Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Video, e-devlet üzerinden aile konutu şer koyma işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. İçerikte, e-devlet'e giriş yapma, tapu ve kadas genel müdürlüğüne ulaşma ve aile konutu şer bildirimi yapma süreci gösterilmektedir. Ayrıca, kendi bağlı olduğu konutlar için şerh koyabilme imkanı da belirtilmektedir.
Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve 20 Haziran 1945 doğumlu, 1966 yılında İstanbul Hukuk Fakültesi'ni bitirmiş ve 1981'den itibaren Dokuz Eylül Üniversitesi'nde icra ve iflas hukuku alanında öğretim görevlisi olarak görev yapmış Avukat Talih Uyar arasında geçen bir röportajdır. Program, haciz konusunu kapsamlı şekilde ele almaktadır. Haciz işleminin nasıl yapıldığı, kimlerin yetkili olduğu, hangi saatlerde yapılabileceği, ev eşyalarının haczedilebilirliği, mesken hacizleri, istihkak davaları, emekli maaşlarının haczedilmesi, devlet ve belediye mallarının haczedilmezliği, eşler arasındaki mal ilişkileri ve aile konutu kavramı gibi konular detaylı olarak açıklanmaktadır. Videoda ayrıca tebligatın önemi, e-devlet şifresi ve SMS sistemi üzerinden takip takibi, nokta hazzi, 82. maddede belirtilen hazredilmezlik durumları, icra memurlarının takdir yetkileri, doğru adres bildirmenin önemi ve şikayet süresinin süresiz olması gerektiği görüşü gibi önemli hukuki bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, bir hoca tarafından aile konutu şerhi konusunda bilgilendirme yapılan bir eğitim içeriğidir. Videoda aile konutu şerhi kavramı açıklanmaktadır. Aile konutu, anne, baba ve çocukların beraber yaşadığı konuta verilen isimdir. Bu düzenleme, kocanın ailesinden habersiz konutu satabilmesi ve dava devam ettiği için evden atılma riskini önlemek amacıyla getirilmiştir. Kadın, evlilik cüzdanı ve ikametgah belgesiyle birlikte tapu kütüğüne konutun aile konutu olduğunu işletirse, koca karısından habersiz bu konutu satamaz.
Bu video, aile konutu şerhi konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, aile konutu şerhi ne olduğunu ve nasıl kullanılacağını anlatmaktadır. Video, aile konutu şerhi kavramını açıklayarak başlıyor ve bu şerhin ne zaman kullanılabileceğini detaylandırıyor. Aile konutu şerhi, tek ve ailenin kullandığı konut için geçerli olup, eşinizden şüpheleniyorsanız tapuya giderek bu şerhi işleterek konutun satışından kendinizi güvence altına alabilirsiniz. İkinci, üçüncü konutlar için bu şerhin geçerli olmadığı belirtiliyor.
Bu video, aile konutu kavramını açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, aile konutu kavramını detaylı şekilde anlatmaktadır. Videoda aile konutunun tanımı yapılmakta ve aile konutu olması için dairenin tapusunun eşlerden birinin adına kayıtlı olması gerektiği sorusu yanıtlanmaktadır. Aile konutunun ailenin birlikte yaşadığı, hayatını beraberce sürdürdüğü ve iskanla elverişli bir konut olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, aile konutunda sürekli ikamet etmenin gerekli olmadığı, ancak ailenin yaşama iradesini belirttiği yerin belli bir yer olması gerektiği vurgulanmaktadır.
Bu video, bir dairenin detaylı tanıtımını yapan bir ev gezdirme içeriğidir. Anlatıcı, dairenin tüm bölümlerini göstererek özelliklerini açıklamaktadır. Video, dairenin giriş kısmından başlayarak lavabo, tuvalet, mutfağı, balkonu ve salonunu tanıtmaktadır. Ardından üç oda (bir numaralı oda, iki numaralı oda ve üç numaralı oda) ve banyo bölümü gösterilmektedir. Daire, eski tip mutfak dolapları, doğalgaz sobaları ve geniş balkonları ile aileler için uygun bir konut olarak tanıtılmaktadır. Ayrıca dairenin otobüs, minibüs ve metro yakınında olduğu, balkonların park ve yeşilliklerle çevrili olduğu belirtilmektedir.
Bu video, hukuki bir konuyu açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, aile konutu şerhi olarak verilen kira kontratlarının tek başına feshedilemeyeceği konusunu ele almaktadır. İlk olarak, aile konutu olarak kullanılan yerle ilgili bir tarafın kira akdini tek başına feshetme yetkisine yasa tarafından sınırlama getirildiği belirtilmektedir. İkinci olarak, barınılan yerin mülkiyetinde bulunması durumunda da tek başına satılamayacağı, ailenin bireylerinin özellikle eşin izine tabi olduğu açıklanmaktadır.
