• Buradasın

    Konut Satışı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Konut Satışlarında Senetli Satışlar ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir ile yapılan bir röportajdır. Hamit Demir, konut sektöründeki senetli satışların artışı ve bunun riskleri hakkında bilgi vermektedir. Videoda, 2009-2012 yılları arasındaki konut zedelerinden sonra artan senetli satışların nedenleri ve riskleri ele alınmaktadır. Hamit Demir, yeni tüketici kanunu ile birlikte senetli satışların artmasının nedenlerini, noter masrafları, kredi komisyonları ve cayma hakkı gibi konuları açıklamaktadır. Ayrıca, konut alımında garantör banka şartının önemi, peşinat oranları ve kredi ödemeleri hakkında bilgiler verilmektedir. Videoda ayrıca, vatandaşların ucuz konut taahhüt eden firmalardan kaçınması ve banka garantörlüğü olan projeleri tercih etmesi gerektiği tavsiye edilmektedir. Yasada garantör banka şartının bulunmaması nedeniyle senetli satışların arttığı da belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Marmaris'te Gayrimenkul Piyasası Durumu

      Bu video, Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı 2015 yılı Temmuz ayı konut satış istatistiklerine göre Marmaris'teki gayrimenkul piyasasını ele alan bir röportajdır. Emlakçı Hasan Ateş, sektördeki durumu ve gözlemlerini paylaşıyor. Videoda Marmaris'teki gayrimenkul piyasasının durgunluğu, fiyat artışları ve yabancı yatırımcıların durumu detaylı olarak anlatılıyor. Ateş, Marmaris'te 2+1 dairelerin 300-350 bin lira aralığında olduğunu, ancak uygun fiyatlı dairelerin hızlıca satıldığını belirtiyor. Ayrıca, Avrupa'daki ekonomik kriz nedeniyle yabancı yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkullerini satmaya başladığını ve Rusya'daki ekonomik kriz nedeniyle Rus talebinin azaldığını vurguluyor.

      • youtube.com

    • Kuzey Şehir Projesi 3. Etap Konut Satış Bilgilendirmesi

      Bu video, bir kişinin Kuzey Şehir Projesi 3. etap konut satış bilgilerini paylaştığı bir bilgilendirme içeriğidir. Video, Gaziantep'teki Kuzey Şehir Projesi 3. etap konutlarının satış detaylarını anlatmaktadır. Toplam 694 adet konut (2+1 ve 3+1) satışa sunulmakta, başvuru bedeli 2000 TL olup, başvuru tarihleri 21-25 Ocak arası Karataş şubesinde yapılacaktır. Fiyatlar, taksit seçenekleri ve kat planları detaylı olarak gösterilmekte, ayrıca örnek binalar ve vaziyet planı da paylaşılmaktadır. Video, konut projesinin konumu, okul ve mescit gibi altyapıları hakkında da bilgiler içermektedir.

      • youtube.com

    • Maketten Konut Satış Sözleşmelerinde Tüketicilerin Dikkat Edeceği Noktalar

      Bu video, maketten konut satış sözleşmelerinde tüketicilerin dikkat etmesi gereken önemli noktaları anlatan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, tüketicilerin satın alacağı firmayı iyi araştırmaları, piyasa araştırması yapmaları ve uzman bir avukattan tavsiyeler alması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca sözleşmeleri imzalarken tamamını okumaları, kimseye güvenmemeleri, sözleşmelerin 12 punto ve anlaşılır bir dilde yazıldığına emin olmaları ve kanuna uygun şekilde nama yazılı senetler verilmesi gerektiği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sektörü ve Kredi Faiz Oranları Üzerine Röportaj

      Bu video, gayrimenkul sektörü hakkında bir röportaj formatında sunulmaktadır. Konuklar arasında Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol ve Tokam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli bulunmaktadır. Röportajda, pandemi sonrası gayrimenkul sektöründeki hareketlilik ve kredi faiz oranlarının bu hareketliliğe etkisi ele alınmaktadır. Mahmut Dereli, konut satış rakamlarının kredi faizlerinin düşük olmasıyla nasıl arttığını, tüketici taleplerinin nasıl değiştiğini ve gelecekteki projelerin nasıl şekilleneceğini anlatmaktadır. Ayrıca, İstanbul, Ankara ve İzmir'in konut satışlarındaki önde gelen konumunu ve gelecekte bu sıralamadaki değişimleri de değerlendirmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Yönetim Hizmetleri AŞİ Müzayede Videosu

