Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin kira sözleşmesinin nasıl doldurulacağını adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir.
- Video, kira sözleşmesinin tüm bölümlerini detaylı şekilde göstermektedir. Önce temel bilgiler (il, ilçe, mahalle, cadde, sokak, kiralanan yerin cinsi, kiraya verenin ve kiracının bilgileri) doldurulmakta, ardından kira bedeli, ödeme şekli, kira süresi ve başlangıç tarihi belirtilmektedir. Daha sonra sözleşmenin ikinci sayfasında şartname bölümleri, kira artış oranları, depozito ve peşinat bilgileri yer almaktadır. Son olarak, sözleşmenin imzalanması ve takip edilmesi için gerekli adımlar anlatılmaktadır.
- 00:01Kira Sözleşmesi Tanıtımı
- Kira sözleşmesi doldurma konusunda ciddi bilgilerde eksiklik olduğu için bu öğretici sunulmaktadır.
- Sözleşmede ilk olarak il, ilçe ve mahalle bilgileri doldurulmalıdır.
- Kiralanan yerin cinsi (daire, apart, dükkan, depo, işletme) belirtilmelidir.
- 01:16Kişisel Bilgilerin Doldurulması
- Kiraya verenin adı soyadı, TC kimlik numarası ve vergi numarası (varsa) doldurulmalıdır.
- Kiraya verenin ikametgahı (ev sahibinin durduğu adres) belirtilmelidir.
- Kiracının adı soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası (varsa) ve ikametgahı doldurulmalıdır.
- 02:26Kira Detayları
- Kiracının iş adresi (varsa) belirtilmelidir.
- Bir aylık ve bir senelik kira karşılığı rakamla ve yazı ile doldurulmalıdır.
- Kira hangi şekilde yatırılacağı (elden veya banka şubesi) belirtilmelidir.
- 03:24Kira Süresi ve Kullanım Amacı
- Kira müddeti standartta 12 ay (bir yıl) olarak doldurulmalıdır.
- Kiranın başlangıcı ve kiralanan yerin şimdiki durumu (boş/dolu) belirtilmelidir.
- Kiralanan yerin kullanılacağı amaç (konut, ofis, muayenehane) doldurulmalıdır.
- 04:26Sözleşmenin Ek Bilgileri
- Sözleşmenin şartnamelerinde kiracı ve kiraya verenin TC kimlik numarası ve telefon numarası yazılmalıdır.
- Kira kontratın bitiminde kiranın neye dayanarak artış yapılacak belirtilmelidir (yüzde 5, 10, 15 veya TÜFE oranıyla).
- Kiracı tarafından depozito ve peşinat olarak ne verildiği belirtilmelidir.
- 05:36Sözleşmenin Tamamlanması
- Ek madde gerekiyorsa 22. maddeye ek madde eklenip belirtilmelidir.
- Sözleşmeye kefil gerekiyorsa kefilin adı soyadı ve TC kimlik numarası eklenmelidir.
- Sözleşme iki adet hazırlanır, biri ev sahibine, biri kiracıya verilir ve buradan kiracının ne ödediğini takip edilebilir.