Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, riskli ilan edilen binaların yıkılması sürecinde bina ortak karar protokolünün önemi hakkında bilgilendirme içeriğidir.
- Video, riskli ilan edilen binaların yıkılması durumunda maliklerin arsa sahibi olarak yeni bir karar verme sürecini anlatmaktadır. Bina ortak karar protokolünün nasıl hazırlanacağı, hangi koşullarda onaylanması gerektiği ve 60 gün içinde bakanlığa verilmemesi durumunda devletin binayı kendi yıkacağı bilgisi paylaşılmaktadır. Ayrıca, yeni bina yapımında maliklerin yeni dağılımını belirtmeleri ve bu kararın arsa hisse oranlarına göre üçte iki oranında alınması gerektiği vurgulanmaktadır.
- 00:04Riskli Bina Durumu ve Bina Ortak Karar Protokolü
- Bina riskli ilan edildiğinde artık orada sizin binanız yoktur ve arsa sahibi olursunuz.
- Riskli bina yıkıldıktan sonra aynı yerde oturacağınız garantisi yoktur, yeni bir dağılım belirlenecektir.
- Bina ortak karar protokolünde binayı kime yaptıracağınız, hangi koşullarda ve dağılımda yapacağınız belirtilmelidir.
- 00:58Bina Ortak Karar Protokolünün Önemi
- Bina ortak karar protokolü binadaki kat malikleri tarafından arsadaki hisse oranlarına göre üçte iki oranda karara bağlanır.
- Bu protokol mutlaka bakanlığa verilmeli ve onaylanmalıdır, aksi takdirde bakanlık binayı kendi yıkacaktır.
- Riskli binanın ortadan kaldırılması kanunun ruhunda önemli bir konudur ve sorumluluk devlette olduğu için bina ortak karar protokolü ile bu sorumluluğu almanız istenmektedir.