• Buradasın

    Kira Geliri

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kira Beyannamesi Doldurma ve Verme Rehberi

      Bu video, bir konuşmacının kira beyannamesi doldurma sürecini adım adım anlattığı eğitim içeriğidir. Video, kira beyannamesi doldurma sürecini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İlk olarak hazır beyan sistemine giriş yapma, kira gelirlerini görüntüleme ve beyanname doldurma bölümüne geçme adımları gösterilmektedir. Ardından borç faizi ve kira gelirlerinin girilmesi, indirim konularının belirlenmesi, beyannamenin onaylanması, taakkuk alınması ve kredi kartı ile ödeme yapılması süreçleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Videoda ayrıca götürü usulü ve gerçek gider yöntemi arasındaki farklar, indirim konusu yapılabilecek giderler (eğitim, sağlık, bağışlar, sigorta giderleri) gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır. Bu içerik, kira gelirini beyan etmek isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Kira Gelir Beyan Formu Doldurma ve Ödeme İşlemi Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kira gelir beyan formunun nasıl doldurulacağını ve ödeme işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi sitesine giriş yaparak başlıyor ve hazır beyan sistemine erişim sürecini gösteriyor. Ardından kira gelir beyan formunun doldurulması için gerekli adımlar detaylı olarak anlatılıyor: sicil bilgileri, iletişim bilgileri, gayrimenkul türü seçimi, kira geliri bilgilerinin girilmesi, adres bilgilerinin eklenmesi, götürü gider veya gerçek gider yönteminin seçilmesi, indirimlerin yapılması ve beyannamenin onaylanması. Son olarak, kredi kartı ile ödeme işleminin nasıl yapılacağı gösteriliyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sermaye İradi Beyannamesi ve Gelir Vergisi Beyannamesi Doldurma Rehberi

      Bu video, Vergi Bilenler ekibi tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, kira geliri elde edenlerin gayrimenkul sermaye iradi beyannamesini ve gelir vergisi beyannamesinin nasıl doldurulacağını adım adım göstermektedir. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi internet sayfasına giriş yapma, hazır beyan sistemine giriş yapma ve gayrimenkul sermaye iradi beyannamesini doldurma süreci anlatılmaktadır. İkinci bölümde ise götürü gider yönteminin vergi hesaplamasındaki etkisi, istisna tutarı, giderlerin hesaplanması ve vergi kesintileri gibi konular ele alınmaktadır. Videoda beyannameyi doldururken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar vurgulanmaktadır: beyannameyi tapuda gayrimenkulün kimin üzerindeyse onun vermesi gerektiği, kira gelirlerinin doğru şekilde girilmesi, adres bilgilerinin doğru şekilde doldurulması ve gider türü bilgilerinin girilmesi gibi. Ayrıca, beyannameyi doldurmak için gerekli tarayıcı sürümleri hakkında bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkullerde Vergilendirme Dersi: Gayrimenkul Kira ve Satış Kazançlarının Vergilendirilmesi

      Bu video, gayrimenkullerde vergilendirme dersinin "Gayrimenkul Kira ve Satış Kazançlarının Vergilendirilmesi" başlıklı ikinci ünitesinin özet anlatımını içermektedir. Video, gayrimenkul kavramının tanımıyla başlayıp, gayrimenkul kira gelirlerinin vergilendirilmesi, safi irat tespit yöntemleri (gerçek gider usulü ve götürü gider usulü) hakkında bilgi vermektedir. Ardından gayrimenkul satış kazançlarının vergilendirilmesi konusuna geçilerek, gerçek kişiler ve kurumlar tarafından elden çıkarılan gayrimenkullerin vergilendirme durumları detaylı olarak açıklanmaktadır. Gerçek kişiler için ticari kazanç, değer artış kazancı ve gelir vergisinin konusunun dışına çıkması durumları, kurumlar için ise kurumlar vergisinden istisna koşulları anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Kiraya Verenlerin Vergi Beyannamesi Doldurma Eğitimi

