Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, kooperatif hisseli arsa kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, kooperatif hisseli arsa ne olduğunu ve alınıp alınmayacağı sorusuna yanıt vermektedir.
- Video, kooperatif kavramının 2021 yılında yenilenerek daha koruyucu bir yapıya büründüğünü açıklayarak başlıyor. Kooperatif hisseli arsa, kooperatifin sahip olduğu arazinin paydaya bölünmesi ve hissedarlara kullanım hakkı verilmesi şeklinde anlatılıyor. Konuşmacı, kooperatif hisseli arsanın avantajlarını, aidat sistemini ve dikkat edilmesi gereken noktaları örneklerle açıklıyor.
- Kooperatif Kavramı ve Yapısı
- Kooperatif kavramı eskilerden aklımızda kalan olumsuz bir kavram olmamalı, özellikle 2021 yılında kanunlar yenilendi ve kooperatifler artık üyeleri daha fazla koruyan bir yapıya büründü.
- Kooperatif bir şirket gibi düşünülebilir, devlet kontrolündedir ve genel kurul toplantılarına devlet yetkilileri katılır ve denetler.
- Kooperatif arazilerinde o arazinin tamamının Tapu'ya kaydedilmiş kooperatifidir ve kooperatif o araziyi belli bir sayıdaki paydaya böler.
- 00:51Kooperatif Hisseli Arsa Alımı
- Kooperatif hisseli arsa alırken aslında arazi alımı değil, kooperatifin araziyi böldüğü oranda o kooperatifin hissesini satın alıyorsunuz.
- Aldığınız pay oranında da kooperatife ortak olmuş oluyorsunuz ve isterseniz hissenizi istediğiniz kişiye satabilirsiniz.
- Kooperatifte aylık bir aidat vardır ve bu aidatlarla zamanla kooperatifin kasasında biriktiğinde yeni araziler alınabilir.
- 02:11Kooperatif Hisseli Arsanın Avantajları
- Kooperatiften hisse aldığınızda size bir arazinin, bir yerin kullanımı verilir ve o arazide istediğiniz gibi kullanabilirsiniz.
- Kooperatif hisseli arsaların bir avantajı, belli bir adeti olduğundan dolayı kooperatif malı olduğu için o arsayı belli hisseler oranında bölebiliyor, çitlerle çevirebiliyor, su hizmeti getirebiliyor ve yollar açabiliyor.
- Kooperatif hisseli arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler: aldığınız hissenin gerçek değerinden mi alındığı ve aylık aidatın ne kadar olduğu.