Bu video, avukat Ahmet Burak Yalçın tarafından sunulan hukuki bir bilgilendirme içeriğidir. Avukat, tahliye taahhütnamelerinde aile konutu durumunun hukuki yorumunu açıklamaktadır. Video, tahliye taahhüdünün geçersiz kılınabileceği durumları ele almaktadır. Özellikle aile konutu olan bir yerde tahliye taahhüdünün geçersiz kılınabilmesi için her iki eşin de imzasının alınması gerektiği vurgulanmaktadır. Avukat, Yargıtay'ın bu konudaki yaklaşımını eksik ve hatalı bulduğunu belirterek, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesindeki aile konutu düzenlemesinin lafza aykırı olarak tahliye taahhüdünün verilmesiyle aile konutu üzerindeki hakların sınırlanabileceğini açıklamaktadır. Video, kira sözleşmelerinde hukuki konularda profesyonel destek alınması gerektiğini hatırlatarak sonlanmaktadır.
Bu video, bir hukuk dersi formatında kira sözleşmeleri konusunu anlatan eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş kira sözleşmelerinin temel özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır. Video, kira sözleşmesinin tanımı ve taraflarıyla başlayıp, sözleşmenin niteliklerini, unsurlarını ve fiil ehliyeti konusunu ele almaktadır. Ardından aile konutu açısından kira sözleşmelerinin özel durumu, şekil serbestliği prensibi ve kira sözleşmelerinin belirli ve belirsiz süreli olma durumları incelenmektedir. Videoda ayrıca kiraya verenin yükümlülükleri hakkında bilgi verilmekte ve bir sonraki derste bu konunun devam edeceği belirtilmektedir. Evli kişilerin aile konutu kiralama konusundaki özel durumları örneklerle açıklanmaktadır.
Bu video, Türk Medeni Kanunu'nun 240. maddesinin detaylı açıklamasını içeren bir eğitim içeriğidir. Video, 240. maddenin metnini ve gerekçesini sırasıyla sunmaktadır. Madde, aile konutu ve ev eşyası konusunda sağ kalan eşin haklarını açıklamaktadır. Sağ kalan eşin, ölen eşine ait konut üzerinde intifa veya oturma hakkı veya mülkiyet hakkı talep etme koşulları, mal rejimi sözleşmesi ile yapılan düzenlemeler ve haklı sebeplerin varlığı durumunda mülkiyet hakkı tanınması gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. Ayrıca, maddenin İsviçre Medeni Kanunu'nun 209. maddesini karşıladığı belirtilmektedir.
Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Video, WebTapu platformunda aile konutu şerhi koyma ve kaldırma işlemlerini adım adım anlatmaktadır. İçerikte, bireysel veya kurumsal giriş yapma, kendi konutlarını aile konutlarına göz atma, şer koyma ve kaldırma işlemlerini gerçekleştirmek için gerekli belgeler (eşlerden birinin gayrimenkul aile konutu olduğunu gösteren belge veya evlilik cüzdanı) ve Tapu Kadas Müdürlüğü'ne başvurma veya WebTapu üzerinden işlem yapma seçenekleri açıklanmaktadır.
Bu video, bir kişinin aile konutu konusunda bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, özellikle kadınlar ve çocukların mağdur olduğu bu konuda bilgi vermektedir. Video, aile konutunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından kiralık ve tapulu aile konutlarında yaşanan mağduriyetleri anlatıyor. Konuşmacı, aile konutu şerhi koymanın önemini vurgulayarak, tapu müdürlüğüne nasıl başvurulması gerektiğini, eşin rızası olmadan yapılan işlemlerin nasıl iptal edilebileceğini ve alıcıların iyi niyet durumunun önemini detaylı şekilde açıklıyor. Video, Türk Medeni Kanunu'na dayanarak aile konutu kavramını ve bu konudaki yasal hakları anlatıyor.
Bu video, "Bir Hukuki Haklarım" programının bir bölümü olup, bir hukuk uzmanının evliliğin genel hükümleri hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, eşlerin meslek ve iş konusundaki medeni kanun düzenlemelerini ele alıyor. Eşlerin meslek ve iş seçiminde birbirlerinin iznini almak zorunda olmadığı, ancak evlilik birliğinin huzur ve yararı göz önünde tutulması gerektiği anlatılıyor. Ayrıca eşlerin hukuki işlemler yapabilme hakkı, boşanma ferileri ve aile konutu konuları detaylı olarak açıklanıyor. Aile konutu kavramı, tapuda şerh konulması, satış durumunda haklar ve hakime başvurma imkanları gibi konular da videoda ele alınıyor.
Bu video, aile konutu konusunda bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, aile konutunun ne olduğunu ve tapuya nasıl şerhi verileceğini açıklamaktadır. Video, aile konutunun tanımıyla başlayıp, eşlerin ortak yaşamlarını sürdürmeleri için aynı konutta yaşam haklarının güvence altına alındığı kurum olduğunu belirtir. Ardından aile konutuyla ilgili kira sözleşmesinin feshedilmesi, devredilmesi veya satılması gibi işlemlerin nasıl yapılamayacağı açıklanır. Son bölümde ise tapuya aile konutu şerhi verme süreci anlatılır; eşlerden birinin evlilik cüzdanı ve ikametgah belgesi ile tapu müdürlüğüne başvurması veya mahkemeye başvurarak tapu müdürlüğüne şerhi verilmesini talep etmesi gerektiği belirtilir.
Bu video, medeni kanun kapsamında aile konutu kavramını açıklayan bir eğitim içeriğidir. Video, aile konutunun tanımını ve özelliklerini açıklamaktadır. Gençlerin birlikte yaşadıkları, çocukları ile birlikte oturdukları ve yeni medeni kanun uyarınca birlikte seçtikleri yerlerin aile konutu olarak tanımlandığı belirtilmektedir. Ayrıca, evlilik birliği içinde diğer eşin evlilik birliğini zedeleyici tasarruflarda bulunması durumunda aile konutu şartı alınarak bunun önüne geçilebileceği ve 194. madde gereği kira sözleşmesi ile oturulan bir evde maliki olmayan eşin aile konutu şerhi koydurarak devredilmesini veya test edilmesini engelleyebileceği anlatılmaktadır.
"Bir Dava Kazan" programının bu bölümünde, bir hukuk uzmanı Anayasa Mahkemesi'nin aile konutu konusundaki kararlarını açıklamaktadır. Video, Anayasa Mahkemesi'nin 8 Nisan 2020 tarihli kararını ve 2012-2019 yılları arasındaki kararlarını ele almaktadır. Konu, borçlu eşin borcundan dolayı aile konutunun haczedilmesi ve boşluğun eşi tarafından yapılan meskeniyet itirazı hakkındadır. Anayasa Mahkemesi, aile hayatına saygı hakkının ihlali iddiasını inceleyerek, aile konutu kavramının sadece boşluğunun değil, boşluğunun ve ailesinin sosyal ve ekonomik durumuna uygun olan konut biçiminde anlaşılmasının gerekliliğini vurgulamaktadır. Videoda ayrıca Türk Medeni Kanunu 194, İcra ve İflas Kanunu 82, Hukuk Muhakemeleri Kanunu 114 gibi ilgili hukuki maddeler aktarılmakta ve aile konutu şerhi konusunda önemli bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, bir sonraki videoda alkollü araç kullanma ve fahri trafik müfettişinin kesmiş olduğu cezadan dolayı ceza iptal edilebilir mi edilmez mi konusunu ele alacağını belirtmektedir.
Bu video, tahliye taahhütnamesi ve aile konutu konusunda yasal bilgiler sunan bir eğitim içeriğidir. Video, tahliye taahhütnamesinin tanımı ve geçerli olması için gerekli şartları açıklayarak başlar. Ardından aile konutunun tanımı, aile konutu ihtarı, eşlerin kira sözleşmesindeki hakları ve itiraz süreçleri detaylı şekilde anlatılır. Son bölümde ise aile konutu itirazı konusunda yargı kararları ve bu konuda işlemlerin bir avukat yardımıyla yapılması gerektiği vurgulanır.
Bu video, bir örnek daire tanıtımı formatında olup, sunucu ve mimar Adem Şef tarafından Tuzla'daki Konut Küresi projesindeki bir daire gösterilmektedir. Videoda Tuzla'da bulunan 3+1 tipindeki örnek daire detaylı olarak incelenmektedir. Mutfak, salon, banyo, odalar ve balkon gibi alanlar gösterilirken, renk uyumu, laminant parke, PVC doğrama gibi özellikler vurgulanmaktadır. Mimar Adem Şef, dairenin Türkiye vatandaşı projesi olarak mükemmel olduğunu belirtirken, dairenin 3-5 çocuklu bir ailenin rahatça yaşayabileceği bir konut olduğunu açıklamaktadır. Video, Anneler Günü kutlamalarıyla başlayıp, dairenin montaj aşamasında olduğu ve su bağlantılarının henüz tamamlanmadığı bilgisiyle devam etmektedir.