      Bu video, bir konuşmacının gayrimenkul kiraya verenlerin vergi beyannamesi doldurma sürecini anlattığı eğitim içeriğidir. Video, gerçek gider ve götürü gider arasındaki farkları açıklayarak başlamakta, ardından 2023 beyannamesi üzerinden 133 bin liralık bir kira geliri örneği üzerinden beyanname doldurma sürecini adım adım göstermektedir. İçerikte gayrimenkul iktisap bedeli, emlak vergisi, amortismanlar, ısı yalıtımı harcamaları, onarım giderleri ve bakım-idame giderleri gibi vergi giderlerinin nasıl hesaplanacağı ve sisteme nasıl girileceği detaylı olarak anlatılmaktadır. Video ayrıca kira ödemesi yapılan konut bilgilerinin nasıl girileceğini, kira sözleşmesi bilgilerinin nasıl doldurulacağını ve gider fazlalığının bir sonraki yıla devredilip devredilemeyeceği konusunda vergi kanunundan gelen kuralları örneklerle açıklamaktadır. Konuşmacı, Mart ayında gerçek gider yöntemi ile beyanname doldurma videosu çekileceğini ve 2024 beyannamesi için de aynı dinamiklerin geçerli olacağı bilgisini de paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Hazır Beyan Sistemi Kullanım Rehberi

      Bu video, Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan bir bilgilendirme videosudur. Video, kira, ücret, menkul sermaye iradı ve diğer kazanç ve iratları elde edenlerin Hazır Beyan Sistemi üzerinden beyanname verme sürecini anlatmaktadır. İçerikte sisteme nasıl erişileceği, kullanıcı kimlik bilgileri, beyanname doldurma adımları, vergi ödeme seçenekleri ve son tarih bilgisi (31 Mart) detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, sisteme erişim için www.gib.gov.tr adresi veya Hazır Beyan mobil uygulaması kullanılabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Mesken Kira Gelirlerinde İstisna Tutarları

      Bu video, mali müşavir ve bağımsız denetçi Muhammed Karabağ tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Video, 2024 yılı için mesken kira gelirlerinde uygulanan istisna tutarlarını açıklamaktadır. 2024 yılı için 33.000 TL istisna tutarı olduğu, bu tutardan sonra kalan gelirin gerçek gider veya götürü gider yöntemiyle vergilendirileceği anlatılmaktadır. Ayrıca pişmanlık beyannamesi verme koşulları, zamanaşımı süresi ve hazır beyan sistemi hakkında bilgiler verilmektedir. Video, istisna tutarlarından yararlanamayan kişiler hakkında da bilgi içermektedir.

      • youtube.com

    • Ekonomik Görünüm: Vergi Düzenlemeleri ve Emekli Sorunları

      "Ekonomik Görünüm" adlı programda Hende Demirel'in sunuculuğunda, stüdyoda Dr. Nedim Türkmen ve Ankara'dan bağlanan İsmail Sevinç konuklar olarak yer almaktadır. Program, Türkiye'deki vergi düzenlemeleri ve emekli sorunları üzerine kapsamlı bir tartışma sunmaktadır. Gayrimenkul vergileri, kira gelirleri, emeklilerin yaşanan ekonomik zorluklar, engelli çalışan çalıştırma yükümlülüğü ve otomobil vergisi (ÖTV) gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacılar, Türkiye'nin yaşlanma sorunu, emeklilerin yoksulluk sınırının altında kalması ve vergi politikalarının etkileri hakkında detaylı bilgiler paylaşmaktadır. Programda ayrıca Türk işadamlarının yurt dışında yaptığı büyük yatırımlar, kayıt dışı ekonomi ile mücadele, vergi ihbarı sistemi ve istihdam teşvikleri gibi ekonomik konular da tartışılmaktadır. Konuşmacılar, emeklilerin refahını artırmak için gerekli olan stratejiler ve vergi politikalarının tüm yönlerini ele almaktadır.

