Gayrimenkulün Değerini Tapuda Düşük Göstermenin Sonuçları ve Düzeltilmesi
Bu video, vergi hukuku ve mali hukuk alanlarında çalışan avukat Burak Aslanpınar tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkulün değerini tapuda düşük göstermenin nedenleri, sonuçları ve riskleri üzerine odaklanmaktadır. İlk bölümde bu durumun tapu harcını düşürme avantajı ve vergi cezaları (tapu harcında %25 ceza ve faiz, gelir vergisi, kurumlar vergisi ve katma değer vergisi kayıpları) gibi ciddi sonuçları açıklanırken, ikinci bölümde 1989 yılında çıkan bir iç genelge üzerinden tapuda değeri düşük gösterilen gayrimenkullerin nasıl düzeltilebileceği anlatılmaktadır. Videoda ayrıca hukuki sakıncalar (önalım hakkı ve tasarrufun iptali) ve geçmişte bu şekilde işlem yapanların nasıl hareket edebilecekleri konusunda bilgiler de verilmektedir. Bir örnek üzerinden (1 milyon TL'ye gösterilen ancak gerçek değeri 5 milyon TL olan gayrimenkul) tapudaki değeri yükseltme süreci ve bu durumun vergi hesaplamalarına etkisi detaylı şekilde açıklanmaktadır.
- youtube.com