      Bu video, Emlak Yönetim Hizmetleri AŞİ tarafından düzenlenen bir müzayede etkinliğini göstermektedir. Müzayede, Toplu Konut İdaresi'ne ait 3782 konu ailesine ait konutların satışını içermektedir. Videoda öncelikle müzayede şartları açıklanmakta, ardından müzayede süreci gösterilmektedir. Müzayedede katılımcılar bayrak kaldırarak teklif vermektedir ve müzayedeci, teklifleri artırmaktadır. Müzayedede 2 milyon 300 bin TL'den 3 milyon 900 bin TL'ye kadar teklifler verilmektedir. Müzayedeci, müzayedenin şeffaf ve açık bir şekilde yürütüldüğünü, TC vatandaşı olan ve teminatını yatıran herkesin müzayedeye katılabileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Konut Satışlarının Rekor Kırdığı Haziran Ayı

      Bu video, İstanbul'daki konut satışlarının durumunu anlatan bir haber veya röportaj formatındadır. Konuşmacılar emlak sektöründen kişiler olarak görünmektedir. Video, kredi oranlarının düşmesiyle İstanbul'daki konut satışlarının zirve yaptığı konusunu ele almaktadır. Haziran ayında satışlar bir önceki yıla göre %186 artmış, toplam 26,79 konut satılmıştır. Özellikle Esenyurt'ta 3.130 konut satılmış, ardından Esenyurdu, Sancaktepe ve Bayrampaşa takip etmiştir. Kamu bankalarında sıfır konut faizi ve %0,64'e kadar düşen faiz oranları emlak piyasasını canlandırmıştır.

      • youtube.com

    • İzmir'de TOKİ Konut Satış Duyurusu

      Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın İzmir'de yapılacak konut satış duyurusunu içeren bir bilgilendirme içeriğidir. Videoda, İzmir Selçuk ilçesi Zafer Mahallesi'nde inşa edilen 521 adet konutun satışa çıkarılacağı açıklanmaktadır. Bu konutlar arasında 193 adet 2+1 nitelikli ve 328 adet 3+1 nitelikli konut bulunmaktadır. Başvuru süreci 18-22 Temmuz 2022 tarihleri arasında Ziraat Bankası şubeleri ve e-devlet üzerinden gerçekleştirilecek, kura çekilişi ise 1 Ağustos 2022 tarihinde yapılacaktır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sektöründe Yapay Zeka Kullanımı

      Bloomberg HT ekranlarında yayınlanan "Girişimcilik Dünyası" programında, sunucu Gözde Atasoy ile Oven Global Gayrimenkul Yatırım CEO'su Burak Ustaoğlu arasında geçen bir röportaj.. Video, gayrimenkul sektöründe yapay zeka teknolojisinin nasıl entegre edildiğini ve bu teknolojinin sektördeki etkilerini ele almaktadır. Burak Ustaoğlu, yapay zekanın veri toplama, analiz, konsept geliştirme, fiyatlandırma, doğru lokasyon seçimi ve hedef kitle tespiti gibi süreçlerdeki uygulamalarını örneklerle açıklamaktadır.. Röportajda ayrıca, yapay zeka destekli ilanların geleneksel ilanlara göre üç virgül on iki kat daha yüksek dönüşüm oranına sahip olduğu, Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün durumu, konut satışlarının rekor kırdığı ve yurtdışı gayrimenkul yatırımlarının arttığı bilgileri paylaşılmaktadır. Morgan Stand Research'ün verileriyle desteklenen yapay zekanın gayrimenkul sektöründeki dönüşüm süreci ve gelecekteki potansiyeli de ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • 2018 Ekim Ayı Konut Satışları İstatistikleri