      • youtube.com

    • Yeni Vergi Değişiklikleri Hakkında Röportaj

      Bu video, bir televizyon programında sunucu Faruk Bey'in vergi uzmanı Ahmet Cangöz ile yaptığı bir röportajdır. Ahmet Bey, yeni vergi değişiklikleri hakkında bilgi vermektedir.. Röportajda yeni vergi paketindeki değişiklikler detaylı olarak ele alınmaktadır. Konut kira gelirindeki borç faizlerinin indirimi kaldırılması, emlak rayiç değerlerinin artışı iki katla sınırlandırılması ve SGK prim oranının %39'dan %54'e çıkarılması gibi önemli değişiklikler açıklanmaktadır. Ahmet Bey, bu değişiklikleri "istisnaların daralması ve götürü vergilemenin artması" olarak değerlendirmekte ve kamuoyundaki tepkileri de yorumlamaktadır.

      • youtube.com

    • Gelir Vergisi Beyannamesi Doldurma Rehberi

      Bu video, bir konuşmacının gelir vergisi beyannamesi doldurma sürecini anlattığı eğitim içeriğidir. Konuşmacı, mesleği eğitimde ücretsiz bir eğitim vereceğini de belirtmektedir. Video, Mart ayı gelir vergisi dönemi hakkında bilgi vererek başlıyor ve özellikle mesken kira gelirlerine odaklanıyor. Hazır beyan sistemi üzerinden beyanname doldurma adımları adım adım gösteriliyor: istisna dilekçesi verme, beyanname doldurma, gayrimenkul türü seçimi, kira gelirinin ait olduğu yılı belirleme, hisse payı hesaplama ve vergi değeri belirleme gibi konular detaylı olarak anlatılıyor. Videoda ayrıca 21 bin liranın altındaki kira gelirlerinin beyanname vermesine gerek olmadığı, götürü gider ve gerçek gider yöntemlerinin farkları, belgeli giderlerin nasıl girileceği, iktisap bedelinin yüzde beşi, amortismanlar, kiralanan mal ve haklar için ödenen kiralar, oturulan konut kira bedeli gibi konular örneklerle açıklanmaktadır. Şahıs sigorta primlerinin vergi hesaplamasındaki yeri, indirilebilecek giderlerin hesaplama formülü ve gayrimenkul gelirlerinin nasıl hesaplanacağı da detaylı şekilde anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Gelir Beyannamesi Nasıl Doldurulur

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kira gelir beyannamesinin internet üzerinden nasıl doldurulacağını adım adım anlatmaktadır. Video, Gelir İdare Başkanlığı resmi sitesine giriş yapma ile başlayıp, hazır beyan bölümünden kira gelir beyannamesi doldurma sürecini detaylı şekilde göstermektedir. Konuşmacı, gayrimenkul türünü seçme, kira gelir miktarını girme, adres bilgilerini doldurma, gider tutarlarını belirleme, istisna ekleme ve beyannameyi onaylama adımlarını uygulamalı olarak anlatmaktadır. Video, kira gelir beyannamesi doldurmak isteyenler için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.

      • youtube.com

    • Yeni Vergi Düzenlemeleri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Sema Hanım ile vergi uzmanı Emrah Akın arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Emrah Akın, yeni vergi düzenlemeleri hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Videoda, emlak vergisi, kira geliri ve tapu işlemleri ile ilgili yeni vergi düzenlemeleri ele alınmaktadır. Emlak vergisi düzenlemesinde, 2026 yılına kadar vergi değerlerinin bir önceki yılın iki katını geçmeyecek şekilde sınırlandırılması ve sonrasında yeniden değerleme oranına sabitlenmesi kararlaştırılmıştır. Kira geliri düzenlemesinde ise gayrimenkul sermaye iradi sahipleri için 47 bin liralık istisna tutarının herkes için uygulanacağı belirtilmiştir. Ayrıca, tapu işlemlerinde tapu harcının %25'ten %4'e çıkarılması ve bu oranın düşük gösterilmesi durumunda cezanın bir kat artırılması kararlaştırılmıştır.

      • youtube.com

    • Kira Gelir Vergisi Hesaplama Rehberi

      Bu video, kira gelir vergisi hesaplama konusunda bilgi veren eğitici bir içeriktir. Video, 2023 yılı kira gelir vergisi hesaplama yöntemini adım adım anlatmaktadır. Önce istisna tutarı (21.000 TL) açıklanmakta, ardından vergi dilimleri detaylı olarak verilmektedir. Örnek olarak aylık 10.000 TL kira geliri olan bir kişinin vergi hesaplaması yapılarak, toplam vergi tutarının 13.797,20 TL olduğu gösterilmektedir.

      • youtube.com

    • Konut Kira Geliri Vergisi Beyanı ve Hesaplama Eğitimi

      Bu video, bir konuşmacının konut kira geliri vergisi beyanı ve hesaplama konusunda bilgi verdiği eğitim içeriğidir. Video, kira geliri beyanında dikkat edilmesi gereken temel kuralları ve hesaplama yöntemlerini anlatmaktadır. İlk bölümde beşyüz TL'yi aşan kira ödemelerinin banka veya postane kanalıyla yapılması, muafiyet bedelleri ve beyan verme süresi gibi konular ele alınırken, ikinci bölümde gerçek gider ve götürü gider hesaplarının nasıl yapılacağı örneklerle açıklanmaktadır. Videoda ayrıca 2019 yılı muafiyetleri (5.400 TL) ve oranları kullanılarak kira geliri vergisi hesaplamaları gösterilmekte, 30.000 TL yıllık kira geliri örneği üzerinden gerçek gider ve götürü gider hesaplarının sonuçları karşılaştırılmaktadır. Belge toplama konusunda zorluklar yaşayanlar için götürü gider hesabının daha avantajlı olabileceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Ev Kirası Vergilendirme Bilgilendirmesi

      Bu video, ev sahiplerinin kira gelirlerinden vergi ödemeleri konusunda bilgilendirme içeriğidir.. Video, ev sahiplerinin kira gelirlerinden vergi ödemeleri, vergi organlarına beyanname takdim etme süreleri ve vergi ödemelerinin geciktirilmesi durumunda uygulanacak cezalar hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca, ev sahiplerinin vergi organında olmayan fiziki şahısları kiraya vermesi durumunda vergi ödemeleri ve beyanname takdim etme süreçleri de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Geliri ve Zekat Hakkında Dini Bilgilendirme

      Bu video, bir din alimi tarafından sunulan, kira geliri ve zekat konusunda detaylı bir dini bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, kira gelirinin zekatı verilmesi gerektiği durumları ve zekatın nasıl hesaplanacağını açıklamaktadır. Video, kira gelirinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından kira getiren gayrimenkullerin zekata tabi olup olmadığı, zekatın nasıl hesaplanacağı ve hangi durumlarda zekat verilmesi gerektiği konularını ele alıyor. Konuşmacı, zekatın vergi olmadığını, zekata tabi olan servetten ödendiğini ve özellikle gayrimenkullerin zekatı hesaplanırken dikkat edilmesi gereken hususları örneklerle açıklıyor. Ayrıca, günümüzde arsa stokçuluğu ve karaborsacılık gibi konulara da değiniyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Vergi Bilgilendirmesi

      Bu video, bir mali uzman tarafından sunulan, gayrimenkul sahiplerinin ve kiracıların vergi konularında bilgilendirildiği bir eğitim içeriğidir.. Video, Mart ayı beyannamelerinin verilmesi nedeniyle hazırlanmış olup, gayrimenkul sermaye irade kazancı, değer artış vergisi ve vergi beyannamesi konularını ele almaktadır. İçerikte konut ve işyeri kiralarının vergilendirilmesi, gider hesaplamaları, stopajlı vergi tekniği ve değer artış kazancı vergisi detaylı olarak açıklanmaktadır.. Ayrıca vergi beyannamesinin nasıl verildiği, mali müşavir ile istişare süreci ve beyanname verme süresi (normal şartlarda 1-31 Mart, bu yıl Ramazan Bayramı nedeniyle 2 Nisan'a kadar) anlatılmaktadır. Vergi beyannamesi vermeme durumunda vergi ziya ve ceza ortaya çıkacağı, vergi dairesi tarafından alım-satım, kazanç vergisi, tapu işlemi veya kira geliri tespiti yapılabileceği de belirtilmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor