecini anlatmaktadır. Bina ortak karar protokolünün nasıl hazırlanacağı, hangi koşullarda onaylanması gerektiği ve 60 gün içinde bakanlığa verilmemesi durumunda devletin binayı kendi yıkacağı bilgisi paylaşılmaktadır. Ayrıca, yeni bina yapımında maliklerin yeni dağılımını belirtmeleri ve bu kararın arsa hisse oranlarına göre üçte iki oranında alınması gerektiği vurgulanmaktadır.
Bu video, Ankara'nın Altındağ Seyfi Demirsoy Mahallesi'ndeki Türk-İş blokları hakkında bir haber veya belgesel formatındadır. Videoda Aydınlık Evler Muhtarı Şenol Öz ve mahalle sakinleri yer almaktadır.. Video, 1968-1972 yıllarında yapılan ve 281 bloktan 2566 daireden oluşan Türk-İş bloklarının risk durumunu ele almaktadır. 2013 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından risk alanı ilan edilen bölgede, kentsel dönüşüm kararı alınmasına rağmen yedi yıl içinde herhangi bir dönüşüm gerçekleşmemiştir. Binaların bakımsızlıkları, çatlaklar, kaymalar ve deprem sonrası yaşanan korkular anlatılırken, mahalle sakinlerinin yaşadığı zorluklar ve yabancı uyrukluların artan nüfusu da vurgulanmaktadır.