      Bu video, 2018 Ekim ayında gerçekleşen konut satışlarını istatistiksel olarak sunan bir haber veya bilgilendirme içeriğidir. Video, Ekim ayında konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %19,20 arttığını belirterek başlıyor. Yurt genelinde 146.536 konut satıldığı, en fazla konut satılan illerin İstanbul, Ankara ve İzmir olduğu, en az konut satılan illerin ise Hakkari, Ardahan ve Bayburt olduğu belirtiliyor. Ayrıca yabancılar için 6.276 konut satıldığı ve en fazla konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldığı, Irak'a 557 konutla İran, 378 konutla Kuveyt'in izlediği bilgisi paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • 2020 Gayrimenkul Sektörü Beklentileri

      Bu video, bir konuşmacının gayrimenkul sektörü hakkında görüşlerini paylaştığı bir sunum veya röportajdır. Konuşmacı, 2020 yılında gayrimenkul sektörünün pozitif bir beklentiyle karşılandığını belirtiyor. Konut satışlarının 2019'un son çeyreğinde aldığı ivmeyi 2020'de de artıracağını, faizlerin düştüğünü ve vadelerin 15 yıla kadar uzadığını vurguluyor. Bu durumun insanların konut alabilme imkanını artırdığını ve sektörün dinamiklerinin bu duruma müsait olduğunu ifade ediyor.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Gayrimenkul Piyasası Analizi

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu ve gayrimenkul uzmanı Cansu Hanım arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Cansu Hanım, gayrimenkul piyasası ve yatırım konularında uzman bir danışman olarak bilgiler paylaşmaktadır. Video, Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının durumunu ve özellikle konut satışlarının Ocak ayında tüm zamanların en çok satılan ikinci Ocak ayı olduğunu analiz etmektedir. Konuşmada, yatırım amaçlı konut alımının artışı, İstanbul'un çeperlerindeki konutların kira getirisi, inşaat maliyetlerinin artışı ve kira bedellerinin son beş yılda yaklaşık %1000 artması gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, pandemi sonrası ekonomik koşullar, stok azalması ve üretim kapasitesinin yetersizliği nedeniyle fiyatların gelecekte daha da artacağı öngörülmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Piyasalarındaki Aylık Gelişmeler

      Bu video, gayrimenkul piyasalarındaki aylık gelişmeleri değerlendiren bir programdır. Sunucu, izleyicilerden gelen soruları yanıtlamakta ve gayrimenkul sektöründeki güncel durumu analiz etmektedir. Programda öncelikle izleyicilerden gelen sorular yanıtlanmakta, ardından 2023 yılı son verileri değerlendirilmektedir. Sunucu, "insaat iyi, gayrimenkul kötü" mottosunu kullanarak, inşaat sektörünün deprem sonrası hızlı büyüme gösterdiği ancak gayrimenkul piyasasının parasal sıkılaştırma ve faiz oranları nedeniyle daraldığı görüşünü paylaşmaktadır. Konut satışlarının %21 gerilediği, kredi satışlarının %12 düşüş gösterdiği, konut dışı gayrimenkul satışlarının ise %12 arttığı belirtilmektedir. Ayrıca 2024 yılı için ilk altı ayda zayıf bir konut sektörü ve konut dışı gayrimenkul sektöründe de zayıflama olacağı tahmin edilmektedir.

      • youtube.com

    • Toplu Konut İdaresi'nin Konut ve İşyeri Satış İlanı

      Bu video, Toplu Konut İdaresi'nin konut ve işyeri satış ilanını içeren bir reklam filmidir. Videoda, 53 ilde 157 konut ve 200 işyeri açık artırma yöntemiyle satışa sunulduğu belirtilmektedir. Konutlar için %25-5'in 72 ay vade, işyerleri için ise %15-5'in 120 ay veya 60 ay vade seçenekleri sunulmaktadır. İsparta Merkez ve Osmaniye Düziçi projelerinde yer alan işyerleri için özel vade seçenekleri bulunmaktadır. Satışlar 14-15 Mayıs 2025 tarihlerinde saat 10:30'da gerçekleştirilecektir.

      • youtube.com

    • 2018 Gayrimenkul Piyasası Analizi

      Bu video, bir konuşmacının 2018 yılındaki gayrimenkul piyasası hakkında bilgi verdiği bir analiz içeriğidir. Konuşmacı, İstanbul Gayrimenkul Değerlemenin Araştırma Birimi tarafından hazırlanan verilere dayanarak değerlendirmeler yapmaktadır. Video, 2013'ten 2018'e kadar konut satışlarındaki yıllık ortalama %10 civarındaki artış oranını ele alıyor. 2018'in ilk on ayında Türkiye'de 1.149.000 adet konut satıldığı belirtilirken, 2017 ile karşılaştırıldığında %8'lik bir artış yaşanacağı tahmin ediliyor. Bu artışın en büyük faktörlerinin dövizdeki hareketlenme ve konut kredisi faiz oranlarının %2'lerin üzerine çıkması olduğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Konut Kredisine Yeni Faiz Oranı Kampanyası

      Bu video, konut kredisine yeni faiz oranı kampanyası hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Hazine ve Maliye Bakanı Nurettin Nebati'nin müteahhitlerle yaptığı toplantı da videoda yer almaktadır. Video, konut satışlarının durma noktasına geldiğini ve yeni kredi kampanyasının bu durumu düzeltmeyi amaçladığını anlatmaktadır. Yeni kampanyada evin değerine göre üç farklı faiz oranı (0,69 ile 1,20 arasında) uygulanacak ve bu oranların evin fiyatı düştükçe düşeceği belirtilmektedir. Ayrıca, yeni kampanyanın konut sektörünü hareketlendirmesi bekleniyor ve Ekim ayında sadece 126.600 konut satıldığı, bunların da 13.268'inin banka kredisi ile gerçekleştiği bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Hazine Arsaları Satış Projesi ve Kira Düzenlemesi

      Bu video, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın bakanı Murat Kurum'un konut ve kira konusundaki açıklamalarını içeren bir haber sunumudur. Videoda, vatandaşların uygun fiyatlara konut sahibi olabilmesi için Ağustos ayında hazineye ait arsaların satışa sunulacağı projesi anlatılmaktadır. Kurum, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya, Adana gibi birçok ilde arsa satışları başlayacağını, vatandaşların tek parselde kendi evini yapabileceklerini veya talep örgütlenmesi ile daha büyük parseller alabileceklerini belirtmektedir. Ayrıca, kira düzenlemesi için dört bakanlığın çalışmalar yürüttüğünü, kira değerinin maksimum 20 yıllık rayiç değer olabileceğini ve kiraya zamın yıllık TÜFE ortalamasının üzerinde olamayacağını açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Edirne'de Konut ve Arsa Satışları Hakkında Bilgilendirme

      Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, 2021 yılı itibariyle Edirne'de gerçekleştirilen konut ve arsa satışları hakkında açıklamalar yaptı. Çeker, Edirne'de konut satışlarında son üç aydan beri bir zayıflama olduğunu ancak yabancı vatandaşların (özellikle Yunanistan ve Bulgaristan vatandaşları) konut satın aldığını belirtti. Fiyatların yükseldiğini, ancak bunun yanı sıra satışlarda da zayıflama olduğunu vurguladı. Ayrıca, döviz yatırımı yapanların konut satın alarak karlı olduklarını, ancak müteahhitlerin demir ve çimento gibi malzemelerin fiyatlarındaki artış nedeniyle sıkıntılı olduklarını anlattı. Son olarak, Yunanistan ve Bulgaristan vatandaşlarının sınır şehirleri nedeniyle konut alımında yaşadığı zorlukları da açıkladı.

      • youtube.com

    • Aydın Yıldız ile Emlak Sektörü Röportajı

      Bu video, Serhat Haber Medya Grubu'nun yeni Türkiye gazetesi adına gerçekleştirilen bir röportajdır. Röportajda Eryıldızlar Emlak Gayrimenkul şirketinin yönetim kurulu başkanı Aydın Yıldız ile görüşme yapılmaktadır. Röportajda Aydın Yıldız'ın kendi hayatı, 25 yıllık emlak sektör deneyimi ve şirketin faaliyetleri hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Yıldız, şirketin aylık 35-40 konut satış yaparak çalıştığını, özellikle yurt dışı müşterilerden (özellikle Araplar) nakit satışların %80'ini oluşturduğunu belirtmektedir. Ayrıca, piyasanın durgunluğunda konut kredilerinin kullanımının azaldığını ve şirketin Garanti Bankası ve Vakıfbank'ta konut kredisi kullanımında önde olduğunu ifade etmektedir. Röportajın sonunda bir müşterinin de görüşülmesiyle devam